分析土地制度的優(yōu)缺點-資料下載頁
2025-08-05 02:52本頁面
【正文】 間尚未形成嚴格土地管理的合力，從而大大降低了土地管理的權(quán)威性和有效性 由于我國地域廣闊，從中央到地方共有五級政府。如果不能明確劃分并嚴格執(zhí)行各級政府的職責(zé)，在經(jīng)濟利益和地方保護主義的驅(qū)動下，就難以形成統(tǒng)一的、有權(quán)威的土地管理制度和政策的順暢實施環(huán)境與條件，也不會有嚴格公正的土地違法事件的監(jiān)督和檢查 優(yōu)點： 明確土地所有權(quán)，使用權(quán)歸屬 土地規(guī)劃制度有利于國家充分合理利用土地資源，促進可持續(xù)發(fā)展 土地保護制度有利于保證國家基本耕地數(shù)量和其它土地利用類型的合理比例 土地稅收制度推動其它土地制度的實施 土地征用制度為土地規(guī)劃制度做鋪墊，推動它的實施 土地管理制度維護了土地市場的穩(wěn)定和避免土地資源濫用現(xiàn)象 有利于緩解土地糾紛 缺點： 在現(xiàn)行的征地制度下，農(nóng)民土地財產(chǎn)權(quán)利被忽視，補償不足，容易引發(fā)糾紛 集體經(jīng)濟組織只有土地占有權(quán)。使用權(quán)，收益權(quán)而沒有完全的處分權(quán) 土地征用制度強制性太強，容易引發(fā)土地糾紛 土地管理制度不合理規(guī)范易導(dǎo)致土地濫用，荒廢 土地規(guī)劃不合理易導(dǎo)致土地資源利用效率低下
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