【正文】 承包人違約的其他約定： 承包人正常情況下超施工進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定工期達(dá)日歷日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的違約金、賠償金。　 、爭(zhēng)議 解決爭(zhēng)議的約定：本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采用下列第 二 種方法解決：（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向合同簽署地或履行地人民法院提起訴訟。十四、施工分包、施工分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 不采用 十五、不可抗力、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 以國(guó)家有關(guān)部門認(rèn)可為準(zhǔn)。 十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保、工程保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（）發(fā)包人投保內(nèi)容： 不采用 （）發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 不采用 （）承包人投保內(nèi)容： 負(fù)責(zé)施工人員的人身意外傷害保險(xiǎn)。 、工程擔(dān)保本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 不采用 （）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：不采用（）雙方約定其他擔(dān)保事項(xiàng)： 不采用 十七、合同的生效、終止和解除、合同份數(shù) 合同副本份數(shù)：正本四份，副本四份，共八份。 十八、其他、補(bǔ)充條款本項(xiàng)目工程價(jià)款最終按大連市財(cái)政部門審定額結(jié)算。工程結(jié)算價(jià)款審定方法：未發(fā)生工程變更的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)款等值于合同價(jià)。發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更（含設(shè)計(jì)變更、工程內(nèi)容增減，下同），并引起工程造價(jià)增減的項(xiàng)目，工程結(jié)算價(jià)款按以下條件核定：當(dāng)≤(－)≤時(shí)，工程結(jié)算價(jià)款等值于合同價(jià)款；當(dāng)(－)＞時(shí)，工程結(jié)算價(jià)款＝－；當(dāng)(－)時(shí)，工程結(jié)算價(jià)款＝。（）為合同價(jià)。（）為結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)，等值于合同價(jià)款與變更價(jià)款之和。變更價(jià)款是指由財(cái)政部門按發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)際完成的工程變更數(shù)量，依據(jù)下述款和款有關(guān)分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)原則核定的工程結(jié)算價(jià)。工程變更項(xiàng)目綜合單價(jià)、材料費(fèi)用確定原則發(fā)生了經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，并引起工程造價(jià)增減的工程項(xiàng)目，分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用按下述原則確定。分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)變更項(xiàng)目與招標(biāo)工程量清單中已列的項(xiàng)目相同時(shí)，執(zhí)行承包人投標(biāo)綜合單價(jià)。變更項(xiàng)目與招標(biāo)工程量清單中所列的項(xiàng)目不同時(shí)：（）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中有類似綜合單價(jià)的，參照類似單價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確定綜合單價(jià)。（）承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中無類似綜合單價(jià)的，由承包人依據(jù)《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額》和遼住建[]號(hào)文件，報(bào)出綜合單價(jià)（但取費(fèi)不得高于相應(yīng)工程類別取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），由發(fā)包人認(rèn)可后報(bào)大連市財(cái)政部門審核確認(rèn)。（）參照上述原則計(jì)算出的綜合單價(jià)高于市場(chǎng)價(jià)的，以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)。材料費(fèi)用變更項(xiàng)目所用材料與投標(biāo)書中已列材料相同時(shí)，按照投標(biāo)書所列材料價(jià)格執(zhí)行。變更項(xiàng)目所用材料與投標(biāo)書中已列材料不同時(shí)：由承包人按建設(shè)當(dāng)期的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)取，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位認(rèn)可后報(bào)大連市財(cái)政部門審核確認(rèn)。措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)確定原則可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目：措施項(xiàng)目綜合單價(jià)參照確定原則計(jì)算；不能計(jì)算工程量并以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目：當(dāng)此項(xiàng)措施費(fèi)不隨其他工程項(xiàng)目的增減而變化的，均包干使用；當(dāng)此項(xiàng)措施費(fèi)隨著其他工程項(xiàng)目的增減而變化的，均按分部分項(xiàng)工程造價(jià)變化比率調(diào)整。當(dāng)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)存在明顯不平衡報(bào)價(jià)（高于定額或市場(chǎng)正常報(bào)價(jià)兩者中較高值一倍以上），或材料價(jià)格出現(xiàn)位數(shù)錯(cuò)誤時(shí)，工程變更項(xiàng)目分部分項(xiàng)綜合單價(jià)、材料費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用，分別按上述中的（）款、款、款的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。合同雙方確認(rèn)，本合同及組成合同文件中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。