【正文】 理施工總平面圖的設(shè)計(jì)步驟：（1）設(shè)置大門(mén)，引入場(chǎng)外交通道路。（2）布置大型機(jī)械；（3）布置倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)；（4）布置加工廠；（5）布置內(nèi)部臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆罚唬?）布置臨時(shí)房屋；(7)布置臨時(shí)水電管管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施；（8）繪制圖例。單位工程施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟：（1）確定起重機(jī)的位置；（2）確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)、加工場(chǎng)地的位置；（3）布置運(yùn)輸?shù)缆?；?）布置臨時(shí)房屋；（5）布置水電管線；（6）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。塔式起重機(jī)要根據(jù)建筑物的形狀和四周的場(chǎng)地情況布置。起重高度、幅度及起重量要滿(mǎn)足要求，是材料和構(gòu)件可達(dá)到建筑物的任何使用地點(diǎn)。路基要規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造。擬建的建筑物靠近街道時(shí)，塔軌盡量布置在內(nèi)側(cè)。塔下如有高壓線應(yīng)設(shè)防護(hù)架，并限制塔吊的旋轉(zhuǎn)范圍。多臺(tái)塔式起重機(jī)的塔臂高度要錯(cuò)開(kāi)，以防碰撞。盡量避免機(jī)械能力的浪費(fèi)。建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理的總體要求：文明施工、安全有序、整潔衛(wèi)生、不擾民、不損害公眾利益；在現(xiàn)場(chǎng)入口處的醒目位置公布“五牌”、“兩圖”；項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)經(jīng)常巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真聽(tīng)取各方意見(jiàn)和反映，及時(shí)抓好整改。平面布置：；，避免與鐵路、塔軌交叉，如交叉宜為直角，最少30度；3．臨時(shí)管網(wǎng)沿道路布置，供電線路避免與其它管道設(shè)在同一側(cè)；，端頭處12m回車(chē)場(chǎng)；5.“五牌”，“二圖”；。安全警示牌的布置原則：安全色分為紅、黃、藍(lán)、綠四種顏色，分別表示：禁止、警告、指令和提示。下列位置設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志：現(xiàn)場(chǎng)入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物、有害氣體和液體存放處。施工現(xiàn)場(chǎng)防火制度包括：（1）防火檢查制度；（2）義務(wù)防火隊(duì)制度；（3）動(dòng)用明火審批制度。該工程組建的義務(wù)消防隊(duì)人數(shù)不符合要求，因?yàn)榘匆?guī)定，人數(shù)不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的10%。施工現(xiàn)場(chǎng)防火要求：1．臨時(shí)木工間、油漆間、木機(jī)具間等，每25平方米配備一只滅火器； 2．危險(xiǎn)物品的距離不得少于10米，危險(xiǎn)物品與易燃易爆品距離不得少于3米； 3．乙炔發(fā)生器和氧氣瓶存放間距不得小于2米，工作間距不得小于5米； 4．施工現(xiàn)場(chǎng)的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求； 5．24米高度以上高層建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置高壓水泵；臨時(shí)搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每100㎡配備2只10L滅火器；大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過(guò)1200㎡，應(yīng)配有消防用的積水桶（池）、黃沙池、且周?chē)坏枚逊盼锲?；施工現(xiàn)場(chǎng)建立防火制度時(shí)，義務(wù)消防隊(duì)人數(shù)應(yīng)不少于施工總?cè)藬?shù)的10％；乙炔瓶、氧氣瓶與明火作業(yè)的距離應(yīng)不小于10 m；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置臨時(shí)消防車(chē)道的寬度應(yīng)不小于4m。裝飾裝修工程現(xiàn)場(chǎng)消防：1．易燃露天倉(cāng)庫(kù)四周內(nèi)，應(yīng)有寬度不小于6米的平坦空地作為消防通道，通道上禁止堆放障礙物； 2．裝過(guò)化學(xué)危險(xiǎn)物品的車(chē)，必須在清洗干凈后方準(zhǔn)裝運(yùn)易燃和可燃物； 3．焊工必須持證上崗，無(wú)證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)； 4．屬一、二、三級(jí)動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割； 5．倉(cāng)庫(kù)或堆料場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁使用碘鎢燈，以防電氣設(shè)備起火； 6．有壓力或密閉的管道、容器不準(zhǔn)焊、割； 7．木工操作間建筑應(yīng)采用阻燃材料搭建； 8．室外消火栓應(yīng)沿消防車(chē)道或堆料場(chǎng)內(nèi)交通道路的邊緣設(shè)置，消火栓之間的距離不應(yīng)大于50米； 9．滅火器出廠日期算起，達(dá)到滅火器報(bào)廢年限的，必須報(bào)廢。臨時(shí)用電規(guī)定：施工現(xiàn)場(chǎng)操作電工必須經(jīng)過(guò)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。嚴(yán)禁電工一人單獨(dú)操作。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程電源中性點(diǎn)直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：采用TN—S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用三級(jí)配電系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。臨時(shí)供電設(shè)計(jì)主要包括:用電量計(jì)算、電源選擇、電力系統(tǒng)選擇和配置。用電量計(jì)算包括電動(dòng)機(jī)用電量、電焊機(jī)用電量、室內(nèi)外照明用電等?！