【正文】 范要求下，選定電渣焊或其它焊接施工方法接駁，結(jié)算時按各層接駁點，按定額規(guī)定的焊接頭單價計價，直通筋電焊接頭參照電渣焊接頭單價計算。（7）樓板底天花乙方采用建設部推廣的工藝，不做底層批蕩，乙方先做樣板間通過驗收，結(jié)算時，天花底批蕩按圖紙施工實際完成工程量計算，但特殊工藝發(fā)生的增加費用，甲方也不作另行補貼計價。（8）本工程如甲方為配合園林施工而需提前拆除頂板面排柵時，乙方要改搭懸挑排柵，則按實際延長米計算，每延長米350元作增加工程結(jié)算?？偘召M的計取說明及服務內(nèi)容：（1）對于發(fā)包人分包的工程，承包人不收取總包服務費，所有分包工程（包括但不限于水表房前市政供水、電表房前室外高壓配電、燃氣工程、人防設備安裝工程、發(fā)電機及其環(huán)保工程、郵政工程、有線電視工程、電信工程；等等）均不得收取總包服務費，但其相關工作仍需由承包人按合同專用條款執(zhí)行，承包人必須按總包管理負一切的配合責任，并提供水電駁接口使用和垂直運輸方便，承包人不能另行收取施工配合費，分包人在使用承包人的垂直運輸設施、腳手架時若出現(xiàn)損壞, 分包人應負責修復并承擔因此而引發(fā)的一切經(jīng)濟及安全責任。若上述分包工程中由承包人承包的，承包人也無須收取該分包工程的總包服務費，且該分包工程的所有相關工作自動轉(zhuǎn)為承包人負責。（2）甲方自行發(fā)包的工程，進場前必須按乙方要求分別簽定“施工管理協(xié)議”及交按金方可進場施工，乙方在正常的施工期內(nèi)按上述第（1）提供配套服務。水、電單獨設表，由各施工隊支付水電費用。對于甲方分包的工程，乙方應與之互相配合，施工過程應充分考慮其必要的施工時間，并告知必要的進度節(jié)點時間，讓其必須在乙方拆外排柵、塔吊和籠架前完成全部工程，如相關施工隊未能在此之前完成全部工程，而需繼續(xù)使用乙方設施設備時，應在拆排柵前20天，書面向乙方提出延期拆除的計劃，雙方協(xié)商延期使用費，否則乙方依時拆除排柵和設備，因此影響甲方分包工程的責任不在乙方。 簽證工程的計取及說明： （1）所有簽證工程均需在簽證工程完成后7天內(nèi)遞交發(fā)包人審核，逾期則視作承包人放棄此權(quán)益；發(fā)包人應于14天內(nèi)對工程量審核完畢，逾期不提供意見的可視為同意該項簽證（補充完善簽證工程資料及有異議的除外）。（2）凡按施工圖紙完成本合同工程而需采取的各種措施費用（非承包人原因?qū)е碌姆倒せ虿鸪こ坛猓?、配合費用等其他費用【如機械日常使用、各種文明施工及安全施工費用、各類為配合施工的加固工程（因現(xiàn)場施工條件及設計要求未滿足要求的除外）、應對主管部門檢查而發(fā)生的費用、各類臨建的搭設及搬遷、各類配合分包單位（含發(fā)包人指定分包）造成墻體（墻面）修補等】均已包括在合同造價中，不得另行簽證。（3）因施工圖紙以外和圖紙變更的工程內(nèi)容以及發(fā)包人委托承包人完成的合同范圍以外及非承包人原因拆除、返工及重建等工作才能進行簽證，除此以外所有工作均視為已包含在合同內(nèi)，不得進行簽證。（4）所有簽證及變更項目，均不再另計取機械進退場費及因施工難度增加、趕工因素等造成的增加費用（甲方要求特殊搶工時費用另行協(xié)商）。（5）因發(fā)包人原因而造成的工期延誤：①在7天以內(nèi)的，經(jīng)發(fā)包人書面確認，工期予以順延，承包人承諾不會因此而對發(fā)包人提出索賠，且承包人必須無償提供外排柵、臨水臨電、提升架（含塔吊）等設施供發(fā)包人及發(fā)包人指定的分包單位使用。②超過7天（含7天）的，工期順延，費用補償雙方再行商議。合同簽定后，有關調(diào)整工程造價的文件不予執(zhí)行，但定額勘誤及合同另有約定的除外。各專業(yè)工程定額計價程序按正式開工后按江門地區(qū)收費程序和本合同約定的材料、機具計價有關規(guī)定，取費標準按附件執(zhí)行：（二）發(fā)包人擬分包的工程在同質(zhì)同價的條件下可優(yōu)先考慮由承包人承包（政府及行業(yè)壟斷、以及承包人工程承包資質(zhì)范圍外的分包工程除外）。分包工程施工合同的簽定必須按照招標文件內(nèi)容及議標確定的事項進行簽定，但承包人經(jīng)成本分析發(fā)包人議標確定的分包工程的價格達不到承包人企業(yè)施工成本的，承包人有權(quán)不予承包該分包工程。若分包工程是由承包人承包的，則承包人不再收取該分包工程的總包服務費，該分包工程的相關工作自動轉(zhuǎn)由承包人負責。50．質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額及扣留 本工程屬墊資工程，質(zhì)保金體現(xiàn)在墊資過程中，不另提扣。(1) 質(zhì)量保證金的金額 按合同通用條款的規(guī)定，即按合同價款的3%。 □其他： 。 (2) 質(zhì)量保證金的扣留 □ 按合同通用條款的規(guī)定，從每次應支付給承包人的工程款（包括進度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為。 其他方式：在最后一期付款時扣除。 質(zhì)量保證金的返還時間：按合同專用條款48款相關約定執(zhí)行。51．最終清算付款 最終結(jié)清申請報告 提交份數(shù)：一式五份提交期限：支付至雙方確認后結(jié)算書93%后7日內(nèi)。 