變更土地登記申請-調(diào)查-審批表-資料下載頁
2025-08-04 15:06本頁面
【正文】 月 日經(jīng)市國土局批準用地 M2（批文 號），由于我 對土地管理認識不足，認為先超占部分土地與后申請補辦是一樣的，造成未批先用，嚴重違反《土地管理法》，這種行為是錯誤，現(xiàn)因建設需要，實際用地 M2，超用面積 M2，望各有關單位原諒，同意我 補辦超用面積手續(xù)。申請單位： （公章）年 月 日村（居）委 意 見領導簽名： （公章） 年 月 日城 建 部 門 意 見領導簽名： （公章） 年 月 日國 土 分 局 意 見領導簽名： （公章） 年 月 日鎮(zhèn) 政 府 意 見領導簽名： （公章） 年 月 日地 籍 科 意 見經(jīng)辦人： 年 月 日負責人： 年 月 日國 土 局 意 見領導簽名： （公章） 年 月 日填 表 說 明一、申請人部分：1．本表一式二份，市存一份為正本，鎮(zhèn)存一份為副本；2．填寫必須用鋼筆或毛水筆，不得用鉛筆、圓珠筆；3．填寫內(nèi)容不得涂改。同一項目內(nèi)容劃改不得超過兩次，全表劃改不得超過兩處；4．本表編號按國用、集用、集有、他項分類，以年度和本年度同一類型申請順序號填寫；5．通訊地址填寫申請人的通訊地址及郵政編碼；6．申請登記的類型指所申請土地登記的具體類型。如劃撥國有土地使用權設定登記、出讓國有土地使用權設定登記、國家入股國有土地使用權設定登記、國有租賃國有土地使用權設定登記、集體土地使用權設定登記、注銷土地登記等；7．權利人性質(zhì)按行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)，企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個體或其它，個人住宅填寫個人；8．土地座落填寫宗地所在地的地理名稱及路名、巷名、門牌號和房號；9．土地權屬性質(zhì)是指國有土地使用權、集體土地使用權。集體土地所有權，不得用簡稱；10．使用權類型是指土地使用權取得方式、國有土地使用權填寫劃撥、出讓、入股或租賃；集體上地使用權按具體取得方式填寫荒地拍賣。批準撥用宅基地、批準撥用企業(yè)用地、農(nóng)用地承包、集體土地入股等；11．土地用途填寫申請登記時的實際用途，如商店、學校；12．申報地價指土地權利人在申請土地登記時申報的交易地價。共用宗時，土地登記卡主卡本欄不填；13．建筑容積率為宗地上的建筑總面積與宗地面積之商；14．建筑物類型填寫樓房（含層數(shù)）、平房等。共用宗時，土地登記卡主卡本欄不填；15．分攤面積指使用者在共有使用權面積中所分攤的面積；16．他項權利指在本宗地的使用權或所有權以外的土地權利和使用土地的限制條件；17．申請登記的依據(jù)填寫申請登記的相關證明文件的名稱、編號、日期；18．四至填寫相鄰宗地的地號、使用者或所有者名稱及相關距離；19．圖號、地號指申請登記時所采用圖件的圖號及本宗地編號。二、調(diào)查人部分：1．標定地價是指地產(chǎn)市場正常供求關系和正常經(jīng)營管理條件下本宗地的單位面積價格； 2．地籍勘丈記事填寫勘丈員地籍勘丈采用的技術方法和使用的儀器，遇到的問題和解決方法，遺留問題并提出解決意見等； 3．檢查記事填寫檢查員在檢查地籍勘丈時，地籍勘丈的真實性、精確度、結果等是否符合規(guī)范要求、遇到的各種問題、修改意見等； 4．調(diào)查附記填寫調(diào)查員對本宗地的調(diào)查結論及對申請與調(diào)查不符或存在糾紛等具體問題、的說明和處理意見；對界址變化是否影響土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃，是否占用農(nóng)田保護區(qū)提出意見； 5．初審意見中“擬登記的其它事項”欄主要填寫除表頭項目以外必須要注冊登記的內(nèi)容。15
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