【導讀】2020年國家住房和城鄉(xiāng)部頒發(fā)了《綠色建筑評價標準》，指標要求較宏觀、部分條文不適合湖北省地域特點等問題。建筑評價工作，制定本標準，細則補充說明》等標準的基礎上，色建筑方面的實踐經(jīng)驗與研究成果而制定。本標準的主要內(nèi)容是：總則、術語、基本規(guī)定、居住建筑、公共建筑。資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等；同時也不評價建筑美觀和經(jīng)濟性問題。性能要求、以及與綠色建筑關聯(lián)性不高的強制性要求也不列入本標準。綠色建筑評估必須以符合國家和地方相關標準和規(guī)范為前提條件。

　　

【正文】 此，本條提出相應要求，其主要意義在于 ： 配套公共服務設施相關項目建綜合樓集中設置，既可節(jié)約土地，也能為居民提供選擇和使用的便利，并提高設施的使用率。 中學、門診所、商業(yè)設施和會所等配套公共設施，可打破住區(qū)范圍，與周邊地區(qū)共同使用。這樣既 節(jié)約用地，又方便使用，還節(jié)省投資。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設計中，公共服務設施的配置是否滿足居民需求，與周邊相關城市設施是否協(xié)調(diào)互補，以及是否將相關項目合理集中設置 充分利用尚可使用的舊建筑，有利于物盡其用、節(jié)約資源。 “尚可使用的舊建筑 ”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。對舊建筑的利用，可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質(zhì)，并納入規(guī)劃建設項目。 如果建筑選址在荒地、廢地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在 200m178。以下，或舊建筑的使用年限已過時，此 項不參評。 本條的評價方法為審核舊建筑評價分析報告（僅適用于有舊建筑利用的項目）和建筑總平面圖。 環(huán)境噪聲是綠色建筑的評價重點之一。應對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預測，必要時采取有效措施，改善環(huán)境噪聲 29 狀況，使之符合國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 GB 3096 中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標準的規(guī)定。如在交通干線兩側(cè)的住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護結(jié)構(gòu)等方面采取有效的隔聲措施。 本條的評價方法為審核環(huán)境影響評價報告以及運行后的現(xiàn)場測試報告。 島效應是指一個 地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個代表性測點的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度的差值）即熱島強度表示。 “ 熱島 ” 現(xiàn)象在夏季 的 出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的機率增大，同時還會形成光化學煙霧污染，增加建筑的空調(diào)能耗，給人們的工作生活帶來嚴重的負面影響。對于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn) “ 熱島 ” 現(xiàn)象。 熱島強度的特征是冬季最強，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫的城鄉(xiāng)差值約為 1℃ 。以 ℃ 作為控制值，是基于多年采用夏季典型日的室外熱島強度（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值）作為評價指標對北京、上海、深圳等地夏季氣溫狀況的測試結(jié)果的平均值。 規(guī)劃設計階段，應采用計算機模擬手段優(yōu)化室外設計，采取相應措施改善室外熱環(huán)境。以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風向、風速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外 高處的典型時刻的溫度分布情況，要求日平均熱島強度不高于 ℃ 。 本條的評價方法為審閱熱島模擬預測分析報告，核對實施情況與設計要求是否相符。 高層建筑的出現(xiàn)使得再生風或 二次風環(huán)境問題凸現(xiàn) 出來。在鱗次櫛比的建筑群中，由于建筑單體設計和群體布局不當，有可能導致局部風速過大，行人舉步維艱或強風卷刮物體傷人等事故。研究結(jié)果表明，建筑物周圍人行區(qū)距地 高處風速 V5m/s 是不影響人們正常室外活動的基本要求。以冬季作為主要評價季節(jié)，是由于對多數(shù)城市而言，冬季風速約為 5m/s 的情況較多。 此外，通風不暢還會嚴重阻礙空氣的流動，在某些區(qū)域形成無風區(qū)或渦旋區(qū)，不利于室外散熱和污染物的消散。 夏季、過渡季自然通風對于建筑節(jié)能十分重要，良好的自然通風有利于提高 30 室外環(huán)境的舒適度。夏季大型室外場所惡劣的熱環(huán)境 ，不僅影響人的舒適感，當超過極限值時，長時間停留還會引發(fā)高比例人群的生理不適甚至中暑。 規(guī)劃設計時，應進行風環(huán)境模擬預測分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎上采取相應措施改善室外風環(huán)境。 本條的評價方法為審核居住區(qū)規(guī)劃設計中的風環(huán)境模擬預測分析報告，核對實施情況與設計要求是否相符。 植物的栽植應能 體現(xiàn)地方特色。單一的大面積的草坪不但維護費用昂貴，生態(tài)效果也不理想，其生態(tài)效益也遠遠小于灌木喬木。以喬木為主，合理搭配喬木、灌木和草坪，能夠提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景 觀效益。因此，在景觀設計中應避免單一大面積草坪的出現(xiàn)，增加喬木的數(shù)量。 本 條的評價方法為審核景觀總平面圖、苗木表、種植設計圖，并進行現(xiàn)場核實。 