【正文】 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下超施工進度計劃規(guī)定工期達日歷日，發(fā)包人有權解除合同，承包人應賠償發(fā)包人的違約金、賠償金?！? 、爭議 解決爭議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭議時，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 二 種方法解決：（一）提交 仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽署地或履行地人民法院提起訴訟。十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不采用 十五、不可抗力、不可抗力 雙方關于不可抗力的約定： 以國家有關部門認可為準。 十六、保險和擔保、工程保險本工程雙方約定投保內容如下：（）發(fā)包人投保內容： 不采用 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 不采用 （）承包人投保內容： 負責施工人員的人身意外傷害保險。 、工程擔保本工程雙方約定擔保事項如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔保，擔保方式為： 不采用 （）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：不采用（）雙方約定其他擔保事項： 不采用 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)：正本四份，副本四份，共八份。 十八、其他、補充條款本項目工程價款最終按大連市財政部門審定額結算。工程結算價款審定方法：未發(fā)生工程變更的項目，工程結算價款等值于合同價。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更（含設計變更、工程內容增減，下同），并引起工程造價增減的項目，工程結算價款按以下條件核定：當≤(－)≤時，工程結算價款等值于合同價款；當(－)＞時，工程結算價款＝－；當(－)時，工程結算價款＝。（）為合同價。（）為結算基準價，等值于合同價款與變更價款之和。變更價款是指由財政部門按發(fā)包人確認的實際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述款和款有關分部分項工程綜合單價、材料費用、措施項目計價原則核定的工程結算價。工程變更項目綜合單價、材料費用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準的工程變更，并引起工程造價增減的工程項目，分部分項工程綜合單價、材料費用、措施項目費用按下述原則確定。分部分項工程綜合單價變更項目與招標工程量清單中已列的項目相同時，執(zhí)行承包人投標綜合單價。變更項目與招標工程量清單中所列的項目不同時：（）承包人投標報價中有類似綜合單價的，參照類似單價計價標準，確定綜合單價。（）承包人投標報價中無類似綜合單價的，由承包人依據(jù)《遼寧省建設工程計價定額》和遼住建[]號文件，報出綜合單價（但取費不得高于相應工程類別取費標準），由發(fā)包人認可后報大連市財政部門審核確認。（）參照上述原則計算出的綜合單價高于市場價的，以市場價為準。材料費用變更項目所用材料與投標書中已列材料相同時，按照投標書所列材料價格執(zhí)行。變更項目所用材料與投標書中已列材料不同時：由承包人按建設當期的市場價格計取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認可后報大連市財政部門審核確認。措施項目計價確定原則可以計算工程量的措施項目：措施項目綜合單價參照確定原則計算；不能計算工程量并以“項”計價的措施項目：當此項措施費不隨其他工程項目的增減而變化的，均包干使用；當此項措施費隨著其他工程項目的增減而變化的，均按分部分項工程造價變化比率調整。當承包人的投標報價存在明顯不平衡報價（高于定額或市場正常報價兩者中較高值一倍以上），或材料價格出現(xiàn)位數(shù)錯誤時，工程變更項目分部分項綜合單價、材料費用、措施項目費用，分別按上述中的（）款、款、款的規(guī)定進行調整。合同雙方確認，本合同及組成合同文件中的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人投標文件實質性內容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。本合同及組成合同文件之外，合同雙方不存在且也不會簽定任何背離本合同實質性內容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質性內容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。二十、本合同正本一式四份（招標人、投標人、招標代理機構及大連市政府采購監(jiān)督管理處各執(zhí)一份），具有同等法律效力，合同簽訂后七個工作日內送達大連市政府采購監(jiān)督管理處確認備案，在項目驗收合格后立即將驗收報告（一份）送達招標代理機構。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時，將細化條款，未盡事宜招標文件中有相關規(guī)定的按招標文件執(zhí)行，招標文件中無相關規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。附件：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建筑面積（平方米）結構層數(shù)跨度設備安裝內 容工程造價開工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質量等級供應時間送達地點備 注附件二、工程質量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證大連職業(yè)技術學院創(chuàng)客空間建設項目在合理使用期限內正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質量質量缺陷保修書。承包商在質量缺陷保修期內按照有關規(guī)定及雙方約定承擔工程質量缺陷保修責任。 一、工程質量保修范圍和內容質量缺陷保修范圍：質量缺陷保修范圍包括主體結構工程、電氣工程、給排水工程、設備安裝工程、供熱工程、室外工程等項目。具體質量缺陷保修范圍和內容雙方約定如下： 招標范圍內的所有工程 二、工程質量缺陷保修期 質量缺陷保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修缺陷保修期。雙方約定本工程質量缺陷保修期如下：保修期限為年。在保修期內，如果發(fā)生非使用方原因的質量問題，承包單位要免費維修有缺陷部分和材料，直至達到終驗指標和性能要求。本項目工程保修期限為驗收合格后年。