【正文】 定期清理，無油污沉積；墻面無灰塵（墻磚無污、油漬），墻、地、棚角無灰網(wǎng)蛛網(wǎng)；餐桌（椅）清潔干凈，無油（污）漬；③餐具干凈、衛(wèi)生，無污漬、無污漬，按規(guī)定定期清潔消毒；④生熟砧板、刀具、盛器分開使用、分開管理，有標識，冷藏（凍）生熟食品、原材料分類存放、無混放現(xiàn)象；⑤庫房物品、物料存放有托盤、貨架，有標識，分類存放、擺放有序，無受潮、無霉變現(xiàn)象、無過期食品和原材料；⑥設(shè)備、管道表面無灰塵，無油（污）漬，物見本色，有管理責(zé)任人標識，電氣設(shè)備有操作告示語；⑦垃圾、污物、泔水收集有桶（袋）、無外溢，存放有固定位置、清運及時；⑧操作間（工作間）有名稱標識、有管理、服務(wù)宣傳板，主要管理制度、操作規(guī)程上墻；⑨有防滅鼠、蠅、蟲設(shè)施，定期進行徹底的滅鼠、蟑螂、蒼蠅等的活動，防止害蟲孳生；⑩保證無食物中毒現(xiàn)象發(fā)生。餐飲服務(wù)質(zhì)量管理①餐飲服務(wù)人員需進行健康體檢，檢查合格后方可上崗；②加強職工道德教育，樹立愛崗敬業(yè)無私奉獻的精神，牢固樹立服務(wù)機關(guān)意識；③飯菜質(zhì)量：飯菜可口，咸淡適中，無糊飯、無夾生飯、飯菜無雜物；④及時聽取工作人員及就餐人員對菜品出品質(zhì)量的意見，整改及時；⑤季度進行一次滿意度測評，滿意度達以上。五、投標報價編制注意事項、下列費用由物業(yè)公司支付：安全管理、工程設(shè)備管理、保潔管理、餐飲服務(wù)管理涉及的服裝費、辦公費、保安警用器材折舊費、工具折舊費、設(shè)備折舊費、政府法定需繳納的保險、政府法定勞動保險、住房公積金、采暖費基金、交通費、餐費、加班費、管理費、稅金等費用；工程及設(shè)備維修需用的日常物料費（燈具、電料、電器及水暖材料等元以下小件維修及更換）遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。、下列費用由招標人負責(zé)支付，不包含在物業(yè)管理費中：（）水、電、取暖及煤氣等能源費；（）工程及設(shè)備維修需用的物料費（元以上的工程大修物料費）；（）餐飲服務(wù)管理所用設(shè)備及原材料費用。（）工程設(shè)備維修年檢費。六、物業(yè)各項服務(wù)承諾()有效投訴率與處理率：()設(shè)備、設(shè)施完好率：()治安案件發(fā)生率：()保潔服務(wù)滿意率：以上；()餐飲服務(wù)滿意率：以上()其它：七、服務(wù)規(guī)范（）本項目的物業(yè)管理服務(wù)均須執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》及建設(shè)部、遼寧省、大連市建設(shè)行政及房地產(chǎn)主管部門現(xiàn)行的規(guī)范、標準、規(guī)程、辦法、以及下發(fā)的有關(guān)物業(yè)管理方面的文件、規(guī)定；幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。（）服務(wù)規(guī)范和方案。本項目的物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范，由投標人自行參照國家、省市關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)文件精神，根據(jù)本招標文件的要求編制，并納入投標文件的物業(yè)管理方案中。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。、其他事項 （）中標人在履行合同期內(nèi)對所發(fā)生的用工人員，在任何時候，任何情況下發(fā)生意外傷害事故等所涉及的責(zé)任和事故賠償負全部責(zé)任；醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。（）投標人的報價必須包括完成本次招標范圍內(nèi)全部項目，如報價中沒有明確提出不包括在預(yù)算內(nèi)的項目，將被視為在投標人的報價中已包含。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。第四章 投標文件格式一、投標函格式致：（采購人、采購代理機構(gòu)）根據(jù)貴方（招標項目名稱、包號）（招標編號），投標人代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標人（投標人名稱、地址）提交下述文件正本一份、副本份。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。完全理解招標文件的內(nèi)容，決定投標本項目，據(jù)此我方承諾如下：我方承諾，我方完全具備《政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件以及本項目招標文件規(guī)定的投標人須滿足的特定條件。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。所附投標價格表中規(guī)定的應(yīng)提交和交付的貨物及服務(wù)投標報價為人民幣金額數(shù)，（同時用文字和數(shù)字表示。）。我方已仔細研究并完全理解了全部招標文件（包括修改文件、附件等相關(guān)資料）規(guī)定的內(nèi)容，并承諾在發(fā)生爭議時，不會以對招標文件存在誤解、不明為由，向采購人及采購代理機構(gòu)行使任何法律上的抗辯權(quán)。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。本投標有效期為自開標日起 個日歷日。服務(wù)期限： 。. 我方已按招標文件規(guī)定交納了投標保證金，并完全理解、同意并接受當(dāng)發(fā)生招標文件及法律、法規(guī)等法律規(guī)范性文件規(guī)定的可以不退還投標保證金情形時，我方所交納的投標保證金將不被退還。