住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃分-資料下載頁
2025-07-14 17:27本頁面
【正文】 宅圍護結(jié)構(gòu)的構(gòu)造應(yīng)防止圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部保溫材料受潮。10．1．4住宅公共部位的照明應(yīng)采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。10．1．5住宅內(nèi)使用的電梯、水泵、風(fēng)機等設(shè)備應(yīng)采取節(jié)電措施。10．1．6住宅的設(shè)計與建造應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，充分利用自然通風(fēng)和太陽能等可再生能源。10．2規(guī)定性指標(biāo)10．2．1住宅節(jié)能設(shè)計的規(guī)定性指標(biāo)主要包括：建筑物體形系數(shù)、窗墻面積比、各部分圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、外窗遮陽系數(shù)等。各建筑熱工設(shè)計分區(qū)的具體規(guī)定性指標(biāo)應(yīng)根據(jù)節(jié)能目標(biāo)分別確定。10．2．2當(dāng)采用冷水機組和單元式空氣調(diào)節(jié)機作為集中式空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的冷源設(shè)備時，其性能系數(shù)、能效比不應(yīng)低于表10．2．21和表10．2．22的規(guī)定值。(熱泵)機組制冷性能系數(shù)類型額定制冷量CC（kW）性能系數(shù)COP（W/W）風(fēng)冷或蒸發(fā)冷卻活塞式/漩渦式≤＜≤＜≤～≤～≤～（W/W）10．3性能化設(shè)計10．3．1性能化設(shè)計應(yīng)以采暖、空調(diào)能耗指標(biāo)作為節(jié)能控制目標(biāo)。10．3．2各建筑熱工設(shè)計分區(qū)的控制目標(biāo)限值應(yīng)根據(jù)節(jié)能目標(biāo)分別確定。10．3．3性能化設(shè)計的控制目標(biāo)和計算方法應(yīng)符合下列規(guī)定：1嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的住宅應(yīng)以建筑物耗熱量指標(biāo)為控制目標(biāo)。建筑物耗熱量指標(biāo)的計算應(yīng)包含圍護結(jié)構(gòu)的傳熱耗熱量、空氣滲透耗熱量和建筑物內(nèi)部得熱量三個部分，計算所得的建筑物耗熱量指標(biāo)不應(yīng)超過表10．3．31的規(guī)定。(W/m2)2夏熱冬冷地區(qū)的住宅應(yīng)以建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量之和為控制目標(biāo)。建筑物采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量應(yīng)采用動態(tài)逐時模擬方法在確定的條件下計算。計算條件應(yīng)包括：1)居室室內(nèi)冬、夏季的計算溫度；2)典型氣象年室外氣象參數(shù)；3)采暖和空氣調(diào)節(jié)的換氣次數(shù)；4)采暖、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的能效比；5)室內(nèi)得熱強度。計算所得的采暖和空氣調(diào)節(jié)年耗電量之和，不應(yīng)超過表10．3．32按采暖度日數(shù)HDD18列出的采暖年耗電量和按空氣調(diào)節(jié)度日數(shù)CDD26列出的空氣調(diào)節(jié)年耗電量的限值之和。））采暖年耗電量Eh（kWh/m2）CDD26（℃.建筑物采暖年耗電量和空氣調(diào)節(jié)年耗電量的限值HDD18（℃（kWh/m2）。參照建筑和所設(shè)計住宅的空氣調(diào)節(jié)和采暖年耗電量應(yīng)采用動態(tài)逐時模擬方法在確定的條件下計算。計算條件應(yīng)包括：1)居室室內(nèi)冬、夏季的計算溫度；2)典型氣象年室外氣象參數(shù)；3)采暖和空氣調(diào)節(jié)的換氣次數(shù)；4)采暖、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的能效比。參照建筑應(yīng)按下列原則確定：1)參照建筑的建筑形狀、大小和朝向均應(yīng)與所設(shè)計住宅完全相同；2)參照建筑的開窗面積應(yīng)與所設(shè)計住宅相同，但當(dāng)所設(shè)計住宅的窗面積超過規(guī)定性指標(biāo)時，參照建筑的窗面積應(yīng)減小到符合規(guī)定性指標(biāo)；3)參照建筑的外墻、屋頂和窗戶的各項熱工性能參數(shù)應(yīng)符合規(guī)定性指標(biāo)。11使用與維護11．0．1住宅應(yīng)滿足下列條件，方可交付用戶使用：1由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行工程竣工驗收，確認合格；取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認可文件或準(zhǔn)許使用文件；在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進行備案；2小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃氣、暖氣的條件。11．0．2住宅應(yīng)推行社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式。建設(shè)單位應(yīng)在住宅交付使用時，將完整的物業(yè)檔案移交給物業(yè)管理企業(yè)，內(nèi)容包括：1竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施和地下管網(wǎng)工程竣工圖，以及相關(guān)的其他竣工驗收資料；2設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料；3工程質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件；4物業(yè)管理所必需的其他資料。物業(yè)管理企業(yè)在服務(wù)合同終止時，應(yīng)將物業(yè)檔案移交給業(yè)主委員會。11．0．3建設(shè)單位應(yīng)在住宅交付用戶使用時提供給用戶《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》?！蹲≌褂谜f明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等做出說明，提出使用注意事項。《住宅使用說明書》應(yīng)附有《住宅品質(zhì)狀況表》，其中應(yīng)注明是否已進行住宅性能認定，并應(yīng)包括住宅的外部環(huán)境、建筑空間、建筑結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、建筑設(shè)備、建筑防火和節(jié)能措施等基本信息和達標(biāo)情況?！蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括住宅在設(shè)計使用年限內(nèi)和正常使用情況下各部位、部件的保修內(nèi)容和保修期、用戶報修的單位，以及答復(fù)和處理的時限等。11．0．4用戶應(yīng)正確使用住宅內(nèi)電氣、燃氣、給水排水等設(shè)施，不得在樓面上堆放影響樓蓋安全的重物，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改動承重結(jié)構(gòu)、主要使用功能或建筑外觀，不得拆改水、暖、電、燃氣、通信等配套設(shè)施。11．0．5對公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、外墻面、屋面等住宅的共用部位，用戶不得自行拆改或占用。11．0．6住宅和居住區(qū)內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得擅自改變其用途。11．0．7物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)對住宅和相關(guān)場地進行日常保養(yǎng)、維修和管理；對各種共用設(shè)備和設(shè)施，應(yīng)進行日常維護、按計劃檢修，并及時更新，保證正常運行。11．0．8必須保持消防設(shè)施完好和消防通道暢通
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