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2025-08-03 01:29本頁(yè)面
【正文】 以下幾例表格是基于以上的這些預(yù)定條件而作出的。為了節(jié)省篇幅起見(jiàn)，我們僅列舉了幾種最重要的財(cái)務(wù)報(bào)表，讀者需按自己的具體情況詳盡的財(cái)務(wù)情況。中華現(xiàn)代健身中心收支預(yù)測(cè)表 第一年第二年第三年第四年第五年收入 會(huì)費(fèi)1,327,0401,402,4202,077,3002,131,5202,298,060滑冰場(chǎng)105,000120,100138,000158,790182,500小型高爾夫球90,00097,000107,000118,000130,000游泳池15,00015,75016,53817,36518,233出租小賣部48,00048,00053,00055,00058,000食物和飲料60,00063,00066,00069,70072,765鍛煉室87,36087,36096,314101,130106,186其他95,175100,833106,865113,297120,159總收入1,827,5751,934,4632,661,0172,764,8022,985,903 直接花費(fèi) 小型高爾夫球13,70714,50819,95820,73622,394小賣部6,3976,7719,3149,67710,451滑冰場(chǎng)25,58627,08237,25438,70741,803食物和飲料47,51754,16574,50877,41483,605鍛煉室9,3219,86613,57114,10015,228其他11,50012,00012,60013,40013,900總直接花費(fèi)114,028124,393167,205174,034187,381 非直接花費(fèi) 修理費(fèi)91,37996,723133,051138,240149,295水電費(fèi)181,792125,740172,966179,712194,084推銷費(fèi)109,655108,330149,017154,829167,211人員工資福利694,479735,0961,011,1861,050,6251,134,643總非直接花費(fèi)1,014,3051,065,8891,466,2201,523,4061,645,233 固定支出 地產(chǎn)稅45,68948,36266,52569,12074,648保險(xiǎn)費(fèi)29,24130,95142,57644,23747,774總固定支出74,93079,313109,101113,357122,422 利息支出241,031225,885208,985190,129169,092貶值262,500245,000228,667213,442199,194稅前收入120,781193,983480,839550,453662,581稅務(wù)48,32177,593192,336220,181265,033凈收入72,469116,390288,503330,272397,548 中華現(xiàn)代健身中心財(cái)務(wù)狀況變化預(yù)測(cè)表 第一年第二年第三年第四年第五年現(xiàn)金項(xiàng)目: 凈收入(虧損)72,469116,390288,503330,272貶值262,500245,000228,667213,422199,194操作資金變化 應(yīng)收款(201,033)(11,758)(106,531)(12,454)(26,532)存貨(91,379)(5,344)3,588(3,632)(7,739)預(yù)付花費(fèi)(54,827)16,138(14,531)(2,076)(4,422)應(yīng)付款109,6556,4136,22713,266應(yīng)付稅款48,31229,281114,74327,84544,852即時(shí)債款0(130,894)(146,041)(162,941)(181,796)投資活動(dòng)的資金流動(dòng)145,697265,226411,990396,663434,372出售普通股票2,500,0000000長(zhǎng)期債務(wù)(2,250,000)0000現(xiàn)金凈增長(zhǎng)395,697265,226411,990396,663434,372年初現(xiàn)金平衡0395,697660,9231,072,9131,469,576年末現(xiàn)金平衡395,697660,9231072,9131,469,5761,903,948 中華現(xiàn)代健身中心資產(chǎn)債務(wù)平衡預(yù)測(cè)表 