【正文】 設(shè)置大樓內(nèi)分機(jī)，了解交換機(jī)的工作狀況；178。 監(jiān)控計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)的工作狀態(tài)，顯示網(wǎng)絡(luò)流量和分布；178。 直接進(jìn)入視頻會(huì)議系統(tǒng)。. 集成辦公自動(dòng)化系統(tǒng)樓宇辦公自動(dòng)化從狹義上理解，主要指物業(yè)管理系統(tǒng)，從廣義上講還包括大樓所屬機(jī)構(gòu)的完整的辦公系統(tǒng)。VISTA IBMS提供辦公自動(dòng)化的完整集成，同時(shí)提供WEB方式的數(shù)據(jù)訪問(wèn)。1) 物業(yè)管理物業(yè)管理是VISTA IBMS的一個(gè)重要組成部分，由以下功能模塊組成：n 空間管理：空間管理子系統(tǒng)主要是對(duì)管理區(qū)、大樓、房屋、停車(chē)場(chǎng)、管理區(qū)附屬設(shè)施、房產(chǎn)大修等固定房產(chǎn)及其維修信息進(jìn)行管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：空間資源統(tǒng)計(jì)表、空房統(tǒng)計(jì)表、房產(chǎn)大修安排表、房產(chǎn)大修情況統(tǒng)計(jì)表等。n 客戶(hù)檔案管理子客戶(hù)檔案管理子系統(tǒng)主要是對(duì)大廈的所有住戶(hù)的檔案、入住資料、客戶(hù)車(chē)輛、客戶(hù)裝修、客戶(hù)違章記錄、出入證等信息進(jìn)行管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：住戶(hù)一覽表、常住與暫住人口統(tǒng)計(jì)表、客戶(hù)裝修情況統(tǒng)計(jì)表、客戶(hù)車(chē)輛統(tǒng)計(jì)表。n 收費(fèi)管理收費(fèi)管理子系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)大廈內(nèi)統(tǒng)一收費(fèi)，主要包括水、電、煤氣三表收費(fèi)，房租、停車(chē)費(fèi)、保安、衛(wèi)生、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)等。收費(fèi)方式可以采用銀行托收，也可結(jié)合大廈IC卡綜合應(yīng)用系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)大廈的IC卡系統(tǒng)和財(cái)務(wù)結(jié)算體系；同時(shí)對(duì)外提供數(shù)據(jù)接口。只需輸入相應(yīng)的數(shù)據(jù)既可自動(dòng)計(jì)算出用戶(hù)的應(yīng)繳費(fèi)用，并自動(dòng)打印出收費(fèi)單據(jù)，并可以E－MAIL形式給住戶(hù)發(fā)出收費(fèi)通 知單、催款單。還提供用戶(hù)費(fèi)用的查詢(xún)和收費(fèi)的各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)可進(jìn)行統(tǒng)計(jì)對(duì)比，通過(guò)財(cái)務(wù)核算、財(cái)務(wù)分析為管理者提供公司的資金運(yùn)營(yíng)狀況，使管理者及時(shí)了解大廈物業(yè)管理中各項(xiàng)有關(guān)業(yè)務(wù)的收支狀況，為其科學(xué)決策提供重要依據(jù)。 n 設(shè)備管理設(shè)備管理子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)設(shè)備檔案管理：對(duì)設(shè)備的原始資料、臺(tái)帳、附屬設(shè)備、備忘錄、規(guī)章制度進(jìn)行管理；設(shè)備運(yùn)行管理：對(duì)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)記錄、運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行故障進(jìn)行管理；設(shè)備保養(yǎng)管理：對(duì)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)記錄、保養(yǎng)檢查記錄進(jìn)行管理；設(shè)備維修管理：對(duì)設(shè)備的維修及其備件的更換進(jìn)行管理。 n 維修管理維修管理子系統(tǒng)主要是對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的維修進(jìn)行全流程（登記、審批、派工、領(lǐng)料、反饋、統(tǒng)計(jì)分析）管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表有：維修派工單、年月維修費(fèi)用統(tǒng)計(jì)表、年月維修用料統(tǒng)計(jì)表等。 