妒┕がF(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的強(qiáng)制定條文：1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0Kw及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。配電箱、開(kāi)關(guān)箱的電源進(jìn)線嚴(yán)禁采用插頭和插座做活動(dòng)連接。下列特殊場(chǎng)所應(yīng)使用安全特低電壓照明器：（1）隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、電源電壓不應(yīng)大于36V；（2）潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V；（3）特別潮濕場(chǎng)所、導(dǎo)電良好的地面。鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V。配電箱漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)有停用3個(gè)月以上、轉(zhuǎn)換現(xiàn)場(chǎng)、大電流短路掉閘情況之一，漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)應(yīng)采用漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)專(zhuān)用檢測(cè)儀重新檢測(cè)，其技術(shù)參數(shù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后方可投入使用。配電線路布置：配電線路的布置只有兩種①埋地，②架設(shè)。室內(nèi)用專(zhuān)用的架線桿架設(shè)，；室外一定是用電線桿架設(shè)。在施工現(xiàn)場(chǎng)采用的是第二種布線方式。③開(kāi)關(guān)箱與分配電箱不超過(guò)30m，開(kāi)關(guān)箱與設(shè)備水平距離要小于3m。配電箱與開(kāi)關(guān)箱的設(shè)置：（1）配電系統(tǒng)應(yīng)采用配電柜或總配電箱、分配電箱、開(kāi)關(guān)箱三級(jí)配電方式。（2）總配電箱應(yīng)設(shè)在靠近電源的區(qū)域，分配電箱應(yīng)設(shè)在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的區(qū)域，分配電箱與開(kāi)關(guān)箱的距離不得超過(guò)30m，開(kāi)關(guān)箱與其控制的固定式用電設(shè)備的水平距離不宜超過(guò)3m。（3）每臺(tái)用電設(shè)備必須有各自專(zhuān)用的開(kāi)關(guān)箱，嚴(yán)禁用同一個(gè)開(kāi)關(guān)箱直接控制2臺(tái)及2臺(tái)以上用電設(shè)備（含插座）（4）固定式配電箱、～。移動(dòng)式配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)裝設(shè)在堅(jiān)固、穩(wěn)定的支架上?！＃?）配電箱的電器安裝板上必須分設(shè)N線端子板和PE線端子板。N線端子板必須與金屬電器安裝板絕緣；PE線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接。進(jìn)出線中的N線必須通過(guò)N線端子板連接，PE線必須通過(guò)PE線端子板連接。（6）配電箱、開(kāi)關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝板以及電器不帶電的金屬底座、外殼等，必須通過(guò)PE線端子板與PE線做電氣連接。臨時(shí)用水量包括：現(xiàn)場(chǎng)施工用水量、施工機(jī)械用水量、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量、生活區(qū)生活用水量、消防用水量。其中消防用水量最大，必須保證。配水管網(wǎng)布置的原則如下：在保證不間斷供水的情況下，管道鋪設(shè)越短越好；盡量考慮施工期間各段管網(wǎng)有移動(dòng)的可能性；主要供水管線采用環(huán)狀、孤立點(diǎn)可設(shè)枝狀；盡量利用已有的或提前修建的永久管道；管徑要通過(guò)計(jì)算確定。(Q=ων 其中Q為流量L/S, ω橫截面積，ν流速） ①管線穿路處要套鐵管。②消火栓間距不大于120m，距擬建房屋不小于5m，不大于25m，距路邊不大于2m。五、造價(jià)管理變更合同價(jià)款的原則：①合同中已有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；②合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款；③合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。預(yù)付備料款的回扣公式起扣點(diǎn)=承包工程價(jià)款總額（預(yù)付備料款/主要材料所占比重）竣工動(dòng)態(tài)調(diào)值公式：P：調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款；P0：合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款；A0、B0、C0：基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格；A、B、C：工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。掙值法：a、費(fèi)用偏差(CV)=已完工作預(yù)算費(fèi)用(BCWP)已完工作實(shí)際費(fèi)用(ACWP) 結(jié)論：費(fèi)用偏差為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用；b、進(jìn)度偏差(SV)=已完工作預(yù)算費(fèi)用計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用(BCWS) 結(jié)論：進(jìn)度偏差為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前；費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后；c、費(fèi)用績(jī)效指數(shù)(CPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用 費(fèi)用績(jī)效指數(shù)大于1時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用績(jī)效指數(shù)小于1時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用；d、進(jìn)度績(jī)效指數(shù)(SPI)=已完工作預(yù)算費(fèi)用/已完工作實(shí)際費(fèi)用 進(jìn)度績(jī)效指數(shù)大于1時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度提前；進(jìn)度績(jī)效指數(shù)小于1時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后。