【導(dǎo)讀】2020年國家住房和城鄉(xiāng)部頒發(fā)了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，指標(biāo)要求較宏觀、部分條文不適合湖北省地域特點等問題。建筑評價工作，制定本標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)則補(bǔ)充說明》等標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，色建筑方面的實踐經(jīng)驗與研究成果而制定。本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、居住建筑、公共建筑。資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等；同時也不評價建筑美觀和經(jīng)濟(jì)性問題。性能要求、以及與綠色建筑關(guān)聯(lián)性不高的強(qiáng)制性要求也不列入本標(biāo)準(zhǔn)。綠色建筑評估必須以符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為前提條件。

　　

【正文】 此，本條提出相應(yīng)要求，其主要意義在于 ： 配套公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)項目建綜合樓集中設(shè)置，既可節(jié)約土地，也能為居民提供選擇和使用的便利，并提高設(shè)施的使用率。 中學(xué)、門診所、商業(yè)設(shè)施和會所等配套公共設(shè)施，可打破住區(qū)范圍，與周邊地區(qū)共同使用。這樣既 節(jié)約用地，又方便使用，還節(jié)省投資。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計中，公共服務(wù)設(shè)施的配置是否滿足居民需求，與周邊相關(guān)城市設(shè)施是否協(xié)調(diào)互補(bǔ)，以及是否將相關(guān)項目合理集中設(shè)置 充分利用尚可使用的舊建筑，有利于物盡其用、節(jié)約資源。 “尚可使用的舊建筑 ”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的舊建筑。對舊建筑的利用，可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質(zhì)，并納入規(guī)劃建設(shè)項目。 如果建筑選址在荒地、廢地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在 200m178。以下，或舊建筑的使用年限已過時，此 項不參評。 本條的評價方法為審核舊建筑評價分析報告（僅適用于有舊建筑利用的項目）和建筑總平面圖。 環(huán)境噪聲是綠色建筑的評價重點之一。應(yīng)對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進(jìn)行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進(jìn)行預(yù)測，必要時采取有效措施，改善環(huán)境噪聲 29 狀況，使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3096 中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如在交通干線兩側(cè)的住宅建筑，需要在臨街外窗和圍護(hù)結(jié)構(gòu)等方面采取有效的隔聲措施。 本條的評價方法為審核環(huán)境影響評價報告以及運(yùn)行后的現(xiàn)場測試報告。 島效應(yīng)是指一個 地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以用兩個代表性測點的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度的差值）即熱島強(qiáng)度表示。 “ 熱島 ” 現(xiàn)象在夏季 的 出現(xiàn)，不僅會使人們高溫中暑的機(jī)率增大，同時還會形成光化學(xué)煙霧污染，增加建筑的空調(diào)能耗，給人們的工作生活帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響。對于住區(qū)而言，由于受規(guī)劃設(shè)計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響，住區(qū)室外也有可能出現(xiàn) “ 熱島 ” 現(xiàn)象。 熱島強(qiáng)度的特征是冬季最強(qiáng)，夏季最弱，春秋居中。年均氣溫的城鄉(xiāng)差值約為 1℃ 。以 ℃ 作為控制值，是基于多年采用夏季典型日的室外熱島強(qiáng)度（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值）作為評價指標(biāo)對北京、上海、深圳等地夏季氣溫狀況的測試結(jié)果的平均值。 規(guī)劃設(shè)計階段，應(yīng)采用計算機(jī)模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計，采取相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境。以夏季典型時刻的郊區(qū)氣候條件（風(fēng)向、風(fēng)速、氣溫、濕度等）為例，模擬住區(qū)室外 高處的典型時刻的溫度分布情況，要求日平均熱島強(qiáng)度不高于 ℃ 。 本條的評價方法為審閱熱島模擬預(yù)測分析報告，核對實施情況與設(shè)計要求是否相符。 高層建筑的出現(xiàn)使得再生風(fēng)或 二次風(fēng)環(huán)境問題凸現(xiàn) 出來。