有關(guān)裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑成本分析的報告-資料下載頁
2025-08-04 01:54本頁面
【正文】 2166 34不同構(gòu)件類型單價2291 2082 2411 2295 2298 2407 35不分構(gòu)件類型的PC構(gòu)件綜合單價尖山印象綜合單價2237 36芯城科技園（多層）2347 37芯城科技園（高層）2302 38綜合單價（元/m179。）2295 （35+36+37項）/3備注：價格構(gòu)成：外墻板（帶保溫）、內(nèi)墻板（含內(nèi)隔墻）、疊合梁預制部分、疊合樓板與之部分、陽臺板預制部分、空調(diào)板、樓梯、其他構(gòu)件等PC構(gòu)件制作；PC構(gòu)件運輸；PC構(gòu)件工藝設(shè)計費；項目設(shè)計、施工全過程的工業(yè)化技術(shù)指導咨詢服務(wù)費；單價包含人工、材料、機械、技術(shù)支持費用、培訓費用、利潤、稅金（稅票為增值稅發(fā)票，不含建安稅票）的全費用單價；不含總承包服務(wù)費。四、政策優(yōu)惠帶來的利益分析：湘政辦發(fā)[2014]111 號湖南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖南省推進住宅產(chǎn)業(yè)化實施細則》的通知：采用工業(yè)化方式建設(shè)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，預制裝配率達到50％以上的，給予3％一5％的建筑容積率獎勵，具體獎勵辦法由各市州人民政府另行制定； 按此核算：每平方米造價可節(jié)約180300元； 預制裝配化（PC）率達50%，獲得綠建二星和三星認證的項目，獎勵45元80元／平米；兩型住宅產(chǎn)業(yè)化項目使用預制部品部件的部分，經(jīng)認定可享受新型墻體材料優(yōu)惠政策，按10元每平方計算；其它：開發(fā)報建手續(xù)實行并聯(lián)式審批及綠色通道辦理、稅收優(yōu)惠、投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，或完成基礎(chǔ)工程達到正負零的標準，在已確定施工進度和竣工交付日期的前提下，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理預售登記，領(lǐng)取商品房預售許可證、對批準實施的國家康居示范工程兩型住宅產(chǎn)業(yè)化項目，實行房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金監(jiān)管額度減半等支持政策。這些政府帶的資金優(yōu)惠綜合按20元/m2考慮；綜合以上部分：政策帶來的優(yōu)惠合計為255410元。五、小結(jié)裝配式建筑作為一種力推的新的工藝，目前市場供應選擇面小，造成了價格居高。相信在不久的將來，隨著技術(shù)、市場等方面越來越成熟，對建筑工期、成本會帶來很大的影響。
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