某多層磚混住宅樓施工組織設(shè)計書-資料下載頁
2025-08-01 22:23本頁面
【正文】 人員應(yīng)持證上崗。2）認(rèn)真執(zhí)行公司的《質(zhì)量保證手冊》和《程序文件》，按公司質(zhì)量管理體系運行。從工程中標(biāo)后，就要遵循《程序文件》的規(guī)定，一步一步認(rèn)真實施。3）項目經(jīng)理組織編制質(zhì)量計劃。明確達(dá)優(yōu)的分部分項工程名稱和采取的相應(yīng)措施。明確質(zhì)量體系各要素在本工程中的應(yīng)用實施。4)把好物資進場檢驗關(guān)。從合格分供方采購物資。包括建設(shè)單位供應(yīng)的鋼材水泥在內(nèi)，進場后先進行驗證驗收，再送具有合格資質(zhì)的材料檢驗單位復(fù)試，合格后方可使用。鋼材、水泥、磚、防水材料、焊接試件、混凝土試塊、砂漿試塊等應(yīng)執(zhí)行見證取樣。5）嚴(yán)格及時認(rèn)真執(zhí)行技術(shù)交底制、三檢制、分項分部工程評定制度、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)驗收制度和隱蔽工程檢查驗收制度。6）認(rèn)真執(zhí)行相關(guān)的施工驗收規(guī)范和技術(shù)規(guī)范。強制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。7)所有經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、磅稱、塔尺、和游標(biāo)卡尺等計量器具，必須經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位檢定，持有檢定證，并在有效期內(nèi)。1）進行成品保護的宣傳教育，提高全員成品保護意識。2）編制切實可行的成品保護措施。3）工程施工過程中設(shè)專人專管成品保護，由項目負(fù)責(zé)人統(tǒng)一調(diào)配，對工程成品進行認(rèn)為管理保護。1）主體施工鋼筋綁扎墻、梁鋼筋綁扎完畢后，任何人不得踩踏在鋼筋上休整，更不允許將成品鋼筋當(dāng)做梯子上下。板筋幫扎時，操作人員從一端一次向另一端退進，待保護層或鋼筋支撐支墊完畢后，將必須走人的部位用專用鋼馬凳支墊，上鋪腳手架板，嚴(yán)禁直接從鋼筋上行走踩踏。2）混凝土梁、墻角、棱的保護加強振搗，使混凝土的密實度達(dá)到規(guī)范要求。支模前模板要涂好隔離劑。按規(guī)定強度拆模3）樓地面及樓梯踏步樓地面操作過程中要注意對其他專業(yè)設(shè)備的保護，地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。在已完工的樓地面上進行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)工序時，注意不要破壞面層，油漆不要污染面層。各專業(yè)工種用的梯凳腳包橡膠。嚴(yán)禁在已完地面上拌制混凝土或砂漿。4）塑鋼窗塑鋼窗應(yīng)入庫存放，周邊應(yīng)墊起，墊平，碼放整齊。保護膜在應(yīng)檢查完整無損后，再進行安裝。安裝后應(yīng)及時將兩側(cè)用木板綁好，并嚴(yán)禁從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。保護膜在交工前撕去，要輕撕切不可用開刀鏟，防止將表面劃傷，影響美觀。架子搭拆，室內(nèi)外抹灰，管道安裝及材料運輸?shù)冗^程，嚴(yán)禁擦、砸、碰和損壞窗材料。5）廚房、衛(wèi)生間涂膜防水涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾物的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。涂模防水層做完之后，要嚴(yán)格加以保護，在保護層未做之前，任何人不得進入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆放雜物，以免損壞防水層。面層進行操作施工時，對突出地面的管根、地漏排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得破壞。6）安裝工程對于已安裝好的器具，做好重點保護，在未交工值錢，均用工程塑料布包好，并綁扎，防止污損，并標(biāo)示“勿壓”、”勿碰”等字樣，以示警告，工程驗收前一天用軟布將其擦拭干凈，保證外觀光潔明亮。對進場的材料、設(shè)備分類堆放，鍍鋅鋼管、焊接鋼管等管材，按規(guī)格堆放在管架上，防雷、防雪、防潮。板材類堆放在板材架上，防潮、防變形；設(shè)備類堆放不積壓，置于室內(nèi)，電氣設(shè)備、材料單獨設(shè)置室內(nèi)庫房，密封管理。