【正文】 估報告及竣工驗收監(jiān)理文件資料。）監(jiān)理工作總結(jié)。（）監(jiān)理日志應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：）天氣和施工環(huán)境情況。）當日施工進展情況。）當日監(jiān)理工作情況，包括旁站、巡視、見證取樣、平行檢驗等情況。）當日存在的問題及處理情況。）其他有關(guān)事項。（）監(jiān)理月報應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：）本月工程實施情況。）本月監(jiān)理工作情況。）本月施工中存在的問題及處理情況。）下月監(jiān)理工作重點。（）監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：）工程概況。）項目監(jiān)理機構(gòu)。）建設(shè)工程監(jiān)理合同履行情況。）監(jiān)理工作成效。）監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況。）說明和建議。保險 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)自費辦理派駐項目所在地人員和財產(chǎn)的保險。保險時間應(yīng)隨服務(wù)時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理人不辦理上述保險，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險和后果自負其責(zé)。監(jiān)理人員履職總監(jiān)師、專監(jiān)師、監(jiān)理員須按委托人要求參加第一次工程例會、委托人及建設(shè)行政主管部門組織的培訓(xùn)、協(xié)調(diào)會議，總監(jiān)師未如期參加的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次，專監(jiān)師、監(jiān)理員未如期參加的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元人次。監(jiān)理設(shè)施監(jiān)理機構(gòu)須自行配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測設(shè)備、工器具、施工圖集、標準、規(guī)范等技術(shù)資料，委托人履職檢查未配備的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。監(jiān)理機構(gòu)在施工現(xiàn)場應(yīng)將企業(yè)標識、崗位職責(zé)、監(jiān)理機構(gòu)框圖、總平面布置圖、安全質(zhì)量進度控制圖、晴雨表、考勤表、有關(guān)臺帳記錄本等上墻，委托人履職檢查無相關(guān)資料的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程造價控制及工程變更未按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實施，未進行工程計量、進度款支付審核、簽證審核、竣工結(jié)算款審核的，或雖進行了工程計量、進度款支付審核、簽證審核、竣工結(jié)算款審核的，但審核結(jié)算有重大偏差的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程施工過程中已發(fā)生工程變更，但監(jiān)理人未向委托人報告的，致使變更工程無審批手續(xù)的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程進度控制未按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實施，發(fā)現(xiàn)實際進度嚴重滯后于計劃進度且影響合同工期時，未簽發(fā)監(jiān)理通知單，未要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進度，給建設(shè)單位造成不良影響的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。費用索賠因監(jiān)理機構(gòu)及人員原因造成施工單位費用索賠成立的，由監(jiān)理人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。監(jiān)理文件資料報送與歸檔監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按合同要求及時、準確、完整地收集、整理、編制、傳遞監(jiān)理文件資料。未按時報送監(jiān)理資料，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次。工程完工后監(jiān)理手續(xù)資料及時整理齊備，按本合同專用條件條向委托人提供一套完整的工程監(jiān)理資料；未提供或提供不齊備，委托人有權(quán)不支付第二次監(jiān)理費酬金。廉潔自律監(jiān)理人應(yīng)自覺遵守委托人要求的廉政“五不準”規(guī)定：一、不準吃施工企業(yè)的飯。二、不準收受施工企業(yè)的紅包。三、不準參與分包工程項目。四、不準指定采購工程材料。五、不準入股項目工程。