【正文】 占（6）履行期限、地點和方式1）履行期限，是指當(dāng)事人交付標(biāo)的和支付價款或報酬的日期。也就是依據(jù)合同的約定，權(quán)利人要求義務(wù)人履行義務(wù)的請求權(quán)發(fā)生的時間。合同的履行期限，是一項重要條款，當(dāng)事人必須寫明具體的履行起止日期，避免因履行期限不明確而產(chǎn)生糾紛。倘若合同當(dāng)事人在合同中沒有約定履行期限，只能按照有關(guān)規(guī)定處理。2）履行地點，是指當(dāng)事人交付標(biāo)的和支付價款或報酬的地點。它包括標(biāo)的交付、提取地點，服務(wù)、勞務(wù)或工程項目建設(shè)的地點，價款或報酬結(jié)算的地點等。合同履行地也是一項重要條款。它不僅關(guān)系到當(dāng)事人實現(xiàn)權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的發(fā)生地，還關(guān)系到人民法院受理合同糾紛案件的管轄地問題。因此，合同當(dāng)事人雙方簽訂合同時，必須將履行地點寫明，并且要寫得具體、準(zhǔn)確，以免發(fā)生差錯而引起糾紛。3）履行方式，是指合同當(dāng)事人雙方約定以哪種方式轉(zhuǎn)移標(biāo)的物和結(jié)算價款。履行方式應(yīng)視所簽訂合同的類別而定。例如，買賣貨物、提供服務(wù)、完成工作合同，其履行方式均有所不同。此外在某些合同中還應(yīng)寫明運輸、包裝、結(jié)算方式等，以利于合同的完全履行。（7）違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失、采取補救措施！違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人約定一方或雙方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，必須承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、償付賠償金以及發(fā)生意外事故的處理等其他責(zé)任。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理；法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。（8）爭議解決的方式解決合同爭議的程序：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟！爭議解決的方式，是指合同當(dāng)事人約定在合同產(chǎn)生爭議時，采取什么方式解決爭議。我國解決合同爭議采取“或裁或?qū)彙敝贫?，選擇何種方式應(yīng)在合同中加以約定。特別是仲裁方式，若沒有約定，雙方產(chǎn)生爭議后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，只能通過訴訟方式解決爭議。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。締約過失責(zé)任基于合同前義務(wù)，而違約責(zé)任基于合同義務(wù)；締約過失責(zé)任的賠償方式是賠償損失，而違約責(zé)任還有繼續(xù)履行、違約金等方式；締約過失責(zé)任具有法定性，而違約責(zé)任具有約定性；締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中，而違約責(zé)任發(fā)生在合同履行過程中；（1）締約過失責(zé)任的概念締約過失責(zé)任合同前義務(wù)、法定義務(wù)、附隨義務(wù)！，是指當(dāng)事人在訂立合同過程中，因一方或者雙方的過失行為，致使預(yù)期的合同不成立，被確認(rèn)無效或者被撤銷，從而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人信賴其合同能夠有效成立而受到損失時，有權(quán)要求相對人承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任，賠償基于此項信賴而發(fā)生的實際損失，所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。（2）締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件1）締約過失責(zé)任發(fā)生在合同訂立過程中締約過失行為的出現(xiàn)，是發(fā)生在當(dāng)事人之間洽商合同訂立的過程中，也即雙方作出訂立合同的意思表示，但是合同尚未成立。2）締約人一方主觀上有過錯行為當(dāng)事人的過錯行為，包括主觀上的故意行為、過失行為而引發(fā)合同不成立。3）締約人另一方受到實際損失實際損失是構(gòu)成締約過失責(zé)任的前提條件，也即締約人一方基于對另一方的信賴，能夠訂立有效的合同，卻因?qū)Ψ降倪^錯行為，致使合同不能成立，而造成損失，有權(quán)依法得到保護(hù)，而追究對方的締約過失責(zé)任。4）締約當(dāng)事人一方有過錯行為與另一方當(dāng)事人的損失之間存在因果關(guān)系締約過程中，當(dāng)事人一方的過錯行為與當(dāng)事人另一方的損失之間在客觀上有因果關(guān)系，是承擔(dān)法律責(zé)任的前提條件之一。締約過失責(zé)任人承擔(dān)其行為造成相對人實際損失的法律責(zé)任，不屬于合同中的違約責(zé)任，而是因其訂約中的過錯行為違反了法定的合同義務(wù)形成的因果關(guān)系。（3）關(guān)于締約過失責(zé)任的法律規(guī)定監(jiān)理考試多年考點?！逗贤ā返?2條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一的，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；3）有其他違背誠實信用原則的行為如：收了買方預(yù)付款，賣方不能及時供貨造成買方損失的。一方未盡通知、協(xié)助義務(wù)，增加了對方的締約成本?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?，泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！倍⒄莆沼行Ш贤某闪⒁盁o效合同的認(rèn)定與處理有效合同的成立要件合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。（1）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力以及締約能力，才能成為合格的合同主體。若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。