【正文】 ）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告及竣工驗(yàn)收監(jiān)理文件資料。）監(jiān)理工作總結(jié)。（）監(jiān)理日志應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：）天氣和施工環(huán)境情況。）當(dāng)日施工進(jìn)展情況。）當(dāng)日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗(yàn)等情況。）當(dāng)日存在的問題及處理情況。）其他有關(guān)事項(xiàng)。（）監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：）本月工程實(shí)施情況。）本月監(jiān)理工作情況。）本月施工中存在的問題及處理情況。）下月監(jiān)理工作重點(diǎn)。（）監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：）工程概況。）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。）建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況。）監(jiān)理工作成效。）監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況。）說明和建議。保險(xiǎn) 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費(fèi)辦理派駐項(xiàng)目所在地人員和財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。保險(xiǎn)時(shí)間應(yīng)隨服務(wù)時(shí)間的延長(zhǎng)而順延，并在出險(xiǎn)后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和后果自負(fù)其責(zé)。監(jiān)理人員履職總監(jiān)師、專監(jiān)師、監(jiān)理員須按委托人要求參加第一次工程例會(huì)、委托人及建設(shè)行政主管部門組織的培訓(xùn)、協(xié)調(diào)會(huì)議，總監(jiān)師未如期參加的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次，專監(jiān)師、監(jiān)理員未如期參加的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元人次。監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理機(jī)構(gòu)須自行配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備、工器具、施工圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料，委托人履職檢查未配備的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)將企業(yè)標(biāo)識(shí)、崗位職責(zé)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖、總平面布置圖、安全質(zhì)量進(jìn)度控制圖、晴雨表、考勤表、有關(guān)臺(tái)帳記錄本等上墻，委托人履職檢查無相關(guān)資料的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程造價(jià)控制及工程變更未按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實(shí)施，未進(jìn)行工程計(jì)量、進(jìn)度款支付審核、簽證審核、竣工結(jié)算款審核的，或雖進(jìn)行了工程計(jì)量、進(jìn)度款支付審核、簽證審核、竣工結(jié)算款審核的，但審核結(jié)算有重大偏差的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程施工過程中已發(fā)生工程變更，但監(jiān)理人未向委托人報(bào)告的，致使變更工程無審批手續(xù)的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程進(jìn)度控制未按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實(shí)施，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，未簽發(fā)監(jiān)理通知單，未要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度，給建設(shè)單位造成不良影響的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。費(fèi)用索賠因監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員原因造成施工單位費(fèi)用索賠成立的，由監(jiān)理人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。監(jiān)理文件資料報(bào)送與歸檔監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按合同要求及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地收集、整理、編制、傳遞監(jiān)理文件資料。未按時(shí)報(bào)送監(jiān)理資料，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程完工后監(jiān)理手續(xù)資料及時(shí)整理齊備，按本合同專用條件條向委托人提供一套完整的工程監(jiān)理資料；未提供或提供不齊備，委托人有權(quán)不支付第二次監(jiān)理費(fèi)酬金。廉潔自律監(jiān)理人應(yīng)自覺遵守委托人要求的廉政“五不準(zhǔn)”規(guī)定：一、不準(zhǔn)吃施工企業(yè)的飯。二、不準(zhǔn)收受施工企業(yè)的紅包。三、不準(zhǔn)參與分包工程項(xiàng)目。四、不準(zhǔn)指定采購(gòu)工程材料。五、不準(zhǔn)入股項(xiàng)目工程。若違反規(guī)定經(jīng)查實(shí)的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次，情節(jié)嚴(yán)重的，交建設(shè)行政主管部門查處；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。10. 施工領(lǐng)域用工實(shí)名制管理：監(jiān)理企業(yè)將實(shí)施用工實(shí)名制管理納入監(jiān)理工作范疇，及時(shí)檢查督促施工企業(yè)按規(guī)定實(shí)施用工實(shí)名制管理。