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樓室內(nèi)裝飾拆除工程監(jiān)理規(guī)劃-資料下載頁

2025-08-02 20:13本頁面
  

【正文】 邊單位。(8)督促拆除單位拆除樓面部位做到每天清理干凈,無法清理時(shí)則分類堆放。(9)督促拆除單位空壓機(jī)拆除時(shí),要盡量做到噪音小,聽從業(yè)主的意見,必要時(shí)暫?;驕p少機(jī)械數(shù)量。、主要工程拆除工作監(jiān)理措施(1)首先由水電專業(yè)工人斷掉水電總閘,吊頂拆除前應(yīng)搭好移動(dòng)式腳手架。(2)拆除吊頂面層的燈具及其他設(shè)施,輕拿輕放,及時(shí)運(yùn)走。(3)拆除面板,再拆除龍骨、電管及吊桿。(4)在拆除吊桿、龍骨時(shí)應(yīng)特別注意保護(hù)好頂部各種設(shè)備,如風(fēng)機(jī)管道、線路及給排水管道等。拆除后要輕拿輕放,不得亂拆亂扔。如遇頂部設(shè)備不穩(wěn)或設(shè)備固定在龍骨上的,應(yīng)先將設(shè)備固定好后再進(jìn)行拆除。拆除時(shí)不要用手中工具亂敲亂砸,以免碰壞設(shè)備。(5)甲方要求回收的材料,拆除后按業(yè)主指定地方對方,并分類碼放。(1)準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。(2)門窗拆除施工中,應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來,再用螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下,門窗拆卸過程中,要一人拆卸,一人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過程中,要用鏨子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈,要特別注意不要用大錘猛砸,這樣對墻和結(jié)構(gòu)都會(huì)造成破壞,并且用力過大還容易將門窗砸掉砸傷人和對原有建筑物造成破壞,加大不必要的浪費(fèi),增加工程的成本。(3)拆除門窗時(shí),要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全,并設(shè)安全指示標(biāo)志,同時(shí)還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過程中施工人員不得大聲喧嘩,嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。(4)門窗拆除后要輕放,嚴(yán)禁高空推倒。(1)空調(diào)及室外機(jī)由專業(yè)隊(duì)伍拆除,宜采用制冷回收法,首先把空調(diào)置于制冷工作狀態(tài)使壓縮機(jī)工作,過三至四分鐘后,把液管閥(細(xì)管、高壓管)迅速關(guān)閉,再過二至三分鐘后關(guān)閉氣管閥(粗管、低壓管)。然后切斷電源,拆除電線、銅管。(2)拆除時(shí)將空調(diào)及室外機(jī)統(tǒng)一編號(hào),將編號(hào)及所在房間記錄在臺(tái)賬里。(3)拆除后的空調(diào)統(tǒng)一存放在干爽、通風(fēng)處保存好,放置時(shí)應(yīng)架離地面,放置機(jī)器受潮。(4)工程裝修完成后,將空調(diào)及室外機(jī)按照編號(hào)對應(yīng)裝回原房間,加滿氟并調(diào)試好。(1)拆除墻體前確認(rèn)墻內(nèi)電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側(cè)搭設(shè)結(jié)構(gòu)支撐腳手架,支撐距離墻體最大不超過500mm。(2)墻體拆除之前樓板面墊好模板,防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過大。(3)拆除墻體與其它墻體之間連接時(shí),先用切割機(jī)切割出一條溝線,再由人工剔鑿,確保拆除分界線規(guī)范,并避免拆除時(shí)其它墻體的震動(dòng)破壞。(4)墻體拆除時(shí),一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓,不得積壓,清運(yùn)時(shí)灑水降塵。(5)拆除從頂層開始,上部拆完后方能到下層拆除。嚴(yán)禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除。