【正文】 根據(jù)能源效率劃分為5個等級，目的是配合我國能效標(biāo)識制度的實施。能效等級的含義：1等級是企業(yè)努力的目標(biāo)；2等級代表節(jié)能型產(chǎn)品的門檻(按最小壽命周期成本確定)；4等級代表我國的平均水平；5等級產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品。目的是能夠為消費者提供明確的信息，幫助其選擇購買，促進高效產(chǎn)品的市場。本條的評價方法為檢查設(shè)計圖紙及說明書，核對所安裝設(shè)備的能效值。(冷)，這會涉及用戶支付采暖、空調(diào)費用問題。作為收費服務(wù)項目，用戶能自主調(diào)節(jié)室溫是必須的，因此應(yīng)該設(shè)置室溫可由用戶自主調(diào)節(jié)的裝置；然而，收費與用戶使用的熱(冷)量多少有關(guān)聯(lián)，作為收費的一個主要依據(jù)，計量用戶用熱(冷)量的相關(guān)測量裝置和制定費用分?jǐn)偟挠嬎惴椒ㄊ潜夭豢缮俚摹１緱l的評價方法為檢查圖紙及說明書中有關(guān)室(戶)溫調(diào)節(jié)設(shè)施及按戶熱量分?jǐn)偟募夹g(shù)措施內(nèi)容。、朝向、樓距、窗墻面積比、窗戶的遮陽措施不僅影響住宅的外在質(zhì)量，同時也影響住宅的通風(fēng)、采光和節(jié)能等方面的內(nèi)在質(zhì)量。作為綠色建筑應(yīng)該提倡建筑師充分利用場地的有利條件，盡量避免不利因素，在這些方面進行精心設(shè)計。本條的評價方法為審核有關(guān)設(shè)計文檔和現(xiàn)場核實。如對于集中采暖或空調(diào)系統(tǒng)的住宅，冷、熱水(風(fēng))是靠水泵和風(fēng)機輸送到用戶，如果水泵和風(fēng)機的選型不當(dāng)，其能耗在整個采暖空調(diào)系統(tǒng)中占有相當(dāng)?shù)谋壤?。其評價方法為檢查圖紙及說明書中所選水泵和風(fēng)機計算的輸送能耗限值。又如給水系統(tǒng)節(jié)能要求：1高層建筑生活給水系統(tǒng)分區(qū)合理，低區(qū)充分利用市政供水壓力，高區(qū)采用減壓分區(qū)時，不得多于一區(qū)，每區(qū)供水壓力不大于0．45MPa。2設(shè)有集中熱水供應(yīng)的住宅小區(qū)，系統(tǒng)設(shè)計合理并采取有效的保溫措施減少熱水輸送和循環(huán)過程中的熱量損失，要求水加熱站供水溫度與最不利用水點處出水溫度差小于10℃。作為一般項要求，、對照《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB1957《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB19576更高一個等級。本條的評價方法為檢查設(shè)計圖紙及說明書，核對所安裝設(shè)備的能效值。，照明能耗也占了相當(dāng)大的比例，因此要注意照明節(jié)能?？紤]到住宅建筑的特殊性，套內(nèi)空間的照明受居住者個人行為的控制，不易干預(yù)，因此本條文不涉及套內(nèi)空間的照明。住宅公共場所和部位的照明主要受設(shè)計和物業(yè)管理的控制，作為綠色建筑必須強調(diào)公共場所和部位的照明節(jié)能問題，因此本條文明確提出采用高效光源和燈具并采取節(jié)能控制措施的要求。住宅建筑的公共場所和部位有許多是有自然采光的，例如大部分住宅的樓梯間都有外窗。在自然采光的區(qū)域為照明系統(tǒng)配置定時或光電控制設(shè)施，可以合理控制照明系統(tǒng)的開關(guān)，在保證使用的前提下同時達到節(jié)能的目的。本條的評價方法為審核有關(guān)設(shè)計文檔和現(xiàn)場核實。，如設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)的系統(tǒng)，由于采暖空調(diào)區(qū)域(或房間)排風(fēng)中所含的能量十分可觀，在技術(shù)經(jīng)濟分析合理時，集中加以回收利用可以取得很好的節(jié)能效益和環(huán)境效益。對于不設(shè)置集中新風(fēng)和排風(fēng)的系統(tǒng)，可以采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)的雙向換氣裝置，它既能滿足人員對新風(fēng)量的衛(wèi)生要求，又能大量減少在新風(fēng)處理上的能源消耗。