【正文】 包人承擔： (1)工程具備開工條件后，因承包人原因造成開工時間超過發(fā)包人要求開工時間一周以上的 ；(2)項目管理人員不到位、現(xiàn)場管理不力，造成工地施工管理混亂，文明施工達不到建設工程施工合同及規(guī)范要求，且不按要求整改的 ；(3)工期嚴重滯后，無法按期完成合同工期的 ；(4)工程施工中存在重大安全、質(zhì)量隱患且不按要求及時整改到位的 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：根據(jù)市場價協(xié)商確定 。17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 50年一遇的風、雨、雪、洪水及工程遭遇5級以上的地震等自然災害 。 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后ⅹⅹ天內(nèi)完成款項的支付。18. 保險 工程保險關于工程保險的特別約定： XX 。（結(jié)合當?shù)匾?guī)定） 其他保險關于其他保險的約定：承包人應為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產(chǎn)保險： / 。關于變更保險合同時的通知義務的約定：承包人應在變更之日起ⅹⅹ天內(nèi)通知發(fā)包人。 20. 爭議解決 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 不同意 。 因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 （2） 種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；（2）向發(fā)包人所在地人民法院起訴。附件1：《承包人承攬工程項目一覽表》附件2：《發(fā)包人供應材料設備一覽表》附件3：《工程質(zhì)量保修書》附件4：《施工單位廉潔承諾書》發(fā) 包 人： ⅹⅹ 承 包 人： ⅹⅹ （公章或合同專用章） （公章或合同專用章）法定代表人： ⅹⅹ (簽字） 法定代表人： ⅹⅹ （簽字）或 或委托代理人： ⅹⅹ （簽字） 委托代理人： ⅹⅹ （簽字）開戶銀行： 開戶銀行：賬 號： 賬 號：電 話： 電 話：ⅹⅹ 年ⅹⅹ月ⅹⅹ日 ⅹⅹ年ⅹⅹ月ⅹⅹ日附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積（㎡）結(jié)構形式層數(shù)生產(chǎn)能力設備安裝內(nèi)容合同價（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料、設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應時間送達地點備注附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書?！　∫?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任?！　≠|(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。　　二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期以不低于以下所述年限，具體如下：1．地基基礎工程和主體結(jié)構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；3．裝修工程為 2 年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 2 年；7．其他項目保修期限約定如下： ?！　≠|(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 24個月 ，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還相應剩余的質(zhì)量保證金。 四、質(zhì)量保修責任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結(jié)構安全的質(zhì)量問題，應當按照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質(zhì)等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收?！　∥?、保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人：   承包人：  (公章或合同專用章) (公章或合同專用章)地 址：  地 址：  法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 或 或委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真：  開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號：  賬 號： 郵政編碼：  郵政編碼： 附件4：施工單位廉潔承諾書 ： 作為（以下簡稱“貴單位”）的施工單位，我公司承諾如下：一、嚴格遵守貴單位招投標各項紀律規(guī)定，公平競爭。二、不以任何形式向貴單位相關工作人員送禮品、現(xiàn)金、有價證券以及代為支付應由其本人支付的各種費用。 三、不向貴單位相關工作人員提供旅游、交通工具以及到營業(yè)性娛樂場所消費。 四、積極配合貴單位廉潔調(diào)查工作，及時提供相關資料和信息，舉報電話：762425 。 五、若違反上述承諾，一經(jīng)查實，自愿承擔以下責任：（一）同意承擔合同總金額10%的違約金（貴單位有權從我公司應付賬款中扣除，不足部分由我公司承擔）。（二）貴單位有權終止合同，并同意取消在貴單位所有工程項目的施工資格。 承諾方（蓋章）： 年 月 日26