【正文】 ： 年 月 日（簽字）： 年 月 日（簽字）： 年 月 日（簽字）： 年 月 日聯(lián)社審批意見 （公章）年 月 日資料 二十三已出租財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押告知書承租人姓名：我將已租賃給你（單位）的位于 的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號 ，土地使用權(quán)證號 ），作為借款人 在鼎城區(qū) 信用社抵押貸款的抵押物。如果借款人不能按期償還貸款，鼎城區(qū) 信用社可直接向你（單位）收取尚未給付的租金或依法處置抵押物用于清償貸款本息。特此告知。承租人（簽字）： 抵押人（出租人）簽字：年 月 日 年 月 日資料二十四保證擔(dān)保資料一、保證人屬于自然人的必須是公職人員，提供保證人的身份證復(fù)印件 人 份。保證人的身份證明和收入證明資料共 人 份。二、保證人屬于擔(dān)保公司的必須提供擔(dān)保公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件共 份（貼息擔(dān)保貸款除外）。必須提供擔(dān)保公司的近期財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)表共 份（貼息擔(dān)保貸款除外）。必須提供擔(dān)保公司出具的意向擔(dān)保函共 份 頁；正式擔(dān)保函共 份 頁。以上資料附后。 經(jīng)辦人簽字： 年 月 日資料二十五：21農(nóng)戶、商戶、其他自然人貸款利率定價審定表貸款信用社： 借款人：項(xiàng) 目分值評 分 依 據(jù)信用社評定復(fù)查人評定審查人審定貢獻(xiàn)度評分（20）賬戶管理3開立結(jié)算賬戶屆滿（ ）以上2是否有代收或代付業(yè)務(wù)（ ）存貸比例3至調(diào)查日止，上年日平存款（ ）萬元，貸款（ ）萬元，存貨比（ ）%入股2入股額（ ）萬元單戶貸款額10單戶貸款額（ ）萬元信譽(yù)度評分（20）信用記錄20有借款記錄，無不良信息（ 無 ）；無借款記錄（ ）；有不良記錄，但無惡意拖欠行為，能按期結(jié)息且申貸時無貸款余額（ ）風(fēng)險度評分（60）資產(chǎn)狀況5房產(chǎn)總額（ ）萬元，存款（ ）萬元，其他資產(chǎn)（ ）萬元，合計(jì)（ ）萬元；為貸款額（ ）倍。擔(dān)保比例5最高貸款額度（ ）萬元，抵押物價值（ ）萬元，該抵押物規(guī)定最高抵押率為（ ）%，擔(dān)保比例（ ）% 擔(dān)保品50城區(qū)集鎮(zhèn)房地產(chǎn)，占用范圍內(nèi)土地為國有出讓商住用地（ ），工業(yè)用地（ ）；其他房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)土地為國有出讓商住用地（ ），工業(yè)用地（ ）；用材林、船舶、存貨擔(dān)保（ 30 ）；準(zhǔn)入擔(dān)保公司和誠信單位擔(dān)保（ ）；上述以外抵押物（ ） 加分項(xiàng)建立信貸關(guān)系（ ）年 合計(jì)評分 利率定價‰‰‰信用社主任簽名： 復(fù)查人員簽名： 審查人員簽名資料二十五：22商戶、農(nóng)戶、其他自然人客戶評分及利率定價標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng) 目分值評 分 標(biāo) 準(zhǔn)貢獻(xiàn)度20分賬戶管理3開立結(jié)算賬戶屆滿1年以上計(jì)3分，3月以上計(jì)2分，3個月以下計(jì)0分。2有代收或代付業(yè)務(wù)計(jì)2分，無代收或代付業(yè)務(wù)的不計(jì)分。