【正文】 ，打造流溪河生態(tài)農(nóng)旅休閑帶。在符合環(huán)保的前提下，推進流溪河沿線農(nóng)業(yè)、生態(tài)資源與旅游、文創(chuàng)、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合，與白云濕地項目共同打造生態(tài)休閑新地標。項目預期效益：．美麗鄉(xiāng)村群建設完成后，作為白云區(qū)生態(tài)休閑新地標，將發(fā)展成為白云區(qū)都市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)村級工業(yè)聚園培育新型產(chǎn)業(yè)生態(tài)農(nóng)旅休閑的重要示范工程。．可為社會提供大量就業(yè)崗位，并能解決當?shù)夭糠质Ｓ鄤趧恿Φ木蜆I(yè)問題。．推進當?shù)氐拿利愢l(xiāng)村建設，進一步完善基礎設施，不斷擴大鄉(xiāng)村旅游消費，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收。項目建成后按日均接待游客人次，以每天每人消費元計，僅旅游項目收入可達萬元天。實現(xiàn)村民集體收入至少翻一番。.白云區(qū)鶴崗、峽石古村落改造項目項目名稱鶴崗、峽石古村落改造項目項目所在地廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)鶴崗村、峽石村建設性質(zhì)改建合作方式獨資、合資均可預期投資額萬投資回報期年聯(lián)系人李沛標聯(lián)系方式項目簡介現(xiàn)有基礎條件：該項目位于白云區(qū)江高鎮(zhèn)西部，地理位置優(yōu)越，交通便利，從廣清高速江高出口和神山出口到本項目均只需分鐘車程。建設內(nèi)容：該處面積約畝（部分為建設用地、部分為基本農(nóng)田、部分為林地、部分為水域），依山傍水，鳥語花香，古樹、風水塘、田園風光形成了典型的嶺南古村落,具有開發(fā)價值。擬對古村落進行改造。項目預期收益： 總投資額約萬元，年產(chǎn)值預計萬元；、親子家庭或?qū)W校聯(lián)動進行的各類體驗活動的收入。、企事業(yè)單位的員工培訓、年會、趣味運動會等的收入。.白云區(qū)雄偉村連片示范村旅客接訪中心改造項目項目名稱雄偉村連片示范村旅客接訪中心改造項目項目所在地廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)雄偉村建設性質(zhì)改建合作方式合作預期投資額萬元投資回報期年聯(lián)系人肖慶財聯(lián)系方式項目簡介現(xiàn)有基礎條件：項目擬選址在白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)雄偉村，分兩片建設兩個旅客接訪中心，一個位于南向路號，一個位于博羅路號。年雄偉村正全面推進省級連片示范村建設，為雄偉村發(fā)展旅游業(yè)帶來了政策機遇，為抓緊發(fā)展時機，我村計劃在現(xiàn)有的集體物業(yè)——博羅莊聯(lián)社舊廠房及南向一二社舊廠房的基礎上將一部分改建為旅客接訪中心作為鄉(xiāng)村旅游的配套設施，用鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展?jié)撃芡苿用利愢l(xiāng)村的建設。建設內(nèi)容：項目擬將舊廠房進行升級改造，分別兩個舊廠房的其中一部分改建為個旅客接訪中心（兩片各約占地：平方米），項目地塊為園地（年鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整為園地），現(xiàn)狀為、年代建筑。項目擬建設以創(chuàng)造美好生活為宗旨；以旅游市場需求為核心，以建設美麗鄉(xiāng)村為契機，夯實基礎設施；以政府引導和農(nóng)民主體并重為指導，發(fā)展建設作為我村鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的新思路、新方向，促進農(nóng)民增收、農(nóng)村受益、農(nóng)業(yè)增值。項目預期效益：.總投資額約萬元，預計投資回報期約年，屆時收益的歸集體，歸投資方。.作為鄉(xiāng)村旅游配套設施，用于接待到訪旅客，提供咨詢、休息等服務，對村經(jīng)濟及村民收入有積極的促進作用。.