n 物料管理物料管理子系統(tǒng)主要是對(duì)物業(yè)公司常用物料、工具等進(jìn)行全流程（采購(gòu)、入庫(kù)、領(lǐng)用、借用、盤(pán)點(diǎn)、報(bào)損、統(tǒng)計(jì)分析）管理?？纱蛴〕龅膱?bào)表：物料采購(gòu)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表、物料入庫(kù)情況統(tǒng)計(jì)表、物料領(lǐng)用情況統(tǒng)計(jì)表、物料借出情況統(tǒng)計(jì)表、在庫(kù)物料清單、物料盈虧登記表、物料報(bào)損統(tǒng)計(jì)表等。n 客戶(hù)服務(wù)管理 客戶(hù)服務(wù)管理子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)客戶(hù)投訴管理：對(duì)投訴進(jìn)行管理是物業(yè)管理公司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的一個(gè)重要組成部分，該模塊協(xié)助對(duì)投訴人、投訴對(duì)象、內(nèi)容、處理意見(jiàn)和客戶(hù)投訴處理的滿(mǎn)意程度進(jìn)行有效的分類(lèi)管理?？蛻?hù)意見(jiàn)管理：對(duì)客戶(hù)日常對(duì)大廈管理等各方面提出的意見(jiàn)、建議進(jìn)行分類(lèi)管理，并對(duì)整改措施及結(jié)果進(jìn)行登記。社區(qū)服務(wù)管理：對(duì)客戶(hù)提出的有償服務(wù)要求如：訂報(bào)、送奶等進(jìn)行登記，并對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤。n 環(huán)境管理環(huán)境管理子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)環(huán)境保潔管理：對(duì)各保潔區(qū)保潔員的工作安排、工作情況以及保潔檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，以及保潔區(qū)的環(huán)境消毒進(jìn)行管理。環(huán)境綠化管理：對(duì)管理區(qū)內(nèi)種植植物的種類(lèi)、澆水間隔、施肥間隔、責(zé)任人等進(jìn)行登記管理，同時(shí)對(duì)綠化植被進(jìn)行科學(xué)、有效的管理，提高植被成活率。n 保安消防管理保安消防管理子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)保安巡查管理：記錄保安巡查排班，在巡查過(guò)程中所發(fā)生的事件及處理結(jié)果。登記重大違章事件，并記錄違章的處理情況。保安器械管理：對(duì)保安所配備的器械進(jìn)行登記，以便于查詢(xún)。消防管理：對(duì)管理區(qū)內(nèi)消防器材配備、消防事故情況、消防演習(xí)情況進(jìn)行登記管理。 n 行政人事管理行政人事管理子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)組織機(jī)構(gòu)管理：管理公司、部門(mén)的檔案信息，同時(shí)對(duì)員工檔案從員工的招聘、任用到員工的離職進(jìn)行全面有效的管理，詳細(xì)記錄員工的個(gè)人資料和在職培訓(xùn)等資料。會(huì)議記錄管理：對(duì)公司各種會(huì)議的計(jì)劃、組織、召開(kāi)情況進(jìn)行分類(lèi)登記管理。活動(dòng)安排與公告管理：記錄社區(qū)活動(dòng)的組織人、參加人、活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)場(chǎng)地等內(nèi)容，便于對(duì)社區(qū)活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一管理。 同時(shí)對(duì)在網(wǎng)上發(fā)布的公告進(jìn)行維護(hù)。工作計(jì)劃管理：對(duì)公司、部門(mén)的工作計(jì)劃進(jìn)行登記，查詢(xún)管理。辦公用品管理：對(duì)公司的辦公用品進(jìn)行全流程（采購(gòu)、分發(fā)、統(tǒng)計(jì)）管理。日常費(fèi)用支出管理：登記公司各部門(mén)日常費(fèi)用支出計(jì)劃、實(shí)際支出情況，以便于統(tǒng)計(jì)查詢(xún)。 n 文檔資料管理文檔資料管理子系統(tǒng)主要實(shí)現(xiàn)公司文檔管理：對(duì)上級(jí)下達(dá)、公司、部門(mén)抄送和本部發(fā)出的各種辦公文件和檔案進(jìn)行有效的管理和存放，便于以后查找和查詢(xún)。規(guī)章制度管理：對(duì)公司的各種規(guī)章制度進(jìn)行分類(lèi)管理。圖紙資料管理：對(duì)物業(yè)管理公司的各種工程圖紙和圖書(shū)資料進(jìn)行管理。