【正文】 根據(jù)總平面設(shè)計(jì)按地下一層車庫或半地下車庫或局部地上停車位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)； 其他臨時(shí)停車位根據(jù)總平面設(shè)計(jì)按地上停車位進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)； 地下（或半地下）機(jī)動(dòng)車庫突出地面的風(fēng)道、煙道、疏散樓梯等附屬構(gòu)筑物的平面布置應(yīng)在總平面規(guī)劃方案進(jìn)行考慮； 地下（或半地下）機(jī)動(dòng)車庫平面柱網(wǎng)布置應(yīng)與地上單體建筑的平面布置統(tǒng)籌考慮，綜合考慮結(jié)構(gòu)的合理性和經(jīng)濟(jì)型，盡可能提高單體建筑物地下空間平面的利用率； 充分考慮殘疾人無障礙設(shè)計(jì)。 十、配套設(shè)施 結(jié)合景觀設(shè)計(jì)可考慮南北向設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場(chǎng)2片； 會(huì)所（不超過三層）:主要設(shè)施包括： SPA（恒溫泳池）、健身房、小型酒吧（或咖啡吧）、西餐廳（可結(jié)合早餐一起考慮）、商務(wù)中心、會(huì)議室。 商務(wù)酒店設(shè)置在地塊北側(cè)與會(huì)所相對(duì)的位置，采用智能化管理體系。其中戶型及面積配置： 70－100平米兩房－三房，總面積控制在8000－10000平米左右； 臨集中綠地建筑底層配建不小于105平米的社區(qū)居委會(huì)用房，且建成后無償交當(dāng)?shù)剞k事處使用； 物業(yè)管理用房按總建筑面積3‰配置但面積不小于400平米； 在臨街集中綠地內(nèi)，預(yù)留用地面積為20平米的市政公共設(shè)施點(diǎn)位； 配建不小于200平米用地面積的全民健身活動(dòng)場(chǎng)所一處； 垃圾房等配套在方案中必須組予足夠的重視，保證垃圾收集點(diǎn)集中、隱蔽，便于垃圾運(yùn)出又不影響總體環(huán)境。 臨城市道路若設(shè)置圍墻只能設(shè)置空透圍墻。 用地內(nèi)污雨水排放系統(tǒng)按分流進(jìn)行設(shè)計(jì)，化糞池不能臨道路設(shè)計(jì)。 十一、設(shè)備專業(yè)要求 住宅設(shè)置管道井，立面盡量不設(shè)立管。 結(jié)合建筑外立面雙側(cè)設(shè)計(jì)集中空調(diào)室外機(jī)位，冷凝水集中排放。 十二、其它 設(shè)計(jì)表達(dá)不宜過于裝飾化，應(yīng)側(cè)重與設(shè)計(jì)構(gòu)思、內(nèi)涵及設(shè)計(jì)手法的表達(dá)。 圖紙說明應(yīng)簡(jiǎn)明扼要、切中要害，主要表明以下幾個(gè)問題： ① 該方案預(yù)期目標(biāo)及達(dá)到目標(biāo)的構(gòu)思； ② 如何基于地塊環(huán)境形成設(shè)計(jì)概念； ③ 存在什么矛盾及解決辦法。 平面圖的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)除反映主要指標(biāo)外，還應(yīng)明確： ① 建筑基地面積。 ② 總綠地面積。 ③ 道路及停車用地面積（A、道路用地面積；B、地面機(jī)動(dòng)車停車用地面積；C、地面非機(jī)動(dòng)車停車用地面積）。 ④ 其它用地面積（須注明具體內(nèi)容）且上述面積之和應(yīng)等于凈用地面積。 設(shè)計(jì)成果： Ａ、圖紙內(nèi)容 詳見設(shè)計(jì)合同相關(guān)部分要求 Ｂ、模型（工作模型） ①　環(huán)境關(guān)系模型，比例1：1000②　建筑模型，比例1：500 Ｃ、展示圖板，統(tǒng)一A1規(guī)格，至少包含以下內(nèi)容： ①　彩色總平面圖 ②　彩色鳥瞰圖 ③　彩色透視圖 ④　彩色建筑立面圖 ⑤　各種分析圖 ⑥　建筑平、立、剖面圖 ⑦　其他需加以展示的圖紙 十三、設(shè)計(jì)周期： 以上設(shè)計(jì)內(nèi)容請(qǐng)與XXXXXXXXXXX完成，并送達(dá)敝司于XXXXXXXXXXX的辦公地點(diǎn)。 聯(lián)系人：XXXX 電　話：XXXXXXXXXXXXX 傳　真：XXXXXXXXXXXXXXX 200X年X月XX 附件一：撥地測(cè)量表及界址點(diǎn)成果表 附件二：用地紅線及限高要求（電子文件）某四星級(jí)酒店裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書北京***酒店定位為四星級(jí)涉外酒店，位于京城******，總建筑面積67000 平方米。北京***酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會(huì)議、餐飲、娛樂、購物為一體。地?zé)釡厝鳛楸本?**大酒店的優(yōu)勢(shì)資源，要求設(shè)計(jì)時(shí)充分加以利用，建立京城獨(dú)特的溫泉水文化中心。一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 北京***大酒店附屬綜合樓的裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖。 設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1）《北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（DBJ016122002）；2）中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定《旅游涉外飯店星級(jí)劃分與評(píng)定》（GB/T143081997）；3）中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定《星級(jí)飯店客房用品質(zhì)量與配置要求》（LB/T0031996）；4）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T501042001）；5）《CAD工程制圖規(guī)范》（GB/T182292000）；6）《CAD通用技術(shù)規(guī)范》（GB/T173041998）；7）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5003796）；8）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5009699）；9）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6290）；10）《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6489）；11）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ6789）；12）《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ4888）；13）《公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程》（CECS108:2000）；14）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502221999）；15）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）；16）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》（GB185802001）；17）《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量》（GB185812001）；18）《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量》（GB185822001）；19）《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量》（GB185832001）；20）《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