【正文】 年 月 日根據(jù)中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局中山市城市更新片區(qū)策劃方案編制和審查指引采購項目 (招標編號：)的招標結果，（以下簡稱買方）與 （以下簡稱賣方）就賣方向買方提供的貨物和服務，經買賣雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守如下條款：、建立有效的機制根據(jù)各部門的工作要求，建立一套有效的編制指引，厘清各層級的審批管理節(jié)點，研究制定相應的審查和審批流程，建立聯(lián)動的審查審批長效機制，統(tǒng)籌各方發(fā)展訴求，形成多部門協(xié)調管理的平臺。、規(guī)范成果形式充分調查了解中山各部門的管理實際情況，開展多方位的宣傳引導，指導鎮(zhèn)區(qū)成果編制，規(guī)范成果形式，形成可以監(jiān)督管控的項目庫； 工作內容本項目的工作內容包括對試行中的《中山市城市更新片區(qū)策劃方案編制和審查指引（試行）》（以下簡稱“《指引（試行）》”）進行深化與完善、跟蹤服務、專題三大部分，具體如下。（一）《指引（試行）》的深化與完善、完善方案編制要求4) 進一步明確城市更新片區(qū)的定義與劃定方法通過深入調研，進一步明確城市更新片區(qū)的定義和劃定方案，指導“試點項目”的編制中對更新片區(qū)的劃定及研究深度。5) 深化與完善方案的總體框架與內容借鑒周邊城市經驗，結合中山城鄉(xiāng)規(guī)劃編制與實施情況，研究深化方案成果總體框架，深化與完善各部分的內容，以及相關的程序文件。具體內容包括：明確改造片區(qū)的功能定位、改造模式、用地布局、開發(fā)建設指標、公共配套設施、城市基礎設施、歷史文化及生態(tài)保護以及分期實施安排等。6) 完善方案成果格式與編寫要求進一步完善與規(guī)范成果內容和要求，統(tǒng)一成果框架、內容和深度，便于審批部門提高審批效率，以及統(tǒng)籌管理及信息庫建設等工作開展。、建立審批管理機制結合《指引（試行）》工作經驗，總體評價試行以來發(fā)現(xiàn)的問題與關鍵點，以統(tǒng)籌協(xié)調各類問題與矛盾為出發(fā)點，調整和完善各項流程，簡化審查節(jié)點，修改完善《指引（試行）》成果，上報審批。（二）試點片區(qū)跟蹤服務按照《指引（試行）》要求，“試點片區(qū)”首先啟動片區(qū)策劃編制工作，為更好的研究《指引（試行）》執(zhí)行中存在問題，需要開展跟蹤服務，并提供技術支持和培訓等服務?！吨敢犯櫡展ぷ鲀热菥唧w如下：4. 確認中標后，中標單位須立即投入到跟蹤服務工作中，設計調查表、收集反饋意見，開展走訪調研，建立溝通渠道等多方位服務；5. 針對各鎮(zhèn)區(qū)在編制過程中遇到的關鍵技術問題，提供解釋與培訓，并匯集問題開展研判，涉及相關部門的及時與部門協(xié)調溝通，將意見反饋委托方。6. 在“試點片區(qū)”策劃方案成果技術審查工作中向委托方提供技術支持。（三）專題研究“更新片區(qū)的容積率計算方法”與“更新片區(qū)的公共服務設施保障”是中山市城市更新亟需解決的核心問題。專題研究結論需在符合相關政策、規(guī)定要求的前提下，借鑒其他城市經驗，結合中山實際，提出可行的方法和機制具有可操作性，符合中山的現(xiàn)實狀況，并能在后期形成政策文件。、《更新片區(qū)公共服務設施保障》研究專題以中山市規(guī)劃公共服務設施的滿足率為基礎，參考《廣東省人民政府關于提升“三舊”改造水平促進節(jié)約集約用地的通知》中關于“自行改造‘工改商’項目要無償提供項目用地總面積的土地作為公益用地”的要求，以及中山市三舊改造政策的相關規(guī)定，確定符合中山實際情況的公共服務設施保障措施，并提出更新項目實施公共服務設施的機制。、《更新片區(qū)容積率計算方法》研究專題通過檢討中山市以往“三舊”改造中存在的問題，基于現(xiàn)有政策框架，針對“舊廠”、“舊村”與“舊城”分別制定對應的容積率計算方法，并提出相應的補償與獎勵制度，以規(guī)范容積率獎勵計算方法。 編制時間（一）總體工作時間根據(jù)項目工作目標和內容， 該項目的計劃工作耗時共一年。