【正文】 樓地面安裝工程貫穿整個(gè)施工過(guò)程土建細(xì)部處理 安裝調(diào)試 竣工清理 竣工驗(yàn)收26 / 187層以上采用地泵輸送為主，布料機(jī)布料，機(jī)械振搗的施工方法。 本工程 8樓五層以下采用雙排鋼管腳手架，六層（標(biāo)準(zhǔn)層）以上采用 DM01 型附著式腳手架。六、施工組織協(xié)調(diào)： 工程施工過(guò)程是通過(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的共作組織協(xié)調(diào)如下： 制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成一份施工文件。確保工程順利開(kāi)始。 建立周例會(huì)制度在每周固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參加的周例會(huì)，會(huì)中商計(jì)一周的工程施工和配合情況，統(tǒng)一辦理洽商解決問(wèn)題。 制度專(zhuān)題討論會(huì)議制度遇到較大問(wèn)題時(shí)，業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、有關(guān)專(zhuān)業(yè)分包聚到一起，商討解決。此專(zhuān)題討論會(huì)不定時(shí)召開(kāi)。第六章 施工總平面布置圖及布置說(shuō)明連云港君悅財(cái)富廣場(chǎng)二期工程，位于連云港市新浦區(qū)巨龍南路66號(hào)（南側(cè)為綠園南路，北側(cè)為特易購(gòu)超級(jí)購(gòu)物廣場(chǎng)，西側(cè)為巨龍南路），地形地貌較平坦、屬?zèng)_積回填土，施工場(chǎng)地較狹窄。 施工階段機(jī)械布置為盡量壓縮前期面臨的困難，施工總平臺(tái)布置將分基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾施工三個(gè)階段進(jìn)行布置。各階段平臺(tái)布置的材料堆放均有較大調(diào)整。（一）基礎(chǔ)施工階段，結(jié)合主體和裝飾階段施工所需布置如下：現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)施的布置：采用二臺(tái)塔吊。（二）主體施工階段主體施工階段系指建筑物地面以上至屋頂?shù)慕?gòu)物體的施工階段。為便利施工和施工布置，要求建筑物室外回填土和地面平整基本完成，在十層主體結(jié)構(gòu)完成后，8樓各安裝一部室外施工電梯。7樓安裝一部物料提升機(jī)。（三）裝飾施工階段裝飾施工階段是指建筑物主體已告結(jié)束，建筑物投入裝飾施工階段，27 / 187為適應(yīng)砂漿需要量的增多，8樓各安裝砂漿拌合機(jī)2臺(tái)，安裝在近塔機(jī)附近。另外，考慮裝飾所用水泥多為袋裝，則應(yīng)專(zhuān)設(shè)水泥倉(cāng)庫(kù)一座。 主要材料堆放的布置：（一）地下室施工階段基礎(chǔ)施工時(shí)，土方工程分流程開(kāi)挖，材料堆放可視施工實(shí)際情況靈活布置；待基礎(chǔ)回填土基本完成后，所有材料堆放均應(yīng)按主體施工階段布置就位?，F(xiàn)場(chǎng)各種材料均須按計(jì)劃分期分批進(jìn)場(chǎng)，當(dāng)日使用的材料可就近堆放于使用地點(diǎn)。（二）主體施工階段（1）鋼筋：加工成半成品鋼筋放置于現(xiàn)澆混凝土場(chǎng)地上，要求放置方木墊板。（2） 模板及加工：設(shè)置于木工棚內(nèi)。（3）砼用料：按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)堆放于砼攪拌站附近專(zhuān)用地。（4）用磚及砌筑砂：按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)堆放于施工電梯附近。（三）裝飾施工階段裝飾階段主要提升設(shè)施堆持于主體施工階段外，涉及裝飾用材，均應(yīng)布置于提升設(shè)備附近，以便縮短地面運(yùn)輸距離。（１）裝飾用粉刷材料靠近樓房前面，另蓋倉(cāng)庫(kù)。（２）裝飾飾面材料，分別置放于倉(cāng)庫(kù)或底層室內(nèi)分類(lèi)存放。（3）塑鋼門(mén)窗利用倉(cāng)庫(kù)或底層室的分類(lèi)貯放。6．03 臨時(shí)設(shè)施的布置：各倉(cāng)庫(kù)、辦公室、材料堆場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)土壤外露部分均采用硬地坪施工，地坪厚度15cm，用C20砼澆筑。現(xiàn)場(chǎng)辦公室布置在施工現(xiàn)場(chǎng)，職工宿舍另外安排。6．04 臨時(shí)用水的布置：水管主干線根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，各倉(cāng)庫(kù)、臨時(shí)設(shè)施及需用水的機(jī)械邊均設(shè)水管接駁口及管線支路。6．05臨時(shí)用電的布置：（臨時(shí)用電見(jiàn)專(zhuān)項(xiàng)方案）第七章 施工總進(jìn)度計(jì)劃及確保計(jì)劃實(shí)施的主要措施 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制原則和方法本工程施工進(jìn)度計(jì)劃按照以下文件及整體施工部署中選定的施工方法，在確保施工質(zhì)量和安全的前提下，盡量為業(yè)主著想，加快施工速度，以利提前竣工的原則進(jìn)行編制。