n 房產(chǎn)租賃管理房產(chǎn)租賃管理子系統(tǒng)主要是對(duì)房產(chǎn)租賃方面的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行管理。該子系統(tǒng)可對(duì)租賃的租約進(jìn)行管理，包括租金、租賃合同、租賃面積、租賃時(shí)間、租金繳納?？蓪?duì)物業(yè)運(yùn)行過(guò)程中租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，向管理層提供決策依據(jù)。n 電纜通訊管理電纜通訊管理子系統(tǒng)主要是對(duì)智能建筑（大廈或大廈）的數(shù)據(jù)設(shè)備、語(yǔ)音設(shè)備、插座、面板、電纜等相關(guān)的通訊設(shè)備進(jìn)行管理。n ISO9000文檔管理ISO9000文檔管理子系統(tǒng)向用戶(hù)提供全套ISO9000物業(yè)管理文檔，包括服務(wù)質(zhì)量手冊(cè)、工作流程文件以及管理表格等，并對(duì)本公司的質(zhì)量文檔進(jìn)行管理。 n 系統(tǒng)設(shè)置管理系統(tǒng)設(shè)置管理子系統(tǒng)主要是對(duì)本系統(tǒng)使用用戶(hù)的創(chuàng)建及其授權(quán)進(jìn)行管理，還有智能設(shè)備數(shù)據(jù)采集的配置管理。2) 辦公自動(dòng)化 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，采用先進(jìn)的瀏覽器/應(yīng)用服務(wù)器/數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器多層體系結(jié)構(gòu)，后臺(tái)數(shù)據(jù)采用大型數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，用戶(hù)界面采用瀏覽器方式與其他子系統(tǒng)統(tǒng)一在瀏覽器內(nèi)。 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)考慮數(shù)據(jù)安全性，其權(quán)限管理通過(guò)IBMS統(tǒng)一控制。 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)可能的變動(dòng)較大，與用戶(hù)作充分溝通、做大量實(shí)際調(diào)研才能給出一個(gè)完整方案，并具體實(shí)施。. 安全性及實(shí)時(shí)性. 安全性在網(wǎng)絡(luò)上運(yùn)行的軟件需要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)收發(fā)數(shù)據(jù)，要確保數(shù)據(jù)安全就必須采用一些安全保障方式。n 加密。監(jiān)控系統(tǒng)是一個(gè)跨網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行平臺(tái)，授權(quán)用戶(hù)可以在網(wǎng)絡(luò)的任何位置，登錄該監(jiān)控系統(tǒng)，檢查機(jī)房設(shè)備的工作狀況，控制設(shè)備運(yùn)行。為防止非法人員的侵入，權(quán)限管理特別重要，為此系統(tǒng)采用優(yōu)秀的加密算法，通過(guò)密文傳輸，以防止密碼被人竊取。n 權(quán)限管理。權(quán)限管理分兩層：用戶(hù)管理和組管理。每個(gè)用戶(hù)組可以設(shè)定該組成員特定的權(quán)限，包括允許查看的內(nèi)容、允許控制的設(shè)備等；每個(gè)用戶(hù)可以屬于一個(gè)或多個(gè)用戶(hù)組，用戶(hù)享有所屬用戶(hù)組的所有權(quán)限。通過(guò)這種關(guān)系，可以非常明確地規(guī)定每個(gè)管理人員可以操作的范圍，系統(tǒng)安全性得到可靠保障。添加用戶(hù)或權(quán)限更改只能由系統(tǒng)管理員完成，其它用戶(hù)只能修改個(gè)人密碼。n 訪問(wèn)記錄。作為安全管理的重要組成部分，每個(gè)遠(yuǎn)程用戶(hù)的登錄，其登錄時(shí)間、主機(jī)IP及用戶(hù)名都被完整記錄下來(lái)，其所進(jìn)行的操作，包括：修改系統(tǒng)配置、控制設(shè)備運(yùn)行、切換視頻畫(huà)面等，都被完整記錄，系統(tǒng)管理員可以隨時(shí)檢查每個(gè)用戶(hù)所作的操作。對(duì)日志的分析可用于預(yù)防入侵，提高網(wǎng)絡(luò)安全。例如，如果分析結(jié)果表明某用戶(hù)某日失敗注冊(cè)次數(shù)高達(dá)20次，就可能是入侵者正在嘗試該用戶(hù)的口令。. 實(shí)時(shí)性實(shí)時(shí)性主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)刷新速率、聯(lián)動(dòng)的響應(yīng)速率、報(bào)警速率。