在鱗次櫛比的建筑群中，由于建筑單體設(shè)計和群體布局不當(dāng)，有可能導(dǎo)致局部風(fēng)速過大，行人舉步維艱或強(qiáng)風(fēng)卷刮物體傷人等事故。研究結(jié)果表明，建筑物周圍人行區(qū)距地 高處風(fēng)速 V5m/s 是不影響人們正常室外活動的基本要求。以冬季作為主要評價季節(jié)，是由于對多數(shù)城市而言，冬季風(fēng)速約為 5m/s 的情況較多。 此外，通風(fēng)不暢還會嚴(yán)重阻礙空氣的流動，在某些區(qū)域形成無風(fēng)區(qū)或渦旋區(qū)，不利于室外散熱和污染物的消散。 夏季、過渡季自然通風(fēng)對于建筑節(jié)能十分重要，良好的自然通風(fēng)有利于提高 30 室外環(huán)境的舒適度。夏季大型室外場所惡劣的熱環(huán)境 ，不僅影響人的舒適感，當(dāng)超過極限值時，長時間停留還會引發(fā)高比例人群的生理不適甚至中暑。 規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測分析和優(yōu)化，并在模擬分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)措施改善室外風(fēng)環(huán)境。 本條的評價方法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測分析報告，核對實施情況與設(shè)計要求是否相符。 植物的栽植應(yīng)能 體現(xiàn)地方特色。單一的大面積的草坪不但維護(hù)費(fèi)用昂貴，生態(tài)效果也不理想，其生態(tài)效益也遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于灌木喬木。以喬木為主，合理搭配喬木、灌木和草坪，能夠提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮更大的生態(tài)效益和景 觀效益。因此，在景觀設(shè)計中應(yīng)避免單一大面積草坪的出現(xiàn)，增加喬木的數(shù)量。 本 條的評價方法為審核景觀總平面圖、苗木表、種植設(shè)計圖，并進(jìn)行現(xiàn)場核實。 控制室外照明中射向夜空與住戶外窗以及溢出場地邊界的光束，避免產(chǎn)生住區(qū)光污染，可以參考《綠色照明工程技術(shù)規(guī)程》 DBJ 016072020。建筑外立面設(shè)計不對周圍環(huán)境產(chǎn)生光污染。不采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料；幕墻采用反射比不大于 的玻璃或其他材料，在城市主干道、立交橋、高架橋兩側(cè)的建筑，使用幕墻時，采用反射比不大于 的低反射玻璃或其 他材料。 本條的評價方法為審核照明設(shè)計圖紙、設(shè)計說明和建筑立面圖、材料表、設(shè)計說明，并進(jìn)行現(xiàn)場核實。 優(yōu)先發(fā)展公共交通是解決城市交通問題的重要對策。為便于居民選擇公共交通工具出行，在場地規(guī)劃中應(yīng)重視住區(qū)主要出人口的設(shè)置方位及與城市交通網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)聯(lián)系。 本條的評價方法為審核場地到達(dá)公交站點的步行距離是否達(dá)標(biāo)，及其與周邊道路交通的有機(jī)聯(lián)系。 增強(qiáng)地面透水能力，可緩解城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應(yīng)，調(diào)節(jié)微小氣候，增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強(qiáng)化天然降水的 地下滲透能力，補(bǔ)充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷，減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況。 本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于 31 等于 40%的鏤空鋪地 (如植草磚 )。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計方案中透水地面面積是否達(dá)標(biāo)及采用的措施是否合理。 開發(fā)利用地下空間，是城市節(jié)約用地的主要措施之一。地下空間可用于布置建筑設(shè)備機(jī)房、自行車庫、機(jī)動車庫、物業(yè)用房、商業(yè)用房、會所等。地下空間應(yīng)結(jié)合當(dāng) 地實情（如地下水位的高低等），處理好地下室入口與地面的有機(jī)聯(lián)系、通風(fēng)、防火及防滲漏等問題。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計方案地下空間利用的合理 性 。 城市的廢棄地包括不可建設(shè)用地（由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地，如裸巖、石礫地、陡坡地、鹽堿地、沙荒地、廢窯坑等）、倉庫與工廠棄置地等，選用這些用地是建筑節(jié)地的首選措施，既可變廢為利改善城市環(huán)境，又基本無拆遷與安置問題。 綠色建筑場地選擇時應(yīng)優(yōu)先考慮廢棄場地，但應(yīng)對原有場地進(jìn)行檢測或處理。例如，對坡度很大的場地，應(yīng)作分臺、加固等處理；對倉庫與工 廠的棄置地，應(yīng)對土壤中是否含有有毒物質(zhì)進(jìn)行檢測，進(jìn)行相應(yīng)處理后方可使用。 本條的評價方法為審核場址檢測報告及規(guī)劃設(shè)計應(yīng)對措施的合理性。 