【正文】 cr濃度低于420mg/L，BOD5濃度低于200mg/L，NH3N濃度低于20mg/L。廢氣項目廢氣主要為停車場臨時停車產(chǎn)生的汽車尾氣。固體廢物運營期間產(chǎn)生的固體廢物主要為生活垃圾，一般由廢舊塑料、紙張等組成，成分與季節(jié)有關(guān)，但一般不含有害物質(zhì)，在采取有效的收集措施后對環(huán)境影響較小。三、生態(tài)環(huán)境保護措施（一）建設(shè)期環(huán)境保護措施揚塵為保護環(huán)境空氣質(zhì)量，減小施工活動對周圍環(huán)境的影響，根據(jù)按照《天津市大氣污染防治條例》及相關(guān)規(guī)定要求，建議施工單位采取以下防治措施，降低施工區(qū)域的揚塵污染：178。 建筑施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場周邊設(shè)圍擋，鋪裝施工的主要臨時道路，密閉儲存可能產(chǎn)生揚塵污染的建筑材料，采取噴淋、遮蓋或者密封等措施防止泥土帶出現(xiàn)場；178。 對施工過程中堆放的渣土，必須采取防塵措施，及時清運、清理、平整場地；178。 施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場四周設(shè)置有效、整潔的防塵隔離圍檔，并采取噴淋、遮蓋等有效防塵措施，及時清運工程棄土，盡快修復(fù)破損路面；178。 禁止現(xiàn)場攪拌混凝土、消化石灰、拌石灰土或者其他有嚴(yán)重粉塵污染的作業(yè)；178。 裝卸、儲存、堆放易產(chǎn)生揚塵物質(zhì)，必須采取噴淋、圍擋、遮蓋、密閉等有效防止揚塵的措施；運輸易產(chǎn)生揚塵的物質(zhì)，必須使用密閉裝置，防止運輸過程中發(fā)生遺撒或者泄漏。噪聲為了減少施工對周圍聲環(huán)境質(zhì)量的影響，根據(jù)《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中相關(guān)規(guī)定，建議施工單位采取以下措施：178。 采取各種措施使建筑施工噪聲，符合國家規(guī)定的建筑施工場界噪聲限值；178。 選用低噪聲設(shè)備和工作方式，加強設(shè)備的維護與管理。如施工聯(lián)絡(luò)方式采用旗幟、無線電通信等方式，盡量不使用鳴笛等聯(lián)絡(luò)方式；178。 施工現(xiàn)場的空壓機、電鋸、加壓泵、砂輪等均應(yīng)在工地相應(yīng)部位搭建設(shè)備房或操作間并采取隔聲措施，不可露天作業(yè)；178。 采用消聲減噪裝置，如在施工機械上安裝消聲罩，對振搗棒等強噪聲源周圍適當(dāng)封閉等；廢水施工期的物料養(yǎng)護及車輛和機械沖洗等過程產(chǎn)生的廢水，擬進行沉淀處理，使其中的砂礫沉淀后排放；施工人員的生活污水排放，擬建臨時性化糞池，生活污水經(jīng)沉淀一段時間后有環(huán)衛(wèi)部門定期清運，預(yù)計不會對環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。 固體廢物施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾要分級處置，將混凝土塊連同棄土、棄渣等送至專用垃圾場所或用于回填低洼地帶，建筑垃圾中的鋼筋等回收利用，其它用封閉式廢土運輸車及時清運，并送到指定傾倒點處置。對于施工期間產(chǎn)生的生活垃圾，建設(shè)單位在施工前要與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，施工人員的生活垃圾及時收集到指定的垃圾箱（筒）內(nèi)，及時清運，保持工地的環(huán)境衛(wèi)生。（二）運營期環(huán)境保護措施廢水項目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后，預(yù)計BOD排放濃度小于300mg/m3，COD排放濃度小于500 mg/m3，滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ3432010的排放標(biāo)準(zhǔn)要求。項目污水最終經(jīng)由市政管網(wǎng)進入污水處理廠進行處理。廢氣項目建成后廢氣主要為臨時停車的汽車尾氣，項目停車場為臨時露天停車場，汽車尾氣排放后會很快得以擴散，對環(huán)境產(chǎn)生影響較小。固體廢物項目建有垃圾分類收集點，對產(chǎn)生的生活垃圾進行分類收集，然后由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，預(yù)計不會對環(huán)境造成明顯影響。四、地質(zhì)災(zāi)害影響分析項目所在地非地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，且本項目不涉及深基坑開挖，預(yù)計對地下水影響較小。五、特殊環(huán)境影響本項目用地范圍內(nèi)無歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝等需要特殊保護的建筑設(shè)施。第七章 投資估算與資金籌措一、估算依據(jù)216。 國家發(fā)改委頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定的投資估算范圍216。 2012年天津市建筑、裝飾裝修及安裝工程預(yù)算基價216。 2013年7月天津市建委頒發(fā)的有關(guān)工程造價信息216。 項目擬建設(shè)方案及業(yè)主單位提供的資料二、估算說明216。 投資估算包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預(yù)備費；216。 ；地上四層，框架結(jié)構(gòu)；停車場面積3740平方米；216。 工程費用估算內(nèi)容主要包括：基礎(chǔ)工程、建筑工程、裝飾裝修工程（內(nèi)外檐）、給排水工程、消防工程、暖通工程（散熱器采暖，熱源引自市政熱網(wǎng)）、電氣工程及弱電工程等；216。 