這一類換氣裝置通常是將換熱器、新風(fēng)機和排風(fēng)機組合在一起。有的可以直接安裝在外墻上，由于風(fēng)量不大，只適用于不大的單間房間，對建筑立面的設(shè)計也會帶來一些困難，但獨立性很強，適用于單獨的房間；另一種需要再接風(fēng)管，設(shè)計時同樣需要注意取排風(fēng)口的位置布置問題，同時也要注意該裝置送排風(fēng)的機外余壓與風(fēng)道的阻力要求，不夠時，應(yīng)采取措施。由于存在技術(shù)經(jīng)濟分析是否合理問題，所以作為一般項。本條的評價方法為審核有關(guān)設(shè)計文檔和現(xiàn)場核實?！犊稍偕茉捶ā返诙l：“本法所稱可再生能源，是指風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑Ｑ竽艿确腔茉础?。第十七條：“國家鼓勵單位和個人安裝太陽能熱水系統(tǒng)、太陽能供熱采暖和制冷系統(tǒng)、太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)?！备鶕?jù)目前廣東省可再生能源在建筑中的應(yīng)用情況，比較成熟的是太陽能熱利用，即應(yīng)用太陽能熱水器供生活熱水、采暖等；以及應(yīng)用地?zé)崮苤苯硬膳?，或者?yīng)用地源熱泵系統(tǒng)進行采暖和空調(diào)。地?zé)豳Y源是在長久的地質(zhì)年代中形成的，它像礦產(chǎn)一樣，是不能在較短時間再生的，這和一般地下水不同。應(yīng)當(dāng)用分階段開發(fā)、探采結(jié)合的方法，在開發(fā)利用過程中逐步摸清地?zé)崽锏臐摿?；地?zé)崛缋玫卯?dāng)或回灌安排得好，可以認(rèn)為是無污染能源；與其他礦產(chǎn)不同，由于熱會散失，90％以下地?zé)崴荒荛L期貯存、不能長距離輸送。地?zé)崾欠稚⒛茉矗荒芫徒?；開發(fā)地?zé)嵊捎谏顪\不同，打井投資差異很大；影響利用的水量、水溫、水質(zhì)三個因素也會有很大差異。即使在同一地點，取不同地層的水，三個因素也會有大的差別。近年來，國內(nèi)在應(yīng)用地源熱泵方面發(fā)展較快。根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366，地源熱泵系統(tǒng)定義為：以土壤或地下水、地表水為低溫?zé)嵩?，由水源熱泵機組、地能采集系統(tǒng)、室內(nèi)系統(tǒng)和控制系統(tǒng)組成的供熱空調(diào)系統(tǒng)。根據(jù)地能采集系統(tǒng)的不同，地源熱泵系統(tǒng)分地埋管、地下水和地表水三種形式。我國可再生能源在建筑中的利用起步不久，同時各地氣候、經(jīng)濟發(fā)展均不相同，目前我國住宅建筑中采暖、空調(diào)、降溫、電氣、照明、炊事、熱水供應(yīng)等所消耗的能源各占多少百分比的數(shù)據(jù)還沒有比較詳細(xì)的調(diào)查統(tǒng)計資料，因此，要確定可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例也有不少困難。但凡事總有開頭，這里根據(jù)有關(guān)專家對2001年按終端用途分的建筑能耗資料，％，％，％，照明、％，炊事、％。可以得出的結(jié)論是熱水和采暖空調(diào)占到建筑能耗的大部分。因此，條文中提出的5％可以用以下指標(biāo)來判斷：(1)如果小區(qū)中有25％以上的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水，判定滿足該條文要求；或(2)小區(qū)中有25％的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，判定滿足該條文要求；或(3)小區(qū)中50％的住戶采用地?zé)崴苯硬膳?，判定滿足該條文要求。要說明的是在應(yīng)用地源熱泵系統(tǒng)(也應(yīng)包括地?zé)崴苯硬膳到y(tǒng))時，不能破壞地下水資源。這里引用《地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50366的強制性條文，即：，應(yīng)進行工程場地狀況調(diào)查，并對淺層地?zé)崮苜Y源進行勘察。