巴中市鄉(xiāng)村莊規(guī)劃編制試行辦法-資料下載頁(yè)
2025-08-03 03:42本頁(yè)面
【正文】 服務(wù)設(shè)施用地、道路廣場(chǎng)用地、綠化用地、村用工程設(shè)施用地布局和公共服務(wù)設(shè)施布點(diǎn)。 公共服務(wù)設(shè)施：確定公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目、規(guī)模及用地安排。 基礎(chǔ)設(shè)施：明確各類配套公用工程設(shè)施的數(shù)量、布局依據(jù)及理由，說(shuō)明其用地規(guī)模、服務(wù)半徑的計(jì)算和劃分方法；明確其它對(duì)環(huán)境有特殊影響（或特殊要求）的設(shè)施所需衛(wèi)生與安全防護(hù)距離和范圍。主要包括：道路交通、 給水、排水、電力、電信、廣播電視、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、防災(zāi)減災(zāi)等 綠化環(huán)境保護(hù)：確定村莊綠化規(guī)劃的設(shè)計(jì)原則以及村莊公共中心綠地的選址、范圍和規(guī)模。 住宅、主要公建的標(biāo)準(zhǔn)及要求，新建和改建住宅形式與比例（獨(dú)立式、聯(lián)立式、公寓式等），建筑方案（平、立、剖面）設(shè)計(jì)構(gòu)思，推薦23套符合當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活實(shí)際需要的典型村居單體布置模式建議。 居民點(diǎn)（村莊）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總戶數(shù)、總?cè)丝跀?shù)；總建筑面積和住宅、公建等其他建設(shè)面積；建筑密度、容積率、道路長(zhǎng)度及占地面積、綠地率等建設(shè)指標(biāo)。 近期建設(shè)規(guī)劃：列出實(shí)施村莊規(guī)劃需要的近期建設(shè)工程項(xiàng)目表，提出建設(shè)計(jì)劃、措施。第三節(jié) 規(guī)劃圖紙的主要內(nèi)容 圖紙主要包括：村域總體規(guī)劃圖、村莊建設(shè)現(xiàn)狀圖、市政設(shè)施規(guī)劃圖、居民點(diǎn)（村莊）詳細(xì)規(guī)劃圖。（1:5001:1000）明確村域內(nèi)各村莊（居民點(diǎn)）布局，建筑規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、村莊建設(shè)用地范圍、山體、水體、文化資源保護(hù)范圍；提出村域內(nèi)道路、電力、電訊、給水、排水等重要基礎(chǔ)設(shè)施布局；提出各村莊公共服務(wù)設(shè)施配置要求；各村莊近期建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)時(shí)序。村莊建設(shè)現(xiàn)狀圖 （1:5001:1000）現(xiàn)狀圖繪制在地形圖上，應(yīng)覆蓋規(guī)劃區(qū)范圍。主要標(biāo)明村莊各類現(xiàn)狀建筑物的性質(zhì)、位置、體量和質(zhì)量，土地使用和地上、地下各類設(shè)施分布情況，它是村莊規(guī)劃的基本圖紙。示范村、人口規(guī)模在30戶或1000人以上的居民點(diǎn)，必須繪制現(xiàn)狀圖。 （1:5001:1000）該圖是村級(jí)各專業(yè)工程管線規(guī)劃圖。包括道路網(wǎng)干線、給排水管線、電力、電訊廣播線等管線的走向、管徑、主要控制點(diǎn)標(biāo)高，及相關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置、規(guī)模。（1:5001000）村內(nèi)所有居民點(diǎn)（村莊）都要做好比較詳細(xì)的規(guī)劃，主要標(biāo)明規(guī)劃的各類建筑、道路、綠地、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、河湖水面等的位置和范圍，還應(yīng)把規(guī)劃期限內(nèi)需要保留、調(diào)整和新建的每戶農(nóng)宅位置和用地范圍、規(guī)劃用地平衡表等落實(shí)在圖紙上。 其他輔助設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)需要，可以增加村級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃圖、公共中心總平面圖；其他表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的分析圖，如：道路平面與豎向規(guī)劃圖、綠化與景觀規(guī)劃圖、功能區(qū)劃圖等及住宅單體設(shè)計(jì)的平、立、剖面圖，效果圖等。第五章 附則 農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)的各基層居民點(diǎn)的規(guī)劃亦可參照本辦法編制。 本辦法由巴中市規(guī)劃建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。13
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