【正文】 仔豬斷奶后轉(zhuǎn)入保育欄。采用全金屬欄柵、全金屬半漏縫地板的保育欄，漏縫地板縫隙占地板總面積的50％～60％，相鄰兩欄在間隔處設(shè)一雙面自動(dòng)食箱，每欄安裝2個(gè)飲水器。每欄飼養(yǎng)20頭左右的小豬。 生長(zhǎng)欄、肥育欄：生長(zhǎng)育成欄，每欄飼養(yǎng)10—12頭育成豬，；肥育欄每欄可飼養(yǎng)8～15頭，每頭占豬欄面積約1平方米。 飼喂系統(tǒng)：飼料車136輛，進(jìn)行人工飼喂。 自動(dòng)飲水系統(tǒng)：采用多用鴨嘴式自動(dòng)飲水器，密封性好、堅(jiān)固耐用、抗腐蝕、能保持飲水清潔、飲水方便、供水量充足。清糞系統(tǒng)：采用人工與水沖式清糞相結(jié)合的方式。 其它輔助設(shè)備：淋浴消毒設(shè)備、獸醫(yī)設(shè)備l套、地磅1臺(tái)、仔豬運(yùn)轉(zhuǎn)車等。 （二）飼料加工設(shè)備1套：SKZJl500飼料加工機(jī)組一套（，粉料3噸）；配套安裝設(shè)備等。 第四章 承擔(dān)單位的基本情況 一、承擔(dān)單位的基本情況 城固縣漢源農(nóng)牧有限公司是一家以良種豬擴(kuò)繁為主的民營(yíng)股份制企業(yè)，2003年初建立的良種豬繁育場(chǎng)，圈舍陳舊，配套設(shè)備落后，但種源逐年革新，公司于2003年在西北農(nóng)林科技大學(xué)、漢中農(nóng)校、城固縣畜牧獸醫(yī)工作站等技術(shù)單位的支持下，在城固縣五郎鄉(xiāng)投資400多萬(wàn)元建成了萬(wàn)頭良種豬場(chǎng)，豬場(chǎng)現(xiàn)占地面積近百畝，交通便利，現(xiàn)有圈舍辦公用房12000平方米，存欄法系大白、加系大白、法系長(zhǎng)白、斯格配套、核心群、臺(tái)系杜洛克等良種公豬50頭，基礎(chǔ)母豬600多頭，年可出欄種豬商品豬10000頭。公司被城固縣人民政府評(píng)為“良種豬示范基地”。 企業(yè)自身己形成一定的科研開發(fā)能力，并和西北農(nóng)林科技大學(xué)動(dòng)物科技學(xué)院(負(fù)責(zé)種豬的選育，是西北農(nóng)林科技大學(xué)的教學(xué)示范基地)、漢中市畜牧獸醫(yī)中心(負(fù)責(zé)飼料配方和科學(xué)飼養(yǎng))和城固縣畜牧獸醫(yī)中心(負(fù)責(zé)疫病防疫和良種繁育)作為技術(shù)依托單位，建立有密切的合作關(guān)系，企業(yè)獲得強(qiáng)而有力的技術(shù)支撐體系和持續(xù)的研發(fā)能力。 公司現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)管理研究生1名，高級(jí)畜牧師2名，獸醫(yī)師2名，職工26名的人力資源優(yōu)勢(shì)。 二、企業(yè)負(fù)責(zé)人情況 公司董事長(zhǎng)，陳輝，男，大學(xué)學(xué)歷，陜西城固人，從事養(yǎng)豬事業(yè)四年，積累了豐富的管理和技術(shù)經(jīng)驗(yàn)。 第五章 項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容、地點(diǎn)、期限 一、項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容 項(xiàng)目建成年出欄60000頭良種豬生產(chǎn)基地，擴(kuò)建存欄父母代母豬至2700頭、父母代種公豬至110頭的父母代種豬場(chǎng)1個(gè)，全年生產(chǎn)商品豬60000頭。 主要完成豬場(chǎng)土建工程總建筑面積55600平方米；水電安裝及飼料加工機(jī)械設(shè)施的配套；污水處理及場(chǎng)區(qū)道路硬化；周邊環(huán)境綠化等環(huán)保工程；種豬的引進(jìn)及防治。 二、項(xiàng)目建設(shè)的地點(diǎn) 在城固縣五郎鄉(xiāng)湑水河，租用沙灘地近三百畝，養(yǎng)殖場(chǎng)距居民區(qū)和村莊2公里以上，距縣城4km左右，西漢高速公路六公里，交通方便，利于衛(wèi)生防疫和環(huán)保，周圍無工礦企業(yè)，水源充足，電力供應(yīng)穩(wěn)定。三、項(xiàng)目建設(shè)的期限 該良種豬場(chǎng)分兩階段完成。 第一階段(2003年底—2006年底)，總投資400萬(wàn)，修圈舍面積達(dá)9900平方米，辦公住宿及飼料加工面積達(dá)1600平方米，完成飼料加工及水電安裝等配套設(shè)施，引進(jìn)良種母豬600頭，產(chǎn)仔10000頭，現(xiàn)以上己全面完成。 第二階段(2008年)，計(jì)劃建產(chǎn)房面積達(dá)4500平方米，修圈舍1826間達(dá)43600平方米，并完成分娩欄和高床保育欄的建設(shè)，同時(shí)，引進(jìn)良種母豬2100頭，在2009年底實(shí)現(xiàn)產(chǎn)仔60000頭的計(jì)劃。 四、項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)期兩年，具體建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃見下表： 時(shí) 間建設(shè)內(nèi)容07年底08年底09年底土建勘察設(shè)計(jì)△△△養(yǎng)豬場(chǎng)土建工程施工△△△△△△養(yǎng)豬設(shè)備安裝△△△△種豬引進(jìn)△△△△△人員培訓(xùn)△△△△△竣工驗(yàn)收△△△第六章 投資估算與資金籌措一、投資估算 （一）估算依據(jù) 土建工程參照《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》，并結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r采用詳細(xì)估算法估算。 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)(第二冊(cè))。 設(shè)備、設(shè)施價(jià)格參照國(guó)內(nèi)有關(guān)廠商的最新報(bào)價(jià)確定。 