【正文】 仔豬斷奶后轉(zhuǎn)入保育欄。采用全金屬欄柵、全金屬半漏縫地板的保育欄，漏縫地板縫隙占地板總面積的50％～60％，相鄰兩欄在間隔處設一雙面自動食箱，每欄安裝2個飲水器。每欄飼養(yǎng)20頭左右的小豬。 生長欄、肥育欄：生長育成欄，每欄飼養(yǎng)10—12頭育成豬，；肥育欄每欄可飼養(yǎng)8～15頭，每頭占豬欄面積約1平方米。 飼喂系統(tǒng)：飼料車136輛，進行人工飼喂。 自動飲水系統(tǒng)：采用多用鴨嘴式自動飲水器，密封性好、堅固耐用、抗腐蝕、能保持飲水清潔、飲水方便、供水量充足。清糞系統(tǒng)：采用人工與水沖式清糞相結(jié)合的方式。 其它輔助設備：淋浴消毒設備、獸醫(yī)設備l套、地磅1臺、仔豬運轉(zhuǎn)車等。 （二）飼料加工設備1套：SKZJl500飼料加工機組一套（，粉料3噸）；配套安裝設備等。 第四章 承擔單位的基本情況 一、承擔單位的基本情況 城固縣漢源農(nóng)牧有限公司是一家以良種豬擴繁為主的民營股份制企業(yè)，2003年初建立的良種豬繁育場，圈舍陳舊，配套設備落后，但種源逐年革新，公司于2003年在西北農(nóng)林科技大學、漢中農(nóng)校、城固縣畜牧獸醫(yī)工作站等技術(shù)單位的支持下，在城固縣五郎鄉(xiāng)投資400多萬元建成了萬頭良種豬場，豬場現(xiàn)占地面積近百畝，交通便利，現(xiàn)有圈舍辦公用房12000平方米，存欄法系大白、加系大白、法系長白、斯格配套、核心群、臺系杜洛克等良種公豬50頭，基礎(chǔ)母豬600多頭，年可出欄種豬商品豬10000頭。公司被城固縣人民政府評為“良種豬示范基地”。 企業(yè)自身己形成一定的科研開發(fā)能力，并和西北農(nóng)林科技大學動物科技學院(負責種豬的選育，是西北農(nóng)林科技大學的教學示范基地)、漢中市畜牧獸醫(yī)中心(負責飼料配方和科學飼養(yǎng))和城固縣畜牧獸醫(yī)中心(負責疫病防疫和良種繁育)作為技術(shù)依托單位，建立有密切的合作關(guān)系，企業(yè)獲得強而有力的技術(shù)支撐體系和持續(xù)的研發(fā)能力。 公司現(xiàn)有經(jīng)濟管理研究生1名，高級畜牧師2名，獸醫(yī)師2名，職工26名的人力資源優(yōu)勢。 二、企業(yè)負責人情況 公司董事長，陳輝，男，大學學歷，陜西城固人，從事養(yǎng)豬事業(yè)四年，積累了豐富的管理和技術(shù)經(jīng)驗。 第五章 項目建設的主要內(nèi)容、地點、期限 一、項目建設的內(nèi)容 項目建成年出欄60000頭良種豬生產(chǎn)基地，擴建存欄父母代母豬至2700頭、父母代種公豬至110頭的父母代種豬場1個，全年生產(chǎn)商品豬60000頭。 主要完成豬場土建工程總建筑面積55600平方米；水電安裝及飼料加工機械設施的配套；污水處理及場區(qū)道路硬化；周邊環(huán)境綠化等環(huán)保工程；種豬的引進及防治。 二、項目建設的地點 在城固縣五郎鄉(xiāng)湑水河，租用沙灘地近三百畝，養(yǎng)殖場距居民區(qū)和村莊2公里以上，距縣城4km左右，西漢高速公路六公里，交通方便，利于衛(wèi)生防疫和環(huán)保，周圍無工礦企業(yè)，水源充足，電力供應穩(wěn)定。三、項目建設的期限 該良種豬場分兩階段完成。 第一階段(2003年底—2006年底)，總投資400萬，修圈舍面積達9900平方米，辦公住宿及飼料加工面積達1600平方米，完成飼料加工及水電安裝等配套設施，引進良種母豬600頭，產(chǎn)仔10000頭，現(xiàn)以上己全面完成。 第二階段(2008年)，計劃建產(chǎn)房面積達4500平方米，修圈舍1826間達43600平方米，并完成分娩欄和高床保育欄的建設，同時，引進良種母豬2100頭，在2009年底實現(xiàn)產(chǎn)仔60000頭的計劃。 