量》（GB185842001）；21）《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量》（GB185852001）；22）《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量》（GB185862001）；23）《室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB65662001）；24）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）；25）《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DBJ01279626）《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（JBJ7394）；27）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）》（GB500459）；28）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）》（GBJ14090）；29）《消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503132000）；30）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB500842001）；31）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5011698）；32）《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13390）；33）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）；34）《室內(nèi)燈具光分布分類和照明設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（CECS56:94）；35）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T500332001）；36）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503142000）；37）《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)劃》（GB5017493）；38）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（暫行）》；39）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（97年修訂）》（GBJ1588）；40）《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50362002)；41）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(2001年版)》（GBJ1975）；42）《旅游旅館建筑熱工與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5018993）；43）其它國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)文件. 二、 設(shè)計(jì)風(fēng)格 設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，要求合理、科學(xué)地考慮平面布局與流程，充分滿足使用要求。設(shè)計(jì)風(fēng)格以現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、大氣、莊重為主格調(diào)，裝修項(xiàng)目為簡(jiǎn)潔為主，裝飾配套要突出時(shí)代要求，體現(xiàn)輕裝修重裝飾的設(shè)計(jì)原則。 設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)以水養(yǎng)龍的文化特色，充分利用地?zé)釡厝Ｋ幕行囊凶约邯?dú)具特色的內(nèi)涵及現(xiàn)代、舒適、以人為本的休閑、娛樂流程。美觀、簡(jiǎn)約大方，富有現(xiàn)代氣息，又要協(xié)調(diào)統(tǒng)一； 要求重視綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)闹参锲贩N，巧妙搭配，營(yíng)造良好的綠化景觀。重視對(duì)聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施； 利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)生態(tài)思想和節(jié)能觀念，滿足可持續(xù)發(fā)展的需要。三、 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍為：室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)：1） 除招標(biāo)文件規(guī)定工作裝修設(shè)計(jì)以外所有室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計(jì)；2） 大堂入口處的大門；3） 廚房給出平面規(guī)劃，廚房設(shè)備由廚房設(shè)備廠家專業(yè)設(shè)計(jì)。裝修配套設(shè)計(jì)包括但不僅限于活動(dòng)家具、潔具選型、燈具選型、裝飾材料樣板、窗簾布藝、畫、盆景、門五金、衛(wèi)生間五金、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)。根據(jù)四星級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)及使用功能提出強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、給排水、消防的設(shè)計(jì)接口。包括但不僅限于：1）綜合布置天花圖（包括燈具、風(fēng)口、煙感、喇叭、噴淋等機(jī)電的定位）；2）強(qiáng)電開關(guān)插座面板的定位；3）弱電出線口的定位；4）消防設(shè)計(jì)相關(guān)要求（如：防火分區(qū)、防火門、防火通道、消防排煙樓梯設(shè)置要求）；5）空調(diào)風(fēng)口的送風(fēng)型式、空調(diào)開關(guān)定位；6）廚房設(shè)備平面規(guī)劃方案；7）衛(wèi)生潔具節(jié)水控制要求等等；8）桑拿房、游泳池、保齡球館、弱電機(jī)房的設(shè)計(jì)接口。給排水工程、強(qiáng)弱電工程、空調(diào)工程、消防工程、廚房設(shè)備、游泳池設(shè)備、電梯設(shè)備、舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合。四、 具體設(shè)計(jì)要求五、 進(jìn)度要求（合同要求）六、 造價(jià)控制（即限額設(shè)計(jì)） 裝修：元/㎡ 室內(nèi)家具配套：元/㎡ 配套：元/㎡七、 設(shè)計(jì)文件要求八、 需設(shè)計(jì)單位完成的其他工作 配合建設(shè)單位做好裝修工作的招標(biāo)工作； 配合建設(shè)單位做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作； 配合建設(shè)單位做好裝修材料樣板的確認(rèn)工作； 配合建設(shè)單位做好整個(gè)裝修工程的設(shè)計(jì)變更工作； 參加裝修工程的竣工驗(yàn)收工作； 參加由建設(shè)單位主持的需由設(shè)計(jì)人參加的相關(guān)工程會(huì)議。九、 建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)文件：建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖、建設(shè)單位提供建筑平面圖電子版。室內(nèi)裝修總投資控制在15000萬元以內(nèi)。