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。.我方承諾投標文件及所有提供的一切數(shù)據(jù)或資料均真實、準確、合法、有效。由于我方提供的資料不實而導(dǎo)致中標結(jié)果無效，給其他投標人及采購人造成的全部損失，我方同意無條件予以賠償。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒。.我方投標文件、你方的中標通知書、招標文件將成為約束雙方的合同文件組成部分，若招標文件存在要求，而投標文件沒有拒絕亦沒有涉及的情形下，我方接受招標文件的有關(guān)約束，并同意將招標文件對投標人的要求作為投標人合同義務(wù)的組成部分。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。.我方將嚴格遵守政府采購法律、法規(guī)等法律規(guī)范性文件的規(guī)定，若存在違法違規(guī)等行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。投標人代表簽字投標人名稱投標人公章日期注：、本格式文件內(nèi)容不得擅自刪改。、投標人代表簽字，必須是親筆簽名。、投標人公章必須是經(jīng)公安部門備案的印章。、不得使用其他印章或電子制版簽名。、本文本未按規(guī)定簽署投標無效二、服務(wù)項目報價表項目名稱：序號項 目 名 稱單位單價（元 月）月 數(shù)合價（元）管理服務(wù)人員的工資（含加班費）、社會保障和按規(guī)定提交的福利費用等項………其他費用項合計總價（元）注：樓內(nèi)的涉費收取與管理服務(wù)的明確、下列費用由物業(yè)公司支付：（）保安管理需用的服裝費、人員工資、加班費及政府法定勞動保險、交通費、餐費、管理費、稅金等一切費用。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。（）保潔管理需用的服裝費、工具折舊費、等保潔器材，設(shè)備折舊費，加班費及政府法定勞動保險、交通費、餐費、管理費、稅金等一切費用。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。（）物業(yè)人員上崗前必須通過大連市正規(guī)醫(yī)院體檢，持體檢證明上崗，體檢費由投標人承擔(dān)。（）投標人每月向員工發(fā)放工資后，次日須將員工工資表報送招標人。（）其他應(yīng)承擔(dān)的各種費用，包括清潔消耗用品費用。（）簽訂合同時中標人須將投標人所有工作人員工資明細明確列出。（）本項目報價一次性包死，招標人不在支付額外費用。、下列費用由招標人負責(zé)支付，不包含在物業(yè)管理費中：招標人負責(zé)學(xué)校所發(fā)生之水、電、氣、煤氣等能源費用，以及設(shè)備設(shè)施維修的材料費用。投標人名稱（公章）：日 期：年月日（一）小型和微型企業(yè)產(chǎn)品報價說明表格式（非聯(lián)合體投標時提供）小型和微型企業(yè)產(chǎn)品報價說明表序號服務(wù)項目基本內(nèi)容費用（萬元）小型企業(yè)微型企業(yè)合計合計…其他總計說明：、本表僅為非聯(lián)合體投標人填報；、本表用于對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品報價給予一定比例扣除（詳見投標人須知條“促進中小企業(yè)發(fā)展”）；、填入本表的小型和微型企業(yè)須提供“中小企業(yè)聲明函”；、未填報本表或未提供“中小企業(yè)聲明函”的或未提供“提供企業(yè)所在地的縣級或者縣級以上中小企業(yè)主管部門本年度出具的中小企業(yè)認定證明”的，評標時不對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品報價給予一定比例扣除。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。投標人名稱：投標人公章：投標人代表簽字：（二）監(jiān)獄企業(yè)報價說明表格式（如有）監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品報價說明表序號項目名稱型號規(guī)格制造廠名稱數(shù)量單位數(shù)量單價監(jiān)獄企業(yè)合計…總計說明：、本表僅為非聯(lián)合體投標人填報；、本表用于對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品報價給予一定比例扣除（詳見投標人須知）；、填入本表的監(jiān)獄企業(yè)須提供“由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件”；結(jié)釋鏈蹌絞塒繭綻綹蘊網(wǎng)縉。、未填報本表或未提供“由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件”的，評標時不對監(jiān)獄企業(yè)產(chǎn)品報價給予一定比例扣除。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨。投標人名稱：投標人公章：投標人代表簽字：（三）殘疾人福利性單位報價說明表格式（如有）殘疾人福利性單位產(chǎn)品報價說明表序號項目名稱型號規(guī)格制造廠名稱數(shù)量單位數(shù)量單價殘疾人福利性單位合計…總計說明：、本表僅為非聯(lián)合體投標人填報；、本表用于對殘疾人福利性單位產(chǎn)品報價給予一定比例扣除（詳見投標人須知）；、填入本表的殘疾人福利性單位須提供“殘疾人福利性單位聲明函”；、未填報本表或未提供“殘疾人福利性單位聲明函”的，評標時不對殘疾人福利性單位產(chǎn)品報價給予一定比例扣除。