六、招投標(biāo)管理招投標(biāo)常見(jiàn)的不正確之處：招標(biāo)人自行招標(biāo)，沒(méi)有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力。開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)由招標(biāo)人主持，而不是招標(biāo)辦。資格審查時(shí)不得以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在的投標(biāo)人，實(shí)行歧視待遇，編制不同標(biāo)底。發(fā)售招標(biāo)文件資格預(yù)審文件，少于5工作日。從發(fā)放招標(biāo)文件到投標(biāo)文件截至?xí)r間不足20天。發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)到簽訂合同超過(guò)30天。開(kāi)標(biāo)時(shí)，不應(yīng)由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，應(yīng)由投標(biāo)人或推選代表，也可有公證人檢查。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為5人以上單數(shù)，且技術(shù)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家占2/3以上，應(yīng)采取從專(zhuān)家?guī)祀S機(jī)抽取。特殊項(xiàng)目可由招標(biāo)人確定。投標(biāo)人少于三個(gè)時(shí)，應(yīng)重新組織招標(biāo)。招標(biāo)人修改招標(biāo)文件到投標(biāo)文件截止時(shí)少于15日。招標(biāo)人向主管部門(mén)應(yīng)提交招投標(biāo)活動(dòng)的書(shū)面報(bào)告而不僅僅是評(píng)標(biāo)報(bào)告。1招標(biāo)人僅向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)不妥，還應(yīng)同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人。1招標(biāo)人通知未中標(biāo)人時(shí)間不妥，應(yīng)在向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的同時(shí)通知未中標(biāo)人。1招標(biāo)人應(yīng)在與中標(biāo)人簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。1要求投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)遞交投標(biāo)保證金不妥，因?yàn)橥稑?biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止前遞交。1根據(jù)規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。1投標(biāo)預(yù)備會(huì)上對(duì)施工圖紙不做任何解釋不妥，因?yàn)檎袠?biāo)人應(yīng)就圖紙進(jìn)行交底和解釋。資格預(yù)審內(nèi)容投標(biāo)單位組織與機(jī)構(gòu)和企業(yè)概況；近3年完成工程的情況；目前正在履行的合同情況；資源方面，如財(cái)務(wù)狀況、管理人員情況、勞動(dòng)力和施工機(jī)械設(shè)備等方面的情況；其他情況(各種獎(jiǎng)勵(lì)和處罰等)。建設(shè)單位自行招標(biāo)應(yīng)具備的條件：1）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理人員；（2）有組織編制招標(biāo)文件和標(biāo)底的能力；（3）有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；（4）有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。邀請(qǐng)招標(biāo)的條件：項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量的幾家潛在的投標(biāo)人可供選擇的；受自然地域環(huán)境限制的；涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的；擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。報(bào)價(jià)技巧不平衡報(bào)價(jià)法、多方案報(bào)價(jià)法、增加建議報(bào)價(jià)法、突然降價(jià)法。工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)程序1．審批手續(xù)及建設(shè)資金到位后可成立招標(biāo)小組；2．編制招標(biāo)文件；編制標(biāo)底；編制招標(biāo)控制價(jià)；3．發(fā)布招標(biāo)公告和資格預(yù)審?fù)ǜ妫?．投標(biāo)單位資格審查；5．發(fā)放招標(biāo)文件；6．組織現(xiàn)場(chǎng)勘察和招標(biāo)答疑；7．接受投標(biāo)文件；8．開(kāi)標(biāo)；9．評(píng)標(biāo)；10．確定中標(biāo)單位；11．發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；12．簽合同投標(biāo)須知主要內(nèi)容工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況（包括銀行出具的資金證明），標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等。招標(biāo)人不予受理投標(biāo)文件的情況：（1）逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的；（2）標(biāo)書(shū)未按要求密封的。按廢標(biāo)處理的情形：（1）無(wú)單位蓋章，也無(wú)法人簽字或蓋章的；（2）未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；（3）遞交兩份或以上不同的投標(biāo)文件，或多個(gè)報(bào)價(jià)，未聲明哪一個(gè)有效，（提交備選方案的除外）；（4）投標(biāo)人與資格預(yù)審時(shí)不一致的；（5）未按要求提交投標(biāo)保證金的；（6）聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議的。招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收投標(biāo)保證金的：（1）在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)者未提交履約保證金；（3）中標(biāo)者不與發(fā)包人簽署合同協(xié)議。發(fā)包人可以確定排名第二的為中標(biāo)人的情況：（1）排名第一的放棄中標(biāo)；（2）排名第一的未提交履約保證；（3）因不可抗力原因。7