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委發(fā)布的最新標(biāo)準(zhǔn)確定。 （二）投資估算說明 項(xiàng)目總投資由固定資產(chǎn)、建設(shè)期資本利息和流動(dòng)資金三部分組成。 主要生產(chǎn)工程，包括豬舍、倉(cāng)庫(kù)及其他附屬設(shè)施組成。 預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期資本化利息。 生產(chǎn)用流動(dòng)資金。 （三）總投資估算 ，。 （四）投資估算及分析 ①固定資產(chǎn)預(yù)算 見附表1固定資產(chǎn)投資估算表。 ②建設(shè)期利息 項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期使用國(guó)家財(cái)政資金1000萬(wàn)元和銀行貸款資金1000萬(wàn)元，（銀行貸款年利率按6％計(jì)算）。③固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策該項(xiàng)目免征固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 ④流動(dòng)資金確定 正常年流動(dòng)資金參照同類企業(yè)經(jīng)驗(yàn)，采用經(jīng)驗(yàn)法估計(jì)算，見附表2流動(dòng)資金估算表。 二、資金籌措及使用計(jì)劃 （一）申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)項(xiàng)目扶持資金 申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)項(xiàng)目扶持資金1000萬(wàn)元（占項(xiàng)目總投資的　　25％）。 （二）銀行貸款 申請(qǐng)銀行貸款1000萬(wàn)元（占項(xiàng)目總投資的25％）。 （三）企業(yè)自籌 （占項(xiàng)目總投資50％）。 見附表3投資計(jì)劃與資金籌措表。 三、資金使用和管理 該項(xiàng)目申請(qǐng)銀行貸款資金主要用于項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用及其他費(fèi)用等，企業(yè)自籌資金主要用于項(xiàng)目的部分工程建設(shè)及流動(dòng)資金等，國(guó)家財(cái)政資金扶持主要用于項(xiàng)目的部分工程建設(shè)、引種費(fèi)用和培訓(xùn)費(fèi)用等。 該項(xiàng)目在建設(shè)期間將建立健全資金使用管理制度和監(jiān)督機(jī)制，設(shè)立專門帳戶與項(xiàng)目資金核算機(jī)構(gòu)，實(shí)行報(bào)帳拔付，接受財(cái)政部門金融機(jī)構(gòu)對(duì)資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保發(fā)揮資金效益和項(xiàng)目順利實(shí)施。第七章 預(yù)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益 一、經(jīng)濟(jì)效益初步評(píng)價(jià)依據(jù) 財(cái)務(wù)價(jià)格：生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期的投入物與產(chǎn)出物的價(jià)格，根據(jù)建設(shè)單位提供資料并參照近年來國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的平均價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。 稅費(fèi)：該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)涉及的稅費(fèi)為所得稅（15％）。城市建設(shè)維護(hù)免征，教育費(fèi)附加免征。 利率：銀行貸款資金年利率為6％。 項(xiàng)目計(jì)算期：該項(xiàng)目計(jì)算期12年，其中建設(shè)期2年。 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率：本行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10％。 二、經(jīng)濟(jì)效益初步評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （一）本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期正常年均銷售收入4875萬(wàn)元。 （二）正常年成本和費(fèi)用預(yù)算 總成本費(fèi)用=直接生產(chǎn)成本+修理費(fèi)及折舊攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+其他費(fèi)用 l、直接生產(chǎn)成本 （1）。 （2）。 （3）。 修理費(fèi)、折舊費(fèi)及攤銷費(fèi)①修理費(fèi)：。 ②折舊費(fèi)：建筑物按30年期折舊，殘值率為0， 設(shè)備按15年期折舊，殘值率為0，年折舊額82．96萬(wàn)元。 ③攤銷費(fèi)：。 財(cái)務(wù)費(fèi)用 。 其他費(fèi)用：。 三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期的利潤(rùn)及利潤(rùn)分配估算詳見表6。項(xiàng)目建設(shè)第2年即可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，稅后利潤(rùn)802萬(wàn)元。 