廣東商品房買賣合同(適用于商品房預(yù)售、銷售)合同范本模板-資料下載頁
2025-08-03 04:15本頁面
【正文】 _使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！ 〉谑艞l 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 1．提交_________仲裁委員會仲裁?！ ?．依法向人民法院起訴?！ 〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）?！ 〉诙粭l 合問附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〉诙l 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人____份，______份，______份?！ 〉诙龡l 本合同自雙方簽訂之日起生效?！ 〉诙臈l 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請登記機關(guān)備案。 出賣人（蓋章）：____________ 買受人（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________簽訂地點：__________________ 簽訂地點：___________________________年_______月______日 _________年_______月______日 附件 附件一 房屋平面圖（略） 附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明（略） 附件三 裝飾、設(shè)備標準 1．外墻：___________________________ 2．內(nèi)墻：___________________________ 3．頂棚：___________________________ 4．地面：___________________________ 5．門窗：___________________________ 6．廚房：___________________________ 7．衛(wèi)生間：_________________________ 8．陽臺：___________________________ 9．電梯：___________________________ 10．其他：__________________________ 附件四 合同補充協(xié)議（略） 1．本合同文本為示本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢?！ ?．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3．為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！ ?．對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除?！ ?．在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件?！ ?．本合同條款由廣東省建設(shè)廳和廣東省工商行政管理局負責(zé)解
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