，并必須采取可靠回灌措施，確保置換冷量或熱量后的地下水全部回灌到同一含水層，不得對地下水資源造成浪費及污染。系統(tǒng)投入運行后，應(yīng)對抽水量、回灌量及其水質(zhì)進行監(jiān)測。另外，如果地源熱泵系統(tǒng)采用地下埋管式換熱器的話，要注意并進行長期應(yīng)用后土壤溫度變化趨勢的預(yù)測。由于應(yīng)用地區(qū)采暖和空調(diào)使用時間不同，對于以采暖為主地區(qū)，抽取土壤熱量(冬季)會大于向地下土壤排熱量(夏季)，結(jié)果長期使用后(比如5年，10年，15年后)，土壤溫度會逐漸下降，以至冬季機組運行效率下降，出力下降，甚至不能正常運行。對于以空調(diào)為主地區(qū)，向地下土壤排熱量(夏季)會大于抽取土壤熱量(冬季)，結(jié)果長期使用后，土壤溫度會逐漸上升，同樣，機組夏季運行效率下降和出力下降。因此，在設(shè)計階段，應(yīng)進行長期應(yīng)用后(比如25年后)土壤溫度變化趨勢平衡模擬計算。或者，要考慮如果地下土壤溫度出現(xiàn)下降或上升變化時的應(yīng)對措施，比如，有可能設(shè)冷卻塔，有可能設(shè)地下埋管式地源熱泵產(chǎn)生熱水；有可能設(shè)輔助熱源；或者設(shè)計復(fù)合式系統(tǒng)等等。本條的評價方法為依據(jù)設(shè)計文檔計算和現(xiàn)場核實。%以上，或者東西外墻采用綠化隔熱措施的面積達到可采用面積的30%以上。鼓勵進行屋頂綠化和墻面綠化等方式。這樣既能切實地增加綠化面積，提高綠化在二氧化碳固定方面的作用，改善屋頂和墻壁的保溫隔熱效果，又可以節(jié)約土地。%以上。，根據(jù)相應(yīng)的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定采暖或空調(diào)能耗計算方法可以計算出一個采暖或空調(diào)能耗限值，有些建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)明確給出了采暖或空調(diào)能耗限值。利用標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的同樣的能耗計算方法，對當(dāng)前評價的實際住宅的采暖或空調(diào)能耗進行計算，如果計算得出的這個能耗低于相應(yīng)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的80％，則表明參評的住宅節(jié)能性能優(yōu)越，滿足本優(yōu)選項的要求。如果能夠通過檢測，直接得到實際住宅的采暖或空調(diào)能耗，也可以用實測的能耗與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值比較，根據(jù)比較結(jié)果判定是否滿足本優(yōu)選項的要求。本條的評價方法為設(shè)計文檔計算和實測。．2．9條的說明，條文中提出的10％可以用以下指標(biāo)來判斷：(1)如果小區(qū)中有50％以上的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水，判定滿足該條文要求；或(2)小區(qū)中有50％的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)，判定滿足該條文要求；或(3)小區(qū)中全部用戶采用地?zé)崴苯硬膳卸M足該條文要求。本條的評價方法為審核有關(guān)設(shè)計文檔和現(xiàn)場核實。，除涉及到室內(nèi)水資源利用、給水排水系統(tǒng)外，還涉及到室外雨、污水的排放、再生水利用以及綠化、景觀用水等與城市宏觀水環(huán)境直接相關(guān)的問題。結(jié)合城市水環(huán)境專項規(guī)劃以及當(dāng)?shù)厮Y源狀況，考慮建筑周邊環(huán)境，對建筑水環(huán)境進行統(tǒng)籌規(guī)劃，是建設(shè)綠色住宅建筑的必要條件。因此在進行綠色建筑設(shè)計前應(yīng)結(jié)合區(qū)域的給水排水、水資源、氣候特點等客觀環(huán)境狀況對建筑水環(huán)境進行系統(tǒng)規(guī)劃，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，增加水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。