控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束，避免產(chǎn)生住區(qū)光污染，可以參考《綠色照明工程技術規(guī)程》 DBJ 016072020。建筑外立面設計不對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；幕墻采用反射比不大于 的玻璃或其他材料，在城市主干道、立交橋、高架橋兩側(cè)的建筑，使用幕墻時，采用反射比不大于 的低反射玻璃或其 他材料。 本條的評價方法為審核照明設計圖紙、設計說明和建筑立面圖、材料表、設計說明，并進行現(xiàn)場核實。 優(yōu)先發(fā)展公共交通是解決城市交通問題的重要對策。為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應重視住區(qū)主要出人口的設置方位及與城市交通網(wǎng)絡的有機聯(lián)系。 本條的評價方法為審核場地到達公交站點的步行距離是否達標，及其與周邊道路交通的有機聯(lián)系。 增強地面透水能力，可緩解城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調(diào)節(jié)微小氣候，增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的 地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。 本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于 31 等于 40%的鏤空鋪地 (如植草磚 )。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設計方案中透水地面面積是否達標及采用的措施是否合理。 開發(fā)利用地下空間，是城市節(jié)約用地的主要措施之一。地下空間可用于布置建筑設備機房、自行車庫、機動車庫、物業(yè)用房、商業(yè)用房、會所等。地下空間應結(jié)合當 地實情（如地下水位的高低等），處理好地下室入口與地面的有機聯(lián)系、通風、防火及防滲漏等問題。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設計方案地下空間利用的合理 性 。 城市的廢棄地包括不可建設用地（由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑等）、倉庫與工廠棄置地等，選用這些用地是建筑節(jié)地的首選措施，既可變廢為利改善城市環(huán)境，又基本無拆遷與安置問題。 綠色建筑場地選擇時應優(yōu)先考慮廢棄場地，但應對原有場地進行檢測或處理。例如，對坡度很大的場地，應作分臺、加固等處理；對倉庫與工 廠的棄置地，應對土壤中是否含有有毒物質(zhì)進行檢測，進行相應處理后方可使用。 本條的評價方法為審核場址檢測報告及規(guī)劃設計應對措施的合理性。 節(jié)能與能源利用 居住建筑熱工設計和暖通空調(diào)設計的優(yōu)劣對建筑能耗的影響很大。湖北省頒布的《湖北省居住建筑節(jié)能設計標準》（ DB42/3012020）要求的節(jié)能率為 50%，即在保持相同室內(nèi)熱環(huán)境條件的前提下，要求新建和改擴建的居住建筑的采暖和（或）空調(diào)能耗降低一半。 節(jié)能是綠色建筑必須具備的特征之一。本條文為控制項，是必須達標的項目。 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能要求 是居住建筑節(jié)能設計標準的最主要內(nèi)容。住宅圍護結(jié)構(gòu)熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗的傳熱系數(shù)和（或）遮陽系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。 暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能要求主要是控制設備的能效比、管網(wǎng)系統(tǒng)的輸送效率等。 32 判斷節(jié)能設計是否達標，現(xiàn)行的建筑節(jié)能設計標準大都提供兩條并行的路徑，一條是直接判斷相關的一系列性能參數(shù)是否符合要求，另一條路徑是通過復雜的計算，證明能耗被控制在規(guī)定的水平。這兩種方法都可以用來評判本條文是否滿足。 本條的評價方法為審核 建筑圍護結(jié)構(gòu)的熱工設計圖紙、暖通設計圖紙及設計說明、節(jié)能 計算書等，并 現(xiàn)場核實。目前湖北省施工圖審查均包含節(jié)能的內(nèi)容，如果設計通過了施工圖審查且該建筑確實按施工圖施工了，就可認定本條文滿足。 對于用電驅(qū)動的集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源 系統(tǒng) （主要指冷水機組和單元式空調(diào)機）的能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體，因此，冷源 系統(tǒng) 的能源效率對節(jié)省能源至關重要。性能系數(shù)、能效比是反映冷源能源效率的主要指標之一，為此，將冷源 系統(tǒng) 的性能系數(shù)、能效比作為必須達標的項目。 《冷水機組能效限定值及能源效率等級》 GB 1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》 GB 19576 等三個產(chǎn) 品的強制性國家能效標準，根據(jù)能源效率將產(chǎn)品劃分為 5 個等級，目的是配合我國能效標識制度的實施。能效等級的含義： 1 等級是企業(yè)努力的目標， 2 等級代表節(jié)能型產(chǎn)品的門檻（按最小壽命周期成本確定）， 4 等級代表我國的平均水平， 5 等級產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品。 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189 中 和 條強制性條文規(guī)定了冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)（ COP）限值和單元式空氣調(diào)節(jié)機能效比（ EER）限值。