編制依據(jù)：28 / 187連云港市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司提供的設(shè)計(jì)圖紙和建設(shè)單位提供的有關(guān)資料等。 擬建項(xiàng)目建設(shè)用地的周?chē)h(huán)境及現(xiàn)場(chǎng)情況。 現(xiàn)行的國(guó)家各種施工、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 現(xiàn)行的國(guó)家關(guān)于建設(shè)工程施工安全技術(shù)法規(guī)和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。本公司頒發(fā)的文件，工藝標(biāo)準(zhǔn)及施工方法及公司擁有的技術(shù)力量。 業(yè)主及監(jiān)理單位提出的有關(guān)要求。為了使工程進(jìn)度能夠清楚明確的表現(xiàn)出各分部工程的進(jìn)度控制，施工進(jìn)度計(jì)劃采用橫道圖的表示方法。 主要項(xiàng)目施工進(jìn)度（施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)圖）各主要計(jì)劃工期如下： 工程總工期天；490天 177。：90天；主體工程：335天。裝飾工程：150天。分部分項(xiàng)工程均交叉施工，安裝工程穿插施工。 7．03 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的工期保證措施確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的有針對(duì)性的管理及組織措施：（1）在實(shí)行“項(xiàng)目管理”的基礎(chǔ)上實(shí)行“目標(biāo)管理”，根據(jù)質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)、工期目標(biāo)對(duì)總承包施工班組及分包施工班組實(shí)行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，隨時(shí)隨地按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)跟蹤檢查，力爭(zhēng)一次成功，確保各分部分項(xiàng)的施工任務(wù)按期完成。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，確保主要工序，關(guān)鍵線路按期或提前完成。（2）工程的如期完工，除了科學(xué)、完善的管理方式外，很大一部分取決于工人的勞動(dòng)工效。而勞動(dòng)工效的提高關(guān)鍵在于施工管理人員、現(xiàn)場(chǎng)操作人員的責(zé)任心和勞動(dòng)積極性。為提高勞動(dòng)工效，本公司將利用責(zé)、權(quán)、利、互相結(jié)合的班組承包制的管理方式，將承包范圍內(nèi)本公司直接施工的分部工程的施工任務(wù)責(zé)任落實(shí)到每一施工班組，將施工質(zhì)量、施工產(chǎn)值直接與工人的利益分配相掛鉤，提高工人的勞動(dòng)積極性，并明確每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)操作人員的責(zé)任，確保勞動(dòng)工效提高1030%。（3）為確保工程在計(jì)劃工期內(nèi)按時(shí)完成，本工程在進(jìn)度計(jì)劃下達(dá)給分包單位及班組時(shí)，所有施工任務(wù)的計(jì)劃時(shí)間均以1日歷天計(jì)，任何班組在接受施工任務(wù)書(shū)后，均要做到無(wú)條件完成，施工任務(wù)的實(shí)際完成拖延時(shí)間不得大于1個(gè)日歷天，若大于1個(gè)日歷天，項(xiàng)目部將給予分包單位及29 / 187施工班組嚴(yán)厲的處罰。（4）針對(duì)工程的實(shí)際情況，為確保施工工期，結(jié)構(gòu)施工時(shí)，二次結(jié)構(gòu)砼、砌體工作及時(shí)穿插施工；裝飾階段有嚴(yán)格工序要求的工作（如內(nèi)裝修等工作）按樓層分階段從上到下及時(shí)穿插施工，但盡可能的組織交叉施工的方法進(jìn)行組織部署。（5）選派有類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工班組。（6）在確保施工質(zhì)量、施工安全的前提下，盡可能的組織棟樓間的穿插施工、立體交叉施工。（7）本工程施工時(shí)，原則上取消任何的法定節(jié)假日和休息日，并采用1至2班， 12小時(shí)作業(yè)的組織措施確保工程工期。（8）配備足夠的勞動(dòng)力，勞動(dòng)力的需要量計(jì)劃詳細(xì)見(jiàn)資源需要量計(jì)劃章節(jié)的相關(guān)內(nèi)容。（9）精心編制分部分項(xiàng)工程計(jì)劃，加強(qiáng)生產(chǎn)調(diào)度，結(jié)合工程的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)調(diào)整。