工廠倉(cāng)庫(kù)調(diào)研報(bào)告范本-資料下載頁(yè)
2025-07-20 16:00本頁(yè)面
【正文】 租期3年，如無(wú)拆遷改建情況出現(xiàn)則續(xù)簽合同；租金XXX元，稅點(diǎn)XXX, 遞增比率 ；園區(qū)門(mén)禁：XXX元/月六、總結(jié)優(yōu)勢(shì)：（1）有正規(guī)的倉(cāng)庫(kù)主體消防資質(zhì)；（2）距提貨倉(cāng)庫(kù)、省道干線距離較近,；（3）庫(kù)內(nèi)規(guī)劃相對(duì)規(guī)整，斜面頂棚設(shè)計(jì)利于排水。劣勢(shì)：（1）倉(cāng)庫(kù)徑深長(zhǎng)，出入口單一，地表不平整，叉車(chē)及人力來(lái)回作業(yè)消耗較大；（2）庫(kù)外貨物中轉(zhuǎn)及裝卸平臺(tái)操作靈活性較弱；（3）消防及降溫系統(tǒng)功能弱小，系統(tǒng)不完善，排水系統(tǒng)有待疏通，雜草冗長(zhǎng)，可能存在蟲(chóng)鼠風(fēng)險(xiǎn)；（4）面臨拆遷改建風(fēng)險(xiǎn)；（5）倉(cāng)庫(kù)大門(mén)處有漏水現(xiàn)象，裝卸區(qū)雨棚較短，存在飄雨濕貨風(fēng)險(xiǎn)；（6）園區(qū)進(jìn)出人員車(chē)輛繁雜，存在貨物安全風(fēng)險(xiǎn)；（7）園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃及園區(qū)外道路質(zhì)量水平對(duì)車(chē)輛進(jìn)出有一定影
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