投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額／總投資 =802/ =％ 通過對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)金流量分析(詳見附表8)可以測(cè)算出靜態(tài)投資回收期，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率等評(píng)價(jià)指示，據(jù)以判別項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性，本項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)值如下： 所得稅前 ％ 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=10％) 靜態(tài)投資回收期(i=10％)，包括2年建設(shè)期 所得稅后 ％財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=10％) 靜態(tài)投資回收期(i=10％)，包括2年建設(shè)期 四、不確定分析： （一）盈虧平衡分析 本分析采用正常年(平均)的數(shù)據(jù)并設(shè)定設(shè)計(jì)產(chǎn)量等于實(shí)際能力。以實(shí)際產(chǎn)量表示的盈虧平衡點(diǎn)(BEP) BEF=％ 計(jì)算結(jié)果表明，％，即可實(shí)現(xiàn)平衡經(jīng)營(yíng)(詳見附表9)。 （二）敏感性分析 本項(xiàng)目做了所得稅后的敏感性分析，考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中一些不確定因素的變化，分別對(duì)銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資做了上升、下降5％的單個(gè)因素變化對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值影響的敏感性分析。序號(hào)項(xiàng) 目基本方案銷售價(jià)格經(jīng)營(yíng)成本固定資產(chǎn)投資+5%5%+5%5%+5%5%1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(%)%%%%%2投資回收期(年)3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(萬(wàn)元)從上表可以看出，各因素的變化都不同程度地影響著項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，影響最為敏感的是經(jīng)營(yíng)成本與銷售價(jià)格的波動(dòng)，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)對(duì)這兩項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格控制。五、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)綜合結(jié)論 該項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，％，靜態(tài)投資回收期(包括建設(shè)期)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，，％。通過上述財(cái)務(wù)分析，該項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和債務(wù)償還能力，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)也顯示，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上講是可行的。 六、社會(huì)效益初步分析 本項(xiàng)目建設(shè)成后，社會(huì)效益顯著。一是可向社會(huì)提供大量的優(yōu)良二元雜交母豬。二是可以輻射帶動(dòng)周邊地區(qū)大力發(fā)展生豬養(yǎng)殖，并能帶動(dòng)相關(guān)的加工、運(yùn)輸?shù)鹊谌a(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三是加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，有效增加農(nóng)民收入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。四是儲(chǔ)備大量的活豬，調(diào)節(jié)市場(chǎng)，安定民心。通過項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)該地區(qū)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件改善等方面將起到積極的推動(dòng)作用。本項(xiàng)目符合市委、市政府“發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，建設(shè)綠色漢中”的戰(zhàn)略決策，可以實(shí)現(xiàn)綠色畜產(chǎn)品的開發(fā)，推廣疫病綜合控制技術(shù)，減少藥物、添加劑的使用，不但可以保證畜產(chǎn)品的安全，而且有機(jī)肥經(jīng)過生物發(fā)酵后將改良土壤結(jié)構(gòu)，減少農(nóng)藥、化肥對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，定會(huì)產(chǎn)生良好的生態(tài)效益。襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿蒃肅芅蒁螈羈芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈莈薄袁肄莇蚆蚄羀莇莆袀袆羃蒈螞螂羂薁袈肀肁芀蟻羆肁莃袆袂肀薅蠆袈聿蚇蒂膇肈莇螇肅肇葿薀罿肆薂螆裊肅芁薈螁膅莃螄聿膄蒆薇羅膃蚈螂羈膂莈蚅袇膁蒀袀螃膀薂蚃肂腿節(jié)衿羈腿莄螞襖羋蕆袇螀芇蕿蝕聿芆艿蒃肅芅蒁螈羈芄薃薁袆芃芃螆螂芃蒞蕿肁節(jié)蒈螅羇莁薀薈袃莀艿螃蝿荿莂薆膈