【正文】 服務(wù)計劃，按時安排監(jiān)理人員進場。（）總監(jiān)與副總監(jiān)不得隨意更換，如確需更換，監(jiān)理人應(yīng)提前個月向發(fā)包人提出書面報告，經(jīng)批準后方可予以調(diào)整更換。（）在監(jiān)理合同實施過程中，發(fā)包人和監(jiān)理人均可提出人員調(diào)整的要求，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。但人員計劃的調(diào)整不應(yīng)與年度服務(wù)計劃產(chǎn)生原則上的差異。（）發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程需要提出的有關(guān)監(jiān)理人員服務(wù)計劃調(diào)整的要求。監(jiān)理人不得拒絕。第十三條本條修改為：需旁站監(jiān)理的工程關(guān)鍵部位和需旁站監(jiān)理的關(guān)鍵工序由投標人根據(jù)工程情況自行選定并加以說明，旁站監(jiān)理須切實滿足本工程質(zhì)量保證的需要。 第十九條 監(jiān)理人因自己的過失造成發(fā)包人直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償，賠償金計算公式為：賠償金＝直接經(jīng)濟損失報酬(稅金等各項應(yīng)扣費用扣除后)比率 29 / 53發(fā)包人的義務(wù)和責任第二十三條 發(fā)包人適時向監(jiān)理機構(gòu)提供與工程有關(guān)的工程建設(shè)資料。 第二十四條 發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)書面提交并要求作出決定的事宜將作出書面決定，書面決定送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構(gòu)的時限：一般文件日； 緊急事項、變更文件日。 第二十六條 發(fā)包人向監(jiān)理機構(gòu)提供的工作生活條件見第五章附件。監(jiān)理人自備的設(shè)施、設(shè)備，發(fā)包人不給予經(jīng)濟補償。 第二十七條 發(fā)包人不向監(jiān)理人提供工作人員。監(jiān)理人的權(quán)利第三十一條 本條第六、七款修改為：六、監(jiān)理人沒有獨立的設(shè)計變更處置權(quán)。七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術(shù)問題須經(jīng)發(fā)包人同意后向設(shè)計單位提出建議意見。本條補充：監(jiān)理人在行使下列權(quán)力前，必須得到發(fā)包人的批準。）批準工程的分包；）確定延長完工期限；）當變更引起的合同價格增加時作出變更決定；當合同中關(guān)鍵項目的工程量增加超過時作出變更決定；） 發(fā)布開工、停工、復工令。盡管有以上規(guī)定，但當監(jiān)理人認為出現(xiàn)了危及生命，工程或毗鄰財產(chǎn)等安全的事件時，在不免除合同規(guī)定的承包人責任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實施為消除或減少這種危險所必須進行的工作，即使沒有發(fā)包人的事先批準，承包人也應(yīng)立即遵照執(zhí)行。監(jiān)理人事后應(yīng)立即以書面形式、報告發(fā)包人。并將增加的費用，通知承包人。發(fā)包人的權(quán)利第三十六條 本條修改為：監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包人同意，如發(fā)包人認為總監(jiān)理工程師不能勝任該項目工作，發(fā)包人有權(quán)要求監(jiān)理單位更換總監(jiān)理工程師，監(jiān)理單位必須尊重發(fā)包人的意見，并有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。違約行為處理 30 / 53 第四十六條 因發(fā)包人自身原因違約，導致總工期推遲，并給監(jiān)理人造成直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)支付監(jiān)理人違約金，并賠償其經(jīng)濟損失，計算辦法為：一、違約金： 如造成監(jiān)理服務(wù)期延長，發(fā)包人將按第四十九條規(guī)定，增加監(jiān)理報酬，否則仍維持原監(jiān)理費用不變。二、經(jīng)濟損失：按實際發(fā)生金額支付。監(jiān)理報酬第四十八條 雙方同意按第五章附件約定的方法計取并支付監(jiān)理報酬。第四十九條 雙方同意按如下方式計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：本項目以外的監(jiān)理服務(wù)報酬另行商定。 第五十條 發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應(yīng)向監(jiān)理人支付利息的利率為：銀行同期存款利率（一年期） 。其他 第五十四條 合理化建議被發(fā)包人采納,發(fā)包人視實得效益情況給予適當?shù)莫剟?。第五十五條 監(jiān)理人是否參加保險以及參加保險的種類均由監(jiān)理人自己決定，費用自理。附加協(xié)議條款1. 發(fā)包人采用嚴格的考勤制度,總監(jiān)理工程師每月應(yīng)在工地工作至少日，否則按元日?人罰款，離開工地應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并以書面形式指定經(jīng)發(fā)包人同意的代表人，否則按違約處理；按計劃進場的主要監(jiān)理人員,每月也應(yīng)住工地日，否則按元日?人罰款；經(jīng)發(fā)包人批準的除外。未經(jīng)發(fā)包人批準總監(jiān)理工程師連續(xù)兩個月或累計五個月每月住工地不足天的,發(fā)包人有權(quán)要求撤換總監(jiān)理工程師或解除合同。第四章 監(jiān)理合同第 一 部 分 合 同 協(xié) 議 書委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程” ）簡況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總 投 資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 31 / 53 . 協(xié)議書； . 中標通知書；. 監(jiān)理投標文件；. 本合同標準條件；. 本合同專用條件；. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住 所： 住 所：法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：郵編： 郵編：本合同簽訂于： 年 月 日 第 二 部 分 合 同 通 用 條 件第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義：（） “工程”是指委托人單位委托實施監(jiān)理的工程。（） “委托人”是指長垣縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室。（） “監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（） “監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 32 / 53（） “總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。（） “承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)部事宜簽訂合同的當事人。（） “工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在合同專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。（） “工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因而增加工作或持續(xù)時間。（） “工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人應(yīng)當完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。（） “日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（） “月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條河南省建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工 33 / 53作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)仔細、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)備和剩余物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預付款。第九條 委托人應(yīng)當負責工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應(yīng)在合同專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條 委托人應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當在合同專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當授權(quán)一名熟悉工作情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（合同專用條款中約定） ，負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：()與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。()提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 34 / 53第十五條 委托人應(yīng)當配合監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，費用由監(jiān)理人自行支付。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)當在合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：()選擇工程總承包人的建議權(quán)。()選擇工程分包人的認可權(quán)。()對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。()對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。()審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。()主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。()征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在小時內(nèi)向委托人作出書面報告。()工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。 35 / 53()工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。()在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽章確認，委托人不支付工程款。（）監(jiān)理人有權(quán)及時向委托人獲取工程建設(shè)過程中草藥有關(guān)如：工程量洽商變更、材料采購及工程撥付款等重要信息、資料，委托人應(yīng)當給予支持。（）所有工程變更（包括設(shè)計變更和工程洽商）應(yīng)當通過監(jiān)理人的審核和簽認。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)當盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求） ，均必須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機構(gòu)仲裁時，應(yīng)當提供作證的事實材料。委托人的權(quán)利第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托 36 / 53人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員,直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條 監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應(yīng)當履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額(除去稅金)。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的