監(jiān)理企業(yè)在實(shí)施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)未落實(shí)用工實(shí)名制管理的，應(yīng)及時(shí)要求施工企業(yè)停工整改，并報(bào)告建設(shè)單位；施工企業(yè)拒不停工整改的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 勘察階段： 。 設(shè)計(jì)階段： 。 保修階段： 。 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。附錄 委托人派遣的人員和提供的資料 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時(shí)間. 工程技術(shù)人員 . 輔助工作人員. 其他人員 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時(shí)間備注. 工程立項(xiàng)文件份. 工程勘察文件份. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙份. 工程承包合同及其他相關(guān)合同份. 施工許可文件份. 投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程量清單及其說明份．施工圖審查報(bào)告份瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心監(jiān)理業(yè)務(wù)委托管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范政府投資代建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)管理，進(jìn)一步發(fā)揮監(jiān)理機(jī)構(gòu)在政府投資項(xiàng)目中的積極作用，保證政府投資項(xiàng)目工程質(zhì)量，提高監(jiān)管效率，根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合中心實(shí)際情況，制定本管理辦法。第二條 本管理辦法所稱政府投資代建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是指具有國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)注冊(cè)的具有房屋建筑、市政公用、水利水電、公路交通等執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并通過招標(biāo)、比選等方式確定的監(jiān)理單位或?yàn)o縣限額以下項(xiàng)目工程隊(duì)伍儲(chǔ)備庫(kù)的監(jiān)理單位。第三條 建管中心負(fù)責(zé)對(duì)代建項(xiàng)目監(jiān)理單位實(shí)施履職檢查及合同管理，確保政府投資項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全。第四條 瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心（以下簡(jiǎn)稱建管中心）負(fù)責(zé)政府投資代建項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)委托管理工作。第二章 業(yè)務(wù)委托第五條 為保證監(jiān)理業(yè)務(wù)委托公平合理，建管中心可以根據(jù)政府投資代建項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)采取公開招標(biāo)、比選、在瀘縣限額以下項(xiàng)目工程隊(duì)伍儲(chǔ)備庫(kù)的監(jiān)理單位中抽取等方式委托項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)。（一）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在萬元以上(含萬元)的政府投資代建項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定采取公開招標(biāo)方式委托。（二）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在萬元以上(含萬元) ，萬元以下的政府投資代建項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定采取比選方式委托。（三）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)在萬元以下(不含萬元)的政府投資代建項(xiàng)目，在瀘縣限額以下項(xiàng)目工程隊(duì)伍儲(chǔ)備庫(kù)的監(jiān)理單位中抽取方式委托。第六條 在瀘縣限額以下項(xiàng)目工程隊(duì)伍儲(chǔ)備庫(kù)的監(jiān)理單位中抽取的項(xiàng)目，履約保證金為發(fā)包價(jià)的；比選和公招的項(xiàng)目，履約保證金按比選、公招公告執(zhí)行。第七條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到建管中心中選通知日內(nèi)，必須到建管中心繳納履約保證金并簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同，逾期則視為自動(dòng)放棄，監(jiān)理機(jī)構(gòu)投標(biāo)保證金不予退還，并按相應(yīng)規(guī)定處理。 第八條 監(jiān)理服務(wù)費(fèi)控制價(jià)由建管中心、項(xiàng)目業(yè)主單位根據(jù)現(xiàn)行政策共同協(xié)商確定。通過招標(biāo)、比選、在瀘縣限額以下項(xiàng)目工程隊(duì)伍儲(chǔ)備庫(kù)中抽取產(chǎn)生的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)即為簽約合同價(jià)。第九條 變更補(bǔ)充工程，繼續(xù)由原監(jiān)理機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)理工作，監(jiān)理費(fèi)在建設(shè)工程監(jiān)理合同中約定。第三章 業(yè)務(wù)管理第十條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)持認(rèn)真負(fù)責(zé)、恪盡職守的執(zhí)業(yè)原則，嚴(yán)格按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》、《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》要求和相關(guān)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)章制度及規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)業(yè)，在接受委托監(jiān)理項(xiàng)目后，應(yīng)及時(shí)編制《監(jiān)理規(guī)劃》送建設(shè)單位審核；保證監(jiān)理規(guī)劃的專業(yè)性、合法性、真實(shí)性、科學(xué)性，切實(shí)保證工程質(zhì)量，并對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)切實(shí)做好工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資四大控制。