職位說明書開發(fā)設(shè)計(jì)部-資料下載頁
2025-07-20 05:23本頁面
【正文】 、考核、等業(yè)務(wù)的決定權(quán)，對項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建及所轄范圍內(nèi)的配套工程報(bào)裝、實(shí)施等業(yè)務(wù)的決定權(quán)。任職者素質(zhì)要求1. 教育背景及工作經(jīng)驗(yàn) 具有大專以上的學(xué)歷，與房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)。 有在大型房地產(chǎn)公司從事相關(guān)職業(yè)職位4年以上的工作經(jīng)驗(yàn)。2. 基本素質(zhì)要求 具有良好的管理能力、溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)能力和社交能力。； 具有良好的心理素質(zhì)和強(qiáng)烈的事業(yè)心、進(jìn)取心、責(zé)任心。； 有良好的相關(guān)政府部門的社會關(guān)系資源 熟悉國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)，精通房地產(chǎn)運(yùn)作方法。 職 位 說 明 書崗位編號： 職位名稱業(yè)務(wù)員所屬部門開發(fā)設(shè)計(jì)部直 接上 級直接部門主管開發(fā)副經(jīng)理直接業(yè)務(wù)主管開發(fā)副經(jīng)理直 接下 屬直接部門下屬無直接業(yè)務(wù)下屬無編寫日期2002年10月17日編寫部門開發(fā)設(shè)計(jì)部工作目的為了確保項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)完善并符合國家有關(guān)規(guī)定，以及確保各種文件資料管理符合ISO9000管理流程要求。，承擔(dān)部分項(xiàng)目報(bào)批工作及部門文件資料的管理。工作職責(zé)及產(chǎn)出1．辦理開發(fā)項(xiàng)目的部分前期報(bào)批工作實(shí)施內(nèi)容1) 辦理開發(fā)項(xiàng)目編寫項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告手續(xù)。 2) 辦理開發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告批復(fù)手續(xù)。3）辦理開發(fā)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、投資計(jì)劃批復(fù)手續(xù)。4）辦理開發(fā)項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)審核手續(xù)。5）辦理開發(fā)項(xiàng)目的文物勘探手續(xù)。職責(zé)產(chǎn)出1） 項(xiàng)目建議書取得、可行性研究報(bào)告。2） 項(xiàng)目建議書取得、可行性研究報(bào)告批復(fù)文件。3） 初步設(shè)計(jì)、投資計(jì)劃批復(fù)文件。4） 取得建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書5） 建設(shè)用地文物勘探報(bào)告。接受服務(wù)部門外部：市發(fā)展計(jì)劃委員會、市消防支隊(duì)、市文物管理處內(nèi)部：工程部、開發(fā)設(shè)計(jì)部2．收集、承擔(dān)管理部門文件資料的整理歸檔、并收發(fā)往來文件報(bào)送工作實(shí)施內(nèi)容1）通過各種方式收集國家、地方關(guān)于房地產(chǎn)的法律法規(guī)政策并歸檔。2）按ISO 9000管理流程要求負(fù)責(zé)整理、歸檔各種報(bào)批報(bào)建證件資料和其他外來文件資料的整理歸檔。2）負(fù)責(zé)向相關(guān)部門報(bào)送項(xiàng)目信息月報(bào)表、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊。3）按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。職責(zé)產(chǎn)出1） 建立檔案盒、編制存檔目錄。2） 外來文件清單、外來文件收交紀(jì)錄、內(nèi)部文件資料登記表。接受服務(wù)部門外部：市大型項(xiàng)目管理辦公室、市房管局工作權(quán)限1. 財(cái)務(wù)權(quán)限：無2. 人事權(quán)限：無3. 工作權(quán)限：具有在市計(jì)委、市規(guī)劃局、市消防支隊(duì)、市文物管理處和本公司范圍內(nèi)，對辦理項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、投資計(jì)劃、消防設(shè)計(jì)審核、文物勘探等手續(xù)的知情權(quán)和建議權(quán)。任職者素質(zhì)要求1． 教育背景及工作經(jīng)驗(yàn)，與房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)。2． 基本素質(zhì)要求 具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力、語言表達(dá)能力和社交能力。 具有良好的心理素質(zhì)和較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任心； 熟悉國家和地方關(guān)于房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)。15 / 15
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