畢業(yè)答辯ppt模板-東北師范大學(xué)人文學(xué)院-資料下載頁
2025-08-04 17:11本頁面
【正文】 給委托方。據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，承諾不得掛失、提前支取、抵押，而存款期滿，委托方持存單向 所支取。 儲蓄所以“王 、吳 已將存折掛失，并已提前支取”為由拒付。至清查資產(chǎn)工作日止，經(jīng) 市 區(qū)人民法院一審判決委托方勝訴，二審正在審理之中。以上款項的可收回程度以及對評估結(jié)果的影響程度難以確定，因此評估時未進(jìn)行評定，僅按清查值列示。 資產(chǎn)評估明細(xì)表 1. 資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表（略） 2. 資產(chǎn)評估結(jié)果分類匯總表（略） 3. 資產(chǎn)清查評估明細(xì)表（略） 第三節(jié) 資產(chǎn)評估報告的應(yīng)用 ? 一 、 資產(chǎn)評估報告的分析 （ 一 ） 資產(chǎn)評估報告分析的目的 了解評估機(jī)構(gòu)從事評估工作的能力。 了解評估質(zhì)量好壞，并作出對評估結(jié)果是否予以核準(zhǔn)的決定。 （ 二 ） 資產(chǎn)評估報告分析的內(nèi)容 對評估報告進(jìn)行書面邏輯分析。 對評估中運(yùn)用的市場信息資料進(jìn)行對比分析。 二 、 資產(chǎn)評估報告的利用 客戶對資產(chǎn)評估報告的利用 （ 1）作為產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)材料。 （ 2）作為企業(yè)進(jìn)行會計記錄的依據(jù)。 （ 3）作為法庭辯論和裁決時確認(rèn)財產(chǎn)價格的舉證材料。 （ 4）作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)。 資產(chǎn)評估管理部門對資產(chǎn)評估報告的利用 （ 1） 可作為國有資產(chǎn)管理部門對評估結(jié)果核準(zhǔn)或不予核準(zhǔn)的依據(jù) ， 同時也可作為上級部門檢查工作或發(fā)生糾紛備查使用 。 （ 2） 可作為一種動態(tài)信息資料 ， 便于國有資產(chǎn)管理部門隨時掌握評估工作動態(tài) ， 解評估機(jī)構(gòu)工作情況和工作質(zhì)量 ， 便于對評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理 。 （ 3） 作為研究 、 分析 、 完善和改進(jìn)資產(chǎn)評估工作的資料 ，同時也可采用其中有用的價格信息資料 。 有關(guān)政府管理部門對資產(chǎn)評估報告的利用 除了資產(chǎn)評估管理機(jī)構(gòu)可運(yùn)用資產(chǎn)評估報告資料以外，還有些政府管理部門也需要運(yùn)用資產(chǎn)評估報告，主要包括證券監(jiān)督管理部門、保險監(jiān)督管理部門、工商行政管理部門、稅務(wù)、金融和法院等有關(guān)部門。 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對資產(chǎn)評估報告的利用 （ 1）可作為信息積累之用。 （ 2）為不斷總結(jié)評估經(jīng)驗、考核評估人員的實際業(yè)績、研究改進(jìn)評估工作之用。 （ 3）作為反映評估機(jī)構(gòu)資格、能力的實際證明。 ? 1 14100 16100 3180 ? 3380 35100 ? 2 0240 22100 19 30 ? 24 90 52 ? 3 01 20 06 80 14 80 ? 27 70 30 30 ? 1. 資產(chǎn)評估是判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟(jì)活動，評估價值是資產(chǎn)的（ ） ? A. 時期價值 B. 時點(diǎn)價值 ? C. 時區(qū)價值 D. 階段價值 ? 2. 資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型與資產(chǎn)（ ）直接相關(guān)。 ? A. 評估的特定目的 B. 評估方法 ? C. 評估程序 D. 評估基準(zhǔn)日 ? 3. 折現(xiàn)率本質(zhì)上是（ ） ? A. 期望投資報酬率 B. 無風(fēng)險報酬率 ? C. 超額收益率 D. 風(fēng)險報酬率 ? 4. 收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新的所有者帶來一定的期望收益，并且為此所支付的貨幣量（ ）該項資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。 ? A. 等于 B. 超過 C. 不超過 D. 前三種情況都可能 ? 5. 運(yùn)用價格指數(shù)法評估機(jī)器設(shè)備的重置成本僅僅考慮了（ ）因素。 ? A. 技術(shù)因素 B. 功能因素 ? C. 地域因素 D. 時間因素 ? 6. 運(yùn)用使用年限法估測設(shè)備的實體有形損耗率，是假設(shè)設(shè)備在整個壽命期間，其有形損耗是隨時間（ ）變化的。 ? A. 指數(shù) B. 代數(shù) ? C. 線性 D. 遞減 ? 7. 造成建筑物經(jīng)濟(jì)性貶值的根本性標(biāo)志是（ ）。 ? A. 利用率下降 B. 部分閑置 ? C. 實際收益率下降 D. 客觀收益下降 ? 8. 城鎮(zhèn)土地的基準(zhǔn)地價是（ ）。 ? A. 某時點(diǎn)城鎮(zhèn)土地級別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)平均價格 ? B. 某時點(diǎn)城鎮(zhèn)土地級別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)最低價格 ? C. 某時期城鎮(zhèn)土地級別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)平均價格 ? D. 某時期城鎮(zhèn)土地級別區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)最低價格 ? 9． 無形資產(chǎn)用于某一確定用途后所導(dǎo)致的不能用于其他用途所受的損失稱為（ ） A．取得成本 B．機(jī)會成本 C．歷史成本 D．客觀成本 ? 10. 某企業(yè)欲轉(zhuǎn)讓一生產(chǎn)技術(shù) ,將與購買方共同享有該技術(shù)。雙方設(shè)計生產(chǎn)能力分別為 1500萬件和 500萬件。則該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿?( ) A. 10% B. 15% C. 25% D. 35% ? BAACD CACBC
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