【正文】 cr濃度低于420mg/L，BOD5濃度低于200mg/L，NH3N濃度低于20mg/L。廢氣項目廢氣主要為停車場臨時停車產生的汽車尾氣。固體廢物運營期間產生的固體廢物主要為生活垃圾，一般由廢舊塑料、紙張等組成，成分與季節(jié)有關，但一般不含有害物質，在采取有效的收集措施后對環(huán)境影響較小。三、生態(tài)環(huán)境保護措施（一）建設期環(huán)境保護措施揚塵為保護環(huán)境空氣質量，減小施工活動對周圍環(huán)境的影響，根據按照《天津市大氣污染防治條例》及相關規(guī)定要求，建議施工單位采取以下防治措施，降低施工區(qū)域的揚塵污染：178。 建筑施工單位應在施工現場周邊設圍擋，鋪裝施工的主要臨時道路，密閉儲存可能產生揚塵污染的建筑材料，采取噴淋、遮蓋或者密封等措施防止泥土帶出現場；178。 對施工過程中堆放的渣土，必須采取防塵措施，及時清運、清理、平整場地；178。 施工單位應當在施工現場四周設置有效、整潔的防塵隔離圍檔，并采取噴淋、遮蓋等有效防塵措施，及時清運工程棄土，盡快修復破損路面；178。 禁止現場攪拌混凝土、消化石灰、拌石灰土或者其他有嚴重粉塵污染的作業(yè)；178。 裝卸、儲存、堆放易產生揚塵物質，必須采取噴淋、圍擋、遮蓋、密閉等有效防止揚塵的措施；運輸易產生揚塵的物質，必須使用密閉裝置，防止運輸過程中發(fā)生遺撒或者泄漏。噪聲為了減少施工對周圍聲環(huán)境質量的影響，根據《天津市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》中相關規(guī)定，建議施工單位采取以下措施：178。 采取各種措施使建筑施工噪聲，符合國家規(guī)定的建筑施工場界噪聲限值；178。 選用低噪聲設備和工作方式，加強設備的維護與管理。如施工聯絡方式采用旗幟、無線電通信等方式，盡量不使用鳴笛等聯絡方式；178。 施工現場的空壓機、電鋸、加壓泵、砂輪等均應在工地相應部位搭建設備房或操作間并采取隔聲措施，不可露天作業(yè)；178。 采用消聲減噪裝置，如在施工機械上安裝消聲罩，對振搗棒等強噪聲源周圍適當封閉等；廢水施工期的物料養(yǎng)護及車輛和機械沖洗等過程產生的廢水，擬進行沉淀處理，使其中的砂礫沉淀后排放；施工人員的生活污水排放，擬建臨時性化糞池，生活污水經沉淀一段時間后有環(huán)衛(wèi)部門定期清運，預計不會對環(huán)境產生明顯影響。 固體廢物施工期間產生的建筑垃圾要分級處置，將混凝土塊連同棄土、棄渣等送至專用垃圾場所或用于回填低洼地帶，建筑垃圾中的鋼筋等回收利用，其它用封閉式廢土運輸車及時清運，并送到指定傾倒點處置。對于施工期間產生的生活垃圾，建設單位在施工前要與當地的環(huán)衛(wèi)部門聯系，施工人員的生活垃圾及時收集到指定的垃圾箱（筒）內，及時清運，保持工地的環(huán)境衛(wèi)生。（二）運營期環(huán)境保護措施廢水項目產生的生活污水經化糞池處理后，預計BOD排放濃度小于300mg/m3，COD排放濃度小于500 mg/m3，滿足《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》CJ3432010的排放標準要求。項目污水最終經由市政管網進入污水處理廠進行處理。廢氣項目建成后廢氣主要為臨時停車的汽車尾氣，項目停車場為臨時露天停車場，汽車尾氣排放后會很快得以擴散，對環(huán)境產生影響較小。固體廢物項目建有垃圾分類收集點，對產生的生活垃圾進行分類收集，然后由環(huán)衛(wèi)部門定期清運，預計不會對環(huán)境造成明顯影響。四、地質災害影響分析項目所在地非地質災害易發(fā)區(qū)，且本項目不涉及深基坑開挖，預計對地下水影響較小。五、特殊環(huán)境影響本項目用地范圍內無歷史文化遺產、自然遺產、風景名勝等需要特殊保護的建筑設施。第七章 投資估算與資金籌措一、估算依據216。 國家發(fā)改委頒發(fā)的《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）規(guī)定的投資估算范圍216。 2012年天津市建筑、裝飾裝修及安裝工程預算基價216。 2013年7月天津市建委頒發(fā)的有關工程造價信息216。 項目擬建設方案及業(yè)主單位提供的資料二、估算說明216。 投資估算包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費；216。 ；地上四層，框架結構；停車場面積3740平方米；216。 