【導(dǎo)讀】動(dòng)車停車總數(shù)量：1568輛。層垃圾壓縮站及道班房，1號(hào)樓南側(cè)小區(qū)四型站一座。與衛(wèi)生間相鄰的臥室、起居室、客廳的墻下部高200高C20素砼混凝土，與。遇上層衛(wèi)生間、廚房在餐廳、臥室或人防頂板之上面出現(xiàn)樓板下降。隔墻采用專用抹面砂漿。頂層框架填充墻，墻面應(yīng)采用滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要措施。應(yīng)以素砼與剪力墻同時(shí)澆筑。員參加，由項(xiàng)目部主要成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，具體管理網(wǎng)絡(luò)見(jiàn)附圖。人員的崗位職責(zé)，做到分工明確，責(zé)任到人，確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。討論，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。⑤泛水高度應(yīng)高于屋面建筑完成面≥250mm。落水口內(nèi)四周，涂刷防水膠結(jié)材料應(yīng)均勻，粘結(jié)牢固。④應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定，不同的卷材應(yīng)鋪貼相應(yīng)的卷材附加層。

　　

【正文】 廚衛(wèi)生間防水質(zhì)量控制要點(diǎn) 管道施工 管道施工應(yīng)首先抓好上下水管道穿樓板預(yù)留洞的位置。要認(rèn)真核對(duì)圖紙，依據(jù)圖紙準(zhǔn)確定位，將上下水管道縱橫持尺寸和上下水管道之間的距離掌握準(zhǔn)確，并認(rèn)真配合土建施工，不能遺漏，避免剔鑿樓板。個(gè)別上下管洞如偏離預(yù)留位置，應(yīng)盡早調(diào)整?；炷寥缫堰_(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)又需要剔鑿時(shí)，應(yīng)選用金剛石鉆頭鉆孔，用 R≥ 30mm 管道外徑鉆頭鉆透樓板，鉆孔后再略加剔鑿有利于新老混凝土的結(jié)合。暖氣管穿衛(wèi)生間樓板套管高度應(yīng)控 制在高出面層 5060mm。嚴(yán)格控制衛(wèi)生潔具出水口標(biāo)高，力求準(zhǔn)確無(wú)誤。地漏高度應(yīng)掌握在面層做完后箅子低于面層 5mm 左右。地漏水封高度不能小于 50mm。上下水管道安裝時(shí)，必須嚴(yán)格控制立管距離墻面尺寸、立管垂直度以及立管接口和承插口標(biāo)高。管接口和承插口不得進(jìn)入頂 棚和墻內(nèi)，更不應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層內(nèi)。管線外部應(yīng)設(shè)鋼管護(hù)套，套管高度應(yīng)高出樓地面面層 10mm。套管與管線之間用防水油膏密封嚴(yán)。套管周圍及樓地面層上，做阻水帶。 樓板堵洞 全部管道安裝完并確認(rèn)無(wú)改動(dòng)厚開(kāi)始樓層吊模堵洞。首先檢查孔洞狀況，孔洞如過(guò)小應(yīng) 適當(dāng)剔鑿，保證管道與孔洞邊緣有 3050mm 的縫隙，并清理掉松散碎渣和碎塊。適當(dāng)清洗孔洞，使其無(wú)浮塵、無(wú)油漬，保證新老混凝土接茬良好。用厚度 1620mm 木板制作模板，模板呈兩個(gè)半圓洞（孔洞大于管外徑 5mm），將兩塊模板卡在管道上（半圓洞和管道之間宜粘海綿條，防止漏漿），下面背上小木方，用 14號(hào)鐵絲吊緊在樓板下。集中攪拌 C20豆石混凝土，摻 3%微膨脹劑?；炷翝仓皯?yīng)將洞口充分澆水濕潤(rùn)，并用素水泥漿涂刷，混凝土澆筑分兩次進(jìn)行：第一次初凝后再刷素水泥砂漿，再進(jìn)行灌注，澆筑時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)。對(duì)管子及墻角處用細(xì)石混凝 土加厚。禁止填塞磚石、混凝土塊?；炷翝仓鬂菜B(yǎng)護(hù)不少于 7天。待表面干燥后用防水油膏嵌填。尤其是墻角、管子四周及卷邊墻面部位做好陰角裂縫處理，然后做閉水試驗(yàn)，確保不出現(xiàn)漏水。 抹找平層 抹找平層宜采用防水砂漿。抹前基層應(yīng)清理干凈，并提前澆水濕潤(rùn)，但不得有積水。找平層應(yīng)平順、不空鼓、不開(kāi)裂并應(yīng)找好坡度。沿墻角處做不小于 R=50mm 的圓弧。所有穿樓板管道根部均應(yīng)做不小于 R=50mm 的臺(tái)墩。 涂刮防水層 基層應(yīng)干燥，含水率控制在 8%左右，涂料施工溫度在 10~30℃為宜，以選擇晴朗干燥的天氣涂刮為好。先 涂布一層底涂，待底涂固化后進(jìn)行防水涂層施工。防水涂層每次涂刷厚度應(yīng)控制在 左右，不大于 1mm。第二次刮凃方向與第一次涂刮方向垂直。涂膜層表面應(yīng)做保護(hù)層。墻面涂層高度一般不低于 300mm，蹲便器部位不低于 400mm，浴缸處不應(yīng)低于 700mm，淋浴部位不應(yīng)低于 。地漏、下水口處涂膜應(yīng)嚴(yán)格按操作規(guī)程要求施工。地漏、下水口管壁應(yīng)清理干凈，使涂膜粘結(jié)牢固，并深入口內(nèi)不應(yīng)小于 10mm。施工后應(yīng)至少有 7 天自然干燥時(shí)間，并認(rèn)真做好成品保護(hù)，避免過(guò)早上人。保護(hù)層施工前嚴(yán)禁上人踩踏，嚴(yán)禁磕、碰、砸、撞，如發(fā)現(xiàn)破損 應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 蓄水試驗(yàn) 防水涂層施工完畢要做蓄水試驗(yàn)。蓄水深度在地面最高處應(yīng)有 20mm 的積水。 24h后檢查是否滲漏。如果滲漏要立即返修 ，再進(jìn)行第二次蓄水試驗(yàn)，直到不滲漏為止。廚衛(wèi)間全部地面做完后做閉水試驗(yàn)。