【正文】 雙道密封。金屬外門窗隔斷熱橋措施應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，金屬副框的隔斷熱橋措施應(yīng)與門窗框的隔斷熱橋措施相當(dāng)。嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)對(duì)其氣密性做現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。外門窗框或副框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封；外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的外門安裝，應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采取保溫、密封等節(jié)能措施。（三）屋面節(jié)能工程的質(zhì)量監(jiān)理用于屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見(jiàn)證取樣送檢。屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射比、氣密性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。采光屋面的可開啟部分應(yīng)按本規(guī)范第6章的要求驗(yàn)收。采光屋面的安裝應(yīng)牢固，坡度正確，封閉嚴(yán)密，嵌縫處不得滲漏。屋面的隔氣層位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，隔氣層應(yīng)完整、嚴(yán)密。（四）建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收建筑節(jié)能工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程部驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收條件后方可進(jìn)行。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定；節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加；必須時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、工程員參加；施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加；設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。建筑節(jié)能工程的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：檢驗(yàn)批應(yīng)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；主控項(xiàng)目應(yīng)全部合格；一般項(xiàng)目應(yīng)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，至少應(yīng)有90%以上的檢查點(diǎn)合格，且其余檢查點(diǎn)不得有嚴(yán)重缺陷；應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收記錄。建筑節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均因合格；分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：分項(xiàng)工程應(yīng)全部合格；質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格；建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)結(jié)果應(yīng)合格。建筑節(jié)能工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)下列資料核查，并納入竣工技術(shù)檔案；設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商；主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場(chǎng)核查記錄、進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告、見(jiàn)證實(shí)驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；必要時(shí)應(yīng)核查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)記錄；嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢驗(yàn)記錄；現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測(cè)試記錄；設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄；系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)報(bào)告；其它對(duì)工程質(zhì)量有影響的主要技術(shù)資料。第四章 監(jiān)理工作制度一、驗(yàn)收制度1．材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)制度分部工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)配件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫材料、構(gòu)配件監(jiān)理合格證。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣，不準(zhǔn)使用不合格材料。注：材料初檢取樣、送樣必須在監(jiān)理工程師監(jiān)督下完成。2．隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度隱蔽以前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。具體檢查內(nèi)容如下：⑴隱蔽工程包括的內(nèi)容①建筑物（或構(gòu)筑物）定位記錄；②土方開挖記錄；③基礎(chǔ)工程；④每層軸線記錄；⑤每層結(jié)構(gòu)標(biāo)高記錄；⑥柱子軸線放線記錄；⑦牛腿標(biāo)高記錄；⑧樁基實(shí)際平面及施工記錄；⑨鋼筋工程；⑩焊接工程；⑾予應(yīng)力張拉記錄；⑿構(gòu)件灌縫或封堵記錄；⒀防水工程（包括墻身防潮防水、地下防水、屋面防水的部分、構(gòu)造、細(xì)部作法、層數(shù)、防水材料配比等）；⒁在砼中、頂棚內(nèi)、地下的各種管道管線工程。⑵隱蔽與驗(yàn)收程序①施工方各工序完成后，先由施工方自檢；②自檢合格后，向監(jiān)理工程師提交“下道工序施工審批表”；③監(jiān)理工程師收到后，在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查；④驗(yàn)查合格后認(rèn)證“隱蔽驗(yàn)收記錄”；⑤驗(yàn)證記錄無(wú)誤后進(jìn)行簽證；⑥簽批“下道工序施工審批表”進(jìn)行施工。⑶隱蔽驗(yàn)收中注意事項(xiàng)①違反驗(yàn)收程序的不得進(jìn)行隱蔽（即下道工序施工）；②驗(yàn)收時(shí)復(fù)查所有采用的材料是否合格；③被驗(yàn)收的部位是否符合設(shè)計(jì)圖紙；④被驗(yàn)收部位是否經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)變更，有無(wú)正式變更手續(xù)；⑤施工該部位的人員是否更換，有無(wú)操作證件；⑥有無(wú)可靠的施工方案和安全措施；⑦材料是否供應(yīng)及時(shí)等問(wèn)題；⑧對(duì)于隱蔽驗(yàn)收中與增加工程造價(jià)相關(guān)的認(rèn)定，必須由三方代表現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)可，否則給業(yè)主造成損失的按公司[2001]30號(hào)文執(zhí)行。以上隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容、程序和注意的問(wèn)題，總監(jiān)及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師認(rèn)真檢查核驗(yàn)。一旦認(rèn)可簽證由總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師承擔(dān)終身責(zé)任。3．工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度⑴監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期改正。⑵如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出《工程部分暫停指令》，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單位改正后，報(bào)監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出《復(fù)工指令》。⑶分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)后，發(fā)給《分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書》或《竣工證書》。⑷施工單位應(yīng)逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)表”，監(jiān)理組填寫“工程質(zhì)量月報(bào)表”。⑸監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。4．施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度⑴監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照合同規(guī)定的計(jì)劃進(jìn)度組織實(shí)施，監(jiān)理組每月以月報(bào)的形式向建設(shè)單位報(bào)告各項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。