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥輳。投標人名稱：投標人公章：投標人代表簽字：三、物業(yè)管理各分項每月報價細目清單項目名稱：序號項目名稱基本內(nèi)容月費用（元）…管理費稅金合計四、資格證明文件及其他證明文件（以下文件復(fù)印件均須加蓋公章，并按規(guī)定簽署，否則投標文件無效）（一）、資格證明文件裝訂順序：、投標人提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書（見附表）、外地投標人提供的在大連市工商行政管理局注冊的維護服務(wù)機構(gòu)證明資料：（）維護服務(wù)機構(gòu)為投標企業(yè)分支機構(gòu)的應(yīng)提供在大連市工商行政管理局注冊的維護服務(wù)機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照；（）維護服務(wù)機構(gòu)為投標企業(yè)委托其他機構(gòu)作為其維護服務(wù)機構(gòu)的應(yīng)提供維護服務(wù)機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照并提供相關(guān)協(xié)議或合同，如提供授權(quán)書須授權(quán)方與被授權(quán)方同時加蓋公章。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕。注：以上材料缺少任意一項，投標文件、報價文件無效。（二）、其它證明文件、投標人基本情況表；、投標人提供物業(yè)服務(wù)方案； 、投標人提供應(yīng)急預(yù)案； 、各項管理制度及質(zhì)量目標；、投標人提供人員的綜合素質(zhì)和人員配置；、投標人提供物業(yè)辦公設(shè)備及機具配備情況表；、業(yè)績：投標人近三年（年月至今）具有的類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績；、企業(yè)榮譽：具有質(zhì)量管理體系認證； 具有環(huán)境管理體系認證； 具有職業(yè)健康安全管理體系認證； 具有省市級及以上工商部門頒發(fā)的“守合同重信用”企業(yè)證書； 具有全國級信用企業(yè)資質(zhì)、業(yè)主滿意度評價；、其他證明文件復(fù)印件；注：（）上述材料必須真實可信，如有弄虛作假，一旦被發(fā)現(xiàn)將按廢標處理，并報請政府采購管理部門嚴肅處理，追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。附表法定代表人授權(quán)書茲授權(quán)(委托代理人姓名)(身份證號）為我方委托代理人，參加政府（項目名稱、包號） （項目編號)的投標活動，并以本公司名義處理一切與此次投標有關(guān)的事宜。在此次投標過程中，本公司將承擔(dān)該代理人行為的全部法律后果和法律責(zé)任。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。本授權(quán)書有效期與本公司投標文件中標注的投標有效期相同，自簽章之日起生效。法定代表人簽字或蓋章被授權(quán)人簽字投標人公章注：、法定代表人和被授權(quán)人簽字，必須是親筆簽名。、法定代表人蓋章和投標人公章，必須是經(jīng)公安部門備案的印章。、不得使用其他印章或電子制版簽名。、本文本未按規(guī)定簽署投標無效。附表投標人基本情況表（）公司名稱： 電話號碼：（）地 址： 傳 真：（）注冊資金： 經(jīng)濟性質(zhì):（）公司經(jīng)營及資金狀況:（）公司開戶銀行名稱及帳號： 地 址：（）營業(yè)注冊執(zhí)照號： （）其他說明：我我們聲明以上所述是正確無誤的，您有權(quán)進行您認為必要的所有調(diào)查。日期： 投標人法定代表人或授權(quán)委托人簽字：單位名稱（加蓋公章）：附表中小企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[]號）的規(guī)定，本公司為（請?zhí)顚懀褐行汀⑿⌒?、微型）企業(yè)。即，本公司同時滿足以下條件：嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁。.根據(jù)《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[]號）規(guī)定的劃分標準，本公司為（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥。.本公司參加單位的項目采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔(dān)工程、提供服務(wù)，或者提供其他（請?zhí)顚懀褐行?、小型、微型）企業(yè)制造的貨物。本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標的貨物。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎(chǔ)。本公司對上述聲明的真實性負責(zé)。如有虛假，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 企業(yè)名稱（蓋章）： 日 期：注：提供本企業(yè)及所供產(chǎn)品制造企業(yè)為中小企業(yè)的聲明函 ，以及企業(yè)所在地的縣級以上（含縣級）中小企業(yè)主管部門本年度出具的中小企業(yè)認定證明?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。附件殘疾人福利性單位聲明函本單位鄭重聲