52．合同爭議 爭議調(diào)解或認定機構(gòu) 按合同通用條款的規(guī)定。 □ 不按合同通用條款的規(guī)定，合同雙方認可為： 雙方同意選擇下列一種方式解決爭議： 向 江門仲裁委員會 （仲裁機構(gòu)）申請仲裁。 □向江門市人民法院提起訴訟。 53．保密要求 提供保密信息的期限：按照第二部分通用條款的規(guī)定執(zhí)行。 54．合同份數(shù) 提供合同文本 按合同通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人提供。 □ 不按合同通用條款的規(guī)定，提供方式為： 合同的份數(shù) 伍 份，其中發(fā)包人 三 份，承包人 二 份。 55. 補充條款：本補充合同與報建版合同不一致的地方，均以本補充合同的規(guī)定為準。本工程如因當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定，要求采取臨時圍蔽施工，工地范圍的臨時圍蔽工程由甲方負責完成或委托乙方施工，費用屬甲方支付；臨時施工道路在開工前，由乙方提交施工平面圖，報甲方審核后鋪設。本工程防雷報建和防雷檢測、樁和基坑檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測相關工作由乙方配合，由甲方支付檢測費。高層鋁窗、幕墻的風動試驗、外墻保溫檢測費用由施工方負責。其余合同未注明的問題，雙方在施工期間協(xié)商解決，或辦理補充協(xié)議，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。56．合同生效及失效： 本工程在合同生效后，取得施工許可證后，但三個月內(nèi)沒有開工，則本合同自動失效，如屬甲方原因造成，甲方應對乙方已投入的前期費用（包括但不限于乙方組建項目部已開支的工人工資，前期辦理報建已發(fā)生的費用，前期發(fā)生的業(yè)務費等）進行結(jié)算，并對乙方造成的損失進行合理補償。失效后在取得施工許可證并重新開工時，可另行重新簽署新的施工合同。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：按雙方簽訂的合同內(nèi)容（即包括按地基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、地下室、外墻面的防滲漏工程、裝飾裝修工程、給排水、屬承包人施工的附屬設施及市政配套工程、上述工程外屬合同承包范圍內(nèi)的工程等）。 二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實際竣工并經(jīng)過合格驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。根據(jù)國家有關規(guī)定，并結(jié)合具體工程，雙方約定質(zhì)量保修期如下：地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2年；屋面、地下室防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為 5年；電氣管線工程、給排水管道工程、設備安裝工程為 2 年；供熱、供冷系統(tǒng)工程為 2 個采暖期、供冷期；裝飾裝修工程為 2 年；上述工程外屬合同承包范圍內(nèi)的工程為 2年 ，其中有防銹要求的工程為5年。三、質(zhì)量保修責任屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在該約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為:工程結(jié)算款的3％，質(zhì)量保修金不計算利息。五、質(zhì)量保修金的返還。 六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：委托代表人（簽字）： 委托代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日甲方指定選用材料品牌一覽表（即甲方控品牌控價或控品牌不控價材料）序號材料名稱品牌規(guī)格備注1外墻磚溶州二廠、環(huán)球、恒球、新明珠按圖控品牌不控價2地板磚溶州二廠、金朝陽、長瑪按圖控品牌不控價3內(nèi)墻瓷磚按圖控品牌不控價4 鋼材湘鋼、廣鋼、韶鋼、柳鋼、馬鋼、武鋼、撫順、沙鋼、鞍鋼、唐鋼（如遇市場缺以上品牌鋼筋可增加經(jīng)甲方認可的其它品牌）按圖控品牌不控價5商品砼當?shù)財嚢枵景磮D控品牌不控價6鋁型材季華、亞洲、風鋁（甲乙雙方同意即可）控品牌不控價7水泥騰馬、路路通、華潤控品牌不控價8玻璃中南、耀華、洛波控品牌不控價9防水材料 佛山快高、科順、廣東天昌、德高控品牌不控價10塑料管聯(lián)塑、顧地、雄塑控品牌不控價1112注明：甲方不控價的材料，應提供不少于3個品牌給乙方選擇，以免供應商壟斷市場抬價。屬甲方控價材料，結(jié)算時按有關合同條款執(zhí)行。施工時原定品牌規(guī)格采購困難時，乙方報告甲方另行選定。控品牌不控價材料，單價統(tǒng)一按信息價。本表內(nèi)容為暫定，甲方有權(quán)按需增減材料項及品牌。第 35 頁 共 36