【正文】 監(jiān)理合同專用條件中予以明確。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。監(jiān)理人權利第十七條　監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)， 享有以下權利：（1）選擇系統(tǒng)設計和系統(tǒng)集成工程總承建單位的建議權。（2）對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計和使用功能要求，向委托人的建議權。（3）用于工程實施的設計文件（包括由系統(tǒng)集成承建單位提供的設計）的核查確認權，只有經(jīng)監(jiān)理服務機構確認并加蓋公章的設計文件才成為有效的工程建設依據(jù)；對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計單位提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質(zhì)量標準或設計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計單位更正。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際塤飼顳譾。（4）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承建單位提出建議，并向委托人提出書面報告。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍。（5）主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向委托人報告。（6）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、返工令、復工令，但應當事先向委托人書面報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向委托人做出書面報告。鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。（7）工程上使用的硬件、軟件及系統(tǒng)集成、材料和施工質(zhì)量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、軟硬件設備，有權通知承建單位停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承建單位停工整改、返工。承建單位得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。（8）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權；主持工程驗收及出具驗收報告的權利。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。（9）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，行使工程量計量和工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。（10）工程最終驗收結束后個月內(nèi)，整理與監(jiān)理有關的資料并移交委托人。第十八條　監(jiān)理人在委托人授權下， 可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調(diào)換有關人員。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。第十九條　在委托的工程范圍內(nèi)， 委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調(diào)解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。委托人權利第二十條　　委托人有對工程規(guī)模、 設計標準、規(guī)劃設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。第二十一條　監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十二條　委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告。第二十三條　當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。監(jiān)理人責任第二十四條　監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期；如果因監(jiān)理人的責任造成工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期十五天以上（含十五天），委托人不予支付合同價款。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。第二十五條　監(jiān)理人在責任期內(nèi)，應當履行約定的義務。如果因監(jiān)理人過失而造成了工程質(zhì)量問題驗收不合格，委托人不予支付合同價款，造成委托人的經(jīng)濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以外）不應超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。鐸輜澠頂嫻塊謂斕痹廩矯詼現(xiàn)獨潁儺。第二十六條　監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔責任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。第二十七條　監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。委托人責任第二十八條　委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結誠釁頸腦。第二十九條　委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。合同生效 變更與終止第三十條　由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領繳。第三十一條　在委托監(jiān)理合同簽訂后， 實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預鶻。第三十二條　監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。第三十三條　當事人一方要求變更或解除合同時， 應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十四條　監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十二條及第三十三條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后15日內(nèi)仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后30日內(nèi)仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承擔違約責任。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給。第三十五條　監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。雜磚墳雖紜飯曇覡墾騾釋鈁陸稈頎鰱。第三十六條　當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。若委托人發(fā)出通知后15日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后30日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔違約責任軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。第三十七條　合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。監(jiān)理報酬第三十八條　正常的監(jiān)理工作、 附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第五十三條的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。尋頭厭嗆羈陰帥讕匭贊憤鶉犢摶頑騭。第三十九條　如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。第四十條　支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、 匯率由合同專用條件約定。第四十一條　如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧闐傷須餾。其　他第四十二條　委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設縶項磽。第四十三條　在監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)， 如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱悶頇顰。第四十四條　監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十五條　監(jiān)理人在監(jiān)理過程中， 不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊響攛頃痺。第四十六條　監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十七條　因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭貲閻譾頂頂。第三部門 專用條款（以下未列條款詳見建設部、國家工商局GF20000202合同文本）第二條 本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)： ：（1）中華人民共和國《建筑法》；（2）中華人民共和國《合同法》；（3）國家技術監(jiān)督局、建設部《建設工程監(jiān)理規(guī)范》； （4）中華人民共和國《建設工程質(zhì)量管理條例》。：（1）業(yè)主與承建商簽訂監(jiān)理范圍內(nèi)的《建設工程施工合同》；（2）工程設計文件及現(xiàn)行技術規(guī)范。本合同生效后，若出現(xiàn)國家有關法律、法規(guī)變化，本合同應根據(jù)國家有關法律、法規(guī)相應調(diào)整。第四十九條　監(jiān)理范圍：監(jiān)理工作內(nèi)容：第五十條　外部條件包括： 工作場所 第五十一條　委托人應提供的工程資料及提供時間 第五十二條　監(jiān)理人派出的總監(jiān)理工程師為相關專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師第五十三條業(yè)主單位同意按以下的方式、支付時間與金額，支付監(jiān)理單位的報酬：項目監(jiān)理費=最終審定的施工決算金額按《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》計算監(jiān)理費投標時所報的調(diào)整系數(shù) 畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁獼。注：取消標準條件第八條。監(jiān)理費支付方式：單項工程竣工驗收合格并經(jīng)審核完畢后支付全額監(jiān)理費。（1）合同雙方確認本協(xié)議書及本協(xié)議約定的其它合同文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標過程形成的合法成果，不存在與招標文件和中標人投標文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款，如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯燭絕韜闔。（2）本協(xié)議書及本協(xié)議書約定的其它合同文件的組成部分之外，合同雙方不存在且也不會簽定任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構成任何合同或法律約束力。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦霽韞燉。注：本合同條款格式為參考，具體根據(jù)采購人要求，協(xié)商確定。合同條款及合同格式（D包）第一部分　協(xié)議書發(fā)包人：大連市高新園區(qū)龍王塘街道辦事處承包人： （全稱）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝鬮棲韙閂。工程概況項目名稱：大連市高新園區(qū)龍王塘區(qū)域基礎設施工程施工定點服務單位采購項目項目地點：大連市高新園區(qū)龍王塘區(qū)域項目內(nèi)容：資金來源：街道財政資金工程承包范圍承包范圍：服務期限自合同簽訂之日起2年質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格合同價款固定下浮率為%組成合同的文件：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)招標文件、投標文件及其附件(4)本合同專用條款(5)本合同通用條款(6)標準、規(guī)范及有關技術文件、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。合同生效 ：年月日：。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地 址：{招標人辦公地址}地 址：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字）電 話：{招標人電話}電 話：傳 真：{招標人傳真}傳 真：開戶銀行：開戶銀行：帳 號：帳 號：郵政編碼： {招標人郵編}郵政編碼：第二部分　通用條款與專用條款（詳見示范文本GF—2013—0201）主要條款摘錄如下：六、合同價款與支付：：無；進度款：根據(jù)財政資金到位情況按工程形象進度支付工程款，支付額度為已完工程價款的70%；結算款：項目竣工驗收合格且結算價款審核完成后支付至結算價款的95%；保修金：預留結算價款的5%做為保修金，無質(zhì)量問題保修期滿后一次性付清(無息)。：①2008年《遼寧省建設工程計價依據(jù)》②材料費執(zhí)行大連市當期網(wǎng)刊價③人工費執(zhí)行大連市當期網(wǎng)刊價《遼寧省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》，并按《轉(zhuǎn)發(fā)省建設廳、省財政廳關于頒發(fā)＜遼寧省建設工程計價依據(jù)建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計價定額＞、＜遼寧省建設工程計價依據(jù)建設工程費用、機械臺班費用、混凝土砂漿配