第一年第二年第三年第四年第五年流動(dòng)資產(chǎn) 現(xiàn)金395,697660,9231,072,9131,469,5761,903,948應(yīng)收款201,033212,791319,322331,776358,308存貨91,37996,72393,13696,768104,507預(yù)付花費(fèi)54,82738,68953,22055,29659,718總流動(dòng)資產(chǎn)742,9361,009,1261,538,5911,953,4172,426,481固定資產(chǎn) 房地產(chǎn)4,500,0004,500,0004,500,0004,500,0004,500,000減去貶值262,500507,500736,167949,5891,148,783總資產(chǎn)4,980,4365,001,6265,302,4245,503,8285,777,698責(zé)任 即時(shí)責(zé)任 應(yīng)付款109,655116,068159,661165,888179,154應(yīng)付稅款48,31277,593192,336220,181265,033即時(shí)債務(wù)130,894146,041162,941181,796202,833總即時(shí)責(zé)任288,861339,702514,938567,865647,020長(zhǎng)期債務(wù)2,119,1061,973,0651,810,1251,628,3291,425,497股本2,500,0002,500,0002,500,0002,500,0002,500,000累積盈利72,469188,859477,362807,6351,205,183企業(yè)凈值和總責(zé)任4,980,4365,001,6265,302,4255,503,8295,777,700對(duì)企業(yè)計(jì)劃之中的重要論據(jù)都應(yīng)有足夠的資料支持，這些支持性資料均應(yīng)收編在附錄之中。由于篇幅所限，我們?cè)诒靖戒浿兄皇鞘珍浟松贁?shù)較有代表性的資料。真正的企業(yè)發(fā)展計(jì)劃則需更為詳實(shí)的資料來(lái)證實(shí)其嚴(yán)肅性、可靠性和真實(shí)性。附A 中華現(xiàn)代健身中心企業(yè)結(jié)構(gòu)圖附B據(jù)全國(guó)室內(nèi)運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)的調(diào)查表明，參與室內(nèi)運(yùn)動(dòng)的人員與他們的年齡及所處地位是正相關(guān)的。下表是調(diào)查的數(shù)據(jù)。健身俱樂(lè)部成員情況調(diào)查 30歲以下 1824歲 2529歲 3049歲 50歲以上 5064歲 65歲以上 （年收入） ]5萬(wàn)以上 1萬(wàn)以下 大學(xué)畢業(yè)大學(xué)肆業(yè)高中畢業(yè)未達(dá)高中畢業(yè) 專業(yè)人士和商務(wù)人員干部和推銷員工人勞務(wù)人員19% 18%22%12%3%5%1%23%18%10%11%6%4%17%15%10%2%16%20%8%8%資料來(lái)源：全國(guó)室內(nèi)運(yùn)動(dòng)協(xié)會(huì)調(diào)查，《體育商業(yè)》第59期，91頁(yè)。附C 市場(chǎng)滲透分析據(jù)市場(chǎng)分析的理論，市場(chǎng)滲透率的定義為：市場(chǎng)滲透率=地區(qū)之中已存在和正在建造的設(shè)施+市場(chǎng)需求變量等號(hào)右邊的兩項(xiàng)指標(biāo)可以從市場(chǎng)調(diào)查的數(shù)據(jù)之中得出。市場(chǎng)滲透分析的目的是協(xié)助決定一個(gè)新的約7500平方米的健身俱樂(lè)部是否需要在該地區(qū)建造。我們所選擇的地區(qū)的范圍是方圓9公里。分析結(jié)果表明，在該地區(qū)建造一個(gè)新的健身俱樂(lè)部是具有足夠的市場(chǎng)需求支持的，但若俱樂(lè)部的面積超過(guò)7500平方米太多，該地區(qū)目前可能會(huì)供大于求。下表是市場(chǎng)滲透分析的結(jié)果。市場(chǎng)滲透分析表人口分布變量滲透率標(biāo)準(zhǔn)值現(xiàn)存市場(chǎng)與標(biāo)準(zhǔn)值差額建議增值人口數(shù) 2534歲之間人口經(jīng)理人員/專業(yè)人員1,348260211247404422476%%%%1,425260271306 選自《商戰(zhàn)之本–––如何籌措資金》董潔林著29
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