建筑日照間距控制-資料下載頁
2025-08-05 05:30本頁面
【正文】 兩側(cè)建筑間距的要求。高層建筑的裙房部分按相應高度的公共建筑退線要求執(zhí)行。建筑后退W≥40米的新建城市道路按第九十條規(guī)定執(zhí)行。建筑退讓特定道路可按已編制規(guī)劃或市政府相關文件控制。第八十八條 城市快速路、主干路兩側(cè)建筑應后退綠化景觀帶5米以上，沿路不宜設置店面。第八十九條 城市快速路、主干路交叉口周邊應留出足夠的開敞空間，合理組織和渠化交通。交叉口四周的建筑控制線退讓交叉口綠化景觀控制區(qū)5米以上。第九十條 次干路及次干路以下道路交叉口四周的建筑控制線退讓道路規(guī)劃紅線距離應按轉(zhuǎn)角處道路紅線切點連線的垂直距離L（見右圖）進行退讓控制，并按表十九執(zhí)行。建筑后退城市道路交叉口控制指標表 表十九 道路交叉口退線距離L（米）建筑高度主要道路交叉口次要道路交叉口H≤10米7610米＜H≤24米9824米＜H≤60米1210H＞60米1512第九十一條 新建影劇院、游樂場、體育館、大型商場等大量人流、車流集散的公共建筑（含高層建筑中作為大型商場的裙房），其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離不得小于20米，次要出入口方向的建筑控制線后退道路規(guī)劃紅線的距離不得小于15米，并應留出臨時停車和回車場地。第九十二條 沿城市道路兩側(cè)建筑的貨運裝卸平臺后退道路規(guī)劃紅線不小于15米。第九十三條 一般建設區(qū)經(jīng)規(guī)劃確定在道路兩側(cè)設置騎樓的應符合以下規(guī)定：凈高不得小于4米。騎樓地面應與人行道地面相平齊，無人行道的應高出道路邊界處10～20厘米，且表面鋪裝平整，不得設置任何臺階或障礙物。騎樓同時作為城市道路的人行道的，應充分預留市政管道的敷設空間。
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