住宅采暖分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)與體會(huì)-資料下載頁
2025-08-01 18:43本頁面
【正文】 R這兩種管材。北京幸福家園一、二期工程中就遇到此問題，質(zhì)量檢查監(jiān)督站就此問題提出疑義，經(jīng)幾次討論，并咨詢了北京市建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化辦公室，得到的答復(fù)是上述兩種做法是可行的。但目前技術(shù)規(guī)程與實(shí)際施工驗(yàn)收有矛盾，我認(rèn)為應(yīng)盡快對(duì)規(guī)程進(jìn)行修訂，保持其初衷：減少埋在地下的隱患；同時(shí)又要讓先進(jìn)的材料及做法普遍推廣，并持續(xù)發(fā)展下去。：目前的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)程中均未提及。在實(shí)際工程中各種做法都有：有采暖用塑料管道走衛(wèi)生間防水層上，水平穿防水卷邊的；有管道走衛(wèi)生間防水層下，接散熱器支管豎直穿防水層的；兩種做法穿防水層處均做防水套管。但每種做法均存在一定問題和隱患。前者做法，當(dāng)衛(wèi)生間不做結(jié)構(gòu)降板時(shí)，防水套管下部空間太小，一般僅為10mm~20mm，工人不便操作，防水處理很難到位，在衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)時(shí)，很容易從套管滲漏到其它居室，在朗琴園一期工程中就發(fā)生了此種情況，在住戶購房時(shí)引起了糾紛。后者做法，防水套管不好固定，尤其是采暖以后，由于管道的熱伸縮則更要破壞防水涂料層，致使衛(wèi)生間內(nèi)的水泄漏到下層用戶，也要引起糾紛。通過經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，我目前通常采用不穿防水層的做法：采暖干管不進(jìn)入衛(wèi)生間，接散熱器的支管埋入衛(wèi)生間側(cè)墻（非承重墻），并上翻至防水卷邊上部（一般為30cm）進(jìn)入衛(wèi)生間，一進(jìn)入衛(wèi)生間就接散熱器，保證不影響高點(diǎn)放氣。而衛(wèi)生間散熱器要高于地面30cm安裝，只要散熱器布置時(shí)注意與其它潔具協(xié)調(diào)即可。這種方式用于北京幸福家園一、二期工程，通過一個(gè)采暖季的使用，效果較好，甲方及業(yè)主均滿意。：新建或改建采暖系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)該地區(qū)具體條件來選擇熱媒，根據(jù)環(huán)保要求，城市熱力氣源、電源、水源等因素做相應(yīng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，由開發(fā)商和設(shè)計(jì)人員共同協(xié)商決定，下面列出各種能源的一次性投資和運(yùn)行費(fèi)用參考價(jià)格。序號(hào)采暖方式一次投資(元/平方米)一個(gè)采暖季運(yùn)行費(fèi)用(元/平方米)1城市熱力300322壁掛爐145523樓式燃?xì)忮仩t120394直燃機(jī)(風(fēng)機(jī)盤管)248535水源熱泵(風(fēng)機(jī)盤管)505686電蓄熱鍋爐353787電熱膜采暖100548分戶蓄能電暖氣片15028
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