【導(dǎo)讀】根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》要求，確保證建筑物內(nèi)人員生命和財(cái)產(chǎn)的安全，維護(hù)建筑消防設(shè)施的監(jiān)控、預(yù)。防作用及本設(shè)施能消除火災(zāi)的功能，建筑消防設(shè)施在施工結(jié)束消防驗(yàn)收合格投入使用后即進(jìn)入消防維護(hù)保養(yǎng)期，與消防施工單位。為了防止消防維保技術(shù)服務(wù)行業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)業(yè)主付費(fèi)享受服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，扭轉(zhuǎn)以前消防維保只是做做形式的不。良社會(huì)影響，防止維保單位以低價(jià)中標(biāo)，降低服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的惡習(xí)蔓延，常州市消防支隊(duì)、常州市消防協(xié)會(huì)明確規(guī)定消防維保。單位的《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)規(guī)程》，更好的讓社會(huì)各界來(lái)監(jiān)督，更好的服務(wù)于社會(huì)。機(jī)啟動(dòng)裝置的外觀和工作狀態(tài)。切換備用電源的控制方式及操作程序符合設(shè)計(jì)。機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行正常。規(guī)定的范圍之內(nèi)。制功能，測(cè)試控制柜的報(bào)警功能。長(zhǎng)期未啟動(dòng)造成因銹蝕而卡死。濕式報(bào)警閥和壓力開(kāi)關(guān)外觀完好。流量計(jì)狀態(tài)正常，計(jì)量數(shù)值滿足噴淋泵設(shè)計(jì)流量值的要求。蓋板及標(biāo)識(shí)完好清晰；集水井排水正常。

　　

【正文】 壓泵 的控制柜 檢查控制柜外觀，檢查電器元件、儀表、顯示指示燈、狀態(tài)是否正常。檢查水泵控制柜的控制功能，測(cè)試控制柜的報(bào)警功能。 控制柜外觀完好、清潔、無(wú)灰塵，水泵啟停正常，主 備泵切換功能正常，狀態(tài)顯示信號(hào)準(zhǔn)確。 月 14 穩(wěn)壓氣壓罐 檢查氣壓罐外觀干凈無(wú)銹蝕，銘牌及標(biāo)識(shí)牌是否完好，壓力表、安全閥是否正常，檢查氣壓罐工作是否正常。 氣壓罐外觀整潔、完好，銘牌及標(biāo)識(shí)牌完好，壓力表顯示正常、安全閥功能正常，能根據(jù)設(shè)定的壓力自動(dòng)啟停穩(wěn)壓泵。 月 15 控制閥組 （雨淋閥） 檢查控制閥組和壓力開(kāi)關(guān)外觀是否完好，試驗(yàn)控制閥組和壓力開(kāi)關(guān)的動(dòng)作功能。 控制閥組工作正常，警鈴、壓力開(kāi)關(guān)在590s 內(nèi)動(dòng)作，壓力開(kāi)關(guān)能啟動(dòng)泵組。 月 配電房、 UPS 電池室 的環(huán)境， 檢查消防設(shè)備未端配電箱切換裝置工作狀態(tài)。 內(nèi) 達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā) 出 電 ，必須 運(yùn)行正常。儲(chǔ)備箱內(nèi)的油量能滿足發(fā)電機(jī)運(yùn)行 38 小時(shí)的用量，油位顯示正常， 燃油標(biāo)號(hào)正確。機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行正常。 2 探 測(cè)器 檢查探測(cè)器的外觀狀態(tài)。采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器，試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作功能及區(qū)域指示燈顯示狀態(tài)，檢查探測(cè)器是否在有效期內(nèi) 探測(cè)器的外觀完好。探測(cè)器的報(bào)警功能正常。報(bào)警主機(jī)報(bào)警準(zhǔn)確，無(wú)故障。抽查 10%。 月 3 控制主機(jī) 檢查系統(tǒng)主機(jī)內(nèi)的儀表顯示、狀態(tài)指示燈等的工作狀態(tài)，對(duì)控制主機(jī)進(jìn)行必要的清潔；進(jìn)行各種報(bào)警控制功能及自檢測(cè)試 狀態(tài)顯示正常，主機(jī)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)正常，維護(hù)卡字體端正清晰，無(wú)漏填，機(jī)身干凈，無(wú)灰塵。 月 4 主機(jī) 警報(bào)裝置 試驗(yàn)氣體警報(bào)裝置的聲光顯示功能 顯示聲光功能 月 5 報(bào)警主機(jī) 主 備電源 檢查報(bào) 警主機(jī)主、備電源的設(shè)置是否符合規(guī)范。