⑵審查施工單位編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。5．造價(jià)監(jiān)督制度⑴督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料，并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。經(jīng)常掌握投資變動(dòng)情況，按期統(tǒng)計(jì)分析。⑵對(duì)重大變更設(shè)計(jì)或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大投資的工程，監(jiān)理組應(yīng)及時(shí)掌握并報(bào)建設(shè)單位，以便控制造價(jià)。6．監(jiān)理日志和月報(bào)制度⑴監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要返工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。⑵監(jiān)理項(xiàng)目組應(yīng)每月編寫《監(jiān)理月報(bào)》，并報(bào)建設(shè)單位。“監(jiān)理月報(bào)”內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價(jià)值的經(jīng)驗(yàn)……等。 二、簽證制度 1．開工報(bào)告審批簽證制度當(dāng)本工程的主要施工準(zhǔn)備工作已完成時(shí)，施工單位可提出《工程開工報(bào)告書》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，即可審批，并報(bào)監(jiān)理組總監(jiān)簽發(fā)《開工令》。對(duì)重大工程及有爭(zhēng)議的工程報(bào)監(jiān)理組審批。2．變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫變更設(shè)計(jì)通知單。監(jiān)理組審核無(wú)誤簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更指令》。3．工程質(zhì)量簽證制度監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任（1）對(duì)施工質(zhì)量如檢查結(jié)果不合格，或檢查記錄所填內(nèi)容與實(shí)際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見(jiàn)記入日志簿內(nèi)，待改正并重驗(yàn)合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。（2）特殊設(shè)計(jì)的，或者與原設(shè)計(jì)圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時(shí)，還應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位工地代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。（3）隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長(zhǎng)期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證以防意外。4．工程質(zhì)量事故處理簽證制度⑴工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級(jí)上報(bào)。對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理組應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。⑵凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理組同意的，對(duì)事故部分及受事故影響的部分工程應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)收及簽證，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)收及簽證。5．工程竣工驗(yàn)收制度⑴竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)），設(shè)計(jì)藍(lán)圖、施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同及協(xié)議文件等。⑵施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰，不能驗(yàn)收交接。⑶施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理組一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位，其余分發(fā)有關(guān)接管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：①全部設(shè)計(jì)文件一份（包括變更設(shè)計(jì)）；②全部竣工文件；③各項(xiàng)工程施工記錄一份；④工程小結(jié)；⑤主要機(jī)械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。⑷對(duì)施工單位提交的竣工資料審查后應(yīng)及時(shí)簽章監(jiān)理單位意見(jiàn)，對(duì)工程質(zhì)量提出明確綜合評(píng)定結(jié)論。由建設(shè)方組織有關(guān)設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理及質(zhì)量監(jiān)督單位參加的竣工驗(yàn)收。三、工地例會(huì)制度工地例會(huì)是監(jiān)理工程師實(shí)施“三控、二管、一協(xié)調(diào)”最有調(diào)控力的一種會(huì)議，同時(shí)也是各方相互溝通，相互交流的重要場(chǎng)所，也可獲得業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作信任和支持。故此，我們可依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的情況和監(jiān)理規(guī)范，特制定如下制度。1．工地例會(huì)的次數(shù)⑴第一次例會(huì)要在工地放線前召開；⑵第一次以后要保證每?jī)芍苁逄煲淮卫龝?huì)；⑶對(duì)重要施工部位要召開專題性的工地例會(huì)。2．工地例會(huì)的組織者⑴首次例會(huì)由總監(jiān)理工程師主持，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織的會(huì)議和重要施工部位的專題例會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師主持。⑵第一次例會(huì)以后每周專題會(huì)及例會(huì)由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師組織主持召開，但要通知總監(jiān)理工程師參加。3．工地例會(huì)的參加者⑴監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和各專業(yè)監(jiān)理工程師。⑵業(yè)主駐工地代表或主要分管領(lǐng)導(dǎo)。⑶施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人（也可擴(kuò)大到班、組長(zhǎng)）。⑷必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、質(zhì)檢站、抗震辦等單位。4．工地例會(huì)內(nèi)容⑴首次例會(huì)①業(yè)主依照監(jiān)理合同授予監(jiān)理工程師的權(quán)限；②監(jiān)理明確各方的關(guān)系，落實(shí)駐工地的各方代表和通訊聯(lián)系方法；③簡(jiǎn)述監(jiān)理依據(jù)；④明確工程的監(jiān)理程序；⑤制定各種制度如例會(huì)、隱蔽簽認(rèn)、工程計(jì)量、設(shè)計(jì)變更等；⑥收集承包商和業(yè)主報(bào)審以及提供的資料，施工組織設(shè)計(jì)，施工合同，人員操作證，分包商資質(zhì)證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；項(xiàng)目計(jì)劃，規(guī)劃圖，紅線圖，施工許可證等。⑦施工中注意事項(xiàng)和甲方的要求。⑵首次例會(huì)以后的例會(huì)和專題性例會(huì)內(nèi)容：①檢查上次例會(huì)落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；②檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；③檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題提出改進(jìn)措施；④材料質(zhì)量及供應(yīng)情況；⑤技術(shù)及變更事宜；⑥承包商投入的人力、設(shè)備情況；⑦索賠和延期；⑧財(cái)務(wù)及行政管理事項(xiàng)，檢查工程量核定及工程款支付情況；⑨對(duì)承包商的通知和指令；⑩解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；⑾其他有關(guān)事宜。5．工地例會(huì)格式和內(nèi)容依照公司統(tǒng)一例會(huì)記錄表上的格式和內(nèi)容。6．對(duì)工地例會(huì)記錄的要求⑴字跡清晰工整；⑵參加方代表必須有代表簽到簽收；⑶工地會(huì)議記錄須忠實(shí)于會(huì)議發(fā)言者，原始記錄，不要加記錄人的感情色彩，以確保記錄的真實(shí)性；⑷會(huì)議記錄必須在三天內(nèi)發(fā)送到有關(guān)參加會(huì)議單位。工程建設(shè)監(jiān)理公司年 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