（代付業(yè)務(wù)不含貸款受托支付）存貸比例3至調(diào)查日止，在本聯(lián)社上年日平存款占貸款額（貸款額為申貸時貸款余額加申貸額）在30%（含）以上計(jì)3分，20（含）30%入計(jì)2分，10（含）20%計(jì)1分，10%以下不計(jì)分。信用社入股2投資入股額達(dá)貸款總額的2%或5萬元（含）以上的計(jì)2分，已入股未達(dá)標(biāo)的計(jì)1分，未入股計(jì)0分。（含家庭成員股金）單戶貸款額10500萬元（含）以上計(jì)10分，400萬元（含）以上計(jì)8分，300萬元（含）以上計(jì)6分，200萬元（含）以上計(jì)4分，100萬元（含）以上計(jì)2分，50萬元以上計(jì)1分，50萬元及以下不計(jì)分。信譽(yù)度20分信用記錄20征信查詢，有借款記錄無不良征信的計(jì)20分；無借款記錄的計(jì)15分；有不良記錄，但無惡意拖欠行為，能按期結(jié)息且申貸時無貸款余額的計(jì)10分風(fēng)險度60分資產(chǎn)狀況5家庭成員名下資產(chǎn)（需有證明文件復(fù)印件）總額為貸款額的4倍以上，計(jì)5分，3倍以上的計(jì)3分，2倍以上的計(jì)2分，2倍以下不計(jì)分。擔(dān)保比例5擔(dān)保比例在70%以下計(jì)5分，70（含）80%計(jì)4分，80（含）90%計(jì)3分，90%（含）以上計(jì)2分。（擔(dān)保比例=最高貸款額度/[抵押物價值該抵押物規(guī)定最高抵押率]100%）擔(dān)保品50城區(qū)（含橋南、德山、西洞庭、柳葉湖）集鎮(zhèn)房地產(chǎn)，占用范圍內(nèi)土地為國有出讓商住用地計(jì)50分，工業(yè)用地計(jì)45分；其他房地產(chǎn)占用范圍內(nèi)土地為國有出讓商住用地計(jì)35分，工業(yè)用地計(jì)30分；用材林、船舶、存貨擔(dān)保計(jì)30分，準(zhǔn)入擔(dān)保公司和省市銀行業(yè)協(xié)會評為誠信單位擔(dān)保計(jì)40分；其他物作抵押計(jì)25分。加分建立信貸關(guān)系滿一年加1分，最高不超過2分利率定價標(biāo)準(zhǔn)得分95（含）10090（含）9585（含）9080（含）8575（含）8070（含）75上浮幅度40%45%50%55%60%65%得分65（含）7060（含）6555（含）6050（含）5550以下上浮幅度70%75%80%85%90%資料二十六貸款用途的證明資料進(jìn)貨合同共 份 頁。銷售合同共 份 頁。承包合同共 份 頁。租賃合同共 份 頁。預(yù)算報(bào)告共 份 頁。其它共 份 頁。以上資料附后。 經(jīng)辦人員簽字： 年 月 日資料二十七合同資料一、個人借款合同正本 份 頁。其中：借款合同附件①提款申請書 份 頁；②委托支付協(xié)議 份 頁。二、擔(dān)保合同 份 頁。其中：①抵押合同 份 頁。②質(zhì)押合同 份 頁。③保證合同 份 頁。④最高額抵押合同 份 頁。⑤最高額質(zhì)押合同 份 頁。以上合同資料共 份 頁附后。 經(jīng)辦人員簽字： 年 月 日資料二十八貸款發(fā)放通知書信用社: 單位:元業(yè)務(wù)種類業(yè)務(wù)編號會計(jì)科目放款通知書號借款人(單位)證件號碼金額(小寫)執(zhí)行利率(‰)逾期罰息比例%合同編號金額(大寫)保證金比例%手續(xù)費(fèi)比例%期限**個月,自年月日起至年月日借款用途擔(dān)保方式還款方式擔(dān)保人名稱抵(質(zhì))押物抵押金額委托支付賬號其他審批要求經(jīng)審查,上述信貸業(yè)務(wù)同意出賬,請按上述規(guī)定填制出賬憑證。 審查人： 簽發(fā)部門（單）： 年 月 日客戶經(jīng)理打印日期經(jīng)審核，放款要素與本通知書內(nèi)容一致。 經(jīng)辦人： 復(fù)核人： 年 月 日資料二十九借據(jù)存檔聯(lián)粘貼處用于粘貼借據(jù)存檔聯(lián)并將此處文字說明覆蓋。