【正文】 ，隨著時間推移，建筑材料價格將會有進一步的變化。 第二、國家政策性調(diào)價。建筑工程的階段性是由建筑工程的時間性決定的，每一個階段依循著一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進行政策性調(diào)價。第三、預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證?，F(xiàn)場簽證是建筑施工期產(chǎn)物，產(chǎn)生的原因多種多樣。包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。第四、預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施。工程造價主要是由工程實體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實體性消耗部分一般是按施工圖及說明所描述的工程實體部分計算，不應(yīng)有較大出入。而措施性消耗部分，則因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同產(chǎn)生差異。 、建筑設(shè)計修改與變更建筑工程設(shè)計同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設(shè)計技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計手段、建筑材料等客觀條件影響和制約。當(dāng)客觀條件發(fā)生變化時，建筑設(shè)計也要相應(yīng)變化，以適應(yīng)建設(shè)需要，而預(yù)算不具備這種預(yù)見性，其結(jié)果直接導(dǎo)致結(jié)算超預(yù)算。、預(yù)算建筑工程量計算誤差建筑工程量計算是一個重要環(huán)節(jié)，建筑施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是建筑工程量計算準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。在市政道路、橋梁及安裝工程項目中，材料用量表及工程量表，往往在圖紙中已有明確標(biāo)示。材料用量表及工程量表計算方法和數(shù)量，是否符合工程量計算規(guī)則，需要預(yù)算人員校核后方可使用。 、建筑設(shè)備材料價格誤差在國內(nèi)，同一種型號設(shè)備存在多家廠商生產(chǎn)競爭，價格混亂，報價不一，沒有統(tǒng)一的規(guī)范市場，使得設(shè)備材料預(yù)算價格同結(jié)算相差較大。某些預(yù)算編制人員對工程情況調(diào)查、研究得不夠深入、詳實，所編制出的造價預(yù)算出現(xiàn)缺項、漏項等差錯，無法全而反映和正確預(yù)測工程實施的費用支出情況。由于缺乏科學(xué)性和合理性，造價預(yù)算在實際工程中喪失了應(yīng)有的指導(dǎo)作用，為了確保工程質(zhì)量和進度，超預(yù)算行為成為建設(shè)中迫不得已的選擇。第3章 城市整體規(guī)劃對造價的要求建筑物工程造價控制是城市整體規(guī)劃管理工作的重要組成部分，如何合理確定和有效控制規(guī)劃工程投資，是規(guī)劃項目建設(shè)的一大難題，如何使建筑工程造價管理與社會生產(chǎn)水平相適應(yīng)，是建筑工程造價管理中需要解決的問題，只有加強建筑工程造價管理工作力度，提高建筑工程造價人員素質(zhì)，才能使建筑工程造價管理走上國際化的道路，從而保障規(guī)劃的可實用性．針對建筑工程造價控制的重要性，建筑工程造價控制應(yīng)貫穿于城市整體規(guī)劃項目的全過程，并分片區(qū)，區(qū)段，階段的進行建筑工程造價控制，以實現(xiàn)預(yù)期投資目標(biāo)，充分發(fā)揮投資效益。工程造價的確定是一個非常復(fù)雜的過程，尤其在建筑工程上，其產(chǎn)品的多樣性和復(fù)雜性，決定了計價方法的多樣性和復(fù)雜性。特別是對于政府財政投資的項目來說，對工程造價的控制顯得尤為重要，既要保證好建筑工程項目的建筑物高質(zhì)量要求，又要采取嚴(yán)格及有效的措施合理控制工程造價。隨著我國改革開放的發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，建筑工程的管理受到了極大的沖擊，打開國門走出去，引進先進科學(xué)的管理模式，人們開始重新認(rèn)識有關(guān)工程造價管理問題。由于我國實行的是概預(yù)算定額管理模式，普遍存在的問題是建筑工程造價難以客觀真實地得到反映，概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，突破計劃投資的項目比比皆是。由于工程投資的確定缺乏科學(xué)合理性，導(dǎo)致工程實施中存在諸多問題。工程實施存在問題，以點帶面，必將影響整個城市整體規(guī)劃的建設(shè)布局和步伐。所以在城市整體規(guī)劃上必然要對建筑的造價進行監(jiān)控和科學(xué)管理，以面為整體為大局，以點為局部為節(jié)點進行科學(xué)辯證管理，形成具有具有中國特色的新的城市整體規(guī)劃工程造價管理體制?！　?第4章 城市整體規(guī)劃中的工程造價控制城市整體規(guī)劃中最重要的從大局出發(fā)，局部搞好建筑工程的建設(shè)，但凡接觸過建筑行業(yè)的人都非常清楚工程造價是建筑工程的核心，工程造價對于建筑工程具有重要的意義，同樣影響著城市整體規(guī)劃。 由于在建筑施工的過程中，施工的質(zhì)量、施工的設(shè)計深度以及施工的復(fù)雜，從而導(dǎo)致經(jīng)常會出現(xiàn)施工進度的變化和地質(zhì)的變化，也會經(jīng)常出現(xiàn)施工的工程量的變化。