工程費用估算內容主要包括：基礎工程、建筑工程、裝飾裝修工程（內外檐）、給排水工程、消防工程、暖通工程（散熱器采暖，熱源引自市政熱網）、電氣工程及弱電工程等；216。 室外工程包括道路廣場、景觀綠化、室外照明及管網、室外其他工程（圍墻、大門等）； 216。 前期咨詢費按計價格[1999]1283號文件計取；216。 %計??；216。 設計費按計價格[2002]10號文件計?。?16。 造價咨詢費按津價房地[2008]136號文件計??；216。 監(jiān)理費按國家發(fā)改委、建設部發(fā)改價格[2007]670號文件計??；216。 環(huán)境影響評價費按計價格[2002]125號文件計?。?16。 城市基礎設施大配套費按照津價管[2013]17號文件計?。?16。 供熱工程建設費按津政發(fā)[2012]003號文件計??；216。 人防易地建設費按津政辦發(fā)[2000]361號、津政發(fā)[2009]25號文件計取；216。 專項檢測及測繪費主要包括樁基檢測、電力監(jiān)測、沉降觀測、室內環(huán)境污染檢測、面積測量等；216。 其他費用按國家及天津市有關基本建設方面的收費標準計?。?16。 基本預備費按工程費用及工程建設其他費用之和的5%計算。三、投資估算項目總投資4000萬元，其中，工程費用 萬元，工程建設其他費萬元，基本預備費 萬元。四、資金籌措與使用計劃（一）資金籌措項目總投資4000萬元，所需資金由天津遠恒投資有限公司自籌解決。（二）資金使用計劃項目總投資4000萬元，所需資金在項目建設期內（項目計劃開工日期2013年10月，計劃竣工日期2014年5月）根據工程進度投入，詳見下表。資金使用計劃表 單位：萬元第八章 社會影響評價一、社會影響效果分析社會影響區(qū)域范圍界定項目建設所在地為武清區(qū)東蒲洼示范小城鎮(zhèn)雍順道南側，是蒲瑞馨園小區(qū)的居民生活配套服務設施。項目周邊以居民區(qū)為主，由城市路網連接，交通便利。項目社會影響范圍主要為蒲瑞馨園小區(qū)及周邊區(qū)域。受影響機構和人群識別受項目影響的機構和群體主要包括項目所在地周邊居民和設計施工、監(jiān)理單位等。社會影響效果分析項目對當地經濟發(fā)展、居民生活水平的提高都會形成良好促進作用，其主要影響見下表：項目社會影響分析表序號社會因素影響范圍影響程度短期長期1對居民收入影響解決部分居民就業(yè)，提高該部分居民收入提供完善的生活設施，滿足居民買菜、停車需求，對居民生活質量提高有保障作用良好2對居民生活水平和質量影響項目施工階段會產生一定環(huán)境影響一般3對居民就業(yè)影響可提供一定工作崗位良好4對弱勢群體影響對弱勢群體無影響無5對地區(qū)文化、教育、衛(wèi)生的影響加強菜市場管理，有利于保護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生、保持道路暢通良好6對地區(qū)基礎設施、社會服務容量和城市化程度影響完善基礎設施和社會服務能力，促進城市化程度提高良好7對少數民族風俗習慣和宗教影響對少數民族風俗習慣和宗教信仰無影響無二、社會適應性分析本項目建設從蒲瑞馨園小區(qū)配套服務設施需求出發(fā)，不僅可以解決該小區(qū)居民就近買菜和停車問題，且對于該地區(qū)整體基礎設施的完善和社會服務能力的提高都具有一定的推動作用。結合上文分析，項目建設能得到不同利益群體的普遍擁護和正面評價。社會對項目的適應性和可接受程度分析如下：社會對項目適應性和可接受程度分析表序號社會因素相關者適應程度可能出現問題措施建議1不同利益相關者附近居民一般施工、運營期間產生噪音等環(huán)境污染問題文明施工、加強環(huán)境保護項目主辦方很好資金落實融資措施、解決資金來源；加強宣傳策劃，盡快回籠資金2當地組織機構政府管理部門好協調、管理嚴格遵章守法經營金融機構好還款時間加強營銷手段，盡快回籠資金具體實施單位（設計、建立、施工等）較好建設質量問題，建設周期過長嚴把質量安全關，加強各項工作檢查、監(jiān)督和落實3當地技術文化條件設計、監(jiān)理、施工、建筑材料較好出現各種形式的質量問題嚴格按照規(guī)范要求設計、監(jiān)理和施工三、社會風險及對策分析項目建設期間對附近居民生活及環(huán)境造成一定程度的影響，建議施工期間嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，盡量減少對環(huán)境影響。綜上，本項目具有良好的社會效益，對社會各機構和人群有不同程度正面影響，與所在地有很強的互適性，項目存在社會風險較少，且能得到有效防范。