【正文】 利。第二十一條　委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條　監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條　委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十四條　當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任轉厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷。六、監(jiān)理人責任第二十五條　監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條　監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒。第二十七條　監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。第二十八條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞。七、委托人責任第二十九條　委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失?！　”O(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎處。第三十條　委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。八、合同生效、變更與終止第三十一條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條　在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。第三十三條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。　　變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條　監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起日內仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。第三十六條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十七條　當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任。第三十八條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。繅藺詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡。九、監(jiān)理報酬第三十九條　正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條　支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條　如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹。十、其他第四十三條　委托的建設監(jiān)理工程所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第四十四條　在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。第四十五條　監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十六條　監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益?！　”O(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條　監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條　監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰。十一、爭議的解決第四十九條　因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定向項目所在地人民法院起訴。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤。第三部分 專用條款本專用條款是對《工程建設監(jiān)理合同標準條件》中的條款內容進行解釋、補充、刪除或修改，其順序與“一般條款”的條款一一對應，未作改動的條款按“一般條款”執(zhí)行。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎。第二條　本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：．為本工程簽訂的工程建設監(jiān)理合同以及有關協(xié)議；．經(jīng)批準的工程項目初步設計及概算；. 經(jīng)相關部門認可的施工圖；．為本工程制定的質量控制要點、質量控制標準、保證措施及其他技術文件和規(guī)定；．國家及有關的工程建設監(jiān)理和工程建設的政策、法規(guī)、規(guī)范和相應的規(guī)定；．國家現(xiàn)行的建設工程施工驗收規(guī)范及工程質量評定標準，驗收須同時按委托人指定的專項標準或要求和工程進度進行驗收；鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說。．委托人與承包商或材料設備供應商簽訂的正式合同及協(xié)議；．與本工程有關的其他法律法規(guī)文件。第四條　監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：．監(jiān)理范圍：本項目是 工程監(jiān)理。所謂“工程施工的全過程”，是指監(jiān)理工程項目從施工準備開始，經(jīng)正式施工直至該項目按施工承包合同規(guī)定全部完成和竣工驗收(指該合同工程項目的竣(交)工驗收)、質量保修期的全部建設時期的全過程、全方位監(jiān)理，進行工程質量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明及環(huán)保等方面的施工監(jiān)理等工作。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉畬。本項目擬建設內容包括內容：．監(jiān)理工作內容：監(jiān)理工作原則：監(jiān)理人必須在上述實施階段的全過程中展開全面的監(jiān)理工作，即在委托人授權范圍內，依據(jù)國家有關工程建設的法令、法規(guī)、技術規(guī)程規(guī)范和標準，通過對工程質量、進度、造價、安全的有效控制，對工程合同、信息的管理，對現(xiàn)場施工的組織協(xié)調工作，確保本工程項目的建設實施按合同目標順利進行和實現(xiàn)。調誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚。質量控制目標:驗收合格。進度控制目標: （以施工合同工期為準）。造價控制目標: 控制在批準的概算范圍內 監(jiān)理工作內容：根據(jù)上述原則，本項目施工的主要監(jiān)理工作內容應不少于下列內容： 設計方面 熟悉工程設計，理解設計意圖，設計圖紙及文件(包括設計說明、技術要求、設計變更及設計修改通知等)，經(jīng)確認后按施工承包合同規(guī)定期限及時向施工承包人提出要求，發(fā)現(xiàn)問題應及時與設計單位聯(lián)系解決，重大問題應書面報告招標人單位。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇。審核設計圖紙，滿足設計規(guī)范要求。結合施工現(xiàn)場出現(xiàn)的情況，保證監(jiān)督管理施工質量。 