10）強(qiáng)化施工過(guò)程的質(zhì)量管理與監(jiān)控，充分發(fā)揮我公司較早通過(guò)ISO9002質(zhì)量認(rèn)證的優(yōu)勢(shì)，整個(gè)施工過(guò)程嚴(yán)格按照質(zhì)保手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的要求進(jìn)行施工，建立質(zhì)量管理監(jiān)控點(diǎn)，實(shí)行重點(diǎn)管理。盡量避免任何性質(zhì)的返工，避免因返工引起的工期延誤。 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的后勤保障及協(xié)調(diào)配合措施：（1）公司在人力、物力、財(cái)力上對(duì)本工程全力支持，確保本工程按期完成。（2）作好安全防護(hù)工作，不因安全因素影響施工進(jìn)度。（3）搞好后勤保障工作，執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)制度，解決好職工的食宿問(wèn)題，尤其是酷暑期施工服務(wù)工作要跟上，確保職工精神飽滿。（4）建立和健全現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度（包括質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工等），不因管理不到位而影響工程施工進(jìn)度。（5）按計(jì)劃以最快的速度組織落實(shí)必須的建筑材料和施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，避免因某種材料脫節(jié)而延續(xù)工期。（6）與各有關(guān)單位（包括建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位等）及早進(jìn)行聯(lián)系，建立必須的工作程序。（7）加強(qiáng)上、下工序、各工種之間的協(xié)調(diào)配合。 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的具體的技術(shù)措施：（1）裝飾階段在腳手架頂部安裝防雨棚，確保在下雨天亦能開(kāi)展正常施工，避免雨天對(duì)工期的影響。（2）內(nèi)裝飾分階段施工，裝飾提前插入。（3）結(jié)構(gòu)施工階段在施工現(xiàn)場(chǎng)配備2臺(tái)快速提升井架；確保在多個(gè)分30 / 187包單位同時(shí)施工的前提下各種材料及垃圾清運(yùn)及時(shí)。（4）提高各施工工序的機(jī)械化施工程度，以機(jī)械化施工代替手工及體力勞動(dòng)。（5）積極推廣和采用新技術(shù)、新材料、新工藝以提高施工質(zhì)量與效率，如在主體施工時(shí)采用早拆支撐體系等。（6）全面熟悉設(shè)計(jì)圖紙，提請(qǐng)業(yè)主及早確定二次精裝修的施工作法，并及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。第八章 資源需要量計(jì)劃 勞動(dòng)力配備計(jì)劃勞動(dòng)力配備計(jì)劃說(shuō)明：（1）本工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃是根據(jù)設(shè)計(jì)院提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)的預(yù)算定額、勞動(dòng)定額和總進(jìn)度計(jì)劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，它是項(xiàng)目部控制勞動(dòng)力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。（2）為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動(dòng)力投入的需要，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)、主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞力配備?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和砼工及砌磚工的勞動(dòng)力，原則上要求兩班作業(yè)；裝飾工程首先要調(diào)配粉刷工，突出安裝工，樓地面工和其它專(zhuān)業(yè)班組的組織。（3）安裝工程在主體施工和粉刷施工時(shí)必須服從土建工程的工期安排，隨著土建的速度和工作量的增減及時(shí)調(diào)動(dòng)配備施工人員，做到在不影響土建工期的前提下，力爭(zhēng)安裝多做工作。（4）為了確保主體工期，本工程必須能在模板施工中滿足柱、樓梯、梁板各工序同時(shí)施工的人員分配，勞動(dòng)力的投入高峰時(shí)達(dá)到180人，平均120人。31 / 187 勞動(dòng)力投入計(jì)劃表： 械設(shè)備 配備計(jì)劃說(shuō)明：施工機(jī)械設(shè)備是施工現(xiàn)場(chǎng)人、材、機(jī)三大投入的重要組成部分，施工機(jī)械配備的合理與否，直接影響著進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、勞動(dòng)力的投入及成本的降低，特別是垂直運(yùn)輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進(jìn)度密切相關(guān)。