而對于建筑工程造價在簽證工作的意義來說就是對于以上方面的不斷變化，在雙方都同意的同時，利用建筑工程造價來實施工程承發(fā)包雙方針對施工現(xiàn)場的變化，采取用書面的形式進行修改。建筑工程造價對于有效的抓好工程質(zhì)量提供了合理的控制 在建筑工程行業(yè)中要不斷的加強施工過程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程質(zhì)量，這兩點是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造價在這里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造價可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能夠達到、符合國家的基本規(guī)范以及國家的標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑工程造價對于建筑工程中的各經(jīng)濟和責(zé)任具有重要的控制作用建筑工程造價對于建筑工程項目經(jīng)濟起到了控制作用；建筑工程造價可以不斷的、有效的對工程各個內(nèi)部的崗位的責(zé)任進行有效的完善和明確；建筑工程造價對建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造價都起到了非常重要的作用。建筑工程造價對于建筑工程中的機械和材料起到了重要的管理作用一般來說，建筑工程所有的材料費大約是占建筑工程造價的60%70%，也就是說建筑工程中機械和材料的管理都能夠影響建筑工程的造價，所以有效的控制好建筑工程的造價，就能夠有效的管理好建筑工程的機械和材料?？刂坪媒ㄖこ淘靸r可以有效的利用環(huán)境的資源，每一個需要進行實施建筑工程的周圍環(huán)境對于實施建筑工程有著密切的、相關(guān)的影響，也就是說，在進行建筑工程施工之前要做好對周圍環(huán)境的考察，要能夠做到有效的利用好周圍環(huán)境本身自帶的資源（尤其是原材料的采購方面），然后根據(jù)不同的的周圍環(huán)境的場地做好有效的、有意義的建筑工程施工前的準(zhǔn)備。．加強建筑工程造價的控制和管理上面我們說了建筑工程造價的控制和管理的意義，以及建筑工程造價的控制和管理所存在的問題，下面我們來說下如何加強建筑工程造價的控制和管理。那么對于如何加強建筑工程造價的管理和控制可以體現(xiàn)在以下幾點：1加強、完善建筑工程的審計的環(huán)節(jié)的管理和控制.那么如何加強和完善建筑工程的審計環(huán)節(jié)呢？那么就要同時加強和完善竣工的審計、工程前的審計、工程項目事后的審計，以及工程實施的全過程的審計，這就能有效的防止可預(yù)見的錯誤發(fā)生，也能夠很好的幫助控制和管理好建筑工程造價。2加強和完善建筑工程中的設(shè)計環(huán)節(jié)的管理和控制 設(shè)計是一項建筑工程開始施工的至關(guān)重要的開頭，它關(guān)系到了建筑工程的每一個步驟的安全和完美，設(shè)計環(huán)節(jié)的有效控制和管理是起著決定性的作用的。加強和完善建筑工程中的設(shè)計關(guān)節(jié)，就要不斷的加強設(shè)計單位的設(shè)計的全過程的控制和管理，例如：圖紙的質(zhì)量、制定有效的設(shè)計制度等。3加強和完善建筑工程中的決策階段的控制 一個建設(shè)工程項目的決策階段是建筑工程的龍頭，它關(guān)系到了建筑工程造價的準(zhǔn)確性。首先要做的對于不同的建筑方案的各方面進行有效的比較，以及要對這個建筑工程的項目的竣工后的所有的經(jīng)濟效益進行合理的預(yù)測，以此來做出最正確的決策。結(jié) 束 語建設(shè)工程造價的控制貫穿于項目投標(biāo)報價、施工至竣工決算等全過程。工程造價的成本控制與管理關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟效益，所有的項目都要進行成本控制，最關(guān)鍵的是要把成本控制貫穿施工項目全過程，只有這樣，城市整體規(guī)劃才能獲取最大投資效益的保證，才能在規(guī)劃中獲得認(rèn)可。因此,為了有效地控制工程造價更好實現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)和效果,需要各部門的綜合協(xié)調(diào)、共同努力,才能最大限度地控制工程造價,實現(xiàn)預(yù)期的規(guī)劃目標(biāo)。致 謝首先，感謝我的導(dǎo)師黃云德教授。 從專業(yè)課學(xué)習(xí)，課題選擇、開題，到系統(tǒng)開發(fā)、論文寫作，整個過程，黃教授、溫州弘成網(wǎng)絡(luò)教育中心朱老師都傾注了大量的心血。正是在黃教授科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹笇?dǎo)下，我的研究課題才能順利進行，這篇研究論文也才得以順利完成。黃教授是我有生以來遇到的最欽佩的老師之一。黃教授不僅在學(xué)習(xí)上對我嚴(yán)格要求，在日常工作和生活中也給予我非常多的幫 助和意見，給予我很多的寬容、理解。再次向我的導(dǎo)師黃云德教授、溫州弘成網(wǎng)絡(luò)教育中心朱老師表示深深的敬意和感謝！ 參 考 文 獻[1],城鄉(xiāng)建設(shè)[J],2001年第4期。[2][J],城市規(guī)劃,2000年第2期.[3] 孫啟廣，淺談城市規(guī)劃管理中存在的問題及對策[J]，中華建設(shè)，2009年第8期。[4]羅茜，王聽，羅穎．施工企業(yè)工程項且管理與工程造價控制[J].市政工程，2008，(04)．[5]尹怡林:《工程造價相關(guān)知識》[M],天津大學(xué)出版社,2004.[6] 《工程造價的確定與控制》[M]．北京：中國計劃出版社，2001 年 217~236.[7][J].科技咨詢導(dǎo)報，2007(4).13