水系統(tǒng)規(guī)劃方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給水排水系統(tǒng)設(shè)計、節(jié)水器具、污水處理、再生水利用等內(nèi)容。根據(jù)所在地區(qū)水資源狀況和氣候特征的不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及的內(nèi)容可能有所不同，如不缺水地區(qū)，不一定考慮污水再生利用的內(nèi)容。因此，水系統(tǒng)規(guī)劃方案的具體內(nèi)容要因地制宜。用水定額、水量平衡及用水量的確定要從住區(qū)區(qū)域用水整體上來考慮，應(yīng)參照《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50331和其他相關(guān)用水標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的用水定額，并結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟狀況、氣候條件、用水習(xí)慣和區(qū)域水專項規(guī)劃等，根據(jù)實際情況科學(xué)、合理地確定。雨水、再生水等水源的利用是重要的節(jié)水措施，但應(yīng)根據(jù)具體情況進行分析，多雨地區(qū)應(yīng)加強雨水利用，內(nèi)陸缺水地區(qū)加強再生水利用，而淡水資源豐富地區(qū)不宜強制實施污水再生利用，但所有地區(qū)均應(yīng)考慮采用節(jié)水器具。本條的評價方法為審核建筑水(環(huán)境)系統(tǒng)規(guī)劃方案報告并現(xiàn)場核實。，可采取以下措施：1給水系統(tǒng)中使用的管材、管件，必須符合現(xiàn)行產(chǎn)品行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對新型管材和管件應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并必須符合有關(guān)行政和政府主管部門的文件規(guī)定組織專家評估或鑒定通過的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2選用性能高的閥門、零泄漏閥門等，如在沖洗排水閥、消火栓、通氣閥閥前增設(shè)軟密封閉閥或蝶閥。3合理設(shè)計供水壓力，避免供水壓力持續(xù)高壓或壓力驟變。4選用高靈敏度計量水表，而且根據(jù)水平衡測試標(biāo)準(zhǔn)安裝分級計量水表，量水表安裝率達100％。5做好管道基礎(chǔ)處理和覆土，控制管道埋深，加強管道工程施工監(jiān)督，把好施工質(zhì)量關(guān)。小區(qū)管網(wǎng)漏失水量包括：室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。本條的評價方法為查閱相關(guān)防止管網(wǎng)漏損措施的設(shè)計文件，并現(xiàn)場查閱用水量計量情況的報告?！肮?jié)流為先”的原則，優(yōu)先選用中華人民共和國國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會2001年第5號公告《當(dāng)前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設(shè)備》(產(chǎn)品)目錄中公布的設(shè)備、器材和器具。根據(jù)用水場合的不同，合理選用節(jié)水水龍頭、節(jié)水便器、節(jié)水淋浴裝置等。對采用產(chǎn)業(yè)化裝修的住宅建筑，住宅套內(nèi)均應(yīng)采用節(jié)水器具。所有用水器具應(yīng)滿足《節(jié)水型生活用水器具》CJ164及《節(jié)水型產(chǎn)品技術(shù)條件與管理通則》GB/T18870的要求?？蛇x用以下節(jié)水器具：1節(jié)水龍頭：加氣節(jié)水龍頭、陶瓷閥芯水龍頭關(guān)閉水龍頭等；停水自動關(guān)閉水龍頭；2坐便器：壓力流防臭、壓力流沖擊式6L直排便器、3L/6L兩檔節(jié)水型虹吸式排水坐便器、6L以下直排式節(jié)水型坐便器或感應(yīng)式節(jié)水型坐便器，缺水地區(qū)可選用帶洗手水龍頭的水箱坐便器，極度缺水地區(qū)可試用無水真空抽吸坐便器；3節(jié)水淋浴器：水溫調(diào)節(jié)器、節(jié)水型淋浴噴嘴等；4節(jié)水型電器：節(jié)水洗衣機，洗碗機等。