節(jié)能與能源利用 居住建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計的優(yōu)劣對建筑能耗的影響很大。湖北省頒布的《湖北省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ DB42/3012020）要求的節(jié)能率為 50%，即在保持相同室內(nèi)熱環(huán)境條件的前提下，要求新建和改擴(kuò)建的居住建筑的采暖和（或）空調(diào)能耗降低一半。 節(jié)能是綠色建筑必須具備的特征之一。本條文為控制項，是必須達(dá)標(biāo)的項目。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能要求 是居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最主要內(nèi)容。住宅圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù)，外窗的傳熱系數(shù)和（或）遮陽系數(shù)，窗墻面積比，建筑體形系數(shù)。 暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能要求主要是控制設(shè)備的能效比、管網(wǎng)系統(tǒng)的輸送效率等。 32 判斷節(jié)能設(shè)計是否達(dá)標(biāo)，現(xiàn)行的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)大都提供兩條并行的路徑，一條是直接判斷相關(guān)的一系列性能參數(shù)是否符合要求，另一條路徑是通過復(fù)雜的計算，證明能耗被控制在規(guī)定的水平。這兩種方法都可以用來評判本條文是否滿足。 本條的評價方法為審核 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙及設(shè)計說明、節(jié)能 計算書等，并 現(xiàn)場核實。目前湖北省施工圖審查均包含節(jié)能的內(nèi)容，如果設(shè)計通過了施工圖審查且該建筑確實按施工圖施工了，就可認(rèn)定本條文滿足。 對于用電驅(qū)動的集中空調(diào)系統(tǒng)，冷源 系統(tǒng) （主要指冷水機(jī)組和單元式空調(diào)機(jī)）的能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體，因此，冷源 系統(tǒng) 的能源效率對節(jié)省能源至關(guān)重要。性能系數(shù)、能效比是反映冷源能源效率的主要指標(biāo)之一，為此，將冷源 系統(tǒng) 的性能系數(shù)、能效比作為必須達(dá)標(biāo)的項目。 《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級》 GB 1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級》 GB 19576 等三個產(chǎn) 品的強(qiáng)制性國家能效標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)能源效率將產(chǎn)品劃分為 5 個等級，目的是配合我國能效標(biāo)識制度的實施。能效等級的含義： 1 等級是企業(yè)努力的目標(biāo)， 2 等級代表節(jié)能型產(chǎn)品的門檻（按最小壽命周期成本確定）， 4 等級代表我國的平均水平， 5 等級產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品。 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189 中 和 條強(qiáng)制性條文規(guī)定了冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)（ COP）限值和單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效比（ EER）限值。對于采用集中空調(diào)系統(tǒng)的居民小區(qū)，或者設(shè)計階段設(shè)計有戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，其冷源能效的要求應(yīng)該等同于公 共建筑的規(guī)定，即對照 “能效限定值及能源效率等級 ”標(biāo)準(zhǔn)，冷水（熱泵）機(jī)組取用標(biāo)準(zhǔn)中 “表 2 能源效率等級指標(biāo) ”的規(guī)定值：活塞 /渦旋式采用第 5 級；水冷離心式采用第 3 級；螺桿機(jī)則采用第 4級；單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)中，取用標(biāo)準(zhǔn)中 “表 2 能源效率等級指標(biāo) ”的第 4 級。 本條的評價方法 為審核暖通設(shè)計圖紙、設(shè)計說明，設(shè)備列表及性能參數(shù)計算說明書，核對設(shè)備的能效值。 對于沒有設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的項目，本條文不參評。 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)機(jī)組向住宅供熱（冷）的住宅，用戶需支付采暖、空調(diào)費(fèi)用。作為收費(fèi)服務(wù)項目，用戶應(yīng)能自主調(diào) 節(jié)室溫，因此應(yīng)設(shè)置用 33 戶自主調(diào)節(jié)室溫的裝置；收費(fèi)與用戶使用的熱（冷）量多少有關(guān)聯(lián)，作為收費(fèi)的一個主要依據(jù)，計量用戶用熱（冷）量的相關(guān)測量裝置和制定費(fèi)用分?jǐn)偟挠嬎惴椒ㄊ潜夭豢缮俚摹? 