【正文】 情況需要延長裝修工期的，乙方另行向甲方申請。3．乙方應(yīng)聘請有一定資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修。4．乙方裝修中應(yīng)嚴(yán)格遵守業(yè)主/住戶公約、裝修管理規(guī)定及其他管理規(guī)定。5．乙方每日裝修施工時間為8：00～12：00，14：00～18：00。6．乙方裝修施工不得改動承重墻、柱、梁等主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改動水、電管線走向，不得違章搭建。7．裝修垃圾必須裝袋集中堆放于指定的位置，不得將垃圾倒入下水道內(nèi)，嚴(yán)禁從樓上向外拋棄垃圾和任何物品。8．乙方的空調(diào)室外機(jī)需安裝在指定的統(tǒng)一位置。9．大件裝修工具及超長、超寬裝修材料不得進(jìn)入電梯，必須從樓梯上下。10．乙方委托的施工單位的施工人員必須辦理臨時出入證。需要留宿的，應(yīng)到管理處辦理登記手續(xù)。11．乙方在裝修過程中必須接受甲方的檢查與監(jiān)督。若乙方聘請的施工單位違反有關(guān)規(guī)定、不聽勸阻和安排的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止裝修。12．甲方負(fù)責(zé)清運乙方堆放在指定地點的裝修垃圾，乙方應(yīng)向甲方繳納裝修垃圾清運費 元（按照市物價局規(guī)定執(zhí)行）。13．甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)處理乙方在裝修過程中出現(xiàn)的問題。14．因乙方裝修造成房屋開裂、管道堵塞、滲漏水、停電、損壞公共設(shè)備設(shè)施和他人財產(chǎn)物品，或因乙方裝修施工不慎造成安全事故及人身傷害的，均由乙方負(fù)責(zé)賠償；屬于裝修施工單位責(zé)任的，由乙方負(fù)責(zé)向裝修施工單位追討賠償。15．本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議中未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。16．本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日二、裝修施工責(zé)任承諾書裝修施工責(zé)任承諾書 物業(yè)管理有限公司：本人/本公司已收到貴公司發(fā)送的“裝修指南”、“裝修補(bǔ)充規(guī)定”、“防火手冊”及“電梯管理規(guī)定”?，F(xiàn)聲明已詳細(xì)閱讀以上文件，已經(jīng)明白并承諾遵守以上文件的所有規(guī)定，若有違反，愿接受貴公司的相應(yīng)處罰。本人/本公司承諾在裝修期間按審批后的裝修方案和圖紙施工。本人愿意在裝修期間擔(dān)任消防安全工作負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對進(jìn)場裝修的有關(guān)人員進(jìn)行消防教育。在裝修施工過程中，嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，并采取有效的防范措施，并承擔(dān)因裝修而引發(fā)的災(zāi)難和所有后果。特此承諾！ 簽署人簽名（蓋章）： 身份證號碼： 日期： 年 月 日三、裝修安全責(zé)任協(xié)議書裝修安全責(zé)任協(xié)議書甲方： 乙方： ， 裝修工程公司為確保 物業(yè)管理有限公司 單元 （業(yè)戶）裝修工程區(qū)域裝修期間的安全，遵照市政府的有關(guān)規(guī)定及本小區(qū)（大廈）的管理規(guī)定，實行安全管理責(zé)任制?，F(xiàn) 物業(yè)管理有限公司（甲方）與 （業(yè)主/住戶）及其委托的裝修工程公司 （一并稱為乙方），簽訂裝修安全責(zé)任協(xié)議書如下。一、甲方責(zé)任1．審定乙方的裝修設(shè)計方案是否安全，并對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。2．協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場施工事宜。3．負(fù)責(zé)向乙方介紹與本工程有關(guān)的大廈設(shè)施和有關(guān)管理規(guī)定。4．負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動火事宜。5．對乙方施工過程中的消防安全有監(jiān)督的權(quán)力，發(fā)現(xiàn)乙方施工中有不安全的因素時，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，甲方有權(quán)停供水、電、氣并要求乙方立即離場。二、乙方責(zé)任1．負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項安全責(zé)任，并保證施工人員不得在樓內(nèi)出現(xiàn)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。2．乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。甲方根據(jù)乙方提供的名單核發(fā)臨時出入證，所有施工人員和裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路線進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止在非工作場所亂走動。3．在裝修方案獲得有關(guān)部門審批后三日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度表，以便甲方安排乙方進(jìn)場施工事宜。4．設(shè)立現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防安全事宜，并對施工安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，并積極配合甲方的監(jiān)督檢查。