規(guī)劃設(shè)計(jì)部制度-資料下載頁
2025-08-03 07:15本頁面
【正文】 《設(shè)計(jì)變更審批表》及其設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，簽署意見后交規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理，規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理對投資較小且認(rèn)為不需上報(bào)設(shè)計(jì)總監(jiān)及常務(wù)副總的設(shè)計(jì)變更在意見欄注明“同意簽發(fā)”字樣；規(guī)劃設(shè)計(jì)部經(jīng)理初步估計(jì)投資較大的設(shè)計(jì)變更應(yīng)報(bào)送合約管理部。 。 、審批負(fù)責(zé)人員應(yīng)在第一時(shí)間審核或?qū)徟O(shè)計(jì)變更。 《設(shè)計(jì)變更審批表》及其設(shè)計(jì)變更通知單和設(shè)計(jì)圖紙、《施工交底圖紙會(huì)審紀(jì)要》作為施工圖的附件保存。 《設(shè)計(jì)變更審批表》及其設(shè)計(jì)變更通知單和設(shè)計(jì)圖紙、《施工交底圖紙會(huì)審紀(jì)要》由規(guī)劃設(shè)計(jì)部部門秘書編號保存。 5. 《設(shè)計(jì)變更審批表》及其設(shè)計(jì)變更通知單和設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)視作施工圖的一部分，抄送至項(xiàng)目部，物資管理部，合約管理部、工程部、設(shè)計(jì)總監(jiān)、 工程總監(jiān)、常務(wù)副總。設(shè)計(jì)變更通知單和設(shè)計(jì)圖紙發(fā)施工單位。接受圖紙的單位應(yīng)有人員進(jìn)行簽收。附件 《設(shè)計(jì)變更審批表》 目的 為了保證公司的開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的圖紙質(zhì)量和內(nèi)容滿足國家規(guī)范、規(guī)定和公司的要求。 適用范圍東莞市中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)階段，初步設(shè)計(jì)階段，施工圖設(shè)計(jì)階段。 引用文件 各階段已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、協(xié)議文號及其有關(guān)的內(nèi)容； 各項(xiàng)國家或地方的規(guī)范和規(guī)定； 項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)的各種文件。 定義指對設(shè)計(jì)過程中各階段設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行檢查的過程，以確定該階段設(shè)計(jì)對規(guī)定要求的合格情況。 職責(zé)總體控制公司在建項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)質(zhì)素及設(shè)計(jì)質(zhì)量；對各階段的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審定。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)管理，參與各階段的驗(yàn)證工作，對各階段設(shè)計(jì)驗(yàn)證的調(diào)整意見進(jìn)行審定；協(xié)調(diào)各專業(yè)的關(guān)系，對各專業(yè)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審定。參與各階段的設(shè)計(jì)驗(yàn)證、處理圖紙中出現(xiàn)的問題、檢查設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范是否符合建設(shè)的要求；整理各階段專業(yè)設(shè)計(jì)驗(yàn)證的調(diào)整意見，發(fā)送到設(shè)計(jì)單位，并跟蹤落實(shí)該修改設(shè)計(jì)。 程序 設(shè)計(jì)任務(wù)書：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)總體計(jì)劃，組織各專業(yè)工程師調(diào)研；各專業(yè)工程師根據(jù)調(diào)研結(jié)果和公司的要求向設(shè)計(jì)單位提交設(shè)計(jì)任務(wù)書。 設(shè)計(jì)方案階段：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)方案的要求和計(jì)劃，安排驗(yàn)證的時(shí)間和人員，各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)的關(guān)系，參入驗(yàn)證工作，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。各專業(yè)工程師按《方案設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》的內(nèi)容進(jìn)行檢查，落實(shí)是否滿足國家的政策、規(guī)范、是否滿足建設(shè)方的要求，提出調(diào)整意見，并將每項(xiàng)驗(yàn)證結(jié)果填寫《方案設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》。結(jié)構(gòu)專業(yè)工程師對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行結(jié)構(gòu)試算，驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案的結(jié)構(gòu)合理性。對于較大型的開發(fā)項(xiàng)目，由部門經(jīng)理/設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人決定是否要求設(shè)計(jì)單位對方案的主要設(shè)計(jì)要素（如規(guī)劃特點(diǎn)、戶型特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)選型等）進(jìn)行驗(yàn)證，提出驗(yàn)證報(bào)告。 初步設(shè)計(jì)階段：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃，安排驗(yàn)證的時(shí)間和人員。項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各專業(yè)工程師協(xié)調(diào)各專業(yè)的關(guān)系，對初步設(shè)計(jì)中各專業(yè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，保證各方案經(jīng)濟(jì)、合理。各專業(yè)工程師按《初步設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》的內(nèi)容進(jìn)行檢查，落實(shí)是否滿足國家規(guī)范，是否滿足消防、國土、規(guī)劃、環(huán)保部門的要求，是否滿足建設(shè)方的要求，并提出調(diào)整意見。每次驗(yàn)證結(jié)果填寫于《初步設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》。 施工圖階段： 施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證由各專業(yè)工程師按《施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》的內(nèi)容檢查，驗(yàn)證結(jié)果均填寫于《施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》。 在設(shè)計(jì)質(zhì)量和設(shè)計(jì)深度上，要特別注意采用供應(yīng)商承包供貨及安裝的分部或?qū)ｍ?xiàng)工程，例如音樂噴泉系統(tǒng)、游泳池水下照明系統(tǒng)、對講（可視）報(bào)警系統(tǒng)、紅外對射電子警衛(wèi)系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、餐飲食堂的廚房部分等；此類工程往往缺少施工圖，事后缺少竣工圖，造成無圖或缺圖施工及監(jiān)理，成為不合格工程、長期拖尾巴工程。因此必須在施工圖階段由承包商配合設(shè)計(jì)院作出： A．端子接線原理圖； B．室內(nèi)各層管線配置平面圖； C．編碼系統(tǒng)圖； D．小區(qū)電纜敷設(shè)及標(biāo)識圖 。以上不得以產(chǎn)品樣本代替工程及系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙。 ，由項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人將各專業(yè)工程師提出的調(diào)整意見進(jìn)行整理，并報(bào)常務(wù)副總確認(rèn)后，發(fā)送到設(shè)計(jì)單位，并限定整改期限。部門經(jīng)理負(fù)責(zé)對各階段的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審定。 《方案設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》、《初步設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》、《施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》由部門秘書存檔。 附件 《方案設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》 《初步設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》 《施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證審核表》 19 / 19
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1