若違反規(guī)定經(jīng)查實的，監(jiān)理人須支付委托人違約金元次，情節(jié)嚴重的，交建設(shè)行政主管部門查處；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。10. 施工領(lǐng)域用工實名制管理：監(jiān)理企業(yè)將實施用工實名制管理納入監(jiān)理工作范疇，及時檢查督促施工企業(yè)按規(guī)定實施用工實名制管理。監(jiān)理企業(yè)在實施監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)未落實用工實名制管理的，應(yīng)及時要求施工企業(yè)停工整改，并報告建設(shè)單位；施工企業(yè)拒不停工整改的，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告。附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 勘察階段： 。 設(shè)計階段： 。 保修階段： 。 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。附錄 委托人派遣的人員和提供的資料 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間. 工程技術(shù)人員 . 輔助工作人員. 其他人員 委托人提供的資料名稱份數(shù)提供時間備注. 工程立項文件份. 工程勘察文件份. 工程設(shè)計及施工圖紙份. 工程承包合同及其他相關(guān)合同份. 施工許可文件份. 投標報價、工程量清單及其說明份．施工圖審查報告份瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心監(jiān)理業(yè)務(wù)委托管理辦法第一章 總則第一條 為規(guī)范政府投資代建項目監(jiān)理機構(gòu)業(yè)務(wù)管理，進一步發(fā)揮監(jiān)理機構(gòu)在政府投資項目中的積極作用，保證政府投資項目工程質(zhì)量，提高監(jiān)管效率，根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合中心實際情況，制定本管理辦法。第二條 本管理辦法所稱政府投資代建項目監(jiān)理機構(gòu)是指具有國家有關(guān)部門批準注冊的具有房屋建筑、市政公用、水利水電、公路交通等執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并通過招標、比選等方式確定的監(jiān)理單位或瀘縣限額以下項目工程隊伍儲備庫的監(jiān)理單位。第三條 建管中心負責(zé)對代建項目監(jiān)理單位實施履職檢查及合同管理，確保政府投資項目工程質(zhì)量和安全。第四條 瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心（以下簡稱建管中心）負責(zé)政府投資代建項目監(jiān)理業(yè)務(wù)委托管理工作。第二章 業(yè)務(wù)委托第五條 為保證監(jiān)理業(yè)務(wù)委托公平合理，建管中心可以根據(jù)政府投資代建項目的實際情況，對監(jiān)理機構(gòu)采取公開招標、比選、在瀘縣限額以下項目工程隊伍儲備庫的監(jiān)理單位中抽取等方式委托項目監(jiān)理業(yè)務(wù)。（一）監(jiān)理服務(wù)費在萬元以上(含萬元)的政府投資代建項目，按照有關(guān)規(guī)定采取公開招標方式委托。（二）監(jiān)理服務(wù)費在萬元以上(含萬元) ，萬元以下的政府投資代建項目，按照有關(guān)規(guī)定采取比選方式委托。（三）監(jiān)理服務(wù)費在萬元以下(不含萬元)的政府投資代建項目，在瀘縣限額以下項目工程隊伍儲備庫的監(jiān)理單位中抽取方式委托。第六條 在瀘縣限額以下項目工程隊伍儲備庫的監(jiān)理單位中抽取的項目，履約保證金為發(fā)包價的；比選和公招的項目，履約保證金按比選、公招公告執(zhí)行。第七條 監(jiān)理機構(gòu)在收到建管中心中選通知日內(nèi)，必須到建管中心繳納履約保證金并簽訂工程建設(shè)監(jiān)理合同，逾期則視為自動放棄，監(jiān)理機構(gòu)投標保證金不予退還，并按相應(yīng)規(guī)定處理。 第八條 監(jiān)理服務(wù)費控制價由建管中心、項目業(yè)主單位根據(jù)現(xiàn)行政策共同協(xié)商確定。通過招標、比選、在瀘縣限額以下項目工程隊伍儲備庫中抽取產(chǎn)生的監(jiān)理機構(gòu)，監(jiān)理服務(wù)費中標價即為簽約合同價。第九條 變更補充工程，繼續(xù)由原監(jiān)理機構(gòu)實施監(jiān)理工作，監(jiān)理費在建設(shè)工程監(jiān)理合同中約定。第三章 業(yè)務(wù)管理第十條 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)堅持認真負責(zé)、恪盡職守的執(zhí)業(yè)原則，嚴格按照《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》、《監(jiān)理實施細則》要求和相關(guān)監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)章制度及規(guī)范性文件規(guī)定執(zhí)業(yè)，在接受委托監(jiān)理項目后，應(yīng)及時編制《監(jiān)理規(guī)劃》送建設(shè)單位審核；保證監(jiān)理規(guī)劃的專業(yè)性、合法性、真實性、科學(xué)性，切實保證工程質(zhì)量，并對監(jiān)理項目承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當切實做好工程質(zhì)量、安全、進度、投資四大控制。