其他項目保修期限約定如下： 無 三、工程質量缺陷保修責任、屬于保修范圍內的項目，在保修期內，承包人應當在接到保修通知之日起日歷日內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費用從質量缺陷保修金內扣除。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量因承包人原因致使工程合理期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。、在主體、防水工程質量保修期內，因施工單位原因造成質量缺陷的，施工單位須在第一時間進行整改、搶修，相關費用自付；如施工單位不履行搶修、整改義務，發(fā)包人有權采取相應的法律訴訟措施。四、工程質量缺陷保修費用工程質量缺陷保修費用及相關損害責任由造成質量缺陷的責任方承擔。五、工程質量缺陷保修金 發(fā)包人承包人約定本工程的工程質量保修金為工程結算（決算）審定值的 ，具體為：金額（大寫）：元 （小寫）：元六、工程質量缺陷保修金的支付待質保期全部期滿后,若無質量問題一次性付清（無息）七、其他 發(fā)包人承包人約定的其他工程質量缺陷保修事項無 本《工程質量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第四章 工程建設要求項目編號：項目名稱：大連職業(yè)技術學院創(chuàng)客空間建設項目一、 工程建設標準二、 項目施工重點、難點及關鍵技術工藝要求、施工機械設備要求、檢測設備要求三、 項目管理班組及生產(chǎn)操作人員要求四、 圖紙（另附）一、 工程建設標準及技術要求（一）工程建設標準、有關國家法律《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、國家、行業(yè)技術標準及管理規(guī)定《測量規(guī)范》（）；《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》（）；《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（）；《建設工程項目管理規(guī)范》（）；《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（）；《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（）；《商品砂漿生產(chǎn)應用技術規(guī)程》（）；《市政排水工程質量檢驗評定標準》（）；《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》（）。、安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標準《建筑施工工程安全技術規(guī)程》（國務院）《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》（建設部號令）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（）《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設部號令）、說明：上述規(guī)范、標準、規(guī)程僅是本工程建設的最基本要求，并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定、標準和規(guī)程。在施工中對于上述未盡事宜，按國家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。（二）工程建設技術要求、說明：本招標文件技術規(guī)格及要求，主要由各相關的工程工程量清單和相應的技術規(guī)格要求組成。請投標人仔細閱讀招標文件的全部條文（包括合同條款），對于招標文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對于技術規(guī)格以及其它內容不清楚、認為存在歧視、限制的情況，投標人應在規(guī)定時間之前向招標人尋求書面澄清。依據(jù)工程量清單和技術文件要求，本工程項目的材料、施工必須達到現(xiàn)行中華人民共和國及省、市、行業(yè)的一切有關法規(guī)、規(guī)范的要求。承包人必須按國家頒布的強制性標準組織施工。本技術標書中提出的各項功能要求和技術指標是對工程的最基本要求，并未對一切技術細節(jié)做出全部詳細規(guī)定，也并未充分引述有關標準和規(guī)范的條文，投標人所有與本項目工程施工有關的技術要求均應符合招標時已頒布的國家和行業(yè)標準，或相應的國際標準的有關條文。本工程采用的標準及規(guī)范均為最新版本的國家及部頒和行業(yè)現(xiàn)行標準。環(huán)境保護方面，必須使用國家和遼寧省有關標準。、規(guī)程和供貨商技術文件上的質量要求均適用于本工程；；；、工程承包范圍的說明以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的不應認為是全面的、無缺的，承包人應研究其他文件，特別是現(xiàn)場勘查去完全了解工程的實際范圍。承包人被認為已詳細閱讀過構成本工程合同文件的其他有關文件。尤其是通過勘查現(xiàn)場了解了工程的內容；本工程承包項目內容：詳見工程量清單。本工程承包方式為：包工包料。、施工組織與計劃現(xiàn)場施工組織應充分，在人員活動、材料堆放、施工時間安排上，按有關規(guī)要求安排計劃。承包人應根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境與工程特點，編制施工組織設計，嚴密組織，文明施工，不得擾民、不得污染環(huán)境、不得影響周邊居民生活和交通安全。、現(xiàn)場施工測量承包人應負責工程施工所需的全部安裝施工測量放線工作。承包人應按本技術條款的規(guī)定，提交計量測量資料報送監(jiān)理人審核。發(fā)包人可以使用承包人的施工控制網(wǎng)自行進行檢查放樣測量，亦可要求投標人在發(fā)包人直接監(jiān)督下進行復核對照、測量。若經(jīng)雙方協(xié)商統(tǒng)一，投標人可邀請發(fā)包人的測量人員聯(lián)合進行計量測量，經(jīng)雙方簽認的測量成果，可直接用于計量付款。、現(xiàn)場試驗承包人應按技術規(guī)范中的有關規(guī)定對工程使用的材料以及工程指定的其他材料進行試驗，承包人將材料試驗報告報送發(fā)包人或其委托人。承包人應按本技術規(guī)范條款中的規(guī)定和發(fā)包人指示進行現(xiàn)場工藝試驗。承包人通過現(xiàn)場工藝試驗選定的工藝流程、施工方法、施工參數(shù)和質量控制標準等，均應編制現(xiàn)場工藝試驗報告，報送發(fā)包人審批，并經(jīng)發(fā)包人批準后才能用于施工。、技術要求本工程的材料及設備由投標人根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標準進行報價，并在投標文件中按本招標文件給定格式填寫出規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、產(chǎn)地、品牌