中標單位須在收到中標通知書后，即刻制定工作計劃，投入“試點片區(qū)”技術服務之中，開展專題研究。各階段具體時間進度如下：階段序列工作階段時間安排部門座談、資料收集與調研考察半個月開展兩個專題研究，完善《指引（試行）》配套文件個月開展部門和專家評審，對《指引》修改完善，形成討論稿，開展部門及區(qū)鎮(zhèn)意見征集和公示個月修改形成《指引》成果，報市政府同意實施半個月全過程跟蹤“試點項目”項目的規(guī)劃編制自合同簽訂后一年 跟蹤服務工作要求、工作答疑中標單位須協(xié)助委托方，指導“試點項目”規(guī)劃編制，對各區(qū)鎮(zhèn)在編中存在的疑問進行解答，并以書面的形式給予回復，協(xié)助委托方召開技術協(xié)調會和意見匯編。、技術支持針對“試點項目”規(guī)劃編制，中標單位須對委托方提供技術支持，并以書面形式將各片區(qū)策劃方案的技術咨詢意見提交至委托方，并協(xié)助委托方開展各項技術審查工作。 付款方式本合同總金額含本項目的規(guī)劃編制費用，即是包括現(xiàn)場勘察費、調研費、資料費、設計費、方案修改費、專家評審費、公示所需費、車旅費及合同約定的各階段套成果材料打印費等在內的一切咨詢相關的含稅價格，具體支付方式如下。、自合同簽訂之日起，由委托方申請核撥該合同技術服務報酬總額的支付到中標單位指定的賬戶。、自中標單位提交的《指引》和專題研究通過專家評審后，由委托方申請核撥該合同技術服務報酬總額的支付到中標單位指定的賬戶。、自《指引》獲得委托方驗收或通過市政府同意實施后，由委托方申請核撥該合同技術服務報酬總額的支付到中標單位指定的賬戶。、雙方可委托銀行代付代收有關費用。、中標單位在開具等額正式發(fā)票給委托方后，委托方將款項支付給中標單位。 其它1. 本項目的招標文件、投標文件及相關的澄清文件為簽定本合同的根本依據(jù)，本合同的任何條款與上述文件相抵觸的，以上述文件為準。2. 本合同之所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同樣法律效力。合同與附件之間內容應認為是互為補充和解釋，但如有模棱兩可或相互矛盾之處，以時間在后的文件為準。3. 在執(zhí)行本合同的過程中，賣方需遵守所有經買賣雙方簽署確認的文件（包括會議紀要、補充協(xié)議、往來信函）即成為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或確認之日期。4. 除買方事先書面同意外，賣方不得部分或全部轉讓其應履行的合同項下的義務。5. 本合同正本一式三份，買賣雙方和廣州建成工程咨詢股份有限公司中山分公司各執(zhí)一份。6. 本合同合計 頁紙張，缺頁之合同為無效合同。買方（蓋章）： 賣方（蓋章）：買方法定代表（簽字）： 賣方法定代表（簽字）：地 址： 地 址：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：開戶賬號： 開戶賬號：合同附件（合同編號 ） 附件 價格明細清單 ………………………………………………………………………………………附件 項目進度要求 …………………………………………………………………………附件 驗收標準……………………………………………………………………………………………附件 招標文件……………………………………………………………………………………………附件 投標文件……………………………………………………………………………………………附件 中標通知書…………………………………………………………………………………………備注：. 本合同所有附件均在簽定合同時編制，其編制依據(jù)是招標文件中的要求和賣方的投標文件中的相應內容； . 合同附件的具體內容由雙方在簽定合同時確定。