【正文】 招標文件 ....招標有限責任公司 第四部分 主要合同條款及合同格式 （參考《黑龍江省政府采購合同》或其他行業(yè)專用合同）34招標文件 ....招標有限責任公司第五部分 服務要求（一）清掃保潔作業(yè)標準 指定區(qū)域內(nèi)道路早7：00前完成清掃作業(yè)。 所有清掃路段達到“十凈，十無”標準?！笆畠簟奔矗喝诵械澜謨簦囆械纼?，綠地凈，路邊石凈，排水口凈，樹池、電桿、墻根凈，隔離帶凈，配電箱周邊凈，環(huán)衛(wèi)設施、底凈，花壇花叢內(nèi)及周邊凈?！笆疅o”即：無積水、無散放垃圾，無果皮、紙屑、煙頭、塑料袋、菜葉等污物，無淤泥，無磚瓦沙石，無落葉積存，無樹掛，無亂貼廣告，無污漬、痰跡，冬季無殘雪、殘冰。 果皮箱及時清掏不滿溢，保持容貌完好，每日分早、上午、下午三個時段擦拭。 及時收集清掃出的污物，并運送到制定容器存放，不允許隨意傾倒至綠地、庭院、河提及垃圾散袋內(nèi)，不允許在街路上存放保潔垃圾袋。 及時清理街路燈桿、樹木、廣告牌、圍墻等位置出現(xiàn)的亂貼亂畫，做到清理后不留痕跡，并每日對路名牌、公交站點、花壇外延等公共設施進行徹底擦拭，并做到隨臟隨到。（二）清掃保潔作業(yè)范圍 ...............園區(qū)全部道路共計64696平方米（含道路兩側(cè)綠化剪草、修枝工作）（三）承包費用參照哈市及...............區(qū)實際情況，共計64696平方米。（四）考核辦法 未按時完成清掃工作，每路段扣除當月承包費用100元。 清掃未達標，每延長米扣除承包費用10元。 清掃后落堆，每處扣除當月承包費用50元。 保潔不達標，每平方米內(nèi)煙頭等雜物超過2處的，每平方米扣除當月承包費用50元。 樹掛清理不及時，每處扣除當月承包費用50元。 垃圾桶傾倒不及時，每處扣除當月承包費用50元。 各類公共設施擦拭不凈，每處扣除當月承包費用50元。 焚燒垃圾，每處扣除當月承包費用200元。 亂倒掃道殘土，每處扣除當月承包費用50元。 街路樹木、廣告牌、路燈等位置小廣告及亂涂寫清理不及時每處扣除當月承包費用20元。 1新聞媒體曝光問題，每處問題除當月承包費用500元。 1市區(qū)熱線、社會各界反饋及各級部門督辦的問題，每處問題扣除當月承包費用200元。第六部分 招標資料表序號內(nèi) 容一、說 明招標人：...............招標代理機構(gòu)：....招標有限責任公司地址：黑龍江省...............二、投標文件的編制 報價方式：以人民幣報價服務期：五年投標保證金金額：10000元投標保證金形式：支票轉(zhuǎn)賬到存、電匯14投標有效期：九十（90）天投標文件為正本一份、副本五份、投標文件電子版一份三、投標文件的遞交項目名稱：...............物業(yè)服務招標項目項目編號：...............投標文件遞交至：....招標有限責任公司開標大廳（黑龍江省...............）投標截止時間：2016年6月6日9時30分（北京時間）四、開標及評標開標日期：2016年6月6日時 間：9時30分（北京時間）地 點：....招標有限責任公司開標大廳評標辦法和評標標準及原則綜合評分法五、授予合同25數(shù)量增減變更范圍為中標金額的：10%29付款方式：每月15日前,以銀行轉(zhuǎn)賬方式付款適用于本投標人須知的額外增加的變動：無評分細則序號評分項目評分內(nèi)容分值1投標報價30分滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得分=(評標基準價／投標報價)30。不滿足招標文件要求的不得分。302商務內(nèi)容10分投標文件編制完整、有目錄，目錄對應頁碼、總體編排有序、格式規(guī)范、裝訂整齊、頁碼清晰得15分；每有一項不符合要求的扣2分，最多扣10分。（投標文件有關內(nèi)容前后矛盾、與招標文件要求不一致、提供文件所要求以外的不必要證明材料的、缺少必要項目材料的該項減分或不得分。）153服務內(nèi)容49分（1）具有保潔管理制度完善、合理可行得7分，一般得5分，沒有得0分。7（2）保潔服務管理方案及措施，最優(yōu)得7分，一般得5分，沒有得0分。7（3）滿足本項目服務人員的管理與配置方案，人員崗位配置全面、安排合理得7分，良好得6分，一般得5分，沒有得0分。7（4）服務人員培訓方案，優(yōu)秀得7分，良好得6分，一般得5分，沒有得0分。7（5）人員配備情況比例合理得7分,一般合理的得6分，沒有不得分。7（6）保潔服務設備配備及管理方案，優(yōu)秀得7分，良好得6分，一般得5分，沒有得0分。7（7）服務管理應急預案是否完整合理，應急方案及措施完整、科學的得7分。74服務承諾6分（1）保潔服務質(zhì)量標準承諾，沒有不得分；（2）承諾所有投標文件中提供得證書、證件真實；（3）承諾員工在服務過程中統(tǒng)一著裝、掛牌上崗，沒有不得分 以上承諾每項2分，未提供不得分。6資格后審條件及辦法本項目采用資格后審方式，投標人應嚴格按照本辦法編制資格審查文件。資格審查文件是招標文件的組成部分，投標人一旦中標，投標人在資格審查文件中填報的生產(chǎn)廠家及其他內(nèi)容均不得再做變更和調(diào)整。1．本次資格審查采取資格后審辦法，由評標委員會負責對投標人所提報的資格審查材料進行核實，當存在爭議事項時，以評標委員會全體成員舉手表決結(jié)果為準（表決采取少數(shù)服從多數(shù)原則，結(jié)果以過半數(shù)視為通過），審查結(jié)果采用合格/不合格制。2．合格標準為投標申請人滿足資格后審必要合格條件：資格后審必要合格條件標準序號項目內(nèi)容合格條件投標申請人具備的條件或說明1有效營業(yè)執(zhí)照有，并通過年檢提供原件副本備查2法定代表人授權(quán)書 有，簽字蓋章并在有效期內(nèi)提供原件備查3組織機構(gòu)代碼證有，并通過年檢提供原件副本備查4開戶許可證有，證企相符信息相符提供原件備查5稅務登記證有，證企相符信息相符提供原件備查注：上述條件之一不滿足者，將被視為其資格審查不合格，不得進入下一步的開標程序。為保持評標工作的連續(xù)性，評標委員會對審查結(jié)果不作結(jié)論外任何解釋和澄清。投標人所報材料應真實有效并附相關佐證材料，在投標文件中裝訂原件掃描件或復印件，開標時應提供原件審查，否則視為無效。39