n 實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)刷新不同數(shù)據(jù)量可以配置不同的數(shù)據(jù)刷新速率，其他可以為1秒、2秒、4秒或者更長(zhǎng)。瀏覽站的數(shù)據(jù)刷新速度為2S，服務(wù)器端數(shù)據(jù)或發(fā)生的事件，2S內(nèi)必然送至瀏覽站上。n 聯(lián)動(dòng)的響應(yīng)速率聯(lián)動(dòng)是當(dāng)事件發(fā)生時(shí)，IBMS決策的跨子系統(tǒng)的實(shí)時(shí)控制指令，例如當(dāng)FA系統(tǒng)發(fā)出火警信號(hào)時(shí)，立即驅(qū)動(dòng)BA系統(tǒng)采取停止送風(fēng)，切斷火警處的電源等緊急措施，同時(shí)SA系統(tǒng)中的CCTV立即轉(zhuǎn)向報(bào)警點(diǎn)，把現(xiàn)場(chǎng)情況傳到控制室。在VISTA IBMS中，不同控制可以配置不同的響應(yīng)速率，但實(shí)際動(dòng)作還依賴(lài)于子系統(tǒng)的執(zhí)行。n 報(bào)警速率報(bào)警響應(yīng)速率通常與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)刷新速率一致，報(bào)警的實(shí)際完成還取決于不同的報(bào)警方式，如電話(huà)語(yǔ)音報(bào)警需要約5秒才撥通電話(huà)，短信也需傳輸和處理過(guò)程。. 網(wǎng)絡(luò)負(fù)荷系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)負(fù)荷來(lái)之以下幾個(gè)部分：1) 視頻壓縮采用MPEG4壓縮標(biāo)準(zhǔn)，壓縮率高，視頻傳輸采用組播方式，在多人同時(shí)瀏覽的情況下，只需發(fā)送一份視頻流，大大減少帶寬占用，傳輸352*288每秒25幀實(shí)時(shí)視頻僅需300K網(wǎng)絡(luò)帶寬。2) 與各子系統(tǒng)交換信息，假定每秒處理10K個(gè)數(shù)據(jù)刷新，其實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)占據(jù)帶寬通常不大于300K，考慮到實(shí)際通訊過(guò)程中的對(duì)話(huà)過(guò)程和可能的數(shù)據(jù)表述，其通訊帶寬假定以三倍估算，所以實(shí)際帶寬需1M?？梢耘渲貌煌康乃⑿轮芷冢姑棵氲乃⑿聰?shù)據(jù)遠(yuǎn)小于系統(tǒng)總?cè)萘?，通常遠(yuǎn)小于10K。3) 記錄各種報(bào)警事件，其數(shù)據(jù)庫(kù)是專(zhuān)門(mén)的數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，訪問(wèn)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)，也需要占據(jù)網(wǎng)絡(luò)帶寬，由于真正的報(bào)警事件不多，通訊量不大，以300K計(jì)算已綽綽有余。4) 提供遠(yuǎn)程的Web服務(wù)，提供每個(gè)用戶(hù)以實(shí)時(shí)信息和報(bào)警內(nèi)容，提供每個(gè)用戶(hù)以顯示界面，同時(shí)接收用戶(hù)的控制命令，由于傳輸中采用壓縮算法，并且只傳輸變化量（開(kāi)關(guān)量變位、模擬量變化越限），所以服務(wù)每個(gè)用戶(hù)的帶寬通常不大于5K，以同時(shí)連接100個(gè)管理人員計(jì)算，傳輸帶寬僅500K，當(dāng)然這里只考慮實(shí)時(shí)系統(tǒng)的帶寬，用戶(hù)突發(fā)的數(shù)據(jù)庫(kù)訪問(wèn)（OA系統(tǒng)或事件查詢(xún)）沒(méi)有考慮在內(nèi)。從上述分析可以了解到，一套IBMS，假定有10K個(gè)測(cè)點(diǎn)，一路視頻（該路視頻可以動(dòng)態(tài)地切換倒任何一路攝像頭上），其穩(wěn)太網(wǎng)絡(luò)帶寬不大于2M，對(duì)于10M/100M以太網(wǎng)來(lái)說(shuō)，可以有很多的帶寬余量用于突發(fā)的網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)。所以整套系統(tǒng)從網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)上來(lái)說(shuō)，是高效的。. 系統(tǒng)管理. 系統(tǒng)運(yùn)行日志系統(tǒng)具備完備的運(yùn)行日志，可以分類(lèi)型、分設(shè)備、分時(shí)間、分報(bào)警類(lèi)型進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。