提出設計優(yōu)化建議。 組織設計單位進行設計交底。 協(xié)助招標人組織設計單位、施工承包單位等對設計施工中的重大技術問題和設計優(yōu)化進行專題討論。 審查施工承包單位對設計圖紙及文件的意見和建議，會同設計單位進行研究，并盡快給予答復。 審查批準施工承包單位按施工承包合同規(guī)定提交的設計圖紙和文件。 保存、管理所收到的設計圖紙和文件及相關資料。 其它相關業(yè)務。 采購方面 按施工單位采購供應進度計劃單，隨時檢驗進場主要材料的合格證。 其它相關業(yè)務。 施工方面 按編制本工程的監(jiān)理大綱，嚴格監(jiān)理該項目各工種施工的全過程。 全面管理施工承包合同,審查施工承包單位選擇的分包單位資質及分包項目，報招標人單位批準。定期檢查和清理施工承包單位非法分包的項目及分包單位，制止工程轉包行為。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣。 檢查施工承包單位的施工準備工作，審查施工承包單位提交的開工申請報告，并在檢查與審查合格后，報招標人批準后，簽發(fā)開工令。檢查監(jiān)督施工承包單位嚴格執(zhí)行審批的施工總平面布置，制止其違背施工總平面布置要求的場地和施工布置行為。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤。 審批施工承包單位提交的施工組織設計、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等，答復施工承包單位提出的建議和意見。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊。 工程進度控制。工程進度控制工作主要應從進度計劃的編制及各控制性目標的確定、進度計劃實施的檢查監(jiān)督與協(xié)調、進度的統(tǒng)計分析與進度計劃的調整等幾方面采取相應的措施進行控制。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌。 施工質量控制本工程的質量控制，必須以單位工程和工序進程為基礎，對工程質量進行程序化的、量化的全過程全面的控制。主要內容及要求如下：漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢。 對監(jiān)理工程項目的構成進行劃分(單項工程、單位工程、分部分項工程等)，并按施工程序明確質量控制工作流程，分析和確定質量控制重點及對其應采取的監(jiān)理措施。制定質量控制的各項實施細則、規(guī)定及其它管理制度。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)。 根據(jù)委托人與施工承包單位或材料供應商簽定的工程承包合同和材料供應合同中的有關要求，督促、檢查施工承包單位或材料供應商嚴格按照中華人民共和國及河南省有關技術規(guī)范、標準規(guī)程以及設計圖紙文件的要求，進行施工，對違反上述規(guī)范、規(guī)程、要求者，責令其改正，必要時簽發(fā)工程暫停指令。向違規(guī)單位簽發(fā)監(jiān)理通知后，還應監(jiān)督其及時進行整改，直至達到合同約定的質量標準為止。審核簽發(fā)現(xiàn)場聯(lián)系單。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇。 檢查督促施工承包單位建立健全質量保證體系，并能切實發(fā)揮作用，督促施工承包單位進行全面質量管理工作。審查與確認施工承包單位或材料設備供應商及其選擇的分包單位資質及質保體系。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽。 組織向施工承包單位移交與合同有關的測量控制網(wǎng)點；審查施工承包單位提交的測量實施報告，其內容應包括測量人員資質、測量儀器及其他設備配備、測量工作規(guī)程、合同項目施測方案、測點保護等；審查施工承包單位引伸的測量控制網(wǎng)點測量成果及關鍵部位施工測量放樣放點成果，并進行必要的復測。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結誠。 審查批準施工承包單位自建的試驗室或委托試驗的試驗室，審查試驗室內容主要有試驗室資質、設備和儀器的計量論證文件、試驗檢測設備及其他設備的配備、試驗室人員持證上崗情況等。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬。 審查進場工程材料的質量證明文件及施工承包單位按有關規(guī)定進行的試驗檢測結果。監(jiān)理單位若發(fā)現(xiàn)有不實之處，有權責成施工承包單位或材料設備供應商（并指定檢驗單位）對其質量進行再檢驗，檢驗費用由施工承包單位或材料設備供應商支付，防止不合格的材料、構配件及設備等用于工程。不符合合同及國家有關規(guī)定的材料及半成品不得投入施工，且應限期清理出場。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓。 檢查施工前的其它各項準備工作是否完備（如圖紙供應，水電供應，道路，場地，施工組織，施工機械以及其它環(huán)境影響因素），盡力避免可能影響施工質量的問題發(fā)生。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨。 對施工質量進行全過程全面的監(jiān)督管理，在加強現(xiàn)場管理工作的前提下對重要部位和關鍵工序應采取“旁站監(jiān)理”的方式（或小時值班制度），對發(fā)現(xiàn)的可能影響施工質量的問題及時指令施工承包單位采取措施解決，必要時發(fā)出停工、返工指令。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯。 充分利用監(jiān)理的質量檢查簽證的控制手段，對工程項目及時進行逐層次的逐項的（按單項工程、單位工程、分部分項工程等區(qū)分）施工質量認證和質量評定工作。及時組織進行隱蔽工程、重要部位、重要工序的質量檢查驗收和簽證工作以及分部分項工程的檢查驗收工作。獄質嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅。 做好監(jiān)理日志，隨時記錄施工中有關質量方面的問題，并對發(fā)生質量問題的施工現(xiàn)場及時拍照或錄相。組織并主持定期或不定期的質量分析會，分析、通報施工質量情況，協(xié)調有關單位間的施工活動以消除影響質量的各種外部干擾因素。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀。協(xié)助委托人組織進行重要階段驗收，中間驗收，單位工程驗收，以及合同項目竣（交）工驗收，監(jiān)理單位應做好驗收前的各項具體準備工作。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸。 審查施工承包單位提交的質量事故報告；對質量事故進行調查、提出處理意見，并監(jiān)督質量事故的處理。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐。 監(jiān)理單位必須建立自身的質量監(jiān)控體系，配備監(jiān)理工程師負責質量控制工作。 對工程質量進行經(jīng)常性的分析，并定期提出工程質量報告和按規(guī)定格式編制工程質量統(tǒng)計報表（年、季、月）報招標人單位。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢。 工程造價控制 協(xié)助項目管理人員或委托人編制投資控制目標和分年度投資計劃，審查施工單位提交的資金流量計劃。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌。 通過對工程計量的審核以及必要的抽查等控制手段控制工程計量的正確性和合理性。 審核施工承包單位上報的申請結算工程量及工程費用等，并簽發(fā)支付憑證。 受理變更或索賠申請，進行調查和談判，并提出處理意見依據(jù)委托人授權審核各類工程變更（合同變更及設計修改，設計變更等），并提出處理