閉水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)將地漏、下水口 等內(nèi)側(cè)封堵后蓄水，禁止將地漏、下水口周圍圍堵后蓄水，因?yàn)檫@種做法不能反映閉水試驗(yàn)的真實(shí)情況，無(wú)法反映地漏、下水口周圍是否嚴(yán)密不滲漏。 保護(hù)層施工 保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)避免破壞防水層。廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)地面坡度要準(zhǔn)確、平順、排水通暢。鑲貼面磚時(shí)如考慮美觀因素坡度可適當(dāng)放小，但不 宜小于 2%。地面成活后應(yīng)不空鼓、不開(kāi)裂、嵌縫嚴(yán)密、順直美觀、不顯接槎。墻角及管子根部、背部鑲貼平整、不漏貼、套割嚴(yán)密，地面清理干凈。應(yīng)特別指出的是，在施工過(guò)程中應(yīng)禁止打開(kāi)地漏、下水口的封堵，更不能使用，以免造成下水管道被灰漿、施工垃圾堵塞。 執(zhí)行強(qiáng)制性條文 條文規(guī)定，廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。廚衛(wèi)間四周除門(mén)洞外，應(yīng)作混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于 120mm，施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 屋面 卷材 (或涂膜 )防水質(zhì)量控制要點(diǎn) 1． 市場(chǎng)上購(gòu)買的防水材料強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)及國(guó) 家規(guī)范要求，施工時(shí)容易破碎。 加強(qiáng)材料采購(gòu)預(yù)控，材料進(jìn)場(chǎng)后必須對(duì)材料執(zhí)行嚴(yán)格驗(yàn)收程序，并有相關(guān)的驗(yàn)收記錄和參加驗(yàn)收人員的簽字。 施工前應(yīng)檢查卷材防水層所用卷材及其配套材料 (或涂膜防水層所用防水涂料和胎體增強(qiáng)材料 )的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，以確保防水層所用材料均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 2．卷材防水層，卷材的鋪貼方向和層數(shù)、搭接縫位置、搭接方向、搭接長(zhǎng)度等應(yīng)正確。卷材搭接縫應(yīng)粘 (焊 )結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。 3．涂膜防水層，胎體增強(qiáng)材料鋪設(shè)方向、順序和層數(shù)、搭接縫位置、搭 接方向、搭接長(zhǎng)度、涂膜層 (遍 )數(shù)和厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無(wú)流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 4．卷材 (或涂膜 )防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處的構(gòu)造處理，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。 卷材收頭要求把卷材收頭的端部裁齊，采用壓條（墊片）釘壓固定，端頭用密封膏封嚴(yán)，防止密封膏開(kāi)裂。 5．排汽屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。 6．防水層完工后，應(yīng)做雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)，保證防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 ，排水坡度小于 2%造成排水不暢，不能將水迅速排走，造成滲水。 建筑屋面及廁浴間必須有準(zhǔn)確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計(jì)要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。 ，是由找平層的開(kāi)裂造成的，而水泥砂漿找平層的開(kāi)裂又是難以避免的。分格縫留置位置不合理，分格縫應(yīng)留在結(jié)構(gòu)變形最易發(fā)生負(fù)彎 矩的板端處。 ，致使水泥砂漿、細(xì)石砼找平層的表面有酥松、起砂、起皮和裂縫現(xiàn)象，直接影響防水層和基層的粘結(jié)質(zhì)量或?qū)е路浪_(kāi)裂。找平層必須二次壓光，水泥砂漿或細(xì)石砼終凝后，應(yīng)采取澆水、覆蓋澆水等手段充分養(yǎng)護(hù)，保證水泥充分水化。 九 、施工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 地下卷材防水層工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 及 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 1 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求 2 卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要求 3 所用各種材料必須是經(jīng)國(guó)家主管部門(mén)認(rèn)定的合格產(chǎn)品 一般項(xiàng)目 1 卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形 