在“設(shè)備事件”中，用戶(hù)可以選擇系統(tǒng)監(jiān)控的某臺(tái)設(shè)備，查看該設(shè)備在某個(gè)時(shí)間段的報(bào)警記錄。在“設(shè)置事件”中，用戶(hù)可以查看各種設(shè)置事件，比如某人在什么時(shí)間關(guān)閉了空調(diào)，某人在什么時(shí)間對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行了設(shè)置。在“系統(tǒng)事件”中，記錄了系統(tǒng)的啟動(dòng)、關(guān)閉事件，遠(yuǎn)程用戶(hù)的連接事件，報(bào)警的發(fā)送事件等等。所有的報(bào)表記錄都可以導(dǎo)出到word、excel等軟件中，便于用戶(hù)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)機(jī)房的運(yùn)行情況。，所有的報(bào)表均采用監(jiān)控系統(tǒng)內(nèi)部自帶的二次開(kāi)發(fā)平臺(tái)開(kāi)發(fā)而成，我們可以根據(jù)用戶(hù)的需求，設(shè)計(jì)出各種不同的報(bào)表，滿(mǎn)足用戶(hù)的特殊要求。. 系統(tǒng)配置在VISTA IBMS綜合管理系統(tǒng)中，所有的監(jiān)控測(cè)點(diǎn)均有一個(gè)開(kāi)放的設(shè)置模塊讓用戶(hù)去設(shè)置。在“系統(tǒng)配置”模塊中，用戶(hù)可以選擇一個(gè)設(shè)備或者測(cè)點(diǎn)，自行設(shè)置它的上下限，報(bào)警級(jí)別，報(bào)警方式，比例變換，安全時(shí)段，初始模式，語(yǔ)音文件，報(bào)警提示，專(zhuān)家意見(jiàn)等信息。. 報(bào)警排表為了便于用戶(hù)管理，系統(tǒng)提高了靈活的報(bào)警排表功能。在該模塊中，首先對(duì)設(shè)備進(jìn)行分組，分組是任意的，每個(gè)組別下面可以選擇各種監(jiān)控設(shè)備，比如設(shè)置一個(gè)“BA管理組”，下面包含所有的樓宇自控設(shè)備?？梢栽O(shè)立一個(gè)“安防組”，把攝像頭和門(mén)禁設(shè)備劃歸在該組下。每一個(gè)管理人員對(duì)應(yīng)一個(gè)組別，這也限定了報(bào)警的范圍。比如，某人如果屬于“UPS組”，那么只有UPS發(fā)生報(bào)警的時(shí)候才會(huì)給他打電話(huà)發(fā)短信，如果空調(diào)報(bào)警，他就不會(huì)收到報(bào)警信息。另外，我們還有“周排表”功能，可以設(shè)定星期幾是誰(shuí)值班，這個(gè)時(shí)候，報(bào)警只發(fā)送給值班人。這種方式，非常適合機(jī)房多個(gè)管理人員的情況。另外，考慮到節(jié)假日的特殊安排，我們還設(shè)計(jì)了特定日期排表，可以指定人員在指定時(shí)間內(nèi)值班，這樣的靈活設(shè)置，可以滿(mǎn)足絕大多數(shù)用戶(hù)的值班需求。. 定時(shí)任務(wù)在“定時(shí)任務(wù)”軟件模塊中，用戶(hù)可以設(shè)定任意多個(gè)日程安排，每個(gè)日程安排中，用戶(hù)可以設(shè)定在某個(gè)時(shí)間由系統(tǒng)自動(dòng)執(zhí)行某個(gè)任務(wù)。比如，我們可以設(shè)定系統(tǒng)在中午12點(diǎn)自動(dòng)發(fā)送電子郵件給管理員，匯報(bào)設(shè)備工作狀況。我們也可以設(shè)定在上班時(shí)間打開(kāi)燈光，下班時(shí)間關(guān)閉燈光，或者自動(dòng)把空調(diào)設(shè)置成多少溫度等等。日程可以設(shè)定任意多個(gè)，我們可以按照星期去對(duì)應(yīng)一個(gè)日程，也可以自行設(shè)定節(jié)假日，每個(gè)節(jié)假日對(duì)應(yīng)一個(gè)日程安排。. 聯(lián)動(dòng)在VISTA IBMS綜合管理系統(tǒng)中，設(shè)備之間的聯(lián)動(dòng)是可以任意設(shè)置的。比如，當(dāng)檢測(cè)到消防報(bào)警的時(shí)候，我們可以聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)到火警位置，并開(kāi)始錄像，同時(shí)打開(kāi)所有門(mén)，方便人員逃生。在“聯(lián)動(dòng)設(shè)置”軟件模塊中，我們可以選擇“源”測(cè)點(diǎn)，每個(gè)源測(cè)點(diǎn)可以對(duì)應(yīng)一個(gè)聯(lián)動(dòng)動(dòng)作，當(dāng)“源”事件發(fā)生報(bào)警的時(shí)候，聯(lián)動(dòng)就執(zhí)行。. 