本合同及組成合同文件之外，合同雙方不存在且也不會(huì)簽定任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對(duì)合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。二十、本合同正本一式四份（招標(biāo)人、投標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及大連市政府采購(gòu)監(jiān)督管理處各執(zhí)一份），具有同等法律效力，合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)大連市政府采購(gòu)監(jiān)督管理處確認(rèn)備案，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后立即將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（一份）送達(dá)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。注：本合同僅提供了主要條款，發(fā)包人與承包人簽訂合同時(shí)，將細(xì)化條款，未盡事宜招標(biāo)文件中有相關(guān)規(guī)定的按招標(biāo)文件執(zhí)行，招標(biāo)文件中無相關(guān)規(guī)定的按合同解釋順序執(zhí)行，無任何依據(jù)的由雙方協(xié)商確定。附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名 稱建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價(jià)開工日期竣工日期附件：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備 注附件二、工程質(zhì)量缺陷保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)客空間建設(shè)項(xiàng)目在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，簽定工程質(zhì)量質(zhì)量缺陷保修書。承包商在質(zhì)量缺陷保修期內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量缺陷保修范圍：質(zhì)量缺陷保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、設(shè)備安裝工程、供熱工程、室外工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量缺陷保修范圍和內(nèi)容雙方約定如下： 招標(biāo)范圍內(nèi)的所有工程 二、工程質(zhì)量缺陷保修期 質(zhì)量缺陷保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修缺陷保修期。雙方約定本工程質(zhì)量缺陷保修期如下：保修期限為年。在保修期內(nèi)，如果發(fā)生非使用方原因的質(zhì)量問題，承包單位要免費(fèi)維修有缺陷部分和材料，直至達(dá)到終驗(yàn)指標(biāo)和性能要求。本項(xiàng)目工程保修期限為驗(yàn)收合格后年。其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 無 三、工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任、屬于保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目，在保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起日歷日內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)扣除。、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量因承包人原因致使工程合理期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。、在主體、防水工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因施工單位原因造成質(zhì)量缺陷的，施工單位須在第一時(shí)間進(jìn)行整改、搶修，相關(guān)費(fèi)用自付；如施工單位不履行搶修、整改義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)采取相應(yīng)的法律訴訟措施。四、工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用工程質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用及相關(guān)損害責(zé)任由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量缺陷保修金 發(fā)包人承包人約定本工程的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算（決算）審定值的 ，具體為：金額（大寫）：元 （小寫）：元六、工程質(zhì)量缺陷保修金的支付待質(zhì)保期全部期滿后,若無質(zhì)量問題一次性付清（無息）七、其他 發(fā)包人承包人約定的其他工程質(zhì)量缺陷保修事項(xiàng)無 本《工程質(zhì)量缺陷保修書》作為施工合同附件由發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日第四章 工程建設(shè)要求項(xiàng)目編號(hào)：項(xiàng)目名稱：大連職業(yè)技術(shù)學(xué)院創(chuàng)客空間建設(shè)項(xiàng)目一、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二、 項(xiàng)目施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵技術(shù)工藝要求、施工機(jī)械設(shè)備要求、檢測(cè)設(shè)備要求三、 項(xiàng)目管理班組及生產(chǎn)操作人員要求四、 圖紙（另附）一、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求（一）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)國(guó)家法律《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、國(guó)家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定《測(cè)量規(guī)范》（）；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（）；《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）；《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（）；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（）；《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（）；《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（）；《商品砂漿生產(chǎn)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（）；《市政排水工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（）；《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（）。