民法學(xué)模擬題-資料下載頁(yè)
2025-08-04 17:37本頁(yè)面
【正文】 權(quán)移轉(zhuǎn)或房屋現(xiàn)狀變更手續(xù)。另外，買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村私有房屋發(fā)生的所有權(quán)移轉(zhuǎn)，當(dāng)?shù)匾?guī)定要辦理房屋買(mǎi)賣(mài)登記手續(xù)的，以辦理完該手續(xù)為準(zhǔn)；尚未實(shí)行房屋買(mǎi)賣(mài)登記制度的地區(qū)，以辦理完契稅手續(xù)或房屋實(shí)際交付為準(zhǔn)。答：民事法律事實(shí)，是指能夠引起民事法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的事實(shí)或客觀現(xiàn)象。民事法律事實(shí)分為兩類(lèi)：行為和事件。行為是人類(lèi)有意識(shí)的一種活動(dòng)。在民事法律事實(shí)中，行為包括事實(shí)行為和民事行為，事實(shí)行為包括合法的事實(shí)行為和非法的事實(shí)行為；民事行為包括民事法律行為、無(wú)效民事行為、可變更可撤銷(xiāo)的民事行為以及效力待定的民事行為。事件是指與人的主觀意志無(wú)關(guān)的、可以引起民事后果的法律事實(shí)。包括事件與狀態(tài)。時(shí)事件包括自然災(zāi)害、意外事故、自然人的出身等；狀態(tài)包括時(shí)效（訴訟時(shí)效）和期間（除斥期間）。五．案例分析 （一）甲為某供銷(xiāo)社的采購(gòu)員，他經(jīng)常持該供銷(xiāo)社的介紹信和蓋有公章的空白合同對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)。1988年4月，該供銷(xiāo)社L]頭委托甲到某食品廠購(gòu)買(mǎi)一批糖果，甲到食品廠后并未說(shuō)明只購(gòu)糖果，在購(gòu)買(mǎi)糖果后，發(fā)現(xiàn)該廠生產(chǎn)的花色蛋糕很好，便以供銷(xiāo)社的名義購(gòu)買(mǎi)花色蛋糕一箱。甲回廠結(jié)賬時(shí)廠長(zhǎng)拒不付蛋糕款項(xiàng)，因另一采購(gòu)員已從其他食品廠購(gòu)蛋糕，只要他買(mǎi)糖果。某食品廠便向人民法院起訴，要求該供銷(xiāo)社償付蛋糕貸款并承擔(dān)違約責(zé)任。依案情簡(jiǎn)要分析回答下列問(wèn)題 (1)甲以供銷(xiāo)杜的名義與某食品廠所訂立關(guān)于蛋糕的購(gòu)銷(xiāo)合同是否有效?應(yīng)如何處理? (2)假如某食品廠明知甲無(wú)權(quán)代理，而仍與其訂立蛋糕購(gòu)銷(xiāo)合同，那么對(duì)該合同責(zé)任應(yīng)該如何承擔(dān)? (3)假如某供銷(xiāo)社將蛋糕賣(mài)出一箱，后又以甲無(wú)權(quán)代理為由要求退貨，能否得到支持?案件又應(yīng)如何處理? （二）甲、乙系同事，1999年l0月甲因辦出國(guó)手續(xù) 向乙借款2萬(wàn)元，寫(xiě)有借條，約定在出國(guó)前返還借款。后甲出國(guó)，并在國(guó)外生活了近3年。其間，甲雖與乙一直有聯(lián)系，但對(duì)借錢(qián)一事卻只字未提。2002年12月30日，甲回國(guó)，此時(shí)乙因女兒病重急需用錢(qián)，找到甲，甲當(dāng)即表示盡快還錢(qián)，并在原借條上寫(xiě)下“2003年1月10日前還清”。2003年1月15口，乙再找到甲時(shí)，甲稱其債務(wù)早已過(guò)訴訟時(shí)效，不用返還?，F(xiàn)問(wèn)： (1)甲對(duì)乙債務(wù)的訴訟時(shí)效實(shí)際上是否已經(jīng)屆滿?(2)甲于2002年12月30口在借條上寫(xiě)下的“2003年1月10日前還清”的行為有何效力?(3)乙能否通過(guò)訴訟要回甲所欠的錢(qián)?參考答案；（一）(1)甲以供銷(xiāo)社的名義與某食品廠所訂立的蛋糕的購(gòu)銷(xiāo)合同有效：供銷(xiāo)社不能以甲無(wú)權(quán)代理來(lái)對(duì)抗善意的第三人，采供銷(xiāo)社應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任，甲應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)應(yīng)當(dāng)由甲與某食品廠負(fù)連帶責(zé)任。(3)不能得到支持。（二）(1)《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！睋?jù)此．民事權(quán)利一般在2年后法院不再予以保護(hù)，權(quán)利人將喪失勝訴權(quán)。本題中，甲于1999年10月向乙借錢(qián)，直到2002年12月30日乙才第一次向甲要錢(qián)，時(shí)間已過(guò)了3年，甲債務(wù)的訴訟時(shí)效2年早已屆滿，如果當(dāng)時(shí)甲表示不愿還錢(qián)， 則乙將無(wú)法通過(guò)訴訟要回借款。(2)《民通意見(jiàn)》第171條規(guī)定：“過(guò)了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過(guò)訴訟時(shí)效為由反悔的，不予支持?！贝颂幍摹傲x務(wù)人履行義務(wù)”不僅是指義務(wù)人實(shí)際履行義務(wù)，還包括叉務(wù)人對(duì)履行義務(wù)重新作出承諾。本題中，甲在2002年12月30日在原借條上寫(xiě)下“2003年1月10日前還清”是一種重新承諾，不得反悔。(3)根據(jù)上述分析，乙要求法院判決甲還錢(qián)的請(qǐng)求可以得到法院的支持，理由是甲已重新作出承諾，而不是時(shí)效沒(méi)有屆滿。第8頁(yè)（共8頁(yè)）
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