(6)拆除過程中如發(fā)現(xiàn)樓板、梁變形或出現(xiàn)裂紋,應(yīng)立即停止,并增加支撐。與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。(1)充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法,摸清原有墻體內(nèi)水電管線的預(yù)埋情況。(2)封堵外門窗口,防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散,對周圍環(huán)境造成污染。(3)在每段作業(yè)墻面拆除時(shí),首先由專業(yè)電工接好照明和施工用機(jī)具,一切施工前的準(zhǔn)備工作完工后,由專職安全員檢查合格后,施工工人方能進(jìn)行拆除工作。(4)先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤后,再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。特別注意:潤濕墻面的水不要過多,以免造成到處流水現(xiàn)象。(5)墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工具進(jìn)行逐段拆除,鏟除原構(gòu)件表面的粉刷、貼面的裝飾層和防水層,剔除構(gòu)件松散部位,用鋼絲刷將構(gòu)件表面的油污、浮漿清理干凈,打磨至堅(jiān)實(shí)基層,并用丙酮擦洗干凈。(6)對不平整部位應(yīng)進(jìn)行打磨或修復(fù)。修復(fù)采用高強(qiáng)修補(bǔ)砂漿。(7)拆除過程中,如出現(xiàn)墻面垂直度及表面平整度偏差較大時(shí),應(yīng)立即停止施工,待與設(shè)計(jì)商定方案后在進(jìn)行施工,嚴(yán)禁過度剔鑿,導(dǎo)致主筋外漏。、管線的拆除(1)首先與建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行現(xiàn)場仔細(xì)勘查,摸清原有管線布局,原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等,作好書面交底記錄,以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆,哪些地方不該拆,哪些地方先拆,哪些地方后拆。(2)在拆除工作開始前先將設(shè)備、電氣、水暖等與外界聯(lián)系的地方和可能影響拆除工作安全的所有接口關(guān)閉或切斷,搭設(shè)好拆除施工用的腳手架平臺(tái),再將各種設(shè)備、管線等接頭和連接處用專業(yè)工具拆開。(3)設(shè)備、管線拆除后由人工傳導(dǎo),輕放至地面,嚴(yán)禁高空拋擲。(4)拆除設(shè)備時(shí)嚴(yán)禁野蠻施工,不得以拆除設(shè)備為理由而造成設(shè)備的永久損壞。對拆除的設(shè)備按類別集中存放,嚴(yán)禁亂堆亂放。(5)拆除電氣設(shè)備前應(yīng)先斷電,確認(rèn)所有器具均不帶電后,方可進(jìn)行拆除工作。(6)配電箱(柜)內(nèi)電源電纜進(jìn)線端拆除,箱(柜)內(nèi)器具應(yīng)保持完好,不得損壞。(7)電纜、電線拆除應(yīng)多人操作,統(tǒng)一指揮。、拆除注意事項(xiàng)督促施工單位在施工過程中,須嚴(yán)格管理施工人員及施工車輛的活動(dòng)范圍及交通路線、材料的場內(nèi)堆放等;在施工中采用綠色環(huán)保材料,采取綠色環(huán)保施工工藝,在施工中嚴(yán)格控制對大氣、對周邊環(huán)境的污染,在進(jìn)行噪音較大施工時(shí),將要求施工單位采取相應(yīng)的封閉隔離措施,減少噪音對環(huán)境的污染;對產(chǎn)生高噪音的機(jī)械設(shè)備,在使用時(shí)間及機(jī)械設(shè)備設(shè)置上,須進(jìn)行周密的策劃,對產(chǎn)生高噪音的設(shè)備集中在每層的同一位置(具備隔音防護(hù)條件)。力求盡可能的減少對周邊的環(huán)境影響。(1)施工過程中,要注意保護(hù)非拆除項(xiàng)目,所拆下的材料要在現(xiàn)場碼放整齊,對于吊頂板、木門等材料在施工過程中盡量保持完好。(2)拆改施工中不得對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞,如涉及到原結(jié)構(gòu),必須同設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方共同協(xié)商后,再確定處理方案進(jìn)行施工。