（2）合同當(dāng)事人意思表示真實當(dāng)事人意思表示真實，是指行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實反映其內(nèi)心的意思。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷，法律對此一般不主動干預(yù)。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實，并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。（3）合同不違反法律或者社會公共利益合同不違反法律和社會公共利益，主要包括兩層含義：一是合同的內(nèi)容合法，即合同條款中約定的權(quán)利、義務(wù)及其指向的對象即標(biāo)的等，應(yīng)符合法律的規(guī)定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法，即當(dāng)事人締約的原因合法，并且是直接的內(nèi)心原因合法，不存在以合法的方式達(dá)到非法目的等規(guī)避法律的事實。（4）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件所謂形式要件，是指法律、行政法規(guī)對合同形式上的要求，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法規(guī)規(guī)定將其作為合同生效的條件時，便成為合同生效的要件之一，不具備這些形式要件，合同不能生效。當(dāng)然法律另有規(guī)定的除外。無效合同的認(rèn)定與處理（1）合同無效的概念合同無效，是指雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其不具備或違反了法定條件，法律規(guī)定不承認(rèn)其效力的合同如二級資質(zhì)企業(yè)承接一級工程，即是雙方同意，也不行。（2）合同無效的法律規(guī)定監(jiān)理、造價考點！《合同法》第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；3）以合法形式掩蓋非法目的；4）損害社會公共利益；5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?！保?）合同中免責(zé)條款無效的法律規(guī)定1）合同中免責(zé)條款是當(dāng)事人協(xié)商同意的合同的組成部分，具有約定性！，是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。免責(zé)條款無效，是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。2）《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責(zé)條款無效：①造成對方人身傷害的；②因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的如：勞務(wù)合同中“”生死條款，死人……不負(fù)責(zé)……”無效?！狈芍砸?guī)定上述兩種情況的免責(zé)條款無效，原因有二：一是這兩種行為具有一定的社會危害性和法律的譴責(zé)性；二是這兩種行為都可能構(gòu)成侵權(quán)行為責(zé)任，如果當(dāng)事人約定這種侵權(quán)行為可以免責(zé)，就等于以合同的方式剝奪了當(dāng)事人合同以外的合法權(quán)利。三、掌握合同的履行及履行中的抗辯權(quán)、代位權(quán)和撤銷權(quán)的規(guī)定合同履行的一般規(guī)定（1）合同履行的概念合同履行，是指合同當(dāng)事人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)。合同的履行，就其實質(zhì)來說，是合同當(dāng)事人在合同生效后，全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)的行為。（2）合同履行的原則《合同法》第60條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知，協(xié)助、保密等義務(wù)?！焙贤?dāng)事人履行合同時，應(yīng)遵循以下原則：l）全面、適當(dāng)履行的原則全面、適當(dāng)履行，是指合同當(dāng)事人按照合同約定全面履行自己的義務(wù)，包括履行義務(wù)的主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬以及履行的方式、地點、期限等，都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行。2）遵循誠實信用的原則誠實信用原則，是我國《民法通則》的基本原則，也是《合同法》的一項十分重要的原則，它貫穿于合同的訂立、履行、變更、終止等全過程。因此，當(dāng)事人在訂立合同時，要講誠實，要守信用，要善意，當(dāng)事人雙方要互相協(xié)作，合同才能圓滿地履行。3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則合同當(dāng)事人雙方自訂立合同時起，直到合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓以及發(fā)生爭議時對糾紛的解決，都應(yīng)當(dāng)依據(jù)公平合理的原則，按照《合同法》的規(guī)定，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣善意地履行通知、協(xié)助和保密等附隨義務(wù)。4）當(dāng)事人一方不得擅自變更合同的原則注：“不得變更合同的原則”不對，（監(jiān)理考點），應(yīng)該是“不得擅自變更合同的原則”合同依法成立，即具有法律約束力，因此，合同當(dāng)事人任何一方均不得擅自變更合同?！逗贤ā吩谌舾蓷l款中根據(jù)不同的情況對合同的變更，分別作了專門的規(guī)定。這些規(guī)定更加完善了我國的合同法律制度，并有利于促進(jìn)我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展和保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。（3）合同履行中條款空缺的法律適用1）合同條款空缺的概念合同條款空缺，是指合同生效后，當(dāng)事人對合同條款約定有缺陷，依法采取完善或妥善處理的法律行為。當(dāng)事人訂立合同時，對合同條款的約定應(yīng)當(dāng)明確、具體，以便于合同履行。