【正文】 （2）質(zhì)量保證金的扣留：□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給承包人的工程款（包括進(jìn)度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%；□ 其他扣留方式： 質(zhì)量保證金的利率： 七、合同爭議、解除與終止6合同爭議 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議：□ 向 申請(qǐng)仲裁；√ 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)特別遵循的約定7工程量的偏差 工程量的偏差，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程的清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)調(diào)整的方法：□ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 工程量的偏差，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： □ 按通用條款本款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；□ 按以下約定進(jìn)行調(diào)整： 九、其他7保密要求 保密信息提供的時(shí)間：無 7合同份數(shù) 合同文本的提供√ 按通用條款本款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。□ 不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下： 合同副本 陸 份，其中發(fā)包人 叁 份，承包人 叁 份。7補(bǔ)充條款附件1： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié) 構(gòu)層 數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期小區(qū)1號(hào)樓1467磚混三1760400小區(qū)2號(hào)樓3512磚混五4214400小區(qū)3號(hào)樓2876磚混四3595000小區(qū)4號(hào)樓1897磚混三2390220小區(qū)5號(hào)樓3469磚混五4162800合計(jì)1322116122820附件2： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單 位數(shù) 量單 價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注附件3： 工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）：黑龍江省農(nóng)場承包人（全稱）：公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃?xì)馀c集中供熱、路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：；、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 伍 年； 貳 年；、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年； 貳 個(gè)采暖期、供冷期；、道路等配套工程為 貳 年；： 無 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的使用、約定和支付與本合同第二部分《通用條款》第65條賦予的規(guī)定一致。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 無 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。