【正文】 “搭接寬度允許偏差”等項(xiàng)目進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該防水卷材分項(xiàng)工程評(píng)為合格。保溫層、找平層、卷材防水層分項(xiàng)工程評(píng)為合格。建筑屋面分部中各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，即建筑屋面分部工程的質(zhì)量評(píng)為合格。（六）建筑給排水及采暖分部工程1．室內(nèi)給排水系統(tǒng)子分部工程室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程（1）主控項(xiàng)目：給水管道水壓試驗(yàn)、給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)、生活給水系統(tǒng)管沖洗和消毒、直埋金屬給水管防腐符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。（2）一般項(xiàng)目：對(duì)“給排水管鋪設(shè)的平行、垂直凈距”、“給水水平管道坡度、坡向”、“管道支、吊架”、“水表安裝”、“塑料管復(fù)合管安裝”等項(xiàng)目進(jìn)行檢查和實(shí)測(cè)，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該室內(nèi)給水管道及配件安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格，即室內(nèi)給排水系統(tǒng)子分部工程評(píng)為合格。2．衛(wèi)生器具安裝子分部工程衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項(xiàng)工程（1）主控項(xiàng)目：衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)、排水栓與地漏安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。（2）一般項(xiàng)目：對(duì)“衛(wèi)生器具安裝允許偏差”、“給水配件安裝允許偏差”、“衛(wèi)生器具的支、托架”等項(xiàng)目進(jìn)行檢查實(shí)測(cè)，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該衛(wèi)生器具及給水配件安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格，即該衛(wèi)生器具安裝子分部工程評(píng)為合格。室內(nèi)給水系統(tǒng)和衛(wèi)生器具安裝子分部工程的質(zhì)量均為合格，則該建筑給排水及采暖分部工程為合格。３．消防： 采用雙路供水，并形成環(huán)線。消火栓箱明裝。工藝流程:安裝準(zhǔn)備 → 預(yù)制加工 → 干管安裝 → 立管安裝 → 支管安裝 →消火栓 → 管道試壓 → 管道防腐和保溫 → 管道沖洗。１）立管須按要求設(shè)置卡架，卡架設(shè)置應(yīng)美觀不妨礙使用。２）鍍鋅層破損即使處理并加強(qiáng)保護(hù)，銅管應(yīng)有保護(hù)措施，防止表面被硬物碰傷。3）。4。統(tǒng)一要求：１）支吊架按T607規(guī)格制作，預(yù)埋件或鍍鋅螺栓埋入部分不得油漆，如有油污應(yīng)除去。２）安裝好的管道不得用做支撐，不得踏壓。支托吊架及管道不得作為其它用途的受力點(diǎn)。３）管道在土建濕作業(yè)時(shí)須加以保護(hù)，防止灰漿污染。４）一個(gè)施工階段完成，管道應(yīng)做臨時(shí)封堵，臨時(shí)封堵不得隨意打開。５）截門手輪、給水附件、配件等安裝時(shí)應(yīng)卸下，交工前統(tǒng)一安裝。６）鋼材、管件等金屬制品堆放時(shí)應(yīng)有防雨雪措施，以免銹蝕。 （七）建筑電氣分部工程電氣照明安裝子分部工程 普通燈具安裝分項(xiàng)工程（1）主控項(xiàng)目：燈具的固定、燈具的絕緣材料耐火檢查、燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。（2）一般項(xiàng)目：對(duì)“引向每個(gè)燈具的電線線芯最小截面積”、“燈具的外形、燈頭及其接線檢查”等項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該普通燈具安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格。 開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程（1）主控項(xiàng)目：插座的接線、特殊情況下的插座安裝、照明開關(guān)的選用、開關(guān)的通斷位置符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。（2）一般項(xiàng)目：對(duì)“插座安裝和外觀檢查”、“照明開關(guān)的安裝位置、控制順序”等項(xiàng)目進(jìn)行檢查，均符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。該開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程評(píng)為合格。普通燈具安裝和開關(guān)、插座安裝分項(xiàng)工程的質(zhì)量均為合格，即電氣照明安裝子分部工程評(píng)為合格，則建筑電氣安裝分部工程評(píng)為合格。六、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量評(píng)定 通過(guò)對(duì)本工程外觀和使用功能的檢查，本公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該工程的觀感質(zhì)量評(píng)為合格，詳見《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》表。建筑與結(jié)構(gòu)工程共驗(yàn)收地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及屋面，節(jié)能工程、建筑采暖及給排水、建筑電氣、電梯工程、通風(fēng)與空調(diào)工程。地基基礎(chǔ)共驗(yàn)收 4 個(gè)子分部 10 個(gè)分項(xiàng) 10 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/72724－2003。主體結(jié)構(gòu)，共驗(yàn)收 2 個(gè)子分部 8 個(gè)分項(xiàng) 672 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/71717—2003。裝飾裝修，共驗(yàn)共驗(yàn)收 6 個(gè)子分部 16 個(gè)分項(xiàng) 59 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/712—2003。屋面工程，共驗(yàn)共驗(yàn)收 3 個(gè)子分部 14 個(gè)分項(xiàng) 17 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/722—2003。節(jié)能工程，共驗(yàn)共驗(yàn)收 6 個(gè)子分部 18 個(gè)分項(xiàng) 56 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/1206—2003。建筑采暖及給排水，共驗(yàn)共驗(yàn)收 3 個(gè)子分部 5 個(gè)分項(xiàng) 72 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/713—2003。建筑電氣，共驗(yàn)共驗(yàn)收 2 個(gè)子分部 10 個(gè)分項(xiàng) 182 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/723—2003。智能工程，共驗(yàn)共驗(yàn)收 1個(gè)子分部 8 個(gè)分項(xiàng) 32 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB503392002。電梯工程，共驗(yàn)共驗(yàn)收 1個(gè)子分部 9 個(gè)分項(xiàng) 11 個(gè)檢驗(yàn)批。依據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)DB23/7202003。七、沉降觀察本工程共設(shè)置沉降觀察點(diǎn)16個(gè)，在施工過(guò)程中，分別在各階段進(jìn)行實(shí)測(cè)，沉降基本均勻，到 2009年10月30為止：觀測(cè)點(diǎn)8個(gè)最大沉降量42mm最小沉降量31mm沉降差11mm 根據(jù)以上沉降觀測(cè)記錄，該工程沉降符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。八、垂直度觀測(cè)經(jīng)本公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)和施工單位用經(jīng)緯儀觀測(cè)，本工程垂直度的最大偏差為3mm，符合施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。九、對(duì)該單位工程的評(píng)估結(jié)論1．本工程所含的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣六個(gè)分部工程的質(zhì)量均為合格。2．質(zhì)量保證資料基本齊全。3．觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)為合格。我公司監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見為合格。十、附件（一）工程施工質(zhì)量控制資料核查記錄（二）工程安全和功能檢驗(yàn)資料檢查及主要功能抽查記錄（三）工程施工觀感質(zhì)量檢查評(píng)估記錄18 / 18