對于采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居民小區(qū)，或者設計階段設計有戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，其冷源能效的要求應該等同于公 共建筑的規(guī)定，即對照 “能效限定值及能源效率等級 ”標準，冷水（熱泵）機組取用標準中 “表 2 能源效率等級指標 ”的規(guī)定值：活塞 /渦旋式采用第 5 級；水冷離心式采用第 3 級；螺桿機則采用第 4級；單元式空氣調(diào)節(jié)機中，取用標準中 “表 2 能源效率等級指標 ”的第 4 級。 本條的評價方法 為審核暖通設計圖紙、設計說明，設備列表及性能參數(shù)計算說明書，核對設備的能效值。 對于沒有設置集中空調(diào)系統(tǒng)的項目，本條文不參評。 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)機組向住宅供熱（冷）的住宅，用戶需支付采暖、空調(diào)費用。作為收費服務項目，用戶應能自主調(diào) 節(jié)室溫，因此應設置用 33 戶自主調(diào)節(jié)室溫的裝置；收費與用戶使用的熱（冷）量多少有關聯(lián)，作為收費的一個主要依據(jù)，計量用戶用熱（冷）量的相關測量裝置和制定費用分攤的計算方法是必不可少的。 本條的評價方法為檢查暖通設計圖紙、設計說明中有關室 (戶 )溫調(diào)節(jié)設施及按戶熱量分攤的技術措施內(nèi)容。 對于沒有設置集中空調(diào)系統(tǒng)的項目，本條文不參評。 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳和省發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布了 《關于加強太陽能熱水系統(tǒng)推廣應用和管理的通知》，要求自 2020年 1月 1日起，全省城市城區(qū)范圍內(nèi)所有具備太陽能集熱條件的新建 12層及以下住宅（含商住樓）應統(tǒng)一設計和安裝應用太陽能熱水系統(tǒng)。 本條的評價方法為審核太陽能熱水系統(tǒng)有關設計文檔和現(xiàn)場核實。 居住建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質(zhì)量，同時也影響住宅的通風、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量。作為綠色建筑應該提倡建筑師充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進行精心設計。 本條的評價方法為核查小區(qū)規(guī)劃設計圖紙、說明和建筑總平面圖等相關文件，并現(xiàn)場核實。 建筑物的外遮陽設施是保證建筑節(jié)能的重要措施，對提高夏 季節(jié)能效果非常明顯。外遮陽設施的遮陽系數(shù)越小，阻擋陽光熱量向室內(nèi)輻射的性能越好。典型形式的建筑外遮陽系數(shù) SD如下表： 遮 陽 形 式 SD 可完全遮擋直射陽光的固定百葉、固定擋板 、遮陽板 可基本遮擋直射陽光的固定百葉、固定擋板 、遮陽板 較密的花格 非透明活動百葉或卷簾 參考以上數(shù)據(jù)，規(guī)定綠色建筑的外窗綜合遮陽系數(shù)應不大于 。外遮陽設施的綜合外遮陽系數(shù)計算如下： ?? ?? i iiO ASDASD )( 34 式中： iA —— 單個窗的面積； iSD —— 單個窗的外遮陽設施的外遮陽系數(shù)，可按照《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB 501892020）附錄 A中的建筑外遮陽系數(shù)計算方法進行計算。 OSD —— 各朝向外遮陽設施外遮陽系數(shù)按照窗口面積的加權(quán)平均值。 OSD 評價的是除開外窗本身的外遮陽設施的綜合特性。 本條的評價方法為審核建筑立面圖、圍護結(jié)構(gòu)做法詳圖以及計算報告，并現(xiàn)場核實。 需要對所有用 能系統(tǒng)和設備進行節(jié)能設計和選擇。 如果采用集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)，而冷、熱水（風）是靠水泵和風機輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風機單位風量耗功率，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必須符合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189中 ， ， 。集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率應符合《公共建筑節(jié)能設計標準》 。 如果在設計階段已在圖紙上選用分散式采暖空調(diào)設備時 , 分戶空調(diào)機應選用《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》的節(jié)能型產(chǎn)品（即第 2級）； 空氣源熱泵機組冬季 COP 不小于 。戶式壁掛燃氣爐的額定熱效率不低于 89％，部分負荷下的熱效率不低于 85％。 給水系統(tǒng)節(jié)能要求 ： 高層建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分利用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時，不得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不大于 。 設有集中熱水供應的住宅小區(qū)，系統(tǒng)設計合理并采取有效的保溫措施減少熱水輸送和循環(huán)過程中的熱量損失，要求水加熱站供水溫度與最不利用水點處出水溫度差小于 10℃。 本條評價方法為審核暖通圖紙及說明書中所選水泵和風機計算的輸送能耗限值。 本節(jié)控制 項 說明了冷源 系統(tǒng) 能源效率是機組運行節(jié)能的關鍵指標。作為一般項要求，冷源 系統(tǒng) 能源效率應比 中規(guī)定的 (《冷水機組能效限定值及能源效率等級》 GB 1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》 GB