實現(xiàn)村民集體收入至少翻一番，美化當?shù)丨h(huán)境，項目實施的同時整改消防等安全隱患。.白云區(qū)雄偉村連片示范村農(nóng)家樂改造項目項目名稱雄偉村連片示范村農(nóng)家樂改造項目項目所在地廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)雄偉村建設性質(zhì)改建合作方式合作預期投資額萬元投資回報期年聯(lián)系人肖慶財聯(lián)系方式項目簡介現(xiàn)有基礎條件：項目擬選址在白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)雄偉村，分兩片建設兩個農(nóng)家樂，一個位于南向路號，一個位于博羅路號。年雄偉村正全面推進省級連片示范村建設，為雄偉村發(fā)展旅游業(yè)帶來了政策機遇，為抓緊發(fā)展時機，我村計劃在現(xiàn)有的集體物業(yè)——博羅莊聯(lián)社舊廠房及南向一二社舊廠房的基礎上將一部分改建為農(nóng)家樂作為鄉(xiāng)村旅游的配套設施，用鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展?jié)撃芡苿用利愢l(xiāng)村的建設。建設內(nèi)容：項目擬將舊廠房進行升級改造，分別兩個舊廠房的其中一部分改建為個農(nóng)家樂（兩片各約占地：平方米），項目地塊為園地（年鎮(zhèn)規(guī)劃調(diào)整為園地），現(xiàn)狀為、年代建筑。項目擬建設以創(chuàng)造美好生活為宗旨；以旅游市場需求為核心，以建設美麗鄉(xiāng)村為契機，夯實基礎設施；以政府引導和農(nóng)民主體并重為指導，把農(nóng)家樂發(fā)展建設作為我村鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的新思路、新方向，促進農(nóng)民增收、農(nóng)村受益、農(nóng)業(yè)增值。項目預期效益：.總投資額約萬元，預計投資回報期約年，屆時收益的歸集體，歸投資方。.作為鄉(xiāng)村旅游配套設施，提供食飯、游樂的服務，對村經(jīng)濟及村民收入有積極的促進作用。.實現(xiàn)村民集體收入至少翻一番，美化當?shù)丨h(huán)境，項目實施的同時整改消防等安全隱患。.白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)寮采村中小學生素質(zhì)教育基地建設項目項目名稱鐘落潭鎮(zhèn)寮采村中小學生素質(zhì)教育基地建設項目項目所在地廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)寮采村建設性質(zhì)新建合作方式合作預期投資額萬元投資回報期年聯(lián)系人蕭直良聯(lián)系方式項目簡介現(xiàn)有基礎條件：項目擬選址在白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)寮采村，村莊位于廣州市北面，距離廣州市舊城區(qū)公里，白云國際機場在村莊的西面，直線距離公里。距離京珠高速北興出入口公里，距離大廣高速公里，交通便利，村莊靠近流溪河，環(huán)境優(yōu)美。寮采村年入選廣州市美麗鄉(xiāng)村試點，同年月被國家農(nóng)業(yè)部評為中國最美休閑鄉(xiāng)村，年月，被國家旅游局評為“中國鄉(xiāng)村旅游模范村”，年，寮采村與周邊的米崗、龍崗、雄偉被確定為新一輪省級新農(nóng)村示范片，為寮采村發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)帶來了政策機遇和輻射帶動作用。建設內(nèi)容：基地占地約畝，其中建設用地畝，農(nóng)業(yè)用地畝（其中含部分基本農(nóng)田，全部按照規(guī)劃要求種植農(nóng)作物）配套：、基地農(nóng)業(yè)大棚建設畝；、動、（項目內(nèi)道路，連廊，廁所，電，水，廣場，出入口，停車場等）千瓦變變器配套用電項目。該基地的教育項目融宣傳、教育、實踐、體驗于一體，為普及科學知識、提高學生綜合素質(zhì)提供了一個教學平臺。