室外工程包括道路廣場、景觀綠化、室外照明及管網(wǎng)、室外其他工程（圍墻、大門等）； 216。 前期咨詢費按計價格[1999]1283號文件計??；216。 %計??；216。 設(shè)計費按計價格[2002]10號文件計??；216。 造價咨詢費按津價房地[2008]136號文件計??；216。 監(jiān)理費按國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價格[2007]670號文件計??；216。 環(huán)境影響評價費按計價格[2002]125號文件計?。?16。 城市基礎(chǔ)設(shè)施大配套費按照津價管[2013]17號文件計?。?16。 供熱工程建設(shè)費按津政發(fā)[2012]003號文件計??；216。 人防易地建設(shè)費按津政辦發(fā)[2000]361號、津政發(fā)[2009]25號文件計取；216。 專項檢測及測繪費主要包括樁基檢測、電力監(jiān)測、沉降觀測、室內(nèi)環(huán)境污染檢測、面積測量等；216。 其他費用按國家及天津市有關(guān)基本建設(shè)方面的收費標(biāo)準(zhǔn)計?。?16。 基本預(yù)備費按工程費用及工程建設(shè)其他費用之和的5%計算。三、投資估算項目總投資4000萬元，其中，工程費用 萬元，工程建設(shè)其他費萬元，基本預(yù)備費 萬元。四、資金籌措與使用計劃（一）資金籌措項目總投資4000萬元，所需資金由天津遠恒投資有限公司自籌解決。（二）資金使用計劃項目總投資4000萬元，所需資金在項目建設(shè)期內(nèi)（項目計劃開工日期2013年10月，計劃竣工日期2014年5月）根據(jù)工程進度投入，詳見下表。資金使用計劃表 單位：萬元第八章 社會影響評價一、社會影響效果分析社會影響區(qū)域范圍界定項目建設(shè)所在地為武清區(qū)東蒲洼示范小城鎮(zhèn)雍順道南側(cè)，是蒲瑞馨園小區(qū)的居民生活配套服務(wù)設(shè)施。項目周邊以居民區(qū)為主，由城市路網(wǎng)連接，交通便利。項目社會影響范圍主要為蒲瑞馨園小區(qū)及周邊區(qū)域。受影響機構(gòu)和人群識別受項目影響的機構(gòu)和群體主要包括項目所在地周邊居民和設(shè)計施工、監(jiān)理單位等。社會影響效果分析項目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展、居民生活水平的提高都會形成良好促進作用，其主要影響見下表：項目社會影響分析表序號社會因素影響范圍影響程度短期長期1對居民收入影響解決部分居民就業(yè)，提高該部分居民收入提供完善的生活設(shè)施，滿足居民買菜、停車需求，對居民生活質(zhì)量提高有保障作用良好2對居民生活水平和質(zhì)量影響項目施工階段會產(chǎn)生一定環(huán)境影響一般3對居民就業(yè)影響可提供一定工作崗位良好4對弱勢群體影響對弱勢群體無影響無5對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響加強菜市場管理，有利于保護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、保持道路暢通良好6對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量和城市化程度影響完善基礎(chǔ)設(shè)施和社會服務(wù)能力，促進城市化程度提高良好7對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教影響對少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教信仰無影響無二、社會適應(yīng)性分析本項目建設(shè)從蒲瑞馨園小區(qū)配套服務(wù)設(shè)施需求出發(fā)，不僅可以解決該小區(qū)居民就近買菜和停車問題，且對于該地區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施的完善和社會服務(wù)能力的提高都具有一定的推動作用。結(jié)合上文分析，項目建設(shè)能得到不同利益群體的普遍擁護和正面評價。社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析如下：社會對項目適應(yīng)性和可接受程度分析表序號社會因素相關(guān)者適應(yīng)程度可能出現(xiàn)問題措施建議1不同利益相關(guān)者附近居民一般施工、運營期間產(chǎn)生噪音等環(huán)境污染問題文明施工、加強環(huán)境保護項目主辦方很好資金落實融資措施、解決資金來源；加強宣傳策劃，盡快回籠資金2當(dāng)?shù)亟M織機構(gòu)政府管理部門好協(xié)調(diào)、管理嚴(yán)格遵章守法經(jīng)營金融機構(gòu)好還款時間加強營銷手段，盡快回籠資金具體實施單位（設(shè)計、建立、施工等）較好建設(shè)質(zhì)量問題，建設(shè)周期過長嚴(yán)把質(zhì)量安全關(guān)，加強各項工作檢查、監(jiān)督和落實3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件設(shè)計、監(jiān)理、施工、建筑材料較好出現(xiàn)各種形式的質(zhì)量問題嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)計、監(jiān)理和施工三、社會風(fēng)險及對策分析項目建設(shè)期間對附近居民生活及環(huán)境造成一定程度的影響，建議施工期間嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，盡量減少對環(huán)境影響。綜上，本項目具有良好的社會效益，對社會各機構(gòu)和人群有不同程度正面影響，與所在地有很強的互適性，項目存在社會風(fēng)險較少，且能得到有效防范。