、安全生產(chǎn)規(guī)范、規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工工程安全技術(shù)規(guī)程》（國(guó)務(wù)院）《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》（建設(shè)部號(hào)令）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（）《建筑安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部號(hào)令）、說明：上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求，并未包括實(shí)施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。在施工中對(duì)于上述未盡事宜，按國(guó)家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。（二）工程建設(shè)技術(shù)要求、說明：本招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格及要求，主要由各相關(guān)的工程工程量清單和相應(yīng)的技術(shù)規(guī)格要求組成。請(qǐng)投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部條文（包括合同條款），對(duì)于招標(biāo)文件中存在的任何含糊、遺漏、相互矛盾之處或是對(duì)于技術(shù)規(guī)格以及其它內(nèi)容不清楚、認(rèn)為存在歧視、限制的情況，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間之前向招標(biāo)人尋求書面澄清。依據(jù)工程量清單和技術(shù)文件要求，本工程項(xiàng)目的材料、施工必須達(dá)到現(xiàn)行中華人民共和國(guó)及省、市、行業(yè)的一切有關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。承包人必須按國(guó)家頒布的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)組織施工。本技術(shù)標(biāo)書中提出的各項(xiàng)功能要求和技術(shù)指標(biāo)是對(duì)工程的最基本要求，并未對(duì)一切技術(shù)細(xì)節(jié)做出全部詳細(xì)規(guī)定，也并未充分引述有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，投標(biāo)人所有與本項(xiàng)目工程施工有關(guān)的技術(shù)要求均應(yīng)符合招標(biāo)時(shí)已頒布的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或相應(yīng)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)條文。本工程采用的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范均為最新版本的國(guó)家及部頒和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境保護(hù)方面，必須使用國(guó)家和遼寧省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。、規(guī)程和供貨商技術(shù)文件上的質(zhì)量要求均適用于本工程；；；、工程承包范圍的說明以下給出的工程承包范圍和說明描述只是概括的不應(yīng)認(rèn)為是全面的、無缺的，承包人應(yīng)研究其他文件，特別是現(xiàn)場(chǎng)勘查去完全了解工程的實(shí)際范圍。承包人被認(rèn)為已詳細(xì)閱讀過構(gòu)成本工程合同文件的其他有關(guān)文件。尤其是通過勘查現(xiàn)場(chǎng)了解了工程的內(nèi)容；本工程承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見工程量清單。本工程承包方式為：包工包料。、施工組織與計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)施工組織應(yīng)充分，在人員活動(dòng)、材料堆放、施工時(shí)間安排上，按有關(guān)規(guī)要求安排計(jì)劃。承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與工程特點(diǎn)，編制施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)密組織，文明施工，不得擾民、不得污染環(huán)境、不得影響周邊居民生活和交通安全。、現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的全部安裝施工測(cè)量放線工作。承包人應(yīng)按本技術(shù)條款的規(guī)定，提交計(jì)量測(cè)量資料報(bào)送監(jiān)理人審核。發(fā)包人可以使用承包人的施工控制網(wǎng)自行進(jìn)行檢查放樣測(cè)量，亦可要求投標(biāo)人在發(fā)包人直接監(jiān)督下進(jìn)行復(fù)核對(duì)照、測(cè)量。若經(jīng)雙方協(xié)商統(tǒng)一，投標(biāo)人可邀請(qǐng)發(fā)包人的測(cè)量人員聯(lián)合進(jìn)行計(jì)量測(cè)量，經(jīng)雙方簽認(rèn)的測(cè)量成果，可直接用于計(jì)量付款。、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范中的有關(guān)規(guī)定對(duì)工程使用的材料以及工程指定的其他材料進(jìn)行試驗(yàn)，承包人將材料試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送發(fā)包人或其委托人。承包人應(yīng)按本技術(shù)規(guī)范條款中的規(guī)定和發(fā)包人指示進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)。承包人通過現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)選定的工藝流程、施工方法、施工參數(shù)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等，均應(yīng)編制現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)報(bào)告，報(bào)送發(fā)包人審批，并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后才能用于施工。、技術(shù)要求本工程的材料及設(shè)備由投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)，并在投標(biāo)文件中按本招標(biāo)文件給定格式填寫出規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、產(chǎn)地、品牌