檢查主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換是否正常。 報(bào)警主機(jī)主、備電源的設(shè)置符合規(guī)范。主電源和備用電源之間的自動(dòng)切換功能正常。主機(jī)電源應(yīng)是消防專(zhuān)用電源、專(zhuān)用蓄電池供電；應(yīng)直連消防供電電源，嚴(yán)禁插頭。 月 6 控制線路 檢查系統(tǒng)線路的完好性；檢查線路絕緣及接地阻值； 線路完好，接頭無(wú)松動(dòng)，各線路標(biāo)記正確； 專(zhuān)用 接地裝置 時(shí)， 接地電阻 值不應(yīng)大于 4Ω 共用 接地裝置 時(shí)， 接地電阻 值不應(yīng)大于 1Ω 年 7 聯(lián)動(dòng)功能 測(cè)試系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能 切斷燃?xì)怆姶砰y，啟動(dòng)事故排風(fēng)機(jī) 。 某些特殊環(huán)境下，根據(jù)工藝要求設(shè)置聯(lián)動(dòng)功能。 月 十三、干粉滅火系統(tǒng) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 維護(hù)保養(yǎng)檢查內(nèi)容 維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn) 周期 1 控制部分 干粉 滅 火控制器 檢查控制器外觀是否清潔 控制 器 外觀清潔 月 檢查內(nèi)部電路板是否清潔 內(nèi)部各種電路板清潔 月 檢查各種外部接線是否牢固，是否有標(biāo)記，多股線是否壓接線頭或鏜錫，每個(gè)接線端子接線頭是否小于 2 個(gè) 接線牢固、標(biāo)記清晰、接線端子每個(gè)不超 過(guò) 2 個(gè)接線頭，導(dǎo)線頭采用專(zhuān)業(yè)壓接頭壓接 月 檢查各種按鈕功能是否正常 各種按鈕功能正常 月 檢查面板各種指示燈、狀態(tài)是否正常 面板指示燈、狀態(tài)正常 月 檢查控制器自身功能是否正常 控制器自檢正常 月 檢查控制器聯(lián)動(dòng)功能是否正常 控制器聯(lián)動(dòng)功能正常、可靠 季 檢查探測(cè)器聯(lián)動(dòng)編程是否正確 控制器聯(lián)動(dòng)編程正確、合理 年 煙感溫感 等探測(cè)器 檢查探測(cè)器外觀是否清潔 探測(cè)器清潔 月 檢查探測(cè)器固定是否牢固 固定牢固 季 檢查探測(cè)器指示燈方向是否正確 指示燈 方向正確 季 檢查探測(cè)器編碼是否正確 編碼正確 年 檢查探測(cè)器相應(yīng)時(shí)間是否滿足要求 靈敏度符合要求 季 緊急 啟停按鈕 檢查表面是否清潔 表面清潔 月 檢查表面按鈕鍵防護(hù)罩是否完好 按鈕鍵防護(hù)罩完好 月 檢查表面各種指示燈、開(kāi)關(guān)方向燈是否正常 指示燈正常、開(kāi)關(guān)在自動(dòng)狀態(tài) 月 檢查其功能是否正常 啟停按鈕鍵功能正常 季 警鈴、聲光報(bào)警器及放氣指示燈 檢查表面是否清潔 表面清潔 月 檢查其功能是否正常 模擬試驗(yàn)功能正常 季 電切、照明 等其他聯(lián)動(dòng)功 能 檢查連接線是否牢固 接線牢固 月 檢查模塊是否固定，接線是否牢固、是否有標(biāo)志，編碼是否正確 模塊固定、接線牢固、標(biāo)志清晰、編碼正確 季 2 事故排風(fēng) 檢查風(fēng)口位置及連接是否牢固 連接牢固 月 檢查電動(dòng)防火閥啟閉是否靈活 電動(dòng)防火閥啟閉靈活 月 檢查控制柜功能是否完好 控制柜控制功能正常 月 檢查風(fēng)機(jī)是否完好、轉(zhuǎn)向是否正確 風(fēng)機(jī)完好、檢查出風(fēng)量 季 檢查遠(yuǎn)程控制按鈕是否完好 功能正常，能遠(yuǎn)程啟動(dòng)事故排風(fēng)機(jī)。 季 3 干粉罐 檢查其表面是否清潔及是否有劃痕 表面清潔、無(wú)劃 痕 月 檢查容器銘牌 銘牌清晰 年 檢查容器是否在有效范圍內(nèi) 容器在有效期內(nèi) 年 檢查容器閥是否有劃痕、是否有泄漏 無(wú)劃痕無(wú)泄漏 季 檢查其儲(chǔ)存壓力 及儲(chǔ)存量 是否滿足要求 壓力及儲(chǔ)存量 滿足要求 季 4 安全泄壓閥 檢查安裝是否牢固 安裝牢固 月 檢查功能是否正常 氣體壓力超高能自動(dòng)動(dòng)作 年 5 信號(hào)反饋裝置 （壓力開(kāi)關(guān)） 檢查安裝是否牢固 安裝牢固 季 檢查其功能是否正確 模擬試驗(yàn)功能正常 月 檢查接線是否牢固，標(biāo)志是否清晰 接線牢固、標(biāo)志清晰 月 6 電磁閥 檢查連接是否可靠 連接可靠 季 檢查安全銷(xiāo)是否已經(jīng)拔除 安全銷(xiāo)已拔除 年 檢查手動(dòng)應(yīng)急保險(xiǎn)扣是否完好，位置是否正確 手動(dòng)保險(xiǎn)扣完好、保險(xiǎn)扣開(kāi)口位置向上 季 檢查電磁閥接線是否牢固，標(biāo)志是否清晰、正確 電磁閥接線牢固、標(biāo)志清晰正確 月 檢查電磁閥動(dòng)作是否可靠， 電磁閥動(dòng)作可靠 季 7 干粉槍 卷盤(pán)、噴嘴 檢查出氣孔是否暢通 噴嘴口小孔暢通 季 檢查噴嘴是否固定牢固 固定牢固 季 檢查噴嘴周?chē)欠裼姓趽跷? 