2 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固密嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，附加層作法完整，符合要求，無(wú)空鼓裂縫 3 保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致 屋面卷材防水層工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 及 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 1 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計(jì)要求 2 卷材防水 層不得有滲漏或積水現(xiàn)象 3 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目 1 卷材防水層上的散布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪散或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 2 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固密嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口嚴(yán)密，不得翹邊。 3 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差為 10mm。 4 排汽屋面的排汽道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。 防水涂料施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 及 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 1 涂料防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求 2 涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計(jì)要 求 3 屋面涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，其細(xì)部構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目 1 涂料防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動(dòng)、起 砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成 圓弧形 2 涂料防水層應(yīng)與基層粘結(jié)牢固密，表面平整、涂刷均勻，不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。 3 涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的 80%。 4 側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。 5 屋面涂膜防水層上的散布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪散或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)置隔離層；剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 水泥砂漿防水層的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng) 目 及 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 主控項(xiàng)目 1 水泥砂漿防水層的原材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。 2 水泥砂漿防水層各層之間必須結(jié)合牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象 一般項(xiàng)目 1 水泥砂漿防水層表面應(yīng)平整、密實(shí)，不得有裂紋、起砂、麻面等缺陷，陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形 2 水泥砂漿防水層施工縫留茬位置應(yīng)正確，接槎應(yīng)按層次順序操作，層層 搭接緊密 3 水泥砂漿防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚 度的 85% 目 錄 一、 編制依據(jù)???????????????????????????? 1 二、 工程概況 ??????????????? ????????????? 1 三、 設(shè)計(jì)防水要求?????????????????????????? 1 四、 組織管理機(jī)構(gòu)?????????????????????????? 2 五、 管理措施???????????????????????????? 3 六、 防水滲漏質(zhì)量通病及預(yù)防措施??????????????????? 4 七、 成品保護(hù)措施 ?????????????? ??????????? 17 八、 防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn) ????????????????????? 18 九、 施工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)????? ????????????????? 2