天津市寶坻區(qū)物流規(guī)劃說明書-資料下載頁
2025-08-03 11:34本頁面
【正文】 污染，為城區(qū)燃?xì)獾淖罴褮庠?；隨著西氣東輸工程的進(jìn)行，國家大力發(fā)展天然氣產(chǎn)業(yè)；此外天津南部的大港油田及毗鄰的渤海油田均蘊(yùn)藏著豐富的天然氣資源；因此，寶坻城區(qū)將天然氣作為未來發(fā)展的主導(dǎo)氣源。堅(jiān)持安全、可靠和穩(wěn)定的供氣方針。近遠(yuǎn)期擴(kuò)大燃?xì)庠诰用裆?、公共建筑、工業(yè)、交通等各方面的應(yīng)用，發(fā)展燃?xì)庥猛径鄻踊?，遠(yuǎn)景應(yīng)考慮燃?xì)獠膳帷Ｒ?guī)劃: 從河北省廊坊地區(qū)至河北省秦皇島地區(qū)的天然氣輸氣管道，即國家西氣東輸管道，規(guī)劃自西向東從寶坻區(qū)穿過（寶坻城區(qū)的南面），該輸氣管道同時為寶坻區(qū)提供天然氣氣源，且近期投入建設(shè)。遠(yuǎn)期待管道天然氣接通后，在城區(qū)南部遠(yuǎn)離居民區(qū)處規(guī)劃天然氣高中壓調(diào)壓站及儲配站一座（即門站），占地約3～4公頃；在城區(qū)東、西部各規(guī)劃一座燃?xì)鈸屝蘧S修基地及營業(yè)所，；在園區(qū)按規(guī)劃道路敷設(shè)燃?xì)夤艿馈＂薰峁こ桃?guī)劃供熱指標(biāo)及熱負(fù)荷預(yù)測項(xiàng)目 供熱指標(biāo) 供熱面積 供熱負(fù)荷住宅 60w/㎡(建筑面積)/小時 ㎡ 公建 80 w/㎡(建筑面積)/小時 ㎡ 工業(yè) 80 w/㎡(建筑面積)/小時 ㎡ 合計(jì) 規(guī)劃原則:堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境第一的原則，尋求經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境三個效益的統(tǒng)一。發(fā)展區(qū)域型、成規(guī)模集中供熱，統(tǒng)一規(guī)劃，同步建設(shè)，爭取一步到位。因地制宜、廣開熱源，發(fā)展以集中供熱鍋爐房為主體的城區(qū)供熱體系，遠(yuǎn)景應(yīng)充分利用外供天然氣這一清潔能源，逐步利用天然氣代替固體燃料，以節(jié)約能源，減輕城市交通運(yùn)輸壓力，防止大氣污染，保護(hù)城市環(huán)境。規(guī)劃:規(guī)劃建集中供熱鍋爐房2座，占地2—3公頃/座。（10）環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃①環(huán)境保護(hù)規(guī)劃薊寶公路以西的綜合服務(wù)區(qū)規(guī)劃為一類環(huán)境保護(hù)區(qū)（一類混合區(qū)）：大氣環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—82》中的Ⅰ級標(biāo)準(zhǔn)；其區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的“1類標(biāo)準(zhǔn)”LAeq晝間55dBA，夜間45dBA。薊寶公路以東的物流園區(qū)規(guī)劃為二類環(huán)境保護(hù)區(qū)（二類混合區(qū)）：其大氣環(huán)境目標(biāo)達(dá)到《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095—82》中的Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；其區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中的“2類標(biāo)準(zhǔn)”LAeq晝間60dBA，夜間50dBA。②環(huán)境保護(hù)措施各環(huán)境分區(qū)應(yīng)按其環(huán)境目標(biāo)，確定環(huán)境容量，實(shí)行總量控制，嚴(yán)格控制各種污染源超標(biāo)排放。對新建項(xiàng)目，其污染物排放必須要滿足該地區(qū)總量控制的要求，并符合國家或地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。（11）環(huán)衛(wèi)規(guī)劃每一平方公里設(shè)垃圾集中運(yùn)轉(zhuǎn)站一處，每站100120平方米。每300500米半徑設(shè)公廁一處。城市干道每5080米設(shè)棄物箱一處。規(guī)劃環(huán)衛(wèi)管理站三個,每處2000平方米，結(jié)合布局在控規(guī)階段予以安排.