四、項目實施的進度安排本項目建設期兩年，具體建設進度計劃見下表： 時 間建設內(nèi)容07年底08年底09年底土建勘察設計△△△養(yǎng)豬場土建工程施工△△△△△△養(yǎng)豬設備安裝△△△△種豬引進△△△△△人員培訓△△△△△竣工驗收△△△第六章 投資估算與資金籌措一、投資估算 （一）估算依據(jù) 土建工程參照《陜西省建筑工程綜合概預算定額》，并結(jié)合當?shù)厍闆r采用詳細估算法估算。 農(nóng)業(yè)項目經(jīng)濟評價實用手冊(第二冊)。 設備、設施價格參照國內(nèi)有關(guān)廠商的最新報價確定。 勘察設計費按國家計委發(fā)布的最新標準確定。 （二）投資估算說明 項目總投資由固定資產(chǎn)、建設期資本利息和流動資金三部分組成。 主要生產(chǎn)工程，包括豬舍、倉庫及其他附屬設施組成。 預備費、建設期資本化利息。 生產(chǎn)用流動資金。 （三）總投資估算 ，。 （四）投資估算及分析 ①固定資產(chǎn)預算 見附表1固定資產(chǎn)投資估算表。 ②建設期利息 項目建設期2年，建設期使用國家財政資金1000萬元和銀行貸款資金1000萬元，（銀行貸款年利率按6％計算）。③固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 根據(jù)國家有關(guān)政策該項目免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 ④流動資金確定 正常年流動資金參照同類企業(yè)經(jīng)驗，采用經(jīng)驗法估計算，見附表2流動資金估算表。 二、資金籌措及使用計劃 （一）申請國家農(nóng)業(yè)項目扶持資金 申請國家農(nóng)業(yè)項目扶持資金1000萬元（占項目總投資的　　25％）。 （二）銀行貸款 申請銀行貸款1000萬元（占項目總投資的25％）。 （三）企業(yè)自籌 （占項目總投資50％）。 見附表3投資計劃與資金籌措表。 三、資金使用和管理 該項目申請銀行貸款資金主要用于項目的設備購置費用及其他費用等，企業(yè)自籌資金主要用于項目的部分工程建設及流動資金等，國家財政資金扶持主要用于項目的部分工程建設、引種費用和培訓費用等。 該項目在建設期間將建立健全資金使用管理制度和監(jiān)督機制，設立專門帳戶與項目資金核算機構(gòu)，實行報帳拔付，接受財政部門金融機構(gòu)對資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保發(fā)揮資金效益和項目順利實施。第七章 預期經(jīng)濟社會效益 一、經(jīng)濟效益初步評價依據(jù) 財務價格：生產(chǎn)運營期的投入物與產(chǎn)出物的價格，根據(jù)建設單位提供資料并參照近年來國內(nèi)市場的平均價格進行預測。 稅費：該項目財務評價涉及的稅費為所得稅（15％）。城市建設維護免征，教育費附加免征。 利率：銀行貸款資金年利率為6％。 項目計算期：該項目計算期12年，其中建設期2年。 財務基準收益率：本行業(yè)財務基準收益率為10％。 二、經(jīng)濟效益初步評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （一）本項目經(jīng)營期正常年均銷售收入4875萬元。 （二）正常年成本和費用預算 總成本費用=直接生產(chǎn)成本+修理費及折舊攤銷費+財務費用+其他費用 l、直接生產(chǎn)成本 （1）。 （2）。 （3）。 修理費、折舊費及攤銷費①修理費：。 ②折舊費：建筑物按30年期折舊，殘值率為0， 設備按15年期折舊，殘值率為0，年折舊額82．96萬元。 ③攤銷費：。 財務費用 。 其他費用：。 三、財務評價指標的計算 項目經(jīng)營期的利潤及利潤分配估算詳見表6。項目建設第2年即可實現(xiàn)利潤，稅后利潤802萬元。 