社會服務能力：隨著時代的發(fā)展，教學體系也面臨著新的改革，傳統(tǒng)的教學已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代化教學的需求，因此，將實踐教學融合到現(xiàn)代的教學中，這不僅可以提升教學質(zhì)量，同時還能推動我國教育事業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展，提高學生的綜合素質(zhì)和社會服務能力。項目預期效益：. 該基地建成后一次性可接待人，保守估計，若按每年天、進園人數(shù)即人計，如每天每人消費元，年收入可達萬元，按凈利潤計，年純收入為萬元。.可為社會提供就業(yè)崗位個以上，對貧困人口加速脫貧有積極的促進作用。.實現(xiàn)村民集體收入至少翻一番，美化當?shù)丨h(huán)境。.白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)米崗村觀光旅游設施項目名稱鐘落潭鎮(zhèn)米崗村觀光旅游設施項目所在地廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)米崗村建設性質(zhì)新建合作方式獨資預期投資額億元投資回報期年聯(lián)系人蕭毅華聯(lián)系方式項目簡介現(xiàn)有基礎條件：米崗村域自南向北，米崗路往南公里為竹料商業(yè)中心，并可經(jīng)竹料達到接駁新廣從路。村域到西側白云機場直線距離約公里，離東側京珠高速出口約公里，距地鐵號線竹料站約公里，對外交通便利。年，寮采村與周邊的米崗村、龍崗村、雄偉村被確定為新一輪省級新農(nóng)村示范片，為米崗村發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)帶來了政策機遇和輻射帶動作用。建設內(nèi)容： 項目規(guī)劃總面積約畝，其中建設用地約畝，其余為林地和一般耕地。主要打造河濱休閑度假區(qū)、生態(tài)會所、無邊界泳池和游船碼頭，占地約畝，利用原有建筑物改造或功能修復，投入資金約萬元；生態(tài)樹屋區(qū)占地畝，擬建生態(tài)樹屋畝，投入資金約萬元；運動拓展區(qū)，拓展基地、會議中心占地約畝，利用舊建筑物約平方米進行改造，投資資金約億元；擬建平方米的層建筑物，作特色農(nóng)產(chǎn)品交易市場和游客接待中心使用，投入資金約萬元；農(nóng)業(yè)觀光基地占地約畝，投入資金萬元打造；以上項目總投入資金額約億元。項目預期效益：.河濱休閑度假區(qū)、生態(tài)會所、無邊界泳池和游船碼頭的收益預計可達萬元年。.生態(tài)樹屋間，按每晚—元的價格收費，以年入住率計算，年收益可達萬元。.戶外拓展基地及會議中心，年收益可達萬元。 .農(nóng)產(chǎn)品交易中心、游客接待中心，年收益可達萬元。 .農(nóng)業(yè)觀光基地預計可達萬元的年收益。.白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)帽峰山康養(yǎng)農(nóng)旅園區(qū)項目項目名稱鐘落潭鎮(zhèn)帽峰山康養(yǎng)農(nóng)旅園區(qū)項目項目所在地廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)茅崗村、陳洞村、華坑村、沙田村建設性質(zhì)新建和改建合作方式合作預期投資額萬元投資回報期年聯(lián)系人徐 浩聯(lián)系方式項目簡介一、現(xiàn)有基礎條件：為抓住國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的大好機遇，發(fā)揮鄉(xiāng)村旅游對農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的引領作用，加快白云區(qū)都市美麗鄉(xiāng)村的建設步伐，白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)擬聯(lián)合相關方面力量合作推進鐘落潭鎮(zhèn)帽峰山農(nóng)旅康養(yǎng)項目。本項目包含鐘落潭鎮(zhèn)下屬茅崗、陳洞、華坑、沙田四村，總人口共計人，總面積共計平方公里。項目坐落于廣州北郊帽峰山麓，距離廣州市中心城區(qū)天河行車距離分鐘；距離地鐵號線太和出口、鐘落潭出口、九佛出口平均距離公里；公交車便利通達四村各社。轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)旅資源包括著名的風景名勝區(qū)帽峰山、銅鑼灣國家森林景區(qū)、沙田水庫、陳洞水庫，以及保護完好的客家、廣府村落，種植園等等。四村以傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)種植主導產(chǎn)業(yè)，基本上沒有工業(yè)。鐘落潭四村連片打造森林康養(yǎng)主題的田園綜合體，具有如下可行的條件：（一）農(nóng)業(yè)種養(yǎng)基礎良好，且特色明顯，不但有條件實現(xiàn)農(nóng)旅轉(zhuǎn)化，而且轉(zhuǎn)化的動力十分迫切。除了傳統(tǒng)的水稻、蔬菜、水果種植外，茅崗的中藥種植、陳洞的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、品牌名雞穗香雞加工基地、華坑的花卉種植、沙田的檸檬種植、檸檬交易市場和檸檬產(chǎn)業(yè)、日月泉度假村等等，初具規(guī)模。（二）帽峰山地區(qū)已經(jīng)興起并正在發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游設施，經(jīng)由簡單的改造，可望成為農(nóng)旅融合發(fā)展的基礎，是一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的有力支撐，也是農(nóng)旅康養(yǎng)事業(yè)發(fā)展的積極開端。從近年興起并迅速發(fā)展的自然教育、休閑觀光、農(nóng)家樂、民宿客棧發(fā)展態(tài)勢看出；（三）鐘落潭鎮(zhèn)帽峰山四村已經(jīng)納入廣州市北部鄉(xiāng)村旅游開發(fā)規(guī)劃。廣州市正式提出，建設帽峰山森林康養(yǎng)民宿發(fā)展區(qū)，把帽峰山的民宿旅游規(guī)劃為大重點發(fā)展區(qū)之一；白云區(qū)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃確定了帽峰山東部組團生態(tài)康養(yǎng)旅游開發(fā)。二、基本思路與建設內(nèi)容：我們的開發(fā)思路是，按照國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的標準要求，結合白云區(qū)農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的指導意見、白云區(qū)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃、廣州市民宿旅游規(guī)劃要求，通過連片打造和整體開發(fā)，建設“一山四村六景三工程”的農(nóng)旅康養(yǎng)綜合體，作為引領“四村”鄉(xiāng)村振興發(fā)展的引擎。其中，六景是指在原有產(chǎn)業(yè)基礎上按照農(nóng)旅融合發(fā)展的原則，經(jīng)由主題策劃、可游性配套打造起來的主題農(nóng)旅游覽區(qū)。（一）“茅崗寨共享農(nóng)莊”——為新農(nóng)人量身定做的私家農(nóng)莊；（二）“梅仙嶺風景區(qū)”——擬打造嶺南梅花觀賞和體驗的第一村，從梅花吃、梅花住、梅花游、梅花玩、購梅花五個方面開展業(yè)態(tài)布局和產(chǎn)品鏈延伸；（三）“穗香邨美食文化養(yǎng)生谷”——集美食體驗、美食文化傳播、美食養(yǎng)生體驗于一體的農(nóng)產(chǎn)品體驗營銷綜合體；（四）“花田學苑”——田園花海游學村；（五）“檸檬時光”——檸檬主題的休閑農(nóng)業(yè)體驗園區(qū)；（六）“頤年谷”——山泉養(yǎng)生度假村。三工程，指立面改造工程、景觀標識工程、節(jié)慶推廣工程。三、項目預期效益（一）投資構成、配套景點建造，包括道路、水電、衛(wèi)生和安全保障等旅游配套的基礎設施項目；、游區(qū)的運營、管理、安全以及旅游服務設施、環(huán)境保護設施及環(huán)境治理項目等項目的建設投資。、不計維護費用和土地流轉(zhuǎn)費用的情況下，總投入共計萬元。（二）收益構成（）根據(jù)項目的定位和設計規(guī)模預測，預計年游客量將達到萬人次年。按照元人天的日均消費，則年營業(yè)額達億元。