然而，由于某些當(dāng)事人因合同法律知識的欠缺，對事物認(rèn)識上的錯誤以及疏忽大意等原因，而出現(xiàn)欠缺某些條款或者條款約定不明確，致使合同難以履行，為了維護(hù)合同當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益，法律規(guī)定允許當(dāng)事人之間可以約定，采取措施，補救合同條款空缺的問題。2）協(xié)議補充、按照有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣《合同法》第61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充。不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！眳f(xié)議補充，是指合同當(dāng)事人對沒能約定或者約定不明確的合同內(nèi)容通過協(xié)商的辦法訂立補充協(xié)議，該協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充，因而成為原合同的組成部分。合同當(dāng)事人不能達(dá)成補充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，是指在合同當(dāng)事人就沒有約定或者約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補充協(xié)議的情況下，可以依據(jù)合同的其他方面的內(nèi)容確定；或者按照人們在同樣的合同交易中通?；蛘卟捎玫暮贤瑑?nèi)容（即交易習(xí)慣）予以補充或者加以確定。3）合同內(nèi)容不明確，又不能達(dá)成補充協(xié)議時的法律適用《合同法》第62條規(guī)定：“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定監(jiān)理、造價考試考點，熟記。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行。履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)?！保?）合同中規(guī)定執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的法律規(guī)定監(jiān)理、造價考試考點，熟記?！逗贤ā返?3條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標(biāo)的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行，價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行，價格下降時，按照原價格執(zhí)行按不利于違約方方面執(zhí)行！?！保?）合同履行中的第三人依據(jù)法律規(guī)定，合同履行中，當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或者由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)，原債權(quán)人與債務(wù)人的債務(wù)法律關(guān)系并不因此而變更。1）由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)《合同法》第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！毕虻谌寺男袀鶆?wù)，即債務(wù)人本應(yīng)向債權(quán)人履行債務(wù)，而由于債權(quán)人與債務(wù)人通過約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，但原債權(quán)人的地位不變。向第三人履行債務(wù)的合同也被稱作為第三人利益訂立的合同。依據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。2）由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)《合同法》第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任?！钡谌舜鸀槁男袀鶆?wù)，是指經(jīng)當(dāng)事人雙方約定由第三人代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)的，第三人并不因履行債務(wù)而成為合同的當(dāng)事人。”第三人替代債務(wù)人履行債務(wù)，只要不違反法律規(guī)定和合同約定，且未給債權(quán)人造成損失或增加費用，此種履行在法律上是有效的。第三人代為履行債務(wù)必須符合一定條件：第一，與向第三人履行的情況相同，在第三人代為履行債務(wù)時，該第三人并沒有成為合同的當(dāng)事人，僅是債務(wù)履行的輔助人；第二，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時，必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，特別是征得債權(quán)人的同意；第三，第三人代為履行債務(wù)時，對債權(quán)人不得造成消極影響，即第三人代為履行不能損害債權(quán)人的權(quán)益。依據(jù)法律規(guī)定，第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。抗辯權(quán)的規(guī)定（1）抗辯權(quán)的概念抗辯權(quán)，是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利?！逗贤ā芬?guī)定了同時履行抗辯權(quán)和異時履行抗辯權(quán)。（2）同時履行抗辯權(quán)《合同法》第66條規(guī)定：“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求?！?）同時履行，是指合同訂立后，在合同有效期限內(nèi)，當(dāng)事人雙方不分先后地履行各自的義務(wù)的行為。2）同時履行抗辯權(quán)，是指在沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方在當(dāng)事人另一方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利。3）同時履行抗辯權(quán)的適用條件：由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生