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正文內(nèi)容

委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)

2025-08-05 05:14本頁(yè)面
  

【正文】 、對(duì)所建項(xiàng)目承擔(dān)安全、質(zhì)量責(zé)任。負(fù)責(zé)所建項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法性。按照雙方協(xié)議規(guī)定按時(shí)向甲方支付土地租賃費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。項(xiàng)目投入使用后,按照省、市及相關(guān)規(guī)定,支付水、電、排污、垃圾、防洪等配套設(shè)施費(fèi)及相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)(水、電單獨(dú)裝表計(jì)量)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間,負(fù)責(zé)支付甲方委派的工作人員工資及社會(huì)保險(xiǎn)基金等。在使用項(xiàng)目用地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī),自主經(jīng)營(yíng)、按章納稅、自負(fù)盈虧。六、特別約定雙方約定:在該項(xiàng)目土地出讓條件成熟的情況下,在平等自愿的條件下,甲方可以將土地轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目土地轉(zhuǎn)讓手續(xù);若租賃期滿后,甲、乙雙方不愿轉(zhuǎn)讓土地,乙方也不再租賃,乙方應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)就固定資產(chǎn)公平合理協(xié)調(diào)收購(gòu)。七、違約責(zé)任一方未履行或未完全履行本協(xié)議給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,并按賠償?shù)陌俜种蚴丶s方支付違約金。甲方逾期30日未向乙方交付出租土地的,乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)或應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用,每逾期一日應(yīng)按年土地租賃總額的千分之二向甲方支付違約金。逾期30日,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。乙方改變協(xié)議約定的租賃用途或利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除合同。八、不可抗力甲、乙雙方必須認(rèn)真履行協(xié)議,不得擅自毀約,否則違約方承擔(dān)守約方損失。租賃期限內(nèi)遇有國(guó)家、省、市指令或政策、規(guī)劃重大調(diào)整或政府征地造成協(xié)議無(wú)法執(zhí)行時(shí),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從,按照國(guó)家規(guī)定要求予以處理,雙方解除協(xié)議互不追究違約責(zé)任。由此造成各方經(jīng)濟(jì)損失的,雙方各自承擔(dān)。若遇不可抗力(地震、水災(zāi)、火災(zāi)及其它不能預(yù)見(jiàn)或避免的事件)出現(xiàn),造成本協(xié)議不能履行的,雙方互不追究違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,如協(xié)商不成一切爭(zhēng)議將提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁解決或起訴至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。十、協(xié)議期滿后如繼續(xù)租賃由雙方另行商議。十一、本協(xié)議未盡事宜,則雙方友好協(xié)商解決,另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,每份具同等法律效力。甲 方: 乙 方:甲方代表: 乙方代表:簽署日期: 年 月 日 簽署日期: 年 月 日
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