為了確保本工程的進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)施，并盡可能的縮短工期，減少勞動(dòng)力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)和建設(shè)方的工期要求，本公司對(duì)施工機(jī)械的周密安排如下：（1）重點(diǎn)解決垂直運(yùn)輸機(jī)械，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑慕ㄖ锍叽?，為確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量，8樓各配備一臺(tái)QTZ63E塔式起重機(jī)機(jī)，以確保垂直運(yùn)輸及時(shí)能跟上。（2）其它機(jī)具設(shè)備主要包括鋼筋制作機(jī)械、木工機(jī)械、砼施工機(jī)械，砂漿攪拌機(jī)械等，詳細(xì)的機(jī)具配備計(jì)劃見(jiàn)土建施工機(jī)械設(shè)備表。 計(jì)劃投入的主要土建施工機(jī)械設(shè)備表：施工階段序號(hào) 工種 施工準(zhǔn)備 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 掃尾工程1 木工 5 100 60 30 102 鋼筋工 5 80 50 5 53 砼工 10 15 30 10 24 瓦工 15 26 40 20 155 普工 10 30 30 15 106 抹灰工 5 5 10 100 207 樓地面 / / 10 20 /8 門(mén) 窗 安 裝 工 / / 30 20 209 油漆工 1 2 5 60 2510 電工 2 2 4 6 411 架子工 2 15 30 20 /12 機(jī)修工 2 2 2 3 213 安裝隊(duì) / 10 20 30 1014 電焊工 2 2 3 3 3管理 12 12 12 12 5合計(jì) 61 301 346 354 13132 / 187 主要材料需要量計(jì)劃（詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)） 主要材料需要量計(jì)劃（詳見(jiàn)預(yù)算書(shū)）主要材料需要量計(jì)劃見(jiàn)詳細(xì)的預(yù)算書(shū)。第九章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃 技術(shù)上的準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)的交接：因?yàn)楸竟こ虡痘こ逃蓸I(yè)主直接分包給專(zhuān)業(yè)單位施工,所以在總承包單位進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)特別注意以下交接工作:（1）現(xiàn)場(chǎng)紅線點(diǎn)、建筑物軸線控制點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)的交接與復(fù)核，由專(zhuān)人進(jìn)行負(fù)責(zé)，交接前應(yīng)仔細(xì)檢測(cè)總分包雙方的測(cè)量?jī)x器，檢查測(cè)量精度與準(zhǔn)確性是否有差異。（2）設(shè)計(jì)文件、施工日記、技術(shù)資料、質(zhì)保資料等的審核與提交，檢查以上樁基分包單位的技術(shù)資料是否有差錯(cuò)與漏項(xiàng)。熟悉和審查施工圖紙：（3）拿到圖紙后，仔細(xì)檢查施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙?jiān)O(shè)序號(hào) 機(jī)械或設(shè)備名 稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格 數(shù)量 單臺(tái)額定功率 生產(chǎn)能力 備注1 卷?yè)P(yáng)機(jī) 5 11KW 自備2 鋼筋切斷機(jī) GK40 2 φ6φ40 自備3 交流電焊機(jī) BX300F3 6 23KVA 自備4 鋼筋彎曲機(jī) GJ740 2 φ6φ40 自備5 閃光對(duì)焊機(jī) UN1100 1 100KVA 1000m2 自備6 插入式振動(dòng)器 HZ650 12 自備7 平板式振動(dòng)器 PZ50 6 自備8 圓鋸機(jī) MJ105 6 自備9 電刨 MB103 2 自備10 潛水泵 PQ40 6 3KW 11 清洗噴槍 1 自備12 高壓水泵 2 20 KW 自備13 室外施工電梯 SCD200/200TD 2 15KW 自備14 塔吊 QTZ63 2 34 自備33 / 187計(jì)內(nèi)容是否符合工程施工規(guī)范。（4）各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致等。（5）通過(guò)圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問(wèn)題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。發(fā)現(xiàn)圖紙有矛盾的地方，及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位反映，力求盡快解決不影響施工工作。 各項(xiàng)資料的調(diào)查分析：開(kāi)工前，派有關(guān)管理人員對(duì)該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查分析，如三大材的價(jià)格、交通資源、