變更土地登記申請(qǐng)-調(diào)查-審批表-資料下載頁
2025-08-04 15:06本頁面
【正文】 月 日經(jīng)市國土局批準(zhǔn)用地 M2（批文 號(hào)），由于我 對(duì)土地管理認(rèn)識(shí)不足，認(rèn)為先超占部分土地與后申請(qǐng)補(bǔ)辦是一樣的，造成未批先用，嚴(yán)重違反《土地管理法》，這種行為是錯(cuò)誤，現(xiàn)因建設(shè)需要，實(shí)際用地 M2，超用面積 M2，望各有關(guān)單位原諒，同意我 補(bǔ)辦超用面積手續(xù)。申請(qǐng)單位： （公章）年 月 日村（居）委 意 見領(lǐng)導(dǎo)簽名： （公章） 年 月 日城 建 部 門 意 見領(lǐng)導(dǎo)簽名： （公章） 年 月 日國 土 分 局 意 見領(lǐng)導(dǎo)簽名： （公章） 年 月 日鎮(zhèn) 政 府 意 見領(lǐng)導(dǎo)簽名： （公章） 年 月 日地 籍 科 意 見經(jīng)辦人： 年 月 日負(fù)責(zé)人： 年 月 日國 土 局 意 見領(lǐng)導(dǎo)簽名： （公章） 年 月 日填 表 說 明一、申請(qǐng)人部分：1．本表一式二份，市存一份為正本，鎮(zhèn)存一份為副本；2．填寫必須用鋼筆或毛水筆，不得用鉛筆、圓珠筆；3．填寫內(nèi)容不得涂改。同一項(xiàng)目?jī)?nèi)容劃改不得超過兩次，全表劃改不得超過兩處；4．本表編號(hào)按國用、集用、集有、他項(xiàng)分類，以年度和本年度同一類型申請(qǐng)順序號(hào)填寫；5．通訊地址填寫申請(qǐng)人的通訊地址及郵政編碼；6．申請(qǐng)登記的類型指所申請(qǐng)土地登記的具體類型。如劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國家入股國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、國有租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、集體土地使用權(quán)設(shè)定登記、注銷土地登記等；7．權(quán)利人性質(zhì)按行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)，企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺(tái)、聯(lián)營、股份制、個(gè)體或其它，個(gè)人住宅填寫個(gè)人；8．土地座落填寫宗地所在地的地理名稱及路名、巷名、門牌號(hào)和房號(hào)；9．土地權(quán)屬性質(zhì)是指國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)。集體土地所有權(quán)，不得用簡(jiǎn)稱；10．使用權(quán)類型是指土地使用權(quán)取得方式、國有土地使用權(quán)填寫劃撥、出讓、入股或租賃；集體上地使用權(quán)按具體取得方式填寫荒地拍賣。批準(zhǔn)撥用宅基地、批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等；11．土地用途填寫申請(qǐng)登記時(shí)的實(shí)際用途，如商店、學(xué)校；12．申報(bào)地價(jià)指土地權(quán)利人在申請(qǐng)土地登記時(shí)申報(bào)的交易地價(jià)。共用宗時(shí)，土地登記卡主卡本欄不填；13．建筑容積率為宗地上的建筑總面積與宗地面積之商；14．建筑物類型填寫樓房（含層數(shù)）、平房等。共用宗時(shí)，土地登記卡主卡本欄不填；15．分?jǐn)偯娣e指使用者在共有使用權(quán)面積中所分?jǐn)偟拿娣e；16．他項(xiàng)權(quán)利指在本宗地的使用權(quán)或所有權(quán)以外的土地權(quán)利和使用土地的限制條件；17．申請(qǐng)登記的依據(jù)填寫申請(qǐng)登記的相關(guān)證明文件的名稱、編號(hào)、日期；18．四至填寫相鄰宗地的地號(hào)、使用者或所有者名稱及相關(guān)距離；19．圖號(hào)、地號(hào)指申請(qǐng)登記時(shí)所采用圖件的圖號(hào)及本宗地編號(hào)。二、調(diào)查人部分：1．標(biāo)定地價(jià)是指地產(chǎn)市場(chǎng)正常供求關(guān)系和正常經(jīng)營管理?xiàng)l件下本宗地的單位面積價(jià)格； 2．地籍勘丈記事填寫勘丈員地籍勘丈采用的技術(shù)方法和使用的儀器，遇到的問題和解決方法，遺留問題并提出解決意見等； 3．檢查記事填寫檢查員在檢查地籍勘丈時(shí)，地籍勘丈的真實(shí)性、精確度、結(jié)果等是否符合規(guī)范要求、遇到的各種問題、修改意見等； 4．調(diào)查附記填寫調(diào)查員對(duì)本宗地的調(diào)查結(jié)論及對(duì)申請(qǐng)與調(diào)查不符或存在糾紛等具體問題、的說明和處理意見；對(duì)界址變化是否影響土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃，是否占用農(nóng)田保護(hù)區(qū)提出意見； 5．初審意見中“擬登記的其它事項(xiàng)”欄主要填寫除表頭項(xiàng)目以外必須要注冊(cè)登記的內(nèi)容。15
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