某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣辦公務(wù)用房項(xiàng)目可研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-01 23:08本頁(yè)面
【正文】 預(yù)建材采購(gòu)過(guò)程中的正常監(jiān)督；不準(zhǔn)插手計(jì)量支付；不準(zhǔn)與采購(gòu)供應(yīng)單位亂拉關(guān)系，保證采購(gòu)工程建材的質(zhì)量。167。 竣工驗(yàn)收 根據(jù)《黑龍江省基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行辦法》的通知(黑計(jì)建字[1997]11號(hào)），認(rèn)真組織有關(guān)單位進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，作好工程檔案移交工作，并及時(shí)向XXX縣建設(shè)局申請(qǐng)工程竣工備案工作。第八章 投資估算與資金籌措 167。 項(xiàng)目總投資估算XXX鎮(zhèn)政府辦公用房項(xiàng)目，總投資估算為187萬(wàn)元，見(jiàn)投資估算表（附件）項(xiàng)目總投資由建筑安裝工程費(fèi)、各項(xiàng)收費(fèi)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)組成。建筑安裝工程費(fèi)154萬(wàn)元,包括土建、裝修、水暖、電照、上下水、附屬設(shè)施等等綜合造價(jià)，各項(xiàng)收費(fèi)23萬(wàn)元,包括各種行政事業(yè)性收費(fèi)、各種基金類收費(fèi)、各種企業(yè)性質(zhì)的收費(fèi)，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)10萬(wàn)元。167。 資金籌措資金籌措為：一是出售現(xiàn)有土地、房屋等收入，二是預(yù)算內(nèi)投資，三是減免行政事業(yè)收費(fèi)。根據(jù)《XXX縣人民政府辦公室關(guān)于實(shí)施集中連片開(kāi)發(fā)建設(shè)優(yōu)惠政策的通知》（龍政辦發(fā)[200731號(hào)]）和《第12次XXX縣人民政府縣長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要》（2007年6月6日）精神：（1）建筑業(yè)統(tǒng)籌費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)金和消防費(fèi)全額繳納，墻改費(fèi)按50%標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）企業(yè)性質(zhì)的收費(fèi)正常繳納。（3）各種基金類收費(fèi)全額繳納。（4）其它涉及的縣級(jí)行政事業(yè)性收費(fèi)全部免收。（5）XXX鎮(zhèn)政府所在地的土地出讓金，除按政策規(guī)定必須上結(jié)部分和必須縣本級(jí)留結(jié)部分外，其余凈收益部分全部返還XXX鎮(zhèn)政府。出售現(xiàn)有土地、房屋等收入除上繳部分外，凈收益110萬(wàn)元，減免行政事業(yè)收費(fèi)6萬(wàn)元，預(yù)算內(nèi)投資71萬(wàn)元。第九章 經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析XXX鎮(zhèn)政府辦公用房建設(shè)，要對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，要對(duì)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益進(jìn)行論證。設(shè)置專項(xiàng)機(jī)構(gòu)和專門(mén)管理人員，特別對(duì)投入資金的管理和使用要作到?？顚Ｓ?，是建設(shè)資金及時(shí)到位，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。XXX鎮(zhèn)政府辦公用房建設(shè)，對(duì)未來(lái)行業(yè)的發(fā)展也有著較大影響。必須在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、行業(yè)技術(shù)進(jìn)步、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局上進(jìn)行周密研究，從建筑風(fēng)格、施工質(zhì)量等都要?jiǎng)?chuàng)造自己的品牌。XXX鎮(zhèn)政府辦公用房建設(shè)，能夠促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)循環(huán)。由于城鄉(xiāng)一體化和小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐逐步加快，XXX鎮(zhèn)政府將繁華地區(qū)的原政府辦公用房，出售（置換）給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)住宅綜合樓，使區(qū)域經(jīng)濟(jì)得到了發(fā)展，促進(jìn)了XXX鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展。第十章 可行性研究結(jié)論與建議 XXX鎮(zhèn)政府辦公用房項(xiàng)目，采用出售現(xiàn)有土地、房屋等收入，（置換）開(kāi)發(fā)住宅綜合樓，即改善了居民的居住環(huán)境，提高了人民生活水平，增加了城鎮(zhèn)功能，加快了小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，促進(jìn)了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，又改善了XXX鎮(zhèn)政府的辦公環(huán)境，提高了工作效率，加快了政務(wù)工作信息化、網(wǎng)絡(luò)化的工作進(jìn)程，是個(gè)可行的好項(xiàng)目。建議XXX鎮(zhèn)政府加快資金籌措力度，抓緊報(bào)批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并嚴(yán)格按照國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知（計(jì)投資〔1999〕2250號(hào)）和中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格控制黨政機(jī)關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問(wèn)題的通知（中辦發(fā)〔2007〕11號(hào)）文件要求中規(guī)定的辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建設(shè)規(guī)模設(shè)計(jì)，控制工程造價(jià)，使項(xiàng)目盡早開(kāi)工建設(shè)，盡早竣工投入使用。第十一章 附件 附件投資估算表XXX縣人民政府辦公室關(guān)于實(shí)施集中連片開(kāi)發(fā)建設(shè)優(yōu)惠政策的通知縣政府紀(jì)要選址意見(jiàn)書(shū)環(huán)境影響登記表土地預(yù)審意見(jiàn)資金來(lái)源證明。附圖建設(shè)地址地形或位置圖（街區(qū)圖）總平面布置方案圖。投資估算表 單位:萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱金額備注一各種行政事業(yè)性收費(fèi) 1工程定額測(cè)定費(fèi) 2招投標(biāo)管理費(fèi) 3工程質(zhì)量監(jiān)督管理費(fèi) 4人防結(jié)建費(fèi) 5環(huán)境監(jiān)測(cè)服務(wù)費(fèi) 6超標(biāo)噪聲排污費(fèi) 7散裝水泥 二新型墻體材料專項(xiàng)用費(fèi)50%三各種基金類收費(fèi)100%1建筑養(yǎng)老保險(xiǎn)基金 2公共消防設(shè)施建設(shè)費(fèi) 四企業(yè)性質(zhì)的收費(fèi)100%1造價(jià)咨詢費(fèi) 2招投標(biāo)代理費(fèi) 3建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 4審圖費(fèi)1 5監(jiān)理費(fèi) 6地質(zhì)勘察費(fèi) 7防雷測(cè)試費(fèi) 五建筑安裝工程費(fèi)100%六不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)1010
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