短信息雙向互動(dòng)在VISTA IBMS綜合管理系統(tǒng)中，當(dāng)發(fā)生報(bào)警的時(shí)候，系統(tǒng)可以向指定管理人員發(fā)送短消息，管理人員也可以通過(guò)短信息主動(dòng)詢(xún)問(wèn)設(shè)備運(yùn)行狀況，比如詢(xún)問(wèn)溫度、電壓等參數(shù)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)把測(cè)點(diǎn)當(dāng)前數(shù)據(jù)傳送到管理人員的手機(jī)上。同時(shí)，管理人員也可以通過(guò)短信息對(duì)設(shè)備進(jìn)行控制，比如通過(guò)短消息開(kāi)門(mén)、調(diào)節(jié)空調(diào)溫度，開(kāi)燈，控制攝像頭的轉(zhuǎn)動(dòng)等等。并不是任何手機(jī)雙向互動(dòng)的權(quán)限，該手機(jī)必須在報(bào)警排表中有管理該設(shè)備的權(quán)限的時(shí)候，互動(dòng)才會(huì)生效。. 樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)（BAS）. 設(shè)計(jì)要求 根據(jù)國(guó)標(biāo)GB/T503142000《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》甲級(jí)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，同時(shí)參照目前正在由國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部、國(guó)家科技部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實(shí)施。樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)功能包括：網(wǎng)絡(luò)化設(shè)備監(jiān)控節(jié)能管理平臺(tái)、空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)控、送排風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控、給排水設(shè)備監(jiān)控、變配電設(shè)備監(jiān)控、電梯運(yùn)行監(jiān)控。對(duì)樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)提出以下設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)采用瀏覽器/服務(wù)器(B/S)結(jié)構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)化樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)管理的軟件版本，并可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)對(duì)**大廈內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)以及電梯等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行工作狀態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)視和必要的控制，實(shí)現(xiàn)公共設(shè)備的最優(yōu)化管理并降低故障率。樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)系統(tǒng)基本功能設(shè)計(jì)要求：216。 大廈內(nèi)公共建筑物內(nèi)的空調(diào)設(shè)備和冷、熱源設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、參數(shù)設(shè)置、查詢(xún)、故障報(bào)警的監(jiān)控與節(jié)能運(yùn)行管理；216。 大廈內(nèi)給排水設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、參數(shù)設(shè)置、查詢(xún)、故障報(bào)警的監(jiān)控與節(jié)能運(yùn)行管理；216。 大廈內(nèi)生活水箱、中水箱、污水池的水位高低狀態(tài)的監(jiān)測(cè)； 216。 送排風(fēng)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)顯示、控制、參數(shù)設(shè)置、查詢(xún)、故障報(bào)警的監(jiān)控與節(jié)能運(yùn)行管理；216。 大廈內(nèi)變配電設(shè)備與電力供應(yīng)狀態(tài)顯示、參數(shù)設(shè)置、查詢(xún)、故障報(bào)警的監(jiān)控與節(jié)能運(yùn)行管理；216。