商業(yè)物業(yè)管理委托合同模板-資料下載頁(yè)
2025-08-03 11:22本頁(yè)面
【正文】 修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（100元以內(nèi)），由物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)；大中修費(fèi)用（100元以上），由維修基金承擔(dān)；更新費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)；物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（100元以內(nèi)），由物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)；大中修費(fèi)用（100元以上），由維修基金承擔(dān)；更新費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)；市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（100元以內(nèi)），由物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)；大中修費(fèi)用（100元以上），由維修基金承擔(dān)；更新費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)；公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（100元以內(nèi)），由物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用（100元以上），由維修基金承擔(dān)；附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用（100元以內(nèi)），由物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)承擔(dān)；大中修費(fèi)用（100元以上），由維修基金承擔(dān)；更新費(fèi)用，由維修基金承擔(dān)。第七章 違約責(zé)任第三十二條 由于甲方工程原因，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止本合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十三條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方期限整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十四條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第三十五條 甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц订l﹍﹍元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。第八章 附則第三十六條 自本合同生效之日起三日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完相應(yīng)項(xiàng)目的物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。第三十七條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十八條 本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三十九條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。第四十條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第四十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。第四十二條 本合同自簽字蓋章之日起生效。第四十三條 雙方簽章:甲方（簽章）： 乙方（簽章）：代 表 人： 代 表 人：日期：﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日 日期：﹍﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍﹍日 整理分享
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1