投資利潤率=年利潤總額／總投資 =802/ =％ 通過對項目進行現(xiàn)金流量分析(詳見附表8)可以測算出靜態(tài)投資回收期，財務凈現(xiàn)值及財務內(nèi)部收益率等評價指示，據(jù)以判別項目的經(jīng)濟可行性，本項目各項指標值如下： 所得稅前 ％ 財務凈現(xiàn)值(i=10％) 靜態(tài)投資回收期(i=10％)，包括2年建設期 所得稅后 ％財務凈現(xiàn)值(i=10％) 靜態(tài)投資回收期(i=10％)，包括2年建設期 四、不確定分析： （一）盈虧平衡分析 本分析采用正常年(平均)的數(shù)據(jù)并設定設計產(chǎn)量等于實際能力。以實際產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(BEP) BEF=％ 計算結(jié)果表明，％，即可實現(xiàn)平衡經(jīng)營(詳見附表9)。 （二）敏感性分析 本項目做了所得稅后的敏感性分析，考慮項目實施過程中一些不確定因素的變化，分別對銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資做了上升、下降5％的單個因素變化對財務內(nèi)部收益率、投資回收期、財務凈現(xiàn)值影響的敏感性分析。序號項 目基本方案銷售價格經(jīng)營成本固定資產(chǎn)投資+5%5%+5%5%+5%5%1財務內(nèi)部收益率(%)%%%%%2投資回收期(年)3財務凈現(xiàn)值(萬元)從上表可以看出，各因素的變化都不同程度地影響著項目財務內(nèi)部收益率，影響最為敏感的是經(jīng)營成本與銷售價格的波動，在生產(chǎn)經(jīng)營活動中應對這兩項指標進行嚴格控制。五、經(jīng)濟評價綜合結(jié)論 該項目財務評價全部投資財務內(nèi)部收益率，％，靜態(tài)投資回收期(包括建設期)，財務凈現(xiàn)值，，％。通過上述財務分析，該項目具有較好的社會效益和經(jīng)濟效益，具有一定的抗風險能力和債務償還能力，各項財務指標也顯示，該項目在財務上講是可行的。 六、社會效益初步分析 本項目建設成后，社會效益顯著。一是可向社會提供大量的優(yōu)良二元雜交母豬。二是可以輻射帶動周邊地區(qū)大力發(fā)展生豬養(yǎng)殖，并能帶動相關(guān)的加工、運輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三是加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，有效增加農(nóng)民收入，實現(xiàn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。四是儲備大量的活豬，調(diào)節(jié)市場，安定民心。通過項目實施，對該地區(qū)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件改善等方面將起到積極的推動作用。本項目符合市委、市政府“發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，建設綠色漢中”的戰(zhàn)略決策，可以實現(xiàn)綠色畜產(chǎn)品的開發(fā)，推廣疫病綜合控制技術(shù)，減少藥物、添加劑的使用，不但可以保證畜產(chǎn)品的安全，而且有機肥經(jīng)過生物發(fā)酵后將改良土壤結(jié)構(gòu)，減少農(nóng)藥、化肥對生態(tài)環(huán)境的破壞，定會產(chǎn)生良好的生態(tài)效益。襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿蒃肅芅蒁螈羈芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈螞螂羂薁袈肀肁芀蟻羆肁莃袆袂肀薅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿蒃肅芅蒁螈羈芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