選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師及監(jiān)理員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，編制詳細(xì)完整的監(jiān)理規(guī)劃，保證所有監(jiān)理工作符合項(xiàng)目工程管理要求?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，取得國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動(dòng)的人員。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負(fù)責(zé)實(shí)施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。監(jiān)理員應(yīng)具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得監(jiān)理員資格證書的人員。第十二條 監(jiān)理單位須在簽訂監(jiān)理合同同時(shí)，將擬任監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格證書原復(fù)印件交建管中心備案，原件按建設(shè)行政主管部門要求提供。第十三條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)生以下任一事項(xiàng)，均應(yīng)在發(fā)生之日起，十五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向建管中心報(bào)告：（一）機(jī)構(gòu)合并、分立、撤銷；（二）法人代表更換、注冊(cè)資本變更；（三）從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員發(fā)生變動(dòng)，對(duì)執(zhí)業(yè)能力產(chǎn)生影響；（四）辦公場(chǎng)所、聯(lián)系電話發(fā)生變化；（五）受到主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)表彰或處罰；（六）涉及訴訟事項(xiàng)等。第十四條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制完整的工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、旁站監(jiān)督記錄、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。監(jiān)理工作資料應(yīng)真實(shí)、完整、詳盡地反映工程建設(shè)實(shí)施的全過程。第十五條 在監(jiān)理過程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等有爭(zhēng)議或分歧的問題，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提出書面報(bào)告，由建設(shè)單位形成處理意見后，要求施工方按期落實(shí)整改。第十六條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)在規(guī)定工期內(nèi)，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及監(jiān)理合同約定的要求，監(jiān)理工作做到：（一）監(jiān)理服務(wù)做到守法工作、科學(xué)監(jiān)控、誠(chéng)信服務(wù)、持續(xù)改進(jìn)，全面保障工程質(zhì)量；（二）監(jiān)理資料內(nèi)容完整、詳實(shí)；（三）監(jiān)理方案、規(guī)劃，履職必須符合建設(shè)單位管理要求；（四）對(duì)反映施工單位不按程序及合同約定施工的違法違紀(jì)問題，定性要準(zhǔn)確，依據(jù)要充分，手續(xù)資料要齊備，不得瞞報(bào)、漏報(bào)存在的問題。第四章 履職檢查第十七條 建管中心負(fù)責(zé)組織對(duì)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行履職檢查，履職檢查主要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)管理情況，依據(jù)合同對(duì)監(jiān)理履職不力實(shí)行違約處理。第十八條 履職檢查分為日常檢查、例行檢查和抽查。日常檢查主要由建管中心工程股負(fù)責(zé)，每周不少于一次；例行檢查由建管中心招投標(biāo)股負(fù)責(zé)，每月不少于一次；抽查由建設(shè)主管部門、項(xiàng)目主管部門、當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行不定期檢查。第五章 紀(jì)律監(jiān)督第十九條 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)從業(yè)人員特別是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的管理和監(jiān)督。有下列情形之一的，立即中止監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)須按合同約定賠償委托人經(jīng)濟(jì)損失；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理：（一）嚴(yán)重失職、監(jiān)理手續(xù)資料弄虛作假，造成經(jīng)濟(jì)損失的；（二）徇私舞弊、濫用職權(quán)及違反國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)章制度，造成監(jiān)理管理混亂致使嚴(yán)重影響工程施工、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及工程投資等情況的；（三）索賄、受賄及發(fā)生其他重大過失等情況的。第六章 附則第二十條 本管理辦法由瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心負(fù)責(zé)解釋。第二十一條　本管理辦法自發(fā)文之日起實(shí)施。原《瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心監(jiān)理業(yè)務(wù)委托及考核管理辦法》作廢。