（）依據(jù)農(nóng)旅業(yè)的平均市場增長水平，以年的幅度遞增。（）不考慮通貨膨脹因素，根據(jù)同類旅游企業(yè)的經(jīng)營特點，經(jīng)營成本一般情況下約為營業(yè)總收入的－，在此取。（）稅前年利潤年收入億元經(jīng)營成本億元億元。（）除了經(jīng)營性收入之外，還有旅游地產(chǎn)物業(yè)租賃收入。.白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)流溪灣休閑農(nóng)旅園區(qū)項目項目名稱鐘落潭鎮(zhèn)流溪灣休閑農(nóng)旅園區(qū)項目項目所在地廣州市白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)龍崗村、雄偉村、米崗村、寮采村建設性質(zhì)新建和改建合作方式合作預期投資額萬元投資回報期年聯(lián)系人徐 浩聯(lián)系方式項目簡介一、現(xiàn)有基礎條件：本項目擬對白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)龍崗、雄偉、米崗、寮采四村連片開發(fā)，打造休閑農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)園。四村位于廣州市北面，距離廣州市中心城區(qū)公里。白云國際機場在村莊的西面，直線距離公里。四村交通便利，距離京珠高速北興出入口公里，距離大廣高速公里，距離地鐵號線鐘落潭站公里。四村人口共計人，土地面積共計畝。廣州的母親河——流溪河流經(jīng)四村北部，環(huán)境優(yōu)美。年四村共同被確定為新一輪省級新農(nóng)村示范片，被白云區(qū)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃納入西部組團，也是廣州市民宿旅游規(guī)劃的大重點發(fā)展區(qū)之一——流溪河民宿發(fā)展區(qū)。其中，寮采村年月被國家農(nóng)業(yè)部評為中國最美休閑鄉(xiāng)村，年月，被國家旅游局評為“中國鄉(xiāng)村旅游模范村”。溪河灣四村連片打造休閑農(nóng)旅主題的田園綜合體，具有可行的條件：（）種養(yǎng)基礎良好，特色明顯。不但有條件實現(xiàn)農(nóng)旅轉(zhuǎn)化，而且轉(zhuǎn)化的動力十分迫切。從近年興起并迅速發(fā)展的休閑觀光、農(nóng)家樂、民宿客棧發(fā)展態(tài)勢看出；（）溪河灣四村已經(jīng)興起并正在發(fā)展的鄉(xiāng)村旅游設施，經(jīng)由簡單的改造，可望成為農(nóng)旅融合發(fā)展的基礎，是一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的有力支撐；（）白云區(qū)鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃確定的流溪河西部組團生態(tài)休閑旅游開發(fā)，成為流溪河鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的主調(diào)；（）白云區(qū)正式確定實施鐘落潭四村的“微改造工程”，這一舉措不但解決了流溪河地區(qū)農(nóng)旅融合發(fā)展的硬件配套，而且大大降低了農(nóng)旅融合發(fā)展的成本。二、基本思路與建設內(nèi)容：本項目立足于促進農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村繁榮，按照國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富?！钡囊?，堅持以農(nóng)業(yè)為基礎，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)融合發(fā)展，按照“一灣四村七景三工程”的思路，把流溪河灣區(qū)的龍崗村、雄偉村、米崗村和寮采村四村，連片打造為以農(nóng)業(yè)為基礎，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)融合發(fā)展的鄉(xiāng)村田園綜合體。主要的建設內(nèi)容有“七景”和“三工程”。其中七景包括在原有產(chǎn)業(yè)基礎上按照農(nóng)旅融合