另外采用給水系統(tǒng)減壓限流措施也能取得可觀的節(jié)水效果。設(shè)有集中供應(yīng)生活熱水系統(tǒng)的建筑，應(yīng)設(shè)完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，用水點開啟后10秒鐘內(nèi)出熱水。采用非傳統(tǒng)水源、高效節(jié)水灌溉方式等其他手段也可達到節(jié)水的目的。本條款的節(jié)水率指的是采用包括利用節(jié)水設(shè)施、非傳統(tǒng)水源在內(nèi)的節(jié)水手段實際節(jié)約的水量占設(shè)計總用水量的百分比，即總節(jié)水率，可通過下列公式進行計算：式中RWR——節(jié)水率，％；Wn——總用水量定額值，按照定額標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實際人口或用途估算的建用水總量，m3/a；Wm——實際市政供水用水總量，按照住區(qū)各用水途徑測算出的總量，m3/a。本條的評價方法為查閱產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品檢測報告、運行數(shù)據(jù)報告(用水量計量報告)。應(yīng)結(jié)合城市水環(huán)境規(guī)劃、周邊環(huán)境、地形地貌及氣候特點，提出合理的住區(qū)水景面積規(guī)劃比例，避免為美化環(huán)境而大量浪費水資源。景觀用水應(yīng)優(yōu)先考慮采用雨水、再生水，而不應(yīng)采用市政供水和自備地下水井供水。另外，也可設(shè)置循環(huán)水處理設(shè)備，循環(huán)處理利用景觀用水。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說明書及現(xiàn)場核查。、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中要有足夠的消毒殺菌能力，且水質(zhì)不會被污染，以保障水質(zhì)安全。供水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有備用水源、溢流裝置及相關(guān)切換設(shè)施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在整個處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中要采m一定的安全防護和監(jiān)(檢)測控制措施，符合《污水再生利用。工程設(shè)計規(guī)范》GB50335及《建筑中水設(shè)計規(guī)范》GB50336的相關(guān)要求，以保證衛(wèi)生安全，不對人體健康和周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響。對于海水，由于鹽分含量較高，還要考慮管材和設(shè)備的防腐問題，以及使用后的排放問題。住區(qū)景觀水體采用雨水、再生水時，在水景規(guī)劃及設(shè)計階段應(yīng)將水景設(shè)計和水質(zhì)安全保障措施結(jié)合起來考慮。安全保障措施包括：采取濕地工藝進行景觀用水的預(yù)處理；景觀水體內(nèi)采用機械設(shè)施，加強水體的水力循環(huán)，增強水面擾動，破壞藻類的生長環(huán)境；采用生物措施，培養(yǎng)水生動植物吸收水中營養(yǎng)鹽，并及時消除富營養(yǎng)化及水體腐敗的潛在因素。本條的評價方法為查閱竣工圖紙、設(shè)計說既書及現(xiàn)場核查。，使得污水不污染雨水。避免生活污水對再生水產(chǎn)生污染。，要結(jié)合住區(qū)的地形特點規(guī)劃設(shè)計好雨水(包括地面雨水、建筑屋面雨水)徑流途徑，減少雨水受污染機率。雨水滲透措施包括：小區(qū)或住區(qū)中公共話動場地、人行道、露天停車場的鋪地材質(zhì)，采用滲水材質(zhì)，以利于雨水入滲，如采用多孔瀝青地面、多孔混凝土地面等；將雨水排放的非滲透管改為滲透管或穿孔管，兼具滲透和排放兩種功能；另外，還可采用景觀貯留滲透水池、屋頂花園及中庭花園、滲井、綠地等增加滲透量。本條