噴嘴周?chē)鸁o(wú)遮擋物 月 8 泄壓裝置 檢查安裝位置是否正確、標(biāo)志是否 明顯 安裝位置正確、標(biāo)志明顯 年 檢查其銘牌是否標(biāo)志清晰 銘牌標(biāo)志清晰 季 檢查泄壓裝置動(dòng)作是否可靠 動(dòng)作可靠 季 9 啟動(dòng)氣體瓶組 檢查其表面是否清潔 表面清潔 月 檢查容器閥是否有劃痕 無(wú)劃痕 月 檢查其儲(chǔ)存壓力是否滿足要求 壓力表在綠色區(qū)域 季 檢查其銘牌是否清晰 銘牌清晰 季 檢查其 存儲(chǔ)量及 有效性 存儲(chǔ)量符合要求并 有效期內(nèi) 年 檢查應(yīng)急手動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置是否完好，應(yīng)急保險(xiǎn)扣是否完好、位置是否正確 應(yīng)急手動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置完好，保險(xiǎn)扣完好、方向正確 季 10 高壓驅(qū)動(dòng)瓶 組 檢查其表面是否清潔 表面清潔 月 檢查容器閥是否有劃痕 無(wú)劃痕 月 檢查其儲(chǔ)存壓力是否滿足要求 壓力表在綠色區(qū)域 季 檢查其銘牌是否清晰 銘牌清晰 季 檢查其 存儲(chǔ)量及 有效性 存儲(chǔ)量符合要求并 有效期內(nèi) 年 11 減壓器 檢查其表面是否清潔 表面清潔 月 檢查減壓功能是否正常 減壓功能正常 月 12 選擇閥 檢查其表面是否清潔、有無(wú)劃痕 表面清潔無(wú)劃痕 月 檢查其連接是否牢固，有無(wú)泄漏 連接牢固無(wú)泄漏 季 檢查其手動(dòng)操作裝置是否啟閉靈活 手動(dòng)操作裝置啟閉靈活 季 檢查其標(biāo)牌是否清晰正確 銘牌清晰正確 月 檢查驅(qū)動(dòng)管路連接是否可牢固正確 驅(qū)動(dòng)管路牢固正確 季 13 儲(chǔ)存瓶組、驅(qū)動(dòng)瓶組集 流管及其附件 檢查管道是否有滲漏和生銹現(xiàn)象 管道無(wú)滲漏和生銹 季 檢查支架是否穩(wěn)固、無(wú)生銹、無(wú)脫漆 支架連接牢固、不生銹、不脫漆 季 14 高壓連接管 檢查連接管連接是否牢固 連接牢固 月 檢查連接管是否變形、是否有劃痕 無(wú)變形無(wú)劃痕 月 常州 市 消防支隊(duì) 常州 市 消防協(xié)會(huì) 常州 市 消防協(xié)會(huì)維保分會(huì) 2020 年 11 月 20 日 精品文檔 ———————————————— ———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 精品文檔 15 管網(wǎng)系統(tǒng) 檢查管道是否有滲漏、是否脫漆、生銹現(xiàn)象 管網(wǎng)不滲漏、無(wú)脫漆、不生銹 月 檢查支架是否穩(wěn)固、是否脫 漆、是否生銹 支架固定牢固、不脫漆不生銹 月 16 驅(qū)動(dòng)管路及附件 檢查管路是否滲漏 管路無(wú)滲漏 月 單向閥安裝是否準(zhǔn)確 單向閥方向正確 季 各種接頭是否牢固 接頭牢固 月 驅(qū)動(dòng)管路是否固定等 驅(qū)動(dòng)管路固定可靠 季 17 保護(hù)區(qū) 檢查保護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否符合要求，保護(hù)區(qū)銘牌是否清晰、標(biāo)志是否醒目、是否正確、固定是否牢固 保護(hù)區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)符合要求，銘牌清晰、標(biāo)志醒目等 季 精品資料 精品文檔 ————————————————————— ————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— ——— 精品資料 9JWKf wvGt YM*Jgamp。 6a*CZ7H$dq8Kqqf HVZFedswSyXTyamp。 QA9wkxFyeQ^! djsXuyUP2kNXpRWXm Aamp。 UE9aQ@Gn8xp$Ramp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。 qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE% amp。 qYp@Eh5pDx2zVkum amp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3tnGK8! z89Am UE9aQ@Gn8xp$Ramp。 849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQc@UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQc@ UE%amp。 qYp@Eh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5u