（12）防洪規(guī)劃根據(jù)國家“城市防洪工程設(shè)計(jì)規(guī)范（GJJ5092）”以及天津市排澇工程的有關(guān)要求，對二級河道鮑丘河按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)工程設(shè)計(jì)。（13）抗震規(guī)劃根據(jù)《中國地震裂度區(qū)劃圖》，確定寶坻區(qū)為地震裂度Ⅶ度區(qū)。按抗震規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11—89》對城市生命線工程，如水廠、變電站、郵電通訊局等比基本裂度提高一度按Ⅷ度設(shè)防。園區(qū)的公園、廣場、停車場等是震災(zāi)時的主要疏散場地。公路、主次干道做為震災(zāi)時的疏散通道。園區(qū)給水、排水、供電、通訊、交通做為城市抗震重點(diǎn)防護(hù)目標(biāo)，除去規(guī)定進(jìn)行建筑抗震設(shè)計(jì)外，應(yīng)制定應(yīng)急方案，以保證地震時能正常運(yùn)行或很快修復(fù)，嚴(yán)禁設(shè)置易燃、易爆、劇毒物品倉庫，以防止次生災(zāi)害的發(fā)生。（14）消防規(guī)劃根據(jù)公安部、建設(shè)部“城鎮(zhèn)消防站布局與技術(shù)裝備配備標(biāo)準(zhǔn)（試行GNJI82）”按報(bào)警后5分鐘到達(dá)配備消防站。根據(jù)寶坻區(qū)城區(qū)總體規(guī)劃，城區(qū)建4座消防站，可為物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供服務(wù).消火栓設(shè)置：城市供水干管上每隔120米建一處。大中型工業(yè)企業(yè)、倉庫區(qū)應(yīng)有專業(yè)消防人員和消防設(shè)施。（15）人防規(guī)劃人防工程按《國家人防委（1984）9號》文件規(guī)定，結(jié)合民用建筑修建防空地下室，須按總建筑面積的2％配建地下人防。三、實(shí)施措施根據(jù)總體規(guī)劃確定的園區(qū)性質(zhì)、規(guī)模、布局、道路走向與市政設(shè)施的配套等目標(biāo)制定相關(guān)的政策法規(guī)。城市主次干道及重要支線按規(guī)劃走向進(jìn)行現(xiàn)場踏勘并在1/1000或1/2000圖上定線。根據(jù)道路定線圖進(jìn)行城市建設(shè)用地的劃撥。近期建設(shè)用地的開發(fā)，需在控制性詳細(xì)規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行。處理好相鄰地區(qū)的用地和景觀協(xié)調(diào)問題。目 錄規(guī)劃文本………………………………………………………………………………14規(guī)劃說明書……………………………………………………………………………516一、前言………………………………………………………………………………5(一)物流的含義………………………………………………………………………5(二)現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展趨勢…………………………………………………………5(三)物流園區(qū)…………………………………………………………………………6(四)物流園區(qū)的類型…………………………………………………………………6(五)物流園區(qū)的用地特性……………………………………………………………7二、總體規(guī)劃…………………………………………………………………………7(一)現(xiàn)狀概況…………………………………………………………………………7(二)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃………………………………………………………………7三、實(shí)施措施…………………………………………………………………………16區(qū)域位置圖……………………………………………………………………………T1現(xiàn)狀圖…………………………………………………………………………………T2規(guī)劃圖…………………………………………………………………………………T3結(jié)構(gòu)圖…………………………………………………………………………………T4道路交通規(guī)劃圖………………………………………………………………………T5工程規(guī)劃圖……………………………………………………………………………T630 / 3
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