配合施工中的電氣管線、預(yù)留洞口、預(yù)埋鐵件均要做好保護，防止其他工種誤操作，使配管移位、斷裂或脫落，防止洞口變形，預(yù)埋件移位。電氣管口、燈頭盒、接線盒均用舊報紙做臨時封堵。1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。項目經(jīng)理要明確項目部各有關(guān)管理人員的安全責(zé)任。認(rèn)真貫徹有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，結(jié)合本工程的實際，逐條逐項落實。設(shè)專職安全員一名負(fù)責(zé)日?，F(xiàn)場安全檢查。2）認(rèn)真執(zhí)行安全檢查制度、安全交底制度和班前安全活動制度。在進行技術(shù)交底的同時進行安全交底。交底必須有書面材料，交底人、接受交底人簽字齊全。3)凡進入施工現(xiàn)場的人員必須戴安全帽，電氣、電焊作業(yè)人員必須穿絕緣鞋，高處作業(yè)人員必須系安全帶。4)基坑放坡系數(shù)根據(jù)土質(zhì)情況確定。5）升降機的基礎(chǔ)、安裝、附墻和拆除等必須遵照說明書的要求和有關(guān)規(guī)定進行。限位器和保險安全裝置要齊全有效，動作靈敏。裝設(shè)避雷針，防雷接地電阻不應(yīng)大于100Ω。6）混凝土拆模時應(yīng)試壓同條件養(yǎng)護試塊，達(dá)到規(guī)定的拆模強度后方可拆模。7）樓梯口及陽臺邊設(shè)鋼管防護欄。升降機進料口和建筑主要出入口設(shè)防護欄桿，頂部設(shè)剛性防護欄。樓層進料口設(shè)欄桿和安全網(wǎng)防護。升降機臨空三面設(shè)安全防護網(wǎng)。1）建立健全施工現(xiàn)場文明施工的責(zé)任制。項目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，并明確項目部有關(guān)人員文明施工的責(zé)任，明確場容衛(wèi)生環(huán)保管理制度、現(xiàn)場消防保衛(wèi)管理制度、獎罰制度和檢查制度。2）場容管理必須以施工總平面布置圖為依據(jù)，在施工的不同階段做出不同的施工平面布置，進行動態(tài)管理。3）按專業(yè)工種實行場容管理 責(zé)任制，把場容管理的目標(biāo)進行分解，落實到有關(guān)專業(yè)和工種。4）施工現(xiàn)場實行封閉管理。大門和門柱的高度不應(yīng)低于2m，并設(shè)有公司標(biāo)志。大門口設(shè)門衛(wèi)室進行人員出入登記管理。5）大門內(nèi)設(shè)施工平面布置圖、安全生產(chǎn)管理制度板、消防保衛(wèi)管理制度板和場容衛(wèi)生環(huán)保制度板。6）臨時設(shè)施、材料機具必須按總平面圖布置。材料必須堆放整齊。7）材料堆放場地應(yīng)予硬化。施工道路應(yīng)堅實暢通，滿足消防要求。場地有一定坡地，排放雨水暢通。洗攪拌機污水和水磨石污水要經(jīng)過沉淀。廚房污水要經(jīng)過隔油池，再排入學(xué)院污水排水系統(tǒng)。8）工人操作地點和周圍必須清潔整齊，做到活完腳下清，落地灰要回收過篩使用。整個施工場地每天至少要清理一次。9）建筑物內(nèi)清除出的垃圾渣土，要用手推車通過升降機下卸，嚴(yán)禁從門窗口向外拋鄭。第七章 服務(wù)承諾及維保方案回訪保修是質(zhì)量保證的主要成份。通過回訪保修為建設(shè)單位、用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，既是一種責(zé)任承諾，也是職業(yè)道德的升華，更是業(yè)務(wù)技術(shù)提高的有效途徑和宣傳與建立公司形象，贏得更為廣泛的市場的重要工作。《交驗工程服務(wù)承諾書》制度，實施《交驗工程服務(wù)承諾管理辦法》，設(shè)立工程質(zhì)量服務(wù)辦公室和熱線聯(lián)系電話。，向建設(shè)單位遞交《建筑工程質(zhì)量保修書》，配發(fā)《建筑工程保修通知書》。:(1)在施工收尾交鑰匙階段，工地分成幾個專業(yè)隊分區(qū)段負(fù)責(zé)，及時處理掃尾工程完善事宜。同時在竣工后保留一定比例的裝修材料，以保證維修用料規(guī)格、色差的統(tǒng)一，現(xiàn)場留有配套保修隊隨叫隨到及時服。(2)工程投入使用后由正常服務(wù)隊通過定期回訪及熱線聯(lián)絡(luò)達(dá)到有效服務(wù)。，遇大（中）雨必須到建設(shè)單位單位回訪，以便及時溝通情況，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。，保證及時到達(dá)現(xiàn)場。，保證維修徹底，不留任何遺留問題31
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