選派具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師及監(jiān)理員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)，編制詳細完整的監(jiān)理規(guī)劃，保證所有監(jiān)理工作符合項目工程管理要求?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動的人員。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負責(zé)實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。監(jiān)理員應(yīng)具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得監(jiān)理員資格證書的人員。第十二條 監(jiān)理單位須在簽訂監(jiān)理合同同時，將擬任監(jiān)理工程師、監(jiān)理員資格證書原復(fù)印件交建管中心備案，原件按建設(shè)行政主管部門要求提供。第十三條 監(jiān)理機構(gòu)發(fā)生以下任一事項，均應(yīng)在發(fā)生之日起，十五個工作日內(nèi)以書面形式向建管中心報告：（一）機構(gòu)合并、分立、撤銷；（二）法人代表更換、注冊資本變更；（三）從業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)人員發(fā)生變動，對執(zhí)業(yè)能力產(chǎn)生影響；（四）辦公場所、聯(lián)系電話發(fā)生變化；（五）受到主管部門或行業(yè)協(xié)會表彰或處罰；（六）涉及訴訟事項等。第十四條 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當編制完整的工程監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理日志、旁站監(jiān)督記錄、工程質(zhì)量評估報告等。監(jiān)理工作資料應(yīng)真實、完整、詳盡地反映工程建設(shè)實施的全過程。第十五條 在監(jiān)理過程中，對工程質(zhì)量、安全、進度、投資控制等有爭議或分歧的問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時向建設(shè)單位提出書面報告，由建設(shè)單位形成處理意見后，要求施工方按期落實整改。第十六條 監(jiān)理機構(gòu)在規(guī)定工期內(nèi)，按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及監(jiān)理合同約定的要求，監(jiān)理工作做到：（一）監(jiān)理服務(wù)做到守法工作、科學(xué)監(jiān)控、誠信服務(wù)、持續(xù)改進，全面保障工程質(zhì)量；（二）監(jiān)理資料內(nèi)容完整、詳實；（三）監(jiān)理方案、規(guī)劃，履職必須符合建設(shè)單位管理要求；（四）對反映施工單位不按程序及合同約定施工的違法違紀問題，定性要準確，依據(jù)要充分，手續(xù)資料要齊備，不得瞞報、漏報存在的問題。第四章 履職檢查第十七條 建管中心負責(zé)組織對監(jiān)理企業(yè)進行履職檢查，履職檢查主要結(jié)合現(xiàn)場管理情況，依據(jù)合同對監(jiān)理履職不力實行違約處理。第十八條 履職檢查分為日常檢查、例行檢查和抽查。日常檢查主要由建管中心工程股負責(zé)，每周不少于一次；例行檢查由建管中心招投標股負責(zé)，每月不少于一次；抽查由建設(shè)主管部門、項目主管部門、當?shù)卣块T進行不定期檢查。第五章 紀律監(jiān)督第十九條 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)切實加強從業(yè)人員特別是現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理和監(jiān)督。有下列情形之一的，立即中止監(jiān)理業(yè)務(wù)，監(jiān)理機構(gòu)須按合同約定賠償委托人經(jīng)濟損失；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理：（一）嚴重失職、監(jiān)理手續(xù)資料弄虛作假，造成經(jīng)濟損失的；（二）徇私舞弊、濫用職權(quán)及違反國家及地方相關(guān)規(guī)章制度，造成監(jiān)理管理混亂致使嚴重影響工程施工、工程質(zhì)量、工程進度及工程投資等情況的；（三）索賄、受賄及發(fā)生其他重大過失等情況的。第六章 附則第二十條 本管理辦法由瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心負責(zé)解釋。第二十一條　本管理辦法自發(fā)文之日起實施。原《瀘縣政府投資建設(shè)工程管理中心監(jiān)理業(yè)務(wù)委托及考核管理辦法》作廢。