(3)拆除過程中,如墻、柱垂直度及表面平整度偏差較大時(shí),應(yīng)立即停止施工,嚴(yán)禁擅自剔鑿,破壞原結(jié)構(gòu)。(4)對于噪聲較大的施工項(xiàng)目,要安排在白天進(jìn)行,避免對周圍環(huán)境造成污染。(5)渣土等無用物當(dāng)天要及時(shí)清運(yùn)干凈,保持樓內(nèi)外的干凈整潔。(6)水、電、通風(fēng)各專業(yè)設(shè)備和管線拆除與土建各項(xiàng)目的拆除相互協(xié)調(diào),統(tǒng)一安排。(7)在作業(yè)人員上崗之前,水源電源必須先行切除,確保作業(yè)人員的人身安全。(8)拆除工序應(yīng)合理,先拆除土建的飾面層及影響水、電設(shè)備拆除的骨架,然后拆除水電通風(fēng)設(shè)備及管線,再拆除土建基層裝飾材料。(9)特種操作人員必須持證上崗,并且必須有一定經(jīng)驗(yàn)的施工人員方可上崗。(10)現(xiàn)場接電必須有現(xiàn)場專業(yè)電工進(jìn)行接線,嚴(yán)禁私拉亂接,防止出現(xiàn)事故。(11)電工操作應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全用電有關(guān)規(guī)定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),服從安全管理,做好自己不違章作業(yè),拒絕違章指揮和及時(shí)制止他人違章作業(yè)。(12)進(jìn)入施工現(xiàn)場,必須按要求穿戴好安全防護(hù)用品,手持電動(dòng)工具時(shí),使用者必須戴絕緣手套、穿絕緣鞋。在潮濕地區(qū)或在金屬構(gòu)架、壓力容器、管道等導(dǎo)電良好的場所作業(yè)時(shí),必須使用雙重絕緣或加強(qiáng)絕緣的電動(dòng)工具。十一、 監(jiān)理施工安全監(jiān)督資料 資料臺(tái)賬 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立施工安全監(jiān)督資料臺(tái)賬。施工安全監(jiān)督資料臺(tái)賬作為監(jiān)理資料的一部分,獨(dú)立成冊。 法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、文件類可分為:1) 法律、法規(guī)。2) 部門規(guī)章和文件。3) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4) 企業(yè)文件。 監(jiān)理資料類(一)包括:1) 建設(shè)工程監(jiān)理合同。2) 監(jiān)理規(guī)劃。3) 總監(jiān)理工程師任命書。4) 施工安全監(jiān)督人員證書。5) 有關(guān)主管部門檢查記錄。6) 生產(chǎn)安全事故處理文件資料。7) 工程建設(shè)參與各方往來文件。 監(jiān)理資料類(二)包括:1) 監(jiān)理通知單、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報(bào)告。2) 工程開工令、暫停令、復(fù)工令,開工或復(fù)工報(bào)審文件資料。3) 會(huì)議紀(jì)要。4) 書面報(bào)告。 施工安全監(jiān)督巡視檢查記錄1) 監(jiān)理日志。2) 監(jiān)理月報(bào)。3) 監(jiān)理工作總結(jié) 報(bào)審、核驗(yàn)、備案資料類包括:1) 施工單位安全生產(chǎn)管理制度。2) 施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、兩類人員報(bào)審表及附件。3) 施工單位與建設(shè)單位、與分包單位的安全生產(chǎn)協(xié)議書。4) 施工單位特種作業(yè)人員報(bào)審表及附件。5) 施工組織設(shè)計(jì)或(專項(xiàng))施工方案報(bào)審表及附件。6) 危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程報(bào)審清單。7) 建筑起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施報(bào)審清單。8) 安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用使用計(jì)劃和簽證。
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