本條的評價方法為檢查暖通設(shè)計圖紙、設(shè)計說明中有關(guān)室 (戶 )溫調(diào)節(jié)設(shè)施及按戶熱量分?jǐn)偟募夹g(shù)措施內(nèi)容。 對于沒有設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的項目，本條文不參評。 湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省發(fā)展和改革委員會聯(lián)合發(fā)布了 《關(guān)于加強(qiáng)太陽能熱水系統(tǒng)推廣應(yīng)用和管理的通知》，要求自 2020年 1月 1日起，全省城市城區(qū)范圍內(nèi)所有具備太陽能集熱條件的新建 12層及以下住宅（含商住樓）應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計和安裝應(yīng)用太陽能熱水系統(tǒng)。 本條的評價方法為審核太陽能熱水系統(tǒng)有關(guān)設(shè)計文檔和現(xiàn)場核實。 居住建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質(zhì)量，同時也影響住宅的通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量。作為綠色建筑應(yīng)該提倡建筑師充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進(jìn)行精心設(shè)計。 本條的評價方法為核查小區(qū)規(guī)劃設(shè)計圖紙、說明和建筑總平面圖等相關(guān)文件，并現(xiàn)場核實。 建筑物的外遮陽設(shè)施是保證建筑節(jié)能的重要措施，對提高夏 季節(jié)能效果非常明顯。外遮陽設(shè)施的遮陽系數(shù)越小，阻擋陽光熱量向室內(nèi)輻射的性能越好。典型形式的建筑外遮陽系數(shù) SD如下表： 遮 陽 形 式 SD 可完全遮擋直射陽光的固定百葉、固定擋板 、遮陽板 可基本遮擋直射陽光的固定百葉、固定擋板 、遮陽板 較密的花格 非透明活動百葉或卷簾 參考以上數(shù)據(jù)，規(guī)定綠色建筑的外窗綜合遮陽系數(shù)應(yīng)不大于 。外遮陽設(shè)施的綜合外遮陽系數(shù)計算如下： ?? ?? i iiO ASDASD )( 34 式中： iA —— 單個窗的面積； iSD —— 單個窗的外遮陽設(shè)施的外遮陽系數(shù)，可按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 501892020）附錄 A中的建筑外遮陽系數(shù)計算方法進(jìn)行計算。 OSD —— 各朝向外遮陽設(shè)施外遮陽系數(shù)按照窗口面積的加權(quán)平均值。 OSD 評價的是除開外窗本身的外遮陽設(shè)施的綜合特性。 本條的評價方法為審核建筑立面圖、圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖以及計算報告，并現(xiàn)場核實。 需要對所有用 能系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行節(jié)能設(shè)計和選擇。 如果采用集中采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)，而冷、熱水（風(fēng)）是靠水泵和風(fēng)機(jī)輸送到用戶，其采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比，風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)輸送能效比必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189中 ， ， 。集中采暖系統(tǒng)鍋爐額定熱效率應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 。 如果在設(shè)計階段已在圖紙上選用分散式采暖空調(diào)設(shè)備時 , 分戶空調(diào)機(jī)應(yīng)選用《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級》的節(jié)能型產(chǎn)品（即第 2級）； 空氣源熱泵機(jī)組冬季 COP 不小于 。戶式壁掛燃?xì)鉅t的額定熱效率不低于 89％，部分負(fù)荷下的熱效率不低于 85％。 給水系統(tǒng)節(jié)能要求 ： 高層建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分利用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時，不得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不大于 。 設(shè)有集中熱水供應(yīng)的住宅小區(qū)，系統(tǒng)設(shè)計合理并采取有效的保溫措施減少熱水輸送和循環(huán)過程中的熱量損失，要求水加熱站供水溫度與最不利用水點處出水溫度差小于 10℃。 本條評價方法為審核暖通圖紙及說明書中所選水泵和風(fēng)機(jī)計算的輸送能耗限值。 本節(jié)控制 項 說明了冷源 系統(tǒng) 能源效率是機(jī)組運(yùn)行節(jié)能的關(guān)鍵指標(biāo)。作為一般項要求，冷源 系統(tǒng) 能源效率應(yīng)比 中規(guī)定的 (《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級》 GB 1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級》 GB