5．用電、用水和動火應(yīng)提前申請，甲方批準(zhǔn)并發(fā)放書面許可后方可進(jìn)行，嚴(yán)禁違章操作。6．電氣操作人員應(yīng)有電工操作證，并將復(fù)印件報甲方存檔備案。在用電前應(yīng)向甲方提出申請，甲方則有償提供配電箱給乙方。由供電至配電箱范圍的保養(yǎng)則由甲方負(fù)責(zé)，而從配電箱之后至該單位范圍則由裝修公司負(fù)責(zé)。7．一切易燃物品必須呈報甲方批準(zhǔn)后方可帶入，并定點專柜存儲，物品存放量不易過多，以當(dāng)日使用量為限，施工完畢后，須將剩余物品帶離現(xiàn)場。8．乙方所有的裝修材料必須是防火性材料，所有木器材料必須涂上防火漆；如有玻璃門及玻璃隔墻，應(yīng)選用安全玻璃；施工照明禁止使用碘鎢燈，每具照明燈具功率不得大于60瓦，并需安放在遠(yuǎn)離易燃物品的地方。9．施工區(qū)域禁止吸煙，保證施工時已開通煙感、溫感探測器，且探頭不受遮擋。施工現(xiàn)場應(yīng)配備消防器材，手提滅火器密度不低于每50平方米1個。發(fā)生事故應(yīng)及時處理，迅速通報甲方，并如實報告事故原因，保護(hù)現(xiàn)場，配合調(diào)查。10．現(xiàn)場當(dāng)日裝修廢料該及時清理，不得將廢料留在施工現(xiàn)場內(nèi)過夜；施工廢料或垃圾嚴(yán)禁阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施；保證現(xiàn)場清潔。11．乙方施工人員下班前，應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，人員離開前須將電氣設(shè)備電源切斷。本協(xié)議書一式兩份業(yè)戶、裝修公司各執(zhí)一份。甲方： 乙方：物業(yè)管理處： 業(yè)戶簽章： 裝修公司簽章： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日第四章 業(yè)戶遷入遷出管理細(xì)化執(zhí)行與模板第一節(jié) 業(yè)戶入住管理流程與工作執(zhí)行二、業(yè)戶入住管理執(zhí)行工具與模板（一）業(yè)戶檔案目錄模板房號： 座 層 號 業(yè)主姓名：內(nèi)容原件/復(fù)印件歸檔日期份數(shù)備注1．入住通知書□ 原 □ 復(fù)2．購房合同、收據(jù)□ 原 □ 復(fù)3．業(yè)主身份證/營業(yè)執(zhí)照□ 原 □ 復(fù)4．業(yè)主臨時公約/業(yè)主公約/承諾書□ 原 □ 復(fù)5．物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議□ 原 □ 復(fù)6．入戶登記表□ 原 □ 復(fù)7．房屋（室內(nèi)）驗收移交表□ 原 □ 復(fù)8．裝修申報表□ 原 □ 復(fù)9．室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議□ 原 □ 復(fù)10．裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照□ 原 □ 復(fù)11．裝修施工單位資質(zhì)證□ 原 □ 復(fù)12．室內(nèi)裝修平面圖、配電圖、天花圖□ 原 □ 復(fù)13．臨時動火作業(yè)申請表□ 原 □ 復(fù)14．裝修單位現(xiàn)場巡查簽到表□ 原 □ 復(fù)15．違章整改通知書□ 原 □ 復(fù)16．（二）業(yè)戶入住登記表房號： 座 層 號業(yè)戶姓名性別民族身份證號碼聯(lián)系電話業(yè)戶相片粘貼業(yè)戶相片粘貼入住時間 年 月 日 時 分通信地址緊急聯(lián)系人姓名電話隨同入住人員情況序號姓名性別與戶主關(guān)系常住或暫住證件號碼聯(lián)系電話1234車輛情況車型車牌號顏色車型車牌號顏色家庭成員相片粘貼家庭成員相片粘貼家庭成員相片粘貼備注1．此表由業(yè)戶填寫后存入業(yè)主檔案2．由業(yè)戶提供常住家庭成員相片各一張貼在表上（三）業(yè)戶信息匯總表 座入住房號業(yè)戶姓名房屋面積入伙時間聯(lián)系電話常住人口車牌號碼身份證號碼工作單位住宅手機(jī)（四）鑰匙領(lǐng)用登記表 座房號領(lǐng)用鑰匙數(shù)其他入伙時領(lǐng)取的物件業(yè)主簽名簽收日期備注（五）業(yè)戶入住驗房表編號： 日期： 年 月 日業(yè)主姓名房號電話驗收項目驗收記錄備注客廳餐廳 主臥次臥衛(wèi)生間室內(nèi)工程頂棚墻面地面門窗室內(nèi)欄桿電器開關(guān)箱開關(guān)燈具插座弱電電視插座電話插座網(wǎng)絡(luò)對講其他給排水煤氣給水管道排水管道給水閥門煤氣管道閉水試驗廚房衛(wèi)生間水壓測試注：閉水試驗和水壓測試由業(yè)戶與物業(yè)公司、施工單位在裝修前共同進(jìn)行測試，如當(dāng)時不能完成可另約時間水表底數(shù)電表底數(shù)煤氣底數(shù)業(yè)主簽字客服人員注：1．本表由業(yè)戶和客服部在現(xiàn)場驗收、簽字交接。2．項目符合標(biāo)準(zhǔn)打“√”，如不符合打“”，并在原址用粉筆劃上記號。（六）房屋返修通知單模板貴司：經(jīng)我司與業(yè)戶共同驗收房屋，發(fā)現(xiàn) 座 層 號存在多個工程質(zhì)量問題（如下所示）。為保證房屋正常使用，使業(yè)戶順利入住，請貴司按“房屋使用說明書”中承諾的時限及時給予處理。 物業(yè)公司 年 月 日問題列表與說明序號問題承諾處理時限處理情況備注（未處理原因）□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否□ 已 □否（七）房屋返修催改函模板 公司（施工單位）：本物業(yè)公司已于 年 月 日向貴司反饋 座 單元 號房屋的工程質(zhì)量問題（見“房屋質(zhì)量返修通知單”NO. ），但貴司未在約定的時間（ 日內(nèi)）保修施工，故今發(fā)函催改，請貴司根據(jù)相關(guān)合同要求，在