某地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略與廣告計(jì)劃-資料下載頁(yè)
2025-08-01 22:29本頁(yè)面
【正文】 景板等配合媒體：安岳電視臺(tái)獎(jiǎng)品設(shè)置： （略）★ 活動(dòng)三：舉辦時(shí)代欣城購(gòu)物節(jié)活動(dòng)時(shí)間： 當(dāng)項(xiàng)目進(jìn)行一段時(shí)間的銷(xiāo)售后，藍(lán)靈公司在社會(huì)上已有一定的知名度，結(jié)合項(xiàng)目的檔次，與相關(guān)部門(mén)合作，在現(xiàn)場(chǎng)舉辦一次商品交易會(huì)，提升項(xiàng)目的商業(yè)氛圍，為商鋪的銷(xiāo)售造勢(shì)，大約舉辦時(shí)間為項(xiàng)目開(kāi)售后1至2個(gè)月內(nèi)?；顒?dòng)目的： 吸引人氣到本項(xiàng)目?jī)?nèi)參觀3） 后期SP活動(dòng) 當(dāng)項(xiàng)目銷(xiāo)售到一定的程度后，預(yù)計(jì)半年時(shí)間后，原先的廣告效果已不明顯，項(xiàng)目也逐漸失去新鮮感，吸引力較弱，且所剩單位多為較差或價(jià)高單位，媒體宣傳已未必產(chǎn)生良好的效果，所以后期的SP活動(dòng)對(duì)促銷(xiāo)剩余物業(yè)非常有幫助。此階段需要制造新的賣(mài)點(diǎn)，在銷(xiāo)售上保持熱銷(xiāo)的態(tài)勢(shì)?！?活動(dòng)一：商業(yè)、住宅互動(dòng)銷(xiāo)售活動(dòng)以商業(yè)、住宅捆綁銷(xiāo)售，老業(yè)主推薦新業(yè)主購(gòu)買(mǎi)可得到額外獎(jiǎng)酬活動(dòng)來(lái)促銷(xiāo)?！?活動(dòng)二：入伙活動(dòng)慶典儀式通過(guò)活動(dòng)來(lái)制造高潮，吸引消費(fèi)者更多的注意力?！?活動(dòng)三：舉辦答謝酒會(huì)此活動(dòng)旨在促銷(xiāo)剩余單位，在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦露天酒會(huì)，邀請(qǐng)樂(lè)隊(duì)或藝人演出，邀請(qǐng)業(yè)主和業(yè)主的朋友參加，通過(guò)業(yè)主推薦，使業(yè)主的朋友購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目。以上各階段的SP活動(dòng)一旦確定，將在執(zhí)行前制定詳盡而完備的計(jì)劃，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)以確?；顒?dòng)的順利開(kāi)展，以達(dá)到理想的效果。以上是藍(lán)靈時(shí)代欣城項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)推廣的思路，請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)予以指正！ 策 劃 部2004年3月15日“藍(lán)靈時(shí)代欣城”商業(yè)氛圍營(yíng)造的新聞炒作構(gòu)想一、推廣目的：為項(xiàng)目今后的市場(chǎng)開(kāi)拓作預(yù)熱，全力作好賣(mài)場(chǎng)包裝和銷(xiāo)售道具準(zhǔn)備，輔以軟性推廣和新聞炒作，是項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前期媒體造勢(shì)階段，該階段主要任務(wù)是在安岳市場(chǎng)營(yíng)造“安岳藍(lán)靈時(shí)代欣城醞釀巨大商機(jī)”、“錦繡安岳的SHOPPINGMALL”“超級(jí)購(gòu)物中心－－**廣場(chǎng)橫空出世”、“**廣場(chǎng)開(kāi)創(chuàng)安岳市場(chǎng)投資新理念”等系列概念，力爭(zhēng)使本項(xiàng)目成為安岳商業(yè)市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)，成為商業(yè)市場(chǎng)投資的核心。媒體引導(dǎo)階段，其主題為“今天我們?cè)趺捶€(wěn)健投資”、“全民投資時(shí)代來(lái)臨，輕松賺錢(qián)的路子在哪里？”“產(chǎn)權(quán)式投資商城叫板傳統(tǒng)投資模式!”系列概念，加強(qiáng)投資者對(duì)本項(xiàng)目的印象及信心，對(duì)“藍(lán)靈時(shí)代欣城”項(xiàng)目的投資模式逐一解碼 ，以造成全城轟動(dòng)效應(yīng)；同時(shí)，在廣告上應(yīng)對(duì)各個(gè)賣(mài)點(diǎn)進(jìn)行單一訴求，并分階段、有步驟地配合促銷(xiāo)活動(dòng)的展開(kāi)，注重新聞跟進(jìn)，全力調(diào)動(dòng)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)及投資欲望。系列新聞炒作主題及時(shí)間： 由“五一節(jié)”消費(fèi)熱潮看安岳商業(yè)的未來(lái)發(fā)展文案：電視臺(tái)、策劃部時(shí)間：05月15日 專(zhuān)家投資論壇相關(guān)報(bào)道—當(dāng)前投資的新理念文案：電視臺(tái)、策劃部時(shí)間：05月17日 商業(yè)地產(chǎn)投資熱門(mén)話(huà)題文案：電視臺(tái)、策劃部時(shí)間：10月19日 SHOPPINGMALL商業(yè)業(yè)態(tài)的出現(xiàn)開(kāi)創(chuàng)了商業(yè)新紀(jì)元文案：策劃部時(shí)間：10月21日=完=15 / 15
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