第五部分 投標文件格式中山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局中山市城市更新片區(qū)策劃方案編制和審查指引采購項目投標文件（正本副本）招標編號： 投標人名稱： 日期： 年 月 日自查表 資格性符合性自查表評審內容招標文件要求（詳見《初步審查表》各項）自查結論證明資料資格性檢查投標函及投標有效期□通過 □不通過見投標文件第（）頁按招標文件規(guī)定加蓋公章和簽署□通過 □不通過見投標文件第（）頁已提交法定代表人負責人資格證明書及授權委托書□通過 □不通過見投標文件第（）頁投標保證金符合要求□通過 □不通過見投標文件第（）頁符合供應商資格條件□通過 □不通過見投標文件第（）頁投標文件主要資料齊全□通過 □不通過見投標文件第（）頁按規(guī)定格式填寫，無內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認□通過 □不通過見投標文件第（）頁投標人無遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標貨物有兩個或多個報價，且未聲明哪個為最終報價的（招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外）□通過 □不通過見投標文件第（）頁符合性檢查在參與政府采購活動中未有違法違紀行為并受過處罰□通過 □不通過見投標文件第（）頁投標價格是固定價且未超過本項目采購預算□通過 □不通過見投標文件第（）頁投標報價無重大漏項或重大不合理□通過 □不通過見投標文件第（）頁實施方案滿足用戶要求□通過 □不通過見投標文件第（）頁商務無重大保留或偏差□通過 □不通過見投標文件第（）頁無招標文件或法規(guī)明確規(guī)定可以廢標的其他情形□通過 □不通過見投標文件第（）頁實質性響應招標文件中規(guī)定的其它情況□通過 □不通過見投標文件第（）頁注：以上材料將作為投標人合格性和有效性審核的重要內容之一，投標人必須嚴格按照其內容及序列要求在投標文件中對應如實提供，對缺漏和不符合項將會直接導致無效投標。在對應的□打“√”。投標人（并加蓋法人公章）：投標人法定代表人或其委托人簽字： 日 期： 年 月 日 評審項目投標資料表序號評審分項評議內容證明文件（如有）商務評審見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁…技術評審見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁見投標文件（）頁…注：投標人應根據(jù)《商務評審表》和《技術評審表》的各項內容填寫此表投標人（并加蓋法人公章）：投標人法定代表人或其委托人簽字： 日 期： 年 月 日商 務 篇表 投標函致：廣州建成工程咨詢股份有限公司根據(jù)貴方的中山市旅游數(shù)據(jù)中心建設規(guī)劃采購項目的投標邀請函（招標編號：），簽字代表 （姓名、職務） 代表投標人 （投標人名稱） 參加投標，并提交投標文件。據(jù)此函，本人宣布同意如下：．所附“開標一覽表”規(guī)定的應提供和交付的產品與服務投標總價為（人民幣）：（大寫），（小寫）。．我方鄭重承諾：除《投標商務響應與招標文件差異一覽表》和《所投產品（功能模塊）技術指標與招標文件差異一覽表》中的差異外，投標人將全部滿足招標文件中的各項實質性要求，如果發(fā)現(xiàn)投標文件中另有與招標文件中不一致的響應或沒有響應，投標人同意招標人有權要求投標人按照招標文件的要求提供貨物或服務。投標人并同意按照招標文件的規(guī)定履行合同責任和義務。．投標人已詳細審查全部招標文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。．投標人的投標文件自投標截止之日起有效期為天。中標人投標有效期則順延至項目完成驗收之日。．如果在規(guī)定的開標時間后，投標人在投標有效期內撤回投標，其投標保證金將被貴方沒收。．投標人同意提供按照貴方可能要求的與我方投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴方不一定要接受最低價的投標或收到的任何投標。．與本投標有關的一切正式往來通訊請寄：地址： 郵編： 電話： 傳真：投標人代表姓名、職務（印刷體）： 投標人名稱： （并加蓋公章）法定代表人簽字（或其委托的全權代表人）： 注：法定代表人委托全權代表人，需附法定代表人授權書。年 月 日表 法定代表人證明書法定代表人